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南通网站建设开发维护下载_南通网站建设开发维护情况(2024年12月最新版)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

南通网站建设开发维护

【观邸：南通市区4宗宅地31.31亿元成交最高楼面价10253元/平米】12月1日，南通市区成功出让4宗普通商品房用地，编号分别为CR24024、R24025、R24026和ACR24027，总占地面积30.59万平方米（约459亩），成交总价31.31亿元，最高成交楼面价10253元/平方米。 CR24024地块由南通天启置业有限公司竞得，成交总价70950万元，成交楼面价10253元/平方米。地块位于崇川开发区东区，地理位置优越，周边配套设施完善。地块将打造住宅建筑层次为3层及以上的改善型住宅产品，为区域市场积极补仓。 R24025地块由南通天扬置业有限公司、南通五水置业有限公司竞得，成交总价98790万元，成交楼面价7031元/平方米。地块位于崇川开发区东区，西侧邻近海港引河绿廊，生态环境优美，交通便利。 R24026地块由南通苏通科技产业园滨江房地产开发有限公司竞得，成交总价29890万元，成交楼面价3898元/平方米。地块位于苏锡通园区南部，周边教育、医疗、商业等配套设施一应俱全。 ACR24027地块由南通市阳光项目建设有限公司、南通新豪置业有限公司南通市中央创新区科创产业发展有限公司竞得，成交总价113500万元，成交楼面价7299元/平方米。地块位于南通创新区，紧邻轨道交通1号线崇州大道站，地理位置优越，周边分布有南通市紫琅第一小学、南通中学附属实验学校、紫琅生活汇、南通大学、紫琅湖公园、南通大剧院、南通美术馆等。

南通高层次人才购房补贴全攻略根据南通市委市有关部门发布的多项政策性文件，包括《关于实施高层次创新创业人才倍增计划，促进高质量发展若干政策措施》（通委发〔2019〕12号）、《关于建设更具竞争力创新型城市的若干政策意见》（通委发〔2021〕6号）、《关于执行〈进一步提高青年和人才友好型城市发展指数若干政策〉补充意见》（通委发〔2022〕19号）、《关于强化人才高质量发展的若干政策》（通委发〔2023〕10号），以及市委人才工作办公室的相关会议纪要，结合市产业发展和人才工作实际制定。补贴对象从2021年1月1日起，南通市区范围内（包括崇川区、通州区、海门区、经济技术开发区、苏锡通科技产业园区、通州湾示范区）的企业（除金融、供电、烟草等、省级直属企业外）正式引入的新一批具有较高学历或专业技能的人才。补贴标准生活津贴：针对有博士学位或正高职称的人才，每月发放3000元生活津贴，时限不超过36个月；对于持有硕士学位、副高职称或高级技师资格者，则按每人每月2000元的标准发放，时限不超过36个月。购房补贴：对应上述不同级别的专业人才，在购置南通市区内的自住房屋时，分别可领取30万元和15万元的一次性购房补贴。申请条件时间限定：申请人为2021年1月1日后从外地初次进入南通市区企业工作的全职员工，或是于本地创立公司的创业者。迁移规则：由南通下辖各县（市）流动到市区企业的人才，其补贴享受期限须减去在县（市）期间缴纳企业职工养老保险的月数。学历资质：申请人需具备研究生学历（含）以上，且拥有硕士及以上学位，或具备高工职称或高级技师的职业资格。特别强调，非全日制研究生应是在2017年后入学并取得相应学历与学位。劳动协议：申请人需与公司签订不少于3年的劳动合同。社会保险：申请人必须在企业缴纳社会保险。申请生活津贴时，截止到申请时点，申请人应在南通市区缴纳企业职工养老保险满6个月；申请购房补贴时，则需要在南通市区连续缴纳企业职工养老保险达24个月。流程与周期在线申请：符合条件的市区人才可通过官方平台自主填写信息，提交相关材料，并开通社会保障卡的金融功能。审核公示：相关部门收集资料进行集中审核，形成审核意见后通知个人或企业。市委人才办集体审议并通过后，在指定网站上公示结果。资金发放：公示期结束后，按照规定程序将津贴直接打入申请人社会保障卡的账户。

南通地铁为何人流量稀少？因为南通地铁当初的设计并非着眼于老百姓的出行需求，而是为了卖地的需要。瞧瞧南通西站高铁新城的规划便能知晓，简直一塌糊涂。那开发公司只是为了卖地赚钱，而非为了把高铁新城建设好。

【观邸：江苏南通市区成交3宗低密宅地】10月18日，江苏南通市区出让3宗优质宅地，编号R24007、R24008和R24009，总出让面积8.66万㎡，起始总金额12.5亿元，起拍楼面价最高17786元/㎡。其中江苏致家房地产开发有限公司、南通天一置业有限公司联合3.07亿竞得R24007地块；南通天启置业有限公司以2.39亿竞得R24008地块；南通天泰置业有限公司、南通市城市更新建设有限公司以7.03亿竞得R24009地块。 R24007地块位于环城北路南、环城西路东，出让面积16534.12平方米，起始价3.07亿，容积率1-1.05，绿化率≥25，建筑密度≤40%，建筑高度≤13米。 R24008地块位于北大街港达路南、友谊路西，出让面积21961.12㎡，容积率1-1.2。 R24009地块位于主城通京大道东、紫荷路南，出让面积48111.61㎡，容积率1.2-1.48。

通州湾75宗闲置地块如何处理？今年4月底，自然资源部发布了一份关于2024年住宅用地供应的通知，明确表示对于那些超过两年未动工的闲置住宅用地，应该依法收回。这个消息一出，南通通州湾板块的土地问题立刻引起了市场的关注。根据不完全统计，2020-2023年期间，南通通州湾板块共计出让了75宗涉宅地块，总面积达到了501万平方米，卖地总收入更是高达256亿元。然而，在这些庞大的土地供应背后，却隐藏着不少问题，尤其是城投公司拿地后长期不开发的现象。笔者通过查询通房e办预售许可证信息发现，通州湾过去四年出让的75宗涉宅地块中，目前仅有2宗已经领证入市，入市率仅约2.67%。大量地块拿地之后便没了动静，其中有4宗拿地已超四年，20宗拿地已超三年。这种“拿地不开发”的现象，不仅浪费了土地资源，还加剧了市场的供需失衡。近日，南通市自然资源和规划局发布了南通市区存量住宅用地信息汇总表（截至2024年6月30日），通州湾的相关数据更是让人一头雾水。表格中通州湾项目仅有6个，其中供地时间在2020-2023年之间的更是只有4个，这与实际出让的75宗地块相去甚远。那么，剩余地块的去向和状态如何？是已被悄然收回，还是另有隐情？过去四年，通州湾成功出让的75宗地块中，有71宗是由本土城投摘牌，城投占比高达约95%。然而，这71宗城投地块中，目前仅1宗入市，即盛和湾上文华。剩下的70宗待入市城投地块，共计土地面积约469万平方米，拿地总金额约240亿元。按照拿地金额排名，最高的是江苏盛和房地产股份有限公司，耗资约37.53亿元；其次是通州区惠通投资有限责任公司，耗资约35.15亿元；排在第三的是如东县民泰城乡建设工程有限公司，耗资约25.83亿元。值得一提的是，江苏盛和房地产、南通海发置业、南通海乾置业、南通滨海投资发展有限公司、南通通州湾科教产业投资有限公司、江苏通州湾控股发展有限公司，实际均为南通沿海开发集团控股公司。也就是说，过去四年，南通沿海开发集团相关公司共计拿地41宗，耗资约134亿元。城投公司大量囤地却长期不开发的行为，不仅影响了土地市场的健康发展，也给地方财政带来了诸多负面影响。一方面，大量土地闲置导致资源浪费，影响城市规划的实施；另一方面，城投公司的资金沉淀加剧了地方债务风险，不利于经济的可持续发展。面对自然资源部的严令，如何有效解决大量土地闲置问题，是通州湾土地市场的当务之急。

江苏省南通市行政区划与人口概览 𐟌„ 南通市，位于江苏省东部，距离省会南京约250公里，总面积约8397平方千米。南通市的行政区划代码为320600，下辖3个区、1个县和3个县级市，市政府驻在崇川区。截至2023年末，南通市常住人口为774.9万人，其中城镇人口约562.3万人，城镇化率为72.6%。南通市需要进一步加强建设，成为上海大都市的北翼门户城市、全国性综合交通枢纽城市、具有江海特色的现代海洋城市和国家历史文化名城。崇川区 𐟏™️ 崇川区下辖15个街道，驻地在虹桥街道，人口约为122.87万人。通州区 𐟌𞊩€š州区下辖6个街道和12个镇，驻地在金新街道，人口约为126.58万人。海门区 𐟏–️ 海门区下辖3个街道和9个镇，驻地在海门街道，人口约为99.69万人。如东县 𐟏ž️ 如东县下辖3个街道和12个镇，驻地在城中街道，人口约为87.06万人。启东市 𐟏 启东市下辖12个镇，驻地在汇龙镇，人口约为95.55万人。如皋市 𐟏悧š‹市下辖3个街道和11个镇，驻地在如城街道，人口约为121.91万人。海安市 𐟏ž️ 海安市下辖4个街道和9个镇，驻地在海安街道，人口约为86.63万人。南通经济技术开发区 𐟏튥—通经济技术开发区的人口约为33.2273万人。

南通新五星级酒店开业盘点𐟏芰ŸŒŸ南通酒店界近期大动作频频！新五星级酒店纷纷亮相，让我们一起来看看有哪些值得期待的开业盛况吧！ 𐟎‰已开业酒店： 1️⃣ 海安金陵：2023年12月10日，海安瑞海金陵酒店闪耀开业，由江苏瑞海投资控股集团有限公司打造，南京金陵酒店管理公司负责经营管理。 2️⃣ 如皋希尔顿逸林：2023年8月19日，如皋银洲希尔顿逸林酒店正式营业，为商务出行提供温馨舒适的休憩之地。 3️⃣ 海门福朋喜来登：9月20日，南通海门福朋喜来登酒店开门迎客，成为海门首家万豪品牌酒店，为旅客带来高品质的住宿体验。 4️⃣ 南通开发区凯悦嘉轩：2024年5月30日，南通开发区星湖城市广场的凯悦嘉轩酒店盛大开业，成为苏中地区首家凯悦旗下的酒店，备受瞩目。 𐟔œ基本确定开业酒店： 1️⃣ 南通市区希尔顿：目前主体结构已验收，内部装修和商业招商正如火如荼地进行中，预计今年年底前将迎来开业庆典。 2️⃣ 南通开发区华邑：这个曾是烂尾地标的酒店项目，现已被炜赋集团成功拿下，样板间已完工并进入内部装修阶段。 3️⃣ 南通艾美/万怡：两栋大楼的主体建设已圆满完成，施工工作正在紧锣密鼓地进行中。 𐟕Š️后续值得关注酒店：虽然目前情况尚存疑云，但南通市区温德姆豪廷、如东铂尔曼、如东开元名都以及通州湾假日等酒店项目依然值得密切关注，期待它们能早日落地并为我们带来惊喜。 𐟎ˆ启东索菲特与南通威斯汀：虽然目前情况有些复杂，但相信未来它们也会以全新的面貌与我们相见。 𐟔Ž想要了解更多南通酒店业的新动态吗？敬请持续关注我们的后续报道！

南通纺都城拍卖背后的故事最近，南通市海门区三星镇的南通纺都城可是闹得沸沸扬扬。阿里法拍信息显示，这座位于海门叠石桥的商场有583套不动产即将在9月7日被拍卖。这些房屋都是商业用途，市场评估价大约是2.49亿元，起拍价则是1.74亿元，所有权人是江苏广亿房地产开发有限公司。南通纺都城是由江苏广亿集团全资建设的，总投资了12亿人民币，规划面积有500亩。2010年开始建设，分三期开发。当时宣传得可热闹了，说这是一座集交易市场、工业园区、五星级酒店、写字楼于一体的大型综合体，被称为“家纺产业航母”。然而，实际情况却让人大跌眼镜。这座所谓的“家纺产业航母”仅仅建了一期15万平方米的交易展示中心，二期的五星级纺都城开元名都大酒店和纺都城大厦都没见踪影，地块也长期荒废，毫无开工迹象。更奇怪的是，有业主爆料说，这座以“家纺”命名的纺都城竟然办不到经营家纺产品的营业执照。原来，早在项目开工建设前，当地政府就以文件形式对整个叠石桥区域“划行归市”，明确规定南通纺都城严禁经营床上用家纺产品。但开发商在销售过程中对“禁令”只字未提。由于办不到家纺类产品经营的营业执照，南通纺都城几乎沦为“空城”。一期交易大楼内2100多间商铺大多大门紧闭，偶尔营业的部分商铺，大都是用于电商的产品展示、发货和仓储，整栋大楼空空荡荡、灰尘遍地、光线昏暗。你觉得南通纺都城目前的经营状况如何？大量商铺会有人接手吗？“荒废”超10年的地块会如何开发建设？欢迎在评论区留言讨论。

𐟏륍—通理工学院海安校区探秘 𐟓位于江苏省南通市海安市经济技术开发区上湖大道1号，南通理工学院海安校区以其独特的欧式风格规划设计和高标准建设而著称。𐟏›️ 𐟓š这里汇聚了建筑工程、计算机与信息工程、传媒与设计、商等四个二级学院，提供工程管理、土木工程、工程造价、安全工程、软件工程、数字媒体技术等20个本科专业，吸引着7000余名在校生在此求学。𐟎“ 𐟌𓦠ᥛ�異ƒ优美，规划总用地850亩，已建成的建筑面积超过40万平米，可容纳15000余名学生。这里的投资规模约15亿元，展现了南通理工学院对教育事业的巨大投入和重视。𐟌Ÿ 𐟏†此外，海安校区还荣获了多项荣誉，包括南通“先进基层党组织”称号、海安市“杰出贡献奖”以及多次“文明单位”称号等，这些都是对其优质教育和良好校园环境的肯定。𐟑

海安市（南通市下辖县级市）的海岸线长度，像不像伊拉克、约旦这些海岸线憋屈的国家？据官方网站介绍海安现有海岸线长度为8.6公里，而相邻的东台有海岸线却高达85公里，几乎是海安的10倍，不过东台的海岸线跟海安一样，都是滩涂没有建设海港的自然条件，所以当地的经济发展基本不依赖海洋，不然海安的海岸线实在是憋屈。