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青羊区手机网站建设直播_青羊区5年内拆迁名单(2024年11月全新视觉)

内容来源：北京东为网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

青羊区手机网站建设

青羊区非遗板块：城市与乡村的交织最近朋友圈是不是被鹭岛鑫宸壹品的消息刷屏了？到底是什么原因让中介们如此热衷？今天咱们来聊聊青羊区的非遗板块，这个既可爱又可恨的区域。首先，非遗板块的位置很特殊。它位于西四环外侧，成都主城区的边缘，和金牛商贸城板块一样，都是绕城高速外的区域。非遗板块西边和温江接壤，北边和南边分别是温江永宁和双流九江。青羊区东西跨度长，大约15公里，属于青羊或者成都主城中心城区边缘化板块。说到非遗板块的现状，这个区域虽然这几年发展迅速，但起步较晚，发展定位也不高。除了光润一、二路片区变化较大外，其他区域依然是城乡结合部。康河街道是这个区域的行政中心，主要来自原文家街道绕城高速以西、成温邛高速以南的部分。调整后，这个区域依然有很多涉农区域，包括康河社区、乐平社区、马厂社区等。那么，非遗板块的潜力如何呢？从城市空间定位和功能来看，它不属于任何城市中心或副中心。唯一的规划是成都市第三批次未来公园社区建设名单中的一个，康河未来社区。社区规划了10个项目，投资93.44亿，包括马厂坝TOD、区教科院新城校区、青羊妇幼保健院新院区等民生项目和其他市政建设。虽然未来社区的建设会持续供应土地，但供应规模相对较小，速度较慢，区域呈现周期较长。所以，为什么中介朋友圈都在推鹭岛鑫宸壹品？你细品！那么这个区域的项目到底值不值得买？找老王给你理理思路，有朋自远方来（非营销号）

成都买房：青羊区真的没落了吗？最近有不少朋友问我，成都买房往西买是不是就入坑了？尤其是青羊区，是不是真的像传说中那样没落了？今天我就来聊聊这个话题。青羊区的历史和现状 𐟏›️ 青羊区在成都的地位一直不低，被称为“南富西贵”。虽然随着金沙的发展，青羊区的开发已经接近尾声，但未来的希望都在青羊新城。地铁4号线和9号线已经开通，13号线也在建设中，交通非常方便。名校扎堆，教育资源丰富 𐟎’ 青羊区最大的亮点就是名校扎堆。草堂小学、泡桐树小学、实验小学、金沙小学、树德小学、石室中学……这些学校不仅在成都享有盛誉，而且未来还有很大的发展潜力。总部经济和科研机构云集 𐟏⊊青羊新城的产业以总部经济为核心，吸引了成飞的航空产业、四川铁投、中国电子信息集团、华润医药、夏日创造等世界五百强企业。还有中国航空无线电电子研究所等多家科研机构。商业配套也相当不错，内外光华的商业氛围非常浓厚。房价高企，但值得吗？𐟒𐊊说到房价，青羊区的清水最高限价已经突破3万，精装房的价格更是直奔4万。这么高的单价，新房总价接近450到500万。有这些钱，为什么不去看更有前途的锦江区和高新区呢？金融城三期才是成都的未来！刚需购房者的选择 𐟏 如果你是刚需购房者，为什么不选择武侯区的二手房呢？位置和价位更有性价比。要是你，会选择没落的西门吗？总结 𐟓 总的来说，青羊区虽然不如以前那么风光，但未来的发展潜力依然很大。房价高企，但教育资源丰富，商业配套也在逐步完善。如果你是刚需购房者，可以根据自己的需求和预算做出选择。你觉得呢？

青羊新城：成都楼市的“黑马”区域 ✨成都的楼市发展有个特点，那就是善于“跨越”式发展。比如，曾经的跳蹬河、十里店，直接跳过建设路，在理工大学附近搞了个二八板块，让那些曾经的价值洼地一下子变成了热门区域。而如今，同样的故事正在城西上演。青羊新城，这个曾经默默无闻的区域，却在近两年突然发力，成为了楼市的新宠。 𐟤”早在2004年，青羊区政府就规划要在2006年底前把区行政中心西移，并借此东风打造新城。然而，直到去年，华润置地在青羊土拍市场上以溢价30%的价格拿下了青羊新城的一块地，这个区域才真正引起人们的关注。从规划之初到现在，经历了16年的沉淀，青羊新城的发展已经趋于成熟，甚至成为主城更新的主力板块之一。在重大产业推进、优质教育聚集、生态公园建设等领域，能量渐显。 ✨“总部”应该是最能代表青羊新城的两个字。因为区域内的青羊总部经济区，是成都市以总部冠名的两家功能区之一（另一家是龙潭总部经济城），也是青羊区实施“双擎驱动”战略的重要引擎。青羊总部经济区规划面积34.8平方公里。细化来看，青羊总部经济区又被日月大道划分为了青羊工业总部基地和青羊总部经济基地。目前园区已引入了包括四川铁投集团广润投资发展有限公司、中国电子信息集团文思海辉有限公司、华润医药集团四川医药有限公司、夏尔创造等世界500强或行业龙头企业，以及包括中国航空无线电电子研究所（615）等在内的多家科研院所。 ✨有人粗略计算过，包括万达广场、鹏瑞利广场、绿地熙世界等6个商业中心在内，青羊新城总部经济区商业体量超过60万方，相当于3个IFS！这里要着重强调一下区域教育配套。青羊区的优质教育资源一直处于成都的先进地位，青羊新城也延续了这一优势。✨青羊新城的交通网络也已成型，区域内商业、住宅、学区配套甚至公园资源，都结合得非常紧密，而且绝大多数都聚集在青羊总部经济区。 𐟔有人说青羊新城是下一个“攀成钢”，有人说它是未来的“兴隆湖”，还有人说它是主城的“天府新区”，你觉得呢？

青羊区三年内必拆的地方最近两年，成都的城市建设又回到了主城环线的发展逻辑上。五城区各自都有自己的金色环线，锦江、武侯、金牛、青羊的重点在3.5环（地铁9号线），而成华则主要在2.5环（地铁7号线）上发力。锦江有锦江大道，武侯有智远大道，成华有金色中环，金牛在成功打造了茶花和国宾板块后，下一步计划沿成都北站中央商务区向北、金芙蓉大道向东，全力发展陆家桥和凤凰山机场两大片区，从而串联金牛3.5环沿线。上个月，成都市规划和自然资源局官网发布了一条重磅信息，对陆家桥未来公园社区的用地规划进行了全面调整，总面积超过5000亩，主要涉及用地布局调整和路网优化等。新增了41宗城镇住宅和商业用地，陆家桥未来公园社区的建设可能会全面铺开。目前，成都北站正在全力更新改造中，人北中央商务区已初见端倪。但在北三环外侧的陆家桥附近，还存在大量仓库厂房、交易市场和自建房，这些地方阻断了人北商圈与北部新城之间的联系，也使得金牛区几大板块难以连片成势，成为城市向北发展的主要障碍之一。陆家桥片区的拆迁改造，对于成都“北改”具有举足轻重的作用。为了加快打造天府成都北城新中心，陆家桥未来公园社区项目于2023年10月正式启动，由金牛区与成都城投集团合作开发，总规划面积约6800亩，预计总投资超过1000亿元，是迄今成都规模最大的城市更新项目。此外，该项目在今年初获得了国家开发银行首批城中村改造专项借款授信62.99亿元，执行利率为国内同类型最低。陆家桥未来公园社区的规划以“留”、“改”、“建”思路开展，除保留成都市第六人民医院（金牛院区）、成都市树德实验中学（沙河校区）等新建项目外，对102油库遗址、量力钢材城A区、四川建机厂等进行有机更新改造，剩余所有区域整体拆迁。这意味着在完成拆迁后，将释放数十宗优质住宅、商业、公共配套用地资源，这也是本次规划调规的关键所在。根据片区初步设计，北片区以地铁5号线与地铁9号线（规划中）交汇的陆家桥站为核心，周围4块商业用地为主要载体，打造陆家桥未来商业中心，集智慧城市与智慧物联网总部基地、沉浸式休闲娱乐等功能为一体，以此辐射整个陆家桥片区。另外，北片区共规划了超过20宗住宅用地，2所小学和2所中学，再加上东风渠良好的生态资源，陆家桥片区可能会成为城北未来的品质居住区。

青羊西派金沙：高端生态住宅区的选择青羊西派金沙位于青羊外金沙百任板块，这个区域是政府打造的高端生态住宅区，总面积达3000亩，其中公园用地占据了2000亩，剩余部分为居住用地和教育用地。这里的城市建设比较新，没有老旧小区和安置房，可以说是纯居住区域。说到青羊区，书包是必不可少的。以下是一些知名的学校：成都六幼：目前是成都十大最美幼儿园之一。成都实验小学尚雅小区：属于本部。泡桐树中学百任校区：教育资源丰富。周边生态环境优越，5分钟内可到达百任湿地公园和苏坡公园。商业配套方面，3公里范围内包括龙湖西宸天街和青羊万达等购物中心。项目产品方面，面积段从123平方米到256平方米，套三套四的户型都有。虽然户型上没有明显优势，但目前市面上的户型竞争确实非常激烈。总结来说，西派金沙在居住环境和配套方面都比较出色。作为中字头的开发商，品质和公共区域的打造可以参考交房的三期。项目劣势在于塔楼设计，通透性可能会受到影响，临三环的噪音问题也需要注意。选房时考虑的因素很多，但配套设施是没法骗人的，选择适合自己的就好。

青羊新城：成都楼市的“潜力股” 𐟌Ÿ 成都的楼市发展总是充满了惊喜，尤其是那些曾经默默无闻的区域，比如青羊新城。这个区域在短短的几年里，就成为了楼市的新宠，真是让人刮目相看。 𐟓… 早在2004年，青羊区政府就规划了将区行政中心西移，并借此机会打造一个新的城区。然而，直到去年，华润置地在青羊新城的一块土地上以溢价30%的价格拿地，这个区域才真正引起了人们的关注。 𐟌𑠤𛎨焥ˆ’之初到现在，青羊新城已经经历了16年的沉淀，发展得相当成熟。它已经成为主城更新的主力板块之一，在重大产业推进、优质教育聚集、生态公园建设等方面都取得了显著成就。 𐟏⠩’羊总部经济区是青羊新城的“心脏”，规划面积达34.8平方公里。这个区域被日月大道划分为青羊工业总部基地和青羊总部经济基地。目前，这里已经引入了包括四川铁投集团、中国电子信息集团、华润医药集团、夏尔创造等世界500强或行业龙头企业，以及中国航空无线电电子研究所等科研院所。 𐟛️ 青羊新城的商业中心也不容小觑。包括万达广场、鹏瑞利广场、绿地熙世界等在内的6个商业中心，商业体量超过60万方，相当于3个IFS。这里的商业氛围非常浓厚，吸引了大量的购物和娱乐场所。 𐟎’ 青羊新城的交通网络也已经成型，区域内商业、住宅、学区配套甚至公园资源都结合得非常紧密，大多数都聚集在青羊总部经济区。这里的教育资源也非常丰富，延续了青羊区的优质教育传统。 𐟔 有人说青羊新城是下一个“攀成钢”，有人说它是未来的“兴隆湖”，还有人说它是主城的“天府新区”。你觉得呢？无论怎样，青羊新城的发展潜力巨大，值得我们进一步关注。

五张图带你读懂青羊新城！ 𐟚€ 成都青羊新城的规划总面积达到了42平方公里，占据了青羊区总面积的三分之二！这个区域的总人口大约是44.25万，人口密度在主城区中仅次于武侯区，位列第二！ 𐟚‡ 青羊新城的交通非常便利，日月大道作为地面交通的主轴，光华大道和IT大道贯穿其中。地铁4号线已经开通，地铁9号线正在建设中，而成都市轨道交通第四期规划中的地铁13号线也将穿过青羊新城。 𐟏™️ 青羊新城的中心区域——马厂坝TOD，最近完成了调规，未来建成后将成为新城的中心地带。 𐟏ž️ 从去年下半年开始，青羊新城全面启动了土地整理工作，预计将释放超过2万亩的用地，为未来10年的开发提供有力支持。 𐟎‰ 青羊新城，未来可期！

成都住宿大促！速领𐟎‰ 暑假即将来临，许多小伙伴们是不是已经计划好来成都玩耍了呢？今天为大家整理了一份成都旅行攻略，还有超值的酒店优惠等你来拿！ 𐟓 成都各区景点推荐：锦江区：春熙路、太古里、IFS国金中心、九眼桥、兰桂坊武侯区：锦里、武侯祠、环球中心、玉林路青羊区：宽窄巷子、文殊院、杜甫草堂、金沙遗址博物馆、青羊宫、四川博物馆、人民公园金牛区：欢乐谷、成都植物园、永陵博物馆、天府美术馆、金华寺、天府艺术公园成华区：建设路、339电视塔、东郊记忆、望平街、大熊猫繁育基地、成都动物园 𐟓… 三日游推荐路线：第一天：春熙路—太古里—成都博物馆—人民公园第二天：熊猫基地—宽窄巷子—武侯祠—锦里第三天：望平街—东郊记忆—建设路—339电视塔 𐟏ž 必游景点推荐：大熊猫基地：近距离接触国宝熊猫武侯祠：感受成都三国文化人民公园：体验成都慢生活金沙遗址：探索古蜀王国的都邑宽窄巷子：领略成都历史文化青城山：享受清新空气和幽静环境东郊记忆：感受工业风的多文化艺术园区望平街：品味咖啡和甜品锦里：体验仿古商业街的繁华快来成都享受你的假期吧！𐟌ž

百仁公园：滑板爱好者的秘密基地在青羊区的外金沙，有一座已经修建了10多年的城市公园——百仁公园。据说它占地超过1700亩，是这个区域的城市绿肺。几年前，我去看楼盘时曾路过这里，售楼小姐告诉我公园已经修建完成，很快就能对外开放。于是我们特意去踩点，但结果发现公园入口被碎石封锁，导航到断头路就结束了。今天，我带着滑板再次来到这里，导航依然指向那条断头路。不过，这次我们看到有人扛着露营装备，绕开石头进入了公园。我们也跟着他们进去了。进入公园后，我们发现这里确实没有对外营业，也没有人管理，但大片麦田在蔚蓝的天空下随风摇曳，景象非常迷人。走了一段无人区后，我们来到了游乐场。这里非常热闹，还有一些商贩在这里摆摊，售卖饮料和小吃。百仁公园确实是滑板爱好者的天堂，这里有多个波浪环线和U型池。由于是无人管理的公共设施，谁的滑板技术好，谁就能多滑。这里的滑手还真不少，教练常常是率先冲出去镇场，然后学员们再抓紧时间出去滑两圈。最近滑板运动在国内非常流行，可能是因为这项运动能带来沉浸感。踩上滑板后，你必须全神贯注，稍有不慎就会摔跤。滑得时间长了，自然进入心流状态。其实，像滑板和平衡车这类街道运动本来应该有更多人参与，但我国城市建设时，修路总是以车为主，很少考虑行人对于道路的需求。如果能把道路还给行人，让绿色出行变得方便有趣，这不仅能缓解拥堵，还能节能减排。如果以后能在成都的街头看到更多人滑滑板，这座城市应该会更加迷人吧。

𐟚‡成都地铁17号线二期最新进展𐟚‰ 𐟌Ÿ成都地铁17号线二期，从高洪到机投桥，预计将在2025年正式开通。𐟓…这条线路总长6.365公里，设计最高速度为140km/h，采用8A车辆编组。𐟚† 𐟔觛，17号线二期的建设正在如火如荼地进行中。19个地下车站中，已经有1个车站正式开通，18个车站已经封顶，并且正在进行装修和设备安装。𐟏—️ 𐟛䯸在36个轨行区间中，所有区间都已经贯通，并且短轨通已经完成。𐟚‰本月，又有18个车站区间实现了短轨通，为即将到来的全面开通打下了坚实基础。𐟎‰ 𐟓17号线二期途经成华区、金牛区、青羊区和武侯区，将为市民提供更加便捷的出行选择。𐟚𖢀♂️ 𐟒ᧉ𙥈륀𜥾—一提的是，威灵站位于成华区，其地下车站形式正在进行装修及设备安装，轨道进度已经达到短轨通阶段。𐟔犊𐟔„随着工程的不断推进，成都地铁17号线二期的开通将指日可待，为市民带来更加高效便捷的出行体验。𐟚€

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