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浙江省建设局网站新上映_四库入口(2024年12月抢先看)

内容来源：北京东为网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

浙江省建设局网站

近日，浙江省住建厅发布《关于公布李国君等308人具有正高级工程师职务任职资格的通知》。 308人具有正高级工程师职务任职资格。通知原文链接：各市建委（建设局）、人力资源和社会保障局，省级有关单位：经浙江省建设工程技术人员正高级工程师职务任职资格评审委员会2024年10月10日评审通过，李国君等308人具有正高级工程师职务任职资格，现予以公布（名单附后）。上述人员任职资格取得时间为评审通过之日。附件（需要可点此下载）：具有正高级工程师职务任职资格人员名单(2).xls⠊浙江省住房和城乡建设厅浙江省人力资源和社会保障厅2024年11月4日近几年来，职称评审越来越受到关注，符合条件的同学一定要及时申请，享受利好！

1935年江湾体育场的辉煌与设计师故事江湾体育中心，原名上海市运动场或江湾体育场，位于今天的上海市杨浦区淞沪路245号。这个体育中心由中国著名的建筑师董大酉设计，始建于1934年8月，并于1935年10月正式建成并投入使用。整个体育中心占地面积达360亩，包括一个可容纳42000名观众的体育场、一个可容纳3500名观众的体育馆和一个可容纳2500名观众的游泳馆。董大酉（1899～1973），浙江杭州人，是一位杰出的建筑师。他于1922年毕业于北京清华学校，同年赴美国明尼苏达大学建筑科学习，并获得硕士学位。1925年，他进入哥伦比亚大学美术考古研究院读研究生，并于1927年毕业。之后，他在美国莫菲建筑师事务所工作。1928年回国后，他开办了董大酉建筑师事务所。从1934年起，董大酉历任上海京沪、沪杭甬铁路管理局的建筑顾问，广东省政府建筑顾问，南京市都市计划委员会委员兼计划处处长和主任建筑师。1951年起，他历任西北公营永茂建筑公司、西北建筑设计公司、西北建筑工程管理局、北京公用建筑设计院、城市建设部民用建筑设计院、天津民用建筑设计院、浙江省工业建筑设计院的总工程师。1964年直至去世，他任杭州市建设局顾问工程师。董大酉是中国最早的工程师学会会员，曾任中国建筑师学会会长和中国建筑学会常务理事。他毕生致力于建筑设计工作，创作了一系列雄伟壮观的建筑作品，如上海市政府大厦、上海市博物馆、南京无名英雄墓、纪念塔（中山陵园）、天津干部俱乐部等。他的主要论文包括《中国艺术》、《建筑的形式和风格》和《大上海发展计划》等。江湾体育场的建成不仅是中国体育事业发展的重要里程碑，也是董大酉建筑设计生涯中的一大亮点。

【绍兴：强化工程建设领域公平竞争“硬核”护航】今年以来，浙江省绍兴市各级市场监管部门深入学习贯彻党的二十届三中全会和省委十五届五次全会精神，持续深化市域公平竞争政策先行先试改革，以规范工程建设领域公平竞争审查省级试点为引领，探索重点领域公平竞争审查细化规则和实施机制，有效清理工程建设领域妨碍统一市场和公平竞争的规定和做法，保护和促进工程建设领域公平竞争，系统化、全方位打造公平竞争治理“绍兴样板”，推动工程建设领域高质量发展。系统协同，在规范审查上“破难题” 以提升公平竞争审查效能为核心，细化工程建设领域公平竞争审查规则颗粒度，提升公平竞争审查规范度。一是加强部门联动，凝聚工作合力。经市政府同意印发《绍兴市规范工程建设领域公平竞争审查试点工作方案》，由市市场监管局、市发改委、市司法局、市财政局、市自规局、市建设局、市交通局、市水利局、市综合执法局、市政务服务办等10部门组建绍兴市规范工程建设领域公平竞争审查试点工作小组，聚焦工程建设项目审批、政府采购、工程建设招标投标等重点业务领域，实施“集中+分散”会商机制，切实提升试点工作效能。二是深入调查研究，出台审查指引。聚焦“竞争政策+产业政策”联动视角，强化多维度共商共议机制。走访调研建筑业协会、企业，召开工程建设领域公平竞争审查细则专题研究会，梳理相关法律法规20余部以及全国范围内工程建设领域公平竞争案例232件，以《公平竞争审查条例》为基础，结合企业诉求，总结案例范式，出台《绍兴市工程建设领域公平竞争审查工作指引》，细化审查要点34条，构筑工程建设领域公平竞争审查“防火墙”。三是健全配套机制，优化审查实践。市县两级221个部门及103个乡镇街道健全内部审查机制，率先实现公平竞争审查制度市、县、乡三级全覆盖。强化合法性和公平竞争审查“统分结合”衔接联动，汇编工程建设领域公平竞争审查案例，依托绍兴市公平竞争审查专家人才强化审查指导。市政务服务办印发《关于切实做好招标文件（采购文件）公平竞争审查工作的通知》，今年以来，共指导审查工程建设招投标文件102件，广泛应用电子保函，出函8529件。问题导向，在治理实践上“求真效” 全面纠治工程建设领域妨碍统一市场和公平竞争问题，切实破除地方保护和行政性垄断，促进商品要素畅通流动。一是强化工程建设领域公平竞争智慧监管。建设应用绍兴市公平竞争智慧监管平台，公平竞争审查数字化全程留痕可追溯管理，分析案例400余个，梳理判断语句5万多条，开展智能语义分析和辅助识别。利用RPA机器人等AI大模型技术开展常态化采集分析、监管应用，已抓取并预处理工程建设招投标文件261份。迭代升级工程建设招投标交易监管平台，强化日常监管、扩展监管和智慧监管三大功能模块，实现数据跨部门、跨区域、跨层级有序流动。二是深化工程建设领域公平竞争专项整治。强化政策清理，全市保留工程建设招投标政策文件10份，对新发文件采取目录式管理。开展全市工程建设项目招投标领域突出问题专项行动，抽查工程建设项目标段3919个，排查处置问题线索413条，夯实工程建设领域排除、限制竞争问题线索闭环管理。聚焦工程建设领域排斥或者限制外地经营者、限定或者变相限定交易等问题，开展全市公平竞争审查交叉检查，检查部门61家，招采文件250分，处置问题25个。三是全市域有序规范工程建设公平竞争问题。越城区着力纠治以“评定分离”为名要求定标时优先选择本地经营者的问题；柯桥区依托专家强化问题分析，将工程建设企业纳入柯桥区首批反垄断观察员单位；上虞区重点对乡镇街道工程建设项目开展抽查，警示提醒问题13个；诸暨市规范引用已废止的政府定价文件，违法干预招投标服务市场调节价的行为；嵊州市强化工程建设项目招标投标活动全链条监管；新昌县规范小额工程建设项目简易发包。赋能增效，在监督保障上“出实招” 有效践行公平竞争社会共治理念，探索综合治理新路径，强化公平竞争刚性约束，以多维监管保障公平竞争。一是加大公平竞争倡导力度。强化公平竞争审查能力建设，推动各级党校将公平竞争政策法律纳入课程。立体化开展2024中国公平竞争政策宣传周活动，强化公平竞争政策“进机关、进党校、进企业”。组织开展招投标领域公平竞争审查实践专题培训，全市370家单位的482人参训，乡镇、街道100%覆盖。在《绍兴日报》刊发专版，全市发放宣传材料9000余份，发布宣传文章274篇，覆盖80余万人次，推动公平竞争理念更加深入人心。二是实施工程建设领域公平竞争增值化服务。深入开展工程建设领域公平竞争护企行动，优化工程建设招投标交易服务供给，强化公平竞争政策助企惠民，推行企业家参与政策制定。加强与工程建设领域行业协会、代理机构、经营者之间的交流沟通。全市调研企业563家，行政机关213家，收集问题线索8件并妥善处置。召开招标代理机构竞争合规行政指导会，绍兴市政府采购协会及37家代理机构参会，切实增强招标代理机构公平竞争意识。三是切实提升工程建设领域公平竞争监管效能。及时对外公布公平竞争审查举报受理方式，有效落实公平竞争审查投诉举报受理和回应制度，创设社会公平竞争相关观察员单位27家，畅通多元视角建言献策渠道。依托政府服务“企呼我应”等平台收集问题线索，及时回应企业诉求。严格落实反垄断“三书一函”制度，强化提醒敦促、抽查、约谈等机制，探索跨区域公平竞争审查线索移送等合作机制，确保公平竞争审查制度管长远、见实效。（浙江省市场监管局陈志忠绍兴市市场监管局单敏杰）

安居早报11.18:城中村改造政策支持范围扩大一.指数1.海外地产观察：特朗普回来了，美国房地产市场会怎样？ 2024年，美国房贷利率持续高企，30年期固定房贷利率稳定在7%以上，自美联储2022年启动加息周期以来，购房成本大幅攀升，众多潜在购房者因月供压力而推迟或取消购房计划。同时，“锁定效应”显现，现有房主因不愿承担更高利率而减少出售，市场流动性受限，供需矛盾进一步加剧。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.两部委：城中村改造政策支持范围扩大到近300个地级及以上城市近日，住房城乡建设部、财政部联合印发通知，部署各地加快落实增量政策措施要求，进一步做好城中村改造工作，推动符合条件的项目尽快启动实施。上述通知明确，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。按照通知要求，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市。 2.长沙：商品住房取得不动产权证可上市交易 11月14日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。此举旨在优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环。 3.苏州：保障性租赁住房原则上每套不超过70㎡，不得上市销售或者变相销售江苏省苏州市住房和城乡建设局（地震局）近日编制了《苏州市保障性租赁住房建设实施办法》，重点提出保障性租赁住房以小户型为主，原则上每套（间）建筑面积不超过70㎡。保障性租赁住房不得上市销售或者变相销售，严禁以保障性租赁住房为名违规经营或者骗取优惠政策。三.市场 1.杭州两宗宅地34亿元成交 11月15日，浙江省杭州市成交2宗住宅用地，均溢价逾33%，成交总额34.408亿元。其中，滨江集团以13.8亿元、溢价率35.3%竞得城东新城地块；之江单元地块由华润置地以20.6亿元拿下，溢价率33.74%。2宗住宅用地均未设置商品房销售限价，总出让面积50389平方米，总规划建面110856平方米，总起始价25.608亿元。 2.厦门4宗地块58.2亿元成交 11月15日，厦门4宗涉宅地块集中出让，总建筑面积26.99万平方米，总起始价58.2亿元，最终全部都以底价成交。 3.成都4宗宅地收金近23亿元 11月15日，成都迎来4宗涉宅用地出让。据中指研究院统计，4宗地块分别位于成华区、锦江区、东部新区（2宗），总建设用地面积约95125平方米，规划建面合计约20.51万平方米，总起始价18.15亿元。最终锦江区地块溢价44.44%成交，其余3宗底价成交，共收金22.57亿元。 4.武汉市挂牌出让16宗地块 11月15日，湖北省武汉市自然资源和城乡建设局发布《拍卖出让国有建设用地使用权公告》武告字（2024年）24号及《关于发布2024年拟供地项目清单的公告》。这也是武汉市土地市场一个月内第三次挂牌住宅用地。此次，武汉市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让16宗地块的国有建设用地使用权，土地总面积48.44万平方米，起始总价50.8879亿元。四.房企 1.富力地产1-10月销售近92亿 11月15日，广州富力地产股份有限公司发布2024年10月未经审核营运数据。根据公告，富力地产10月份总销售收入约为12.6亿元，销售面积约为10.1万平方米。整体来看，1-10月，富力地产总销售收入约为91.9亿元，销售面积约为70.24万平方米。

宁波鄞州喜来登酒店改造，新名亮相！宁波鄞州喜来登酒店，位于鄞州万达旁边，效果图已经出炉。这是宁波第四家喜来登酒店，之前分别是东港喜来登、象山喜来登和宁海喜来登。这家酒店从“伟立喜来登酒店”更名为“宁波鄞州喜来登酒店”，虽然业主不变，但名字不再带“伟立”。此外，该项目的装修改造已经送审。名称变更记录如下： 2024年8月29日，宁波万富酒店管理有限公司的伟立喜来登酒店分公司更名为宁波鄞州喜来登分公司。 2024年2月20日，宁波万富酒店管理有限公司的伟立索菲特酒店分公司更名为伟立喜来登酒店分公司。 2023年2月8日，宁波万富酒店管理有限公司的富力索菲特酒店分公司更名为伟立索菲特酒店分公司。改造工程详细信息：审查类别：专项设计工程名称：宁波万富酒店管理有限公司宁波鄞州喜来登分公司改造工程所在省市：浙江省所在地市：宁波市所在区县：鄞州区专项类别：工程地点送审建筑面积：21500平方米总投资：元建设单位：宁波万富酒店管理有限公司宁波鄞州喜来登分公司勘察单位：设计单位：宁波市建中建筑设计有限公司施工图审查机构：宁波市大华建设工程施工图审查中心备案管理：宁波市住房和城乡建设局技术性审查审查阶段：一审审查开始日期：2024/09/30 审查结束日期：审查工作日：审查日历日宁波鄞州喜来登酒店的改造工程正在如火如荼地进行中，期待它的华丽变身！

安居日报10.15:央行9月发放个人住房贷款利率处于历史低位一.政策 1.浙江嘉兴：多子女家庭公积金贷款额度最高可至156万元 10月12日消息，浙江省嘉兴市住房公积金管理服务中心发布《我市调整优化住房公积金贷款政策》。文件提出，上调住房公积金贷款限额。单人缴存最高贷款限额由30万元提高至50万元，双人及以上(家庭)缴存最高贷款限额由60万提高至100万；凡购买家庭名下首套住房的本市缴存职工，首次申请住房公积金贷款，单人缴存最高贷款额度上浮至65万元，双人及以上(家庭)最高贷款额度上浮至130万元；符合公积金保底贷款政策的本市缴存职工，单人可贷额度统一调整为25万元。嘉兴市还将统一首付款比例，职工购买首套房和二套房贷款首付款比例统一不低于20%。同时，优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准。家庭住房套数以不动产登记部门记载的购房所在县(市、区)、嘉兴经济技术开发区范围内房屋信息为准。 2.四川遂宁：高层次人才公积金最高可贷90万元，支持公积金直付新房购房款 10月13日，据微信公众号“遂宁住建”消息，四川省遂宁市住房城乡建设局、市自然资源和规划局、人行遂宁市分行、市公积金中心4部门联合印发文件，实施房产新政。在更好支持住房消费方面，新政提出，加大公积金购房政策力度。在遂宁市主城区购买自住住房的单缴存人最高贷款额度由50万元提高至70万元，双缴存人最高贷款额度由60万元提高至80万元；在安居区、射洪市、蓬溪县、大英县辖区内购买自住住房的单缴存人最高贷款额度由40万元提高至60万元，双缴存人最高贷款额度由50万元提高至70万元。符合国家生育政策生育二孩、三孩的借款申请人购买自住住房最高贷款额度在同等条件下提高10万元。符合遂宁市高层次人才政策的借款申请人购买自住住房最高贷款额度由70万元提高至90万元。所购再交易自住住房房龄（以竣工年限为准，下同）由原来的20年及以上的不受理公积金贷款，调整至所购再交易自住住房房龄在25年及以上的不受理公积金贷款。缴存人家庭（含配偶及未成年子女，下同）在遂宁市行政区域内购买自住住房申请住房公积金贷款（含组合贷款）的，可申请提取本人或配偶住房公积金账户中的余额，不再保留12个月的住房公积金还款余额。二.市场 1.安徽绩溪强化房地产市场监督保持商品房交易价格平稳 10月11日，安徽省宣城市绩溪县住房和城乡建设局发布关于公开征求《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》意见的公告。文件提出，强化房地产市场监督，保持商品房交易价格平稳。严格商品房预售条件，房地产开发项目须完成地上建筑主体结构总层数的三分之以上，经商品房预售价格备案后，方可申请商品房预售许可。房地产开发企业在办理商品房预售许可证或现售备案手续前，须向价格主管部门备案全部房源的一次性价格经审核备案后，严格按备案价格销售。商品房预售许可审批后，备案价格六个月内不得调整。 2.广东佛山南海区一宗涉宅地块近16亿元成交 ⠱0月14日，广东省佛山市南海区一宗涉宅地块底价成交。该地块起始价和成交价均为15.75亿元，楼面价为7107.88元/平方米，竞得方为佛山市南海区联国置业投资有限公司。据悉，上述地块位于佛山市南海区里水镇胜利社区五一村地段，土地出让面积73861.65平方米，容积率不超过3.0。 3.央行：9月新发放个人住房贷款利率处于历史低位中国人民银行今天公布的数据显示，前三季度，我国金融总量和信贷投放总体平稳，有力有效支持了实体经济回稳向好。数据显示，9月末我国社会融资规模存量402.19万亿元，其中对实体经济发放的人民币贷款余额250.87万亿元，同比增长7.8%。金融总量和信贷投放总体平稳，有力有效支持了实体经济回稳向好。从信贷投向看，信贷资源更多流向国民经济重点领域和薄弱环节。9月末，普惠小微贷款同比增长14.5%，高技术制造业中长期贷款同比增长12%，“专精特新”企业贷款同比增长13.5%，均快于全部贷款增速。企业融资成本持续下降。9月份新发放企业贷款加权平均利率为3.63%，比上年同期低21个基点；新发放个人住房贷款为3.32%，比上年同期低78个基点，均处于历史低位。三.房企 1.新城控股:9月实现合同销售金额约22.91亿元新城控股公告，9月份公司实现合同销售金额约22.91亿元，比上年同期下降60.09%;合同销售面积约28.43万平方米，比上年同期下降63.64%。

恒大御海天下是恒大集团在宁波打造的滨海住宅小镇项目。项目总占地面积约6000亩，其中可开发面积约3500亩。整体开发运营共投资约300亿元，成为华东地区不可多得的海滨度假胜地。三年前，经亲戚介绍，48岁的内蒙古包头人顾秀华投资88万元，在恒大御海天下买了一套小两居室。合同规定，房子将于2024年6月30日交付。但所有好的计划都因恒大集团遭遇资金链危机而暂停。截至目前，通过探索异地换房，宁波当地政府为解决烂尾楼遗留问题拿出了较好的范例。在此期间，购房者、开发商及各方利益纠缠在一起，解决过程充满矛盾、荆棘和挑战。宁波市奉化区住房和城乡建设局相关人士向记者证实，由于四区项目公司宁波景顺置业有限公司资不抵债，无法继续建设，截至今年6月底，已有600多名业主未能按期交付房屋。住建部门和当地镇政府全力推动方案实施，提出“企业破产预重组+异地置换”的解决方案。恒大御海天下是恒大集团在宁波打造的滨海住宅小镇项目。图为2024年4月宁波恒大御海天下情况。记者刘松辉摄项目拥有商品房10000余套顾秀华买房的第二年，开发商恒大集团就曝出资金链危机，各地房地产项目纷纷停工。恒大御海天下完成一区项目交付后，二区、三区暂时停工，四区、五区则泡在水里，成为烂尾工程。 37岁的郭先田是顾秀华的邻居。他还记得恒大御海天下开业时铺天盖地的广告。据郭先田介绍，付完首付款后，售楼处没有人再联系他，也没有人催付尾款，也没有人告知他施工进度。 “钱已经收了，购房合同还在我手里，还没有签。” 记者在采访中获悉，按照原计划，恒大御海天下拥有商品房1万余套，将分五个区域开发。项目公司为恒大集团旗下的宁波绥化房地产有限公司和宁波景顺房地产有限公司。公司。除住宅外，项目还规划建设约7万平方米的海景酒店、8300平方米的儿童娱乐城、1.9万平方米的养生庄园。此外，还包括滨海商圈、国际会展中心、国际体育中心、中央景观大道等商业设施。 “那时候，到处都是卖房的广告。周末和节假日，公共汽车会带人们去看房子。原本平坦的道路突然变得堵车。”项目所在松岙镇一位居民向记者回忆。奉化区政府官网发布的报告显示，2019年上半年，奉化区商品房销售面积123.12万平方米，同比增长116.0%。其中，恒大御海天下超市一期开业4830套，销售3894套。面积达到32万平方米，占全区销售面积的26.0%。今年4月，记者从上海出发，2小时20分钟抵达奉化高铁站。他乘坐公交车一路向东，大约一个小时就到了宁波湾海滩。远处，他能看到一排密密麻麻的高楼大厦和粗犷的建筑。更加荒凉。沿着项目从北向南行走，可以看到城堡般的儿童娱乐城和电影院已经建成。第一个区域是最先出售并竣工的，里面居住着大约50户人家。 2、3区已接近完工，正在进行室内装修。滨海商业街和沿街所有门面都大门紧锁，没有人经营任何商店。有的地面已经下陷，缝隙比成年人的脚背还要宽。记者爬上围墙，向四区内部看去。有的建筑物建到10层以上，有的建到5层左右。远处的杂草丛中还矗立着一些低矮简陋的建筑。工地已经停工很长时间了，没有工人。异地换屋：“多退少赔” 恒大御海天下四区的几位业主告诉记者，今年3月份，大家陆续收到消息，自己的房屋将被集体转让给奉化另外两处房产。 “他们有100位业主看过房子，有的愿意接受换货，有的则担心价格太高，想退房拿回钱。”奉化区华侨城欢乐海岸项目的一位客户经理介绍，经政府部门和豫海区协调，四区业主异地换房。上述华侨城客户经理还透露，此次参与换房的指定待售楼盘有两处，分别是浙江本土企业新中誉集团开发的华侨城欢乐码头和海风四季。两处物业均位于黄县海长城森林公园附近，距离恒大御海天下约19公里。华侨城欢乐海岸是浙江省华侨城集团在宁波湾打造的70万平方米文化旅游小镇。规划建设渔人码头、商业街区、住宅、酒店、康养中心等旅游配套设施。高层住宅均价在10500元左右。 /平方米，别墅均价约为18000至26000元/平方米。海风四季是一个已竣工的住宅区，用于出售现房。高层住宅均价约8000元/平方米，别墅均价约15000元/平方米。据海风四季项目负责人介绍，今年4月，奉化区住建局、松岙镇政府组织华侨城欢乐码头、海风四季项目负责人，去恒大御海天下召开会议，讨论换房的事情。记者以四区业主的身份咨询了松岙镇政府副书记。对方表示，为了解决恒大御海天下的问题，相关部门已经研究制定了异地交房的灵活方案，让在御海天下买房的业主可以选择在另外两处交房新属性。然而，任何计划实施的前提是得到业主的批准。但同时，两家开发商却表达了相对矛盾的态度：一方面，他们非常欢迎恒大御海天下的业主前来换房，这有利于增加稳定的客户群，提高自家的售出率。项目；一方面，他们对异地换房“多退少补”方案表示担忧。比如恒大项目业主的购房资金如何划转。记者注意到，海风四季并未规定调换楼层范围，而华侨城欢乐码头则明确提到“业主只能选择低楼层或高楼层的房间”。上述奉化区住建局相关负责人告诉记者，异地换房的解决最终还是要靠双向选择。一切都尊重业主的意愿。政府部门主要提供平台来推动困境的解决。相信通过努力，一定能够推动各方合作，让业主顺利交房。松岙镇副镇长提到，本次换房的核心问题在于两套新房的定价水平。有关部门已出面继续与开发商协商，争取让四区业主享受置换团购价。超过70%的房主愿意更换房屋恒大御海天下四区异地置换计划，在业主与开发商的矛盾与质疑中，已持续半年之久。今年9月，各方在奉化区法院召开债权人会议，恒大将四区业主缴纳的购房款转移。 10月30日，郭先田告诉记者，他已将恒大御海天下产权变更至华侨城。 “债权人会议结束后，我拿了今年国庆期间恒大御海天下发放的房券（用来抵首付）。我正在新楼选房，昨天（10月29日）签了新房购房合同。” 按照恒大御海天下的营销方式，购房者可以与开发商签订分期付款合同，四年内还清余款。无需银行抵押贷款，且免收利息费用。关于具体换房流程，据记者了解：郭先田在恒大御海天下购买了一套88平方米的装修房，总价80万元，均价约9100元/平方米，一房一厅。一次首付33万元。剩余47万元将分期支付给开发商。切换至华侨城欢乐海岸100平米毛坯房，市场均价9500元/平米。由于有200多名业主想要换房，华侨城给出了总价10%的团购价。具体看郭先田所选楼层的楼盘，最终均价约为7500元/平方米，总价为75万元。由于一名业主以40%的折扣出售自己的房屋券，郭先田花了22.2万元购买了对方价值37万元的房屋券，然后向开发商支付了5万元的差价，在华侨城购买了一套新房。奉化区住房和城乡建设局确认，宁波景顺地产通过原场地更新方式短期内无法实现“保交房”任务，明确采用“企业破产预办”的方式。 “重组+异地置换”按照“依法治国、市场化”的原则化解风险并组织实施。今年以来，该区专班开展并完成了解决问题意愿询价调查，组织业主代表走访置换房并进行价格询价座谈，与两个项目进行了多轮谈判，并确定了可用置换房源和“一房一房”。价格”。宁波景顺置业有限公司清算工作组一位负责人表示，目前，恒大御海天下四区已有超过70%的业主完成了异地换房手续。至此，一度成为当地政府“烫手山芋”的问题项目终于得到有效解决。中南财经政法大学兼职教授谭浩军表示，异地烂尾楼交换房屋的模式还比较少见。一般情况下，当地政府会组织新的开发公司接管该房产，继续开发建设该房产，并向购房者提供一定的财政补贴，或者让购房者补足差价等。”宁波异地换房是一个创新之举。” 在谭浩军看来，维护建筑物是地方政府的重要任务之一，但现实往往更加困难。如何推动解决，考验地方政府的水平。（应受访者要求，谷秀华、郭先田均为化名）每日经济新闻

安居日报10.8:上海放宽应届生身份认定标准一.政策 1.上海放宽应届生身份认定标准上海市人社局会同市委组织部、市经信工作党委、市教委、市国资委日前印发《关于优化调整高校毕业生参加本市招考（聘）工作有关事项的通知》。本市事业单位招收应届高校毕业生的，应向毕业证书落款年度2年内（含毕业当年度）未落实编制内工作的高校毕业生开放，不对其是否有工作经历、缴纳社保作限制。 2.京籍二孩以上家庭购房最高可贷到160万元北京住房公积金管理中心近日发布消息，为落实9月26日中央政治局会议精神，根据市委市政府要求，回应群众关切，公积金中心加大住房公积金贷款支持力度，对京籍二孩以上家庭购房，住房公积金可贷款额度将上浮40万元，最高可贷到160万，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。 3.浙江宁波：首次申请住房公积金贷款最高额度提高至130万浙江省宁波市住房公积金管理委员会印发《关于调整宁波市住房公积金贷款及提取等有关政策的通知》。《通知》明确，提高最高贷款额度，职工按规定连续缴存住房公积金满2年，自政策实施之日起，首次申请住房公积金贷款在宁波全市范围内购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由100万元/户提高至130万元/户；购买第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由80万元/户提高至110万元/户；符合多孩家庭、各类人才等有关对象，在此基础上继续给予上浮支持政策。 4.海南澄迈县取消商品住房限购及转让年限政策 10月7日，海南省澄迈县住房和城乡建设局发布《澄迈县关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。通知称，大力支持住房消费，购买商品住房(含新建商品住房和二手住房)，无须审核购房人资格。取消商品住房(含新建商品住房和二手住房)转让限制年限规定(有限制产权转让的除外)，自取得不动产权证(房屋所有权证)之日起即可转让。二.市场 1.深圳发布新政后4日新建商品住房日均认购量较9月增加124.9% 9月30日至10月3日，深圳市新建商品住房签署认购协议879套，日均认购量比9月日均认购量增加124.9%。 2.上海新政后二手房成交同比暴涨379% “沪七条”新政后，上海楼市在2024年国庆假期迎来了一个阶段性爆发期。假期前5天二手房成交量达到了惊人的1125套。这里的“惊人”不是说这个量有多高，而是在国庆假期期间十分罕见。比去年同期的235套暴涨379%，这一数字也远远超过了2021年同期的502套（10.4-10.7）和2022年的452套。三.房企 1.金地商置1-9月合约销售近142亿 10月7日，金地商置集团有限公司发布2024年9月未经审核营运数据。公告显示，金地商置9月份合约销售总额约为17.43亿元，合约销售总面积约9.67万平方米。销售均价为每平方米约18000元。而截至2024年9月底，累计合约销售总额约为141.77亿元，累计销售总面积约104.11万平方米。 2.保利置业1-9月份合同销售额402亿元 10月7日，保利置业集团有限公司（简称“保利置业”）发布了今年前1-9月份的销售业绩报告。报告显示，保利置业在1-9月份实现合同销售金额约402亿元，同比减少了12.42%。 ⠊ ⠀

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