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苏州工业园住宅网站设计解读_张雪峰为啥不建议学农学(2024年11月精选)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

苏州工业园住宅网站设计

苏州工业园区星樾湖滨洋房详解 𐟏⠤𘭥›𝩓建星樾湖滨，位于苏州工业园区斜塘街道蔺谊路北、朝前路西，是苏地2022-WG-8号地块的首批房源。项目由6栋住宅组成，共提供165套房屋。首批推出的129/143mⲦ𔋦ˆ🯼Œ全部为全装修交付。整体备案均价为35000元/平，总价区间在409-528万元之间，最低仅需409万元起，是目前园区洋房中较低的门槛之一。 𐟌🠩ṧ›„设计和规划也非常吸引人，容积率为2.0，绿化率为35%。采用4房BLDK一体化设计，最大开间约15米，实现了大横厅、大开间、大阳台、大面宽的户型格局。具体户型包括：约143㎡的4房2卫，配有约6米宽的大横厅约129㎡的4房2卫+大方厅，开间约5.5米，全屋设有4个飘窗 𐟌ž 项目的楼间距大约为43米，保证了良好的采光和私密性。洋房户型的居住舒适度非常高，得房率约为83%，非常适合三口之家或二孩家庭。 𐟛‹️ 精装修交付标准包括东芝中央空调、布朗新风、纳博地暖、老板厨具、海尔热水器以及科勒/摩恩卫具等品牌产品。 𐟚‡ 交通便利，靠近地铁8号线，预计2024年交付时地铁已通车，8站即可到达湖东CBD。周边有上市企业园、邻里中心和学校等设施，界面较新。对于在高教区、湖东工作的年轻人来说，这里是一个理想的居住选择。

𐟏 保利天汇星湖，值得入手吗？ 𐟤”你是否在寻找理想的居住环境？来了解一下保利天汇星湖吧！这个由保利精心打造的高品质住宅，坐落于苏州工业园区东沙湖。𐟌𓳵%的绿化率，让你在忙碌的生活中也能感受到大自然的怀抱。𐟚‡周边交通便捷，地铁、公交一应俱全，让你的通勤更加轻松。𐟏᧲𞨇𔨣…修与独特户型设计，提供舒适的居住体验。保利天汇星湖，你值得拥有！𐟌Ÿ

苏州中式豪宅：传统与现代的完美结合 ✨ 房屋信息𐟏 ✔️坐标：苏州工业园湖东 ✔️项目面积：165平米 4室3厅3卫 ✔️朝向：南 ✔️项目名称：中海上东区这套位于苏州工业园湖东的中式豪宅，面积达165平米，拥有4室3厅3卫的宽敞布局。业主一家三代同堂，热爱中国传统文化，对家庭装修有着极高的要求。房子是复式结构，面积较大，设计空间充足，对施工水平的要求也极高。 𐟓户型解析 ✅户型：这套复式户型设计巧妙，上下两层都设有客厅，分别为主客厅和会客室，此外还有饮茶室和棋牌空间，非常适合大家庭使用。 ✅客厅：户型方正，空间宽敞，除了主灯外，还安装了隐藏灯带和壁灯，确保了充足的光源。电视墙也设计了隐藏灯带，非常适合大户型的装修。 ✅饮茶室：一楼窗边设计了一个采光良好的休闲区，几把圈椅，一张矮桌，非常适合与三五好友品茶谈天。 𐟤ž设计亮点 ✨色调：整个空间以红棕色为主色调，搭配浅木色，显得沉稳大气。 ✨家具与装饰：在家具和功能区的设计上，遵循了传统中式的审美，大量使用镂空屏风、木架装饰，电视墙也采用红棕木墙饰面，格调十足。对于大户型的房屋装修，设计和施工的难度都不小，还要满足业主的审美和生活习惯。生活家团队不仅负责设计，施工也能很好地完成，各种细节做得非常到位。材料清单（抄作业了𐟓’）客厅𐟛‹ 瓷砖𐟏𗥓牌：诺贝尔吊顶𐟏𗥓牌：奥普全屋WIFI系统𐟏𗥓牌：E代家园餐厅及吧台𐟛Ž 瓷砖𐟏𗥓牌：诺贝尔吊顶𐟏𗥓牌：奥普卧室𐟛 地板𐟏𗥓牌：慕得木门𐟏𗥓牌：邦顿定制衣柜𐟏𗥓牌：EIEI

𐟏 苏州招商湖西璀璨优缺解析𐟔 𐟌Ÿ优势亮点： * 𐟓地理位置：项目坐落于苏州工业园区娄葑街道群力路，环境宜居。 * 𐟏⤽宅设计：仅9栋17层高楼，总户数354户，享受低密居住体验。 * 𐟌𓧻🥌–环境：容积率仅1.8，打造改善型小社区，远离喧嚣。 * 𐟒𐤻𗦠𜤼˜势：均价3.5万，相较于周边楼盘更具性价比。 𐟔劣势分析： * 𐟏�訾𙥷奎‚：小区周边有工厂搬迁和拆除情况，需时间适应。 * 𐟚禖𝥷妃…况：邻里中心和地铁七号线尚在施工中，等待落成。 * 𐟛㯸交通噪音：西侧50米即常台高速，车流较大，影响居住舒适度。 * 𐟏˜️界面待提升：南侧工厂与老旧小区界面需进一步提升。 𐟒ᦀ𛧻“：苏州招商湖西璀璨项目以其低密、高品质的居住环境吸引购房者。然而，周边设施尚在完善中，选择时需综合考虑。

苏州遛娃宝藏地𐟎 快乐童年必去！儿童游乐场，孩子们的天堂，快乐童年的最佳伙伴！ 𐟌Ÿ儿童游乐场 𐟓地址：苏州市苏州工业园区金鸡湖景区风之园中段 𐟎‰游玩tips： 1、车子可以停在星州街路边停车位或是景区内部停车位，但周末车位较紧张，公共自行车点位较多，因此更推荐大家绿色出行。 2、记得带好泳衣、溯溪鞋、换洗衣物，还有驱蚊水、水枪、泡泡机等玩具，让孩子们在这里尽情玩耍，主打一个开心快乐的童年时光。 #儿童游乐场# # #快乐童年# # #绿色出行# # #金鸡湖景区# # #苏州工业园区 #童年时光# # #亲子游# # #遛娃好去处# #

苏州奥体南板块规划大调整，新盘不断！最近，苏州工业园区自然资源局发布了一份《斜塘河南退二进三片区土地征收成片开发调整方案（征求意见稿）》。简单来说，就是斜塘河南片区的规划发生了重大调整。调整前，这片区域占地71.37公顷，但调整后，面积直接翻倍，达到了142.52公顷。这次调整主要是因为片区的控制性详细规划发生了变化，同时还要综合考虑周边开发建设的需求，确保区域的协调发展。其实，早在2020年，斜塘河南的“退二进三”居住片区就已经有了控规调整。原来的范围是北至斜塘河、西至现状河道、南至金鸡湖大道、东至星华街，总用地面积108公顷。这次调整更是把金鸡湖大道南面的土地也纳入了征收范围。根据最新的调整方案，未来斜塘河南的“退二进三”片区将定位为产城融合型片区，主要建设项目包括工业和住宅项目，同时还会配套公园绿地、教育、商业等服务设施。目前，奥体南板块的整体定位以居住为主。新盘主要有四个：保利天珺、华发仁恒四季河滨、华润润云和月上海棠轩，均价在4.4-4.6万之间。现在库存不足百套，即将进入短暂的房荒。今年5月，这四个楼盘的房源总价550万随便挑。到了7月，143平的新房基本卖完了，奥体南新盘的去化周期远超苏州其他板块。板块内的配套设施也在不断改善。星华学校已经纳入西附初中教育集团，下月正式开学；6号地铁线已经开通，直达苏州各片区；邻里中心地块也已经出让，正在建设中。按照原计划，板块内还有8宗宅地待出让。但如今区域内成片征收开发区域翻倍，预计后期宅地数量还会继续上涨。也就是说，未来奥体南还会有更多新盘推出！奥体板块刚推出的时候，大家觉得地方偏远。但在唐宁府的加持下，奥体中心的演唱会把上东区推上了神盘。奥体板块的开发周期大概是从2018年开始，中海上东区（共耀华庭）一期入市到2023年万科颐和玲珑花园交付，这些都是中签率极低的摇号限价盘。差不多5年奥体板块已经开发结束。那么按照这个开发节奏推算一下，最新规划的斜塘河南8块地，可能要开发8-10年吧！

苏州工业园区豪华公寓，本科生可住！ 𐟏⠨‹州工业园区的人才们有福了！园区为我们免费安排了两天一夜的苏州之旅，并带我们参观了南岸新地人才公寓。 𐟓 位于阳澄数谷南岸新地一期东街，这座公寓总建面约4.5万平方米，提供806套人才居所。公寓靠近三号线地铁站，周边交通便捷，快速通往城市各地。 𐟏 公寓提供多种房型选择，包括单间、loft和两室一厅等，价格从2千到4千不等。水电费用按照民用水电标准计算，性价比超高。 𐟏‹️‍♂️ 公寓内设施齐全，包括休息大厅、健身房、书吧和咖啡店，简直是一个小型的社交中心。整体风格简约大方，充满设计感，营造出舒适宜人的居住氛围。 𐟎“ 只要拥有本科及以上学历，你就可以申请入住。而且，符合条件的人才每月还能领取一定的补贴，具体金额请参考相关图片。 𐟔 快来体验一下这座豪华公寓的魅力吧！

「一瞬30年」【「苏州工业园区第一个住宅区」】从建设之初，园区的规划就始终以人的需求为导向，致力于打造一个宜居宜业、幸福满满的现代化新城。系列报道《一瞬ⷳ0年》，一起走进园区第一个住宅区。苏州新闻的微博视频

2024苏州各区居住体验全解析 𐟏™️ 苏州市区核心区苏州市区核心区，也就是姑苏区，虽然面积不大，但古城区主要以老旧小区、房卡房和私房为主，新房较少，大多是别墅项目。二手房较多，户型设计较为奇特，居住体验一般。交通方面，古城较为拥挤，开车经常堵车，但地铁资源丰富，公共出行较为方便。生活配套完善，除了学区因素，建议慎重考虑。姑苏区还有平江新城、沧浪新城和金闾新城三个区域。沧浪新城面积较小，金闾新城主要以物流、五金和小商品为主，城市界面较为混乱，新房较少，主要是安置小区，安置原来住在虎丘山脚下的农户和市区拆迁户。目前主要的居住区都集中在平江新城，发展较好，户型优越，周边交通和娱乐设施都非常方便。 𐟌𓠥›�𚊥›�𚦘廓州最发达的区域之一，新房楼盘主要集中在奥体南、斜塘、跨塘和车坊板块。园区的中心在金鸡湖周边，房价最高，各方面条件都较为优越。豪宅主要聚集在双湖区域，头部学校在湖西。 𐟏�–𐥌𚊦–𐥌𚧚„核心在狮山，是为了对标新加坡工业园区打造的，各方面接近园区水平，房价也与园区核心区域相当。 𐟏ž️ 新区科技城板块新区政府打造的高端产业聚集区，以新能源和生物医药为主，如星恒电源和鱼跃医疗都在那里。住宅价格在1.6-2.7万元左右，新老小区价差较大。 𐟚„ 相城高铁新城板块该区域主要以产业为主，写字楼较多，但人气不旺。住宅较多，前两年被上海人炒热，单价在2-2.7万元左右。

苏州园区房子真的那么抢手吗？最近有不少在苏州园区工作的朋友问我，300万能不能在园区买个离公司近点的房子？答案是肯定的。像胜浦这种新房供应的主力板块，250-270万就能买到小户型。东沙湖和奥体路劲那边的二手房也有不少老2房可以选择。但问题是，真的有必要因为园区而去选择这些房子吗？要知道，胜浦再往东十几公里就到了昆山了。那么，为什么这么多人热衷于园区，或者为什么园区的房价一直居高不下呢？1994年，苏州工业园区建设正式启动，到现在已经快30年了。园区的基础设施不断完善，众多企业纷纷入驻，界面和道路设计也非常合理，吸引了不少高知分子。不得不承认，园区的就业机会和薪资确实领先其他几个区。但真的有必要因为这些而去选择园区乡下或者老房子吗？我个人不太建议。随着购房主力越来越年轻化，我建议大家与其在园区买一个“凤尾”房子，不如在其他距离还好的区域选择一个核心或次核心的住宅。生活品质会有不小的差距，毕竟人生苦长，享受生活带来的美好才应该是主基调。

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