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苏州商业网站建设常识分析解读_《苏州园林》知识点(2024年12月精选)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-02

苏州商业网站建设常识分析

恒泰高铁新城13号地块规划与前景分析𐟏™️ 恒泰高铁新城13号地块在今年的首批次集中土拍中，被苏州恒泰以底价竞得，楼面价为13682元/㎡。建设单位为苏州高恒商用置业有限公司。 𐟓项目位置：位于高铁新城南片区的核心区域，相城大道东、陶村街南。区域发展成熟，交通便利，对内对外通达性好。与铂悦ⷦ˜奒Œ万象项目直线距离仅约450米，中间隔着南京师范大学相城实验小学。 𐟚—交通配套：地块紧邻轨交2号线大湾站，周边有中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道。 𐟛商业配套：北侧有圆融购物中心，南侧有高铁吾悦广场等综合体资源，商业配套齐全，生活便捷度高。 𐟓–周边教育：西侧一路之隔是南京师范大学相城实验幼儿园（公立）、南京师范大学相城实验小学（公立）、南京师范大学苏州实验幼、小、初、高中（私立）等。 ✔️此外，项目自带20000㎡的文体设施及商业、餐饮板块配套进一步完善！项目总建筑面积为251793.38㎡，地上建筑面积为174120.51㎡。该项目地块属性为商住混合用地，由3宗地块+地下空间组成，根据公示，该项目将打造11幢高层住宅产品以及1幢商业体。恒泰高铁新城13号地块由3宗地块组成： ✅A区为商住用地，有7栋高层。占地约29632㎡，建筑密度19%，绿地率30% ✅B区为商业用地，占地14025㎡，建筑密度49.98%，绿地率15% ✅C区为商住用地，有4栋高层。占地约16657㎡，建筑密度19%，绿地率30% 24F：5#、6#、9#；26F：1#、2#、3#、4#、7#、8#、10#、11# 项目容积率：A区3.0，B区2.5，C区3.0 根据规划公示，该项目总户数为1058户，机动车停车位总数（不含特殊车位）为1909辆。车位项目打造建面为105-205㎡的5种户型，其中小户型居多，205㎡的户型据悉只有14套。目前已知户型有105㎡、128㎡、144㎡三种： ✅1#西边户3房2厅2卫 ✅7#、10#边户4房2厅2卫 𐟌ƒ外立面的整体色调是银灰色和浅灰色，风格简约大气。价格方面，后续价格可以参考临近的春和万象，预计又是一个3w+！目前地块围挡已建成，部分区域已开始动工，预计快些将会在明年3月份左右就会入市。期待一下叭❗️

苏州姑苏区洋房盘对比：留云轩vs桃溪澜园 𐟏ᠧ•™云轩 𐟌🠠 位置：位于姑苏区西园路北，环线以内，由苏高新、华侨城、江苏水利三家合作开发。建筑：8栋5-6层低密洋房，仅136户，容积率1.1，几乎赶上别墅水平。交通：距离2号线山塘街地铁站约2公里，规划中的9号线，距离北环快速路约800米。商业：周边有金门国际商业广场、石路步行街等，石路商圈的华贸中心预计年底开业。附近还有西园寺、留园等名景。教育：苏州第十二中学、第五中学近在咫尺，还有建设中金新第二小学，时金阊实验分校。户型：主打143平米四房，三个卫生间。 𐟏ᠦღ𚪦𞜥›�ŸŒ𘠠 位置：姑苏城心胥江畔，由华侨城、首开、圆融、信达开发。建筑：7-11层低密洋房社区，容积率1.91，绿地率37%，车位配比1:2，仁恒物业。学校：南边一河之隔是苏州市姑胥小学。商业：西北侧是在建的龙湖胥江天街，预计年底开业。交通：距离2号线胥江路站约450米，周边还有地铁5号线。环境：毗邻苏州最大的公园桐泾公园。户型：主打143和204平米的大平层。 𐟌🠥﹦ˆ†析 𐟌🠠 姑苏区寸土寸金，内环线内更是一房难求。桃溪澜园位置较好，靠近胥江南、地铁口和龙湖天街。仁恒的产品在市场上表现优异，价格在4w出头，相比附近次新盘有明显的倒挂优势。留云轩则更注重古城底蕴，位于留园板块，周边有西园寺、山塘街等景点。这里的房子总价较高，但物以稀为贵，适合追求品质生活的人群。 𐟌𛠨‡ꤽ与投资 𐟌𛠠 如果你更喜欢繁华的商业环境和便利的交通，桃溪澜园可能更适合你；而如果你更注重古城的文化底蕴和宁静的环境，留云轩可能更符合你的需求。从自住和投资的角度来看，两个盘都有其独特的优势。

南京大学苏州校区西区建设又迎新进展！

𐟏𐠨‹州：800年古城地图的演变史 𐟗𚯸 从宋代开始，苏州古城的建设和修复形成了一种独特的水陆双棋盘格局。𐟎蠥𛣧š„《平江图》记录了这一时期的城市地图，这幅图纵274厘米，横142厘米，展示了800年前的城市风貌。 𐟌Š 明代《苏州府水道总图》则重点描绘了城内的水系，展示了桥梁的密集分布。 𐟏›️ 1900-1905年的《苏州市地图》显示，教会已经在苏大本部地区建设教堂、学堂和书院，形成了东吴大学。此时，子城已经不见踪迹。 𐟚‚ 1914年的《新测苏州城厢明细全图》显示，城墙依旧有6个城门，城北的铁路已经建成。 𐟚‰ 1938年的《最新苏州地图》增加了火车站，城墙上多了两个门——平门和阊门。 𐟏�磦”𞥐Ž至改革开放前，城墙大部分被破坏，但跨越护城河的通道增加了两处——相门桥和人民桥。西南角仍有一片村庄，北边则多了许多工厂。 𐟏™️ 1989年的《苏州城市标准地名图》显示，南园地区逐步开发了酒店和新村。 𐟌† 如今的苏州古城，依然保持着水陆双棋盘格局，见证了800年的历史变迁。

苏州的城市建设在全国那可是遥遥领先啊！杭州可得好好向苏州学习呢！苏州可以说是全国城建的典范，是全国的样板城市啊！到目前为止，苏州应该是全国规划得最好的、最宜居的、也是最现代化的城市了。苏州规模特别大，城外还有城呢！这种规划真的非常值得浙江杭州学习啊！苏州要高楼有高楼，要古典有古典，要山有山，要水有水，简直就是全国的模范城市啊！

不得不说啊，苏州的城市建设水平真的是快要称霸长三角了，都快有超过长三角其他城市的架势了，都要向深圳、武汉、重庆这些城市看齐了呢。长三角的城市建设，大多都是局部比较震撼，但其他地方就很一般了，上海是这样，南京和杭州也是这样。但唯独苏州走了一条不一样的路，苏州含蓄委婉了上千年，现在终于霸道了一回，果断抛弃了自赏自怜，选择了全面开花。苏州除了老城区，其他所有的新城建设都达到了全国一流水平，它还是全国仅有的两个拥有四座中央商务区的城市，除了它就是深圳，真让人佩服啊。苏州在长三角就像个贵族公子，一直被其他城市仰视着，那种气质是与生俱来的，肯定会一直存在下去的。

苏州的城市建设没有什么都市感，和南京、无锡相比差了不少，跟深圳就更没法比了。这里先不提古城保护的事，单说苏州的CBD建设也就是二流水平，真的很一般。就看金鸡湖东吧，那里几乎没什么人气，真是白白浪费了那片土地。

提前一个月！苏州胜浦大桥建设突破节点，2025通车在望

苏州府建设指南：雕像与开地最佳顺序 𐟏廓州府的建设与应天府有所不同，苏州的地图更大，资源更为分散。我的建议是，先从雕像开始，逐步解锁苏州的各个区域。雕像不仅能提升繁荣度，还能帮助你最大化产出，提升人口。 𐟔覯个雕像的修复需要2000铜币、5个工人、200菜肴和2小时的时间。修复完成后，雕像会提供特定的功能，如增加资源产量或提升人口增长速度。 𐟓图2展示了苏州府的开地成本、每块地包含的神像及其功能。按照图2的顺序逐步解锁土地，可以确保你的资源利用最大化。 𐟒𐥜訋州府的建设中，水井是一个重要的赚钱工具。我会优先升级水井到满级或次满级，以确保持续的收益。 𐟌🩚着苏州府的建设，你会逐步解锁更多的景观和设计元素。在建设过程中，要注意人物与工作内容之间的匹配度，以及田厂的数量搭配和运行效率。 𐟑袀𐟌𞥜訋州府的建设中，不仅要考虑赚钱，还要合理安排人口，确保有人种地，有人赚钱，以达到资源的最大化利用。

苏州机场梦：长三角规划中的遗憾 𐟛늨‹州，作为江苏的经济强市，全国排名第六，其航空出行需求之高可想而知。然而，这座城市提出建设机场的梦想已经20年了，至今仍未实现。尽管苏州方面仍未放弃，但未来苏州机场的建设前景依然渺茫。江苏与上海正在共同推进南通新机场的建设，这座新机场位于苏州附近，且规模宏大，飞行区等级达到4F，这在全国都很少见。这样一来，苏州的空域资源变得更加紧张。从现实情况来看，上海第三机场和苏州民用机场很可能只能选择一个。目前，苏州通用机场的建设已经敲定，但未来转变为民用机场的可能性不大。因此，苏州修建民用机场的可能性非常小。

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