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北京市建委网站设计图下载_北京市建委网官方网站(2024年11月最新版)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

北京市建委网站设计图

第一次买房？这些坑你一定要避开！𐟏 𐟚늤𙰦ˆ🨿™事儿，对于很多人来说都是头一次，难免会有些手忙脚乱。今天，我就来给大家分享一些第一次买房需要注意的坑，希望能帮到你们。看房注意事项 𐟑€ 定金陷阱：交定金前一定要看清楚合同！定金是不会退的，而订金是可以退款的。别让这两个字坑了你。房屋面积：开发商的样板间通常比实际房子大，别被忽悠了，一定要看看毛坯房。产权问题：登陆建委网站，查一下房屋的用地性质和拿地时间，别让产权问题影响你的居住体验。房屋质量：实地考察在建质量，最好能和施工队聊一聊，别完全依赖样板间。户型设计：研究一下每个户型的设计图，买布局合理的户型，住得舒心最重要。开发商口碑：尽量选择国企、央企、上市房企，他们的名誉风险更大，所以在产品质量和客诉处理上都会更有保证。五证齐全：查看《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。一般情况下只用查看《商品房销售（预售）许可证》就可以了。物业服务：了解物业公司的口碑和服务内容，确定开发商和物业公司签订的服务年限，有的开发商在买房的时候告诉你的物业服务在交付房产以后可能会换。贷款注意事项 𐟒𘊩“𖨡Œ流水：银行需要查看你半年以内的流水，银行流水为贷款月供的2倍及以上。信用记录：不要在银行有未还信用卡等不诚信记录，这样会很影响你的贷款。工作稳定：买房前尽量少辞职，买房需要开具收入证明，频繁辞职会让银行质疑你的还款能力。贷款金额：尽量让开发商选银行（银行有熟人的绕道），这样贷款批不下开发商就会给你想办法。签合同注意事项 𐟓 找有经验的朋友：尽量找那些有购房经验的朋友和你一起去，合同一般很厚，找重点看，防止开发商钻空子。交房标准和时间：交房标准、交房时间要仔细看。精装修交付要确定交付标准，毛坯交付看看基础设施。退房协议：退房协议要看清楚。赠送面积：注意赠送面积，别被忽悠了。附加条约：附加条约要仔细看，明白自己的权利，防止开发商的一些幌子和后期维权。审查合同：建议不要签那么快，把合同仔细阅读，如果有律师朋友可以给把把关，合同是维权的依据。总之，第一次买房一定要注意细节，多问多了解，别让自己后悔。祝大家都能买到心仪的房子！𐟏က

北京新房市场热度升温，土拍加速推进 𐟌Ÿ 2024年第42周（10月14日至10月20日），北京房地产市场成交情况如下：新房成交：1926套，环比下降18.2% 二手房成交：4957套，环比上涨22.1% 涨价房源：1936套，环比下降77.9% 𐟔堥œ覔🧭–“组合拳”的推动下，北京楼市成交速度加快。上周，北京新房市场热度明显提升，虽然网签数据存在滞后性，但流转速度显著加快。从一线城市整体成交面积来看，环比上升90.2%，同比上升47.5%，市场信心逐步提振。 𐟏—️ 土拍市场方面，上周，总价达153亿的“酒仙桥+十八里店+小红门”供地组团转正，定于11月底开拍。未来两周，北京供地节奏加快，本周昌平、丰台、通州的三宗宅地将分别成交，下周，“好饭不怕晚”的丰台科技园宅地也将成交。 𐟓Š 金小地整理了全国热点城市本周成交数据（图2），欢迎大家交流购房问题！（数据来源：北京市住建委&诸葛找房；以上数据仅供参考，不作为实际成交依据）

轻医美办证全攻略：7天快速下证！嘿，朋友们！如果你正在考虑开设一家轻医美诊所，那么你可能会对办证流程感到一头雾水。别担心，我来帮你理清楚！今天，我就来分享一下如何在7天内快速搞定轻医美办证的全过程。准备好了吗？Let's go！𐟚€ 第一步：注册工商营业执照 𐟓„ 首先，你需要在工商局注册一个工商营业执照。大部分省份要求有限责任公司，并且在经营类目里必须选上医疗服务。这一步全部在工商局办理，记得带上所有必要的文件哦！第二步：设计场地 𐟏劦Ž夸‹来，我们要对场地进行设计。这里有几个关键要素：诊疗室、操作室、护士站、药房、消毒间和污水处理室。这些都是必须的，而且诊疗室和操作室可以没有洗手间，但必须设有洗手台。记住这些细节，你的设计就能顺利通过。第三步：预审 𐟔 然后，你需要到审批的区卫建委进行预审。预审时需要准备好营业执照、房屋租赁合同和设计图。工作人员会帮你做好相关申办。注意，有些省份要求工商营业执照和机构地点要在同一个区。如果图纸符合要求，应该可以通过预审。第四步：开始装修 𐟛 ️ 预审通过后，就可以开始装修了。有几个关键点要注意：所有的污水管网要经过污水处理室，并且必须有护士站，最好和药房挨着，这样用起来特别方便。药房里要有药架，所有药品不可以接地存放。装修结束后，准备好医生的纸质材料。大部分省份要求诊所负责人必须有主治以上职称的皮肤科医生进行注册。第五步：申办医疗机构执业许可证 𐟓œ 最后一步就是申办医疗机构执业许可证。拿上营业执照和医生的证件，请卫健委的领导过来审核。审核过程中，所有的岗位职责表要装订到墙上，并且办理好公共场所卫生许可证。审核通过后，就可以获得医疗机构执业许可证，这个时候就可以开始营业了！额外提示 𐟓Œ 大部分省份营业面积在300平以下的不需要过消防，但300平以上的还需过消防。记住这些细节，你的轻医美诊所就能顺利开业啦！希望这篇攻略能帮到你，祝你生意兴隆！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！𐟘Š

𐟔奌—京中泰睿安消防全流程服务𐟚€ 𐟑‹您好！北京中泰睿安消防技术服务有限公司为您提供一站式住建委全流程开竣工手续办理服务。我们拥有专业团队，确保满足您的所有需求。 𐟓‹首先，我们负责全套施工过程资料的编织及组卷，确保施工过程有序可查。 𐟔즎姝€，我们会根据报审图与住建委要求，对建筑工程材料进行复试，包括物理性能、燃烧性能等项目的检测，确保材料质量。 𐟚’此外，我们还提供专业消防设计服务，涵盖酒店、商场、商铺等装修工程的消防图纸设计，确保您的装修工程符合消防安全标准。 𐟖‹️同时，我们提供设计院图纸盖章服务，以及室内工装/装饰装修设计，包括效果图和施工图，确保您的装修工程既美观又安全。 𐟒𜦜€后，我们还提供资质盖章和蓝图盖章服务，包括设计资质、消防资质等，确保您的工程符合相关法律法规要求。 𐟎‰选择我们，您将享受一站式、专业化的消防技术服务，让您的装修工程更加安心、放心！

𐟚襒Œ光煦境问题大揭秘𐟔 𐟘ᤸš主们，你们是否在和光煦境遇到了各种问题？接下来，让我们一起揭秘这个楼盘的真实情况！ 𐟑首先，和光煦境的体量较小，去化速度很快，这确实是一个值得称赞的优点。而且，保利和建工这两家大地产公司背景，也让人感觉更加稳妥放心。 𐟑Ž然而，一些问题也逐渐浮出水面。比如，开盘至今都没有给出效果图，官方回复称“效果图与实际差距大”，这是不是意味着一开始就计划减配，或者减配后发现效果太烂而临时变卦呢？很多业主对实体的入户大厅和过道的效果表示极度不满！ 𐟘᥏楤–，“偷工减料”的问题也让人头疼。效果图无法参照，沙盘图上的外立面设计明显减配。保利给出的官方回复是“设计师觉得铝板设计实物不好看”，这真的让人无法接受！而且，保利在住建委的敦促下承诺8月底整改完毕，但后来又改口称雨季导致无法施工，要10月底才能整改完毕。 𐟘ž还有做工粗糙的问题。外立面破损、铝板歪斜、漆面凹凸不平等问题层出不穷。室内装修和地库的效果更是不得而知，基础结构、水电等隐蔽工程的质量也让人担忧。业主们多次尝试与保利沟通，但至今没有得到一个解决问题的方案，甚至没有一个解决问题的态度！ 𐟚褻夸Š就是和光煦境目前存在的问题，希望这些信息能给大家在选择房子时提供有效参考！记得擦亮眼睛，不要被表面的光鲜亮丽所迷惑哦！

𐟏 新手看新房的常见误区，你中招了吗？ 1. 𐟏⠨ﯤ𛥤𘺥”𜩃襰𑦘殮𜧛˜所在地很多人以为售楼部就是楼盘的实际位置，其实不然。北京的大部分楼盘售楼部都设在城里租的办公楼里，这样可以让大家对周边的成熟环境有更好的感知。 2. 𐟛‹️ 过分关注精装修有些购房者会在售楼部仔细研究各种装修品牌和风格。虽然精装修确实会增加房屋的附加值，但也要注意开发商可能会在后期缩水。 3. 𐟓 忽视楼层平面图现在的新房户型差异不大，关注楼层平面图更重要。了解隔壁的户型、电梯位置等，可以避免一些潜在的问题。 4. 𐟏 不关注配建地块的位置近年来，开发商在拿地时会配建公租房。公租房的位置非常重要，因为它会影响到整个小区的布局和未来发展。 5. 𐟚砤𘍥…𓦳觺⧺🥆…的不利因素购房者需要了解红线内的不利因素，虽然建委要求开发商必须展示，但这些信息往往被隐藏在角落。 6. 𐟓… 只关注交房日期，不关注抵押日期有些楼盘的抵押日期比交房日期晚，这会影响到房屋的产权办理。开发商需要在土地和建筑与银行解除抵押后，才能办理相关证件。 7. 𐟎‰ 开盘价不等于最低价开发商在开盘时通常会宣称这是最低价，但实际情况可能并非如此。很多顺销盘在销售过程中价格会低于开盘价。 8. 𐟏ž️ 忽略小区外立面小区的外立面材料、设计等都会影响到居住体验。了解这些信息可以帮助你做出更明智的选择。以上是一些常见的误区，希望对你有所帮助。看新房不仅仅是看看样板间和规划图，还需要具备一些建筑和设计知识。如果你对区域新房有疑问，可以提前咨询专业人士。

安全员复审指南：你需要知道的一切 𐟛 ️ 各位企业安全管理人员和持有ABC证书的朋友们，注意啦！以下是关于安全员复审的详细通知内容，请仔细阅读：继续教育要求 𐟓š 首先，你需要完成北京市建委的公益培训继续教育，学习8学时并通过测试。这部分内容可以通过北京市建设行业从业人员公益培训平台进行学习。企业年度安全生产教育 𐟏튦Ž夸‹来，每年需要完成20学时的企业年度安全生产教育，共需要3年60学时。这部分内容可以通过企业组织的培训进行学习。证书延续培训 𐟓– 最后，你需要完成初审单位组织的证书延续继续教育培训，线下学习16学时并通过测试。这部分内容可以通过初审单位提供的培训进行学习。复审流程 𐟓 登录北京建委官网个人账户。完成证书延续专项继续教育学习（8学时），并在线填写近3年安全生产教育培训记录，下载证书续期申请表。参加继续教育学习（16学时），获取合格证明。上传续期资料并提交申请，包括：证书续期申请表（个人签字+单位公章）身份证正反面继续教育学习证明年度安全生产教育培训记录（个人签字+单位公章）所有资料必须上传彩色图片，确保正位图上传。企业确认 𐟏⊧”𓨯𗤺𚦉€在企业需要登录建委账号进行确认。建委审批 𐟏›️ 建委将对提交的资料进行审批。续期完成 𐟎‰ 审批通过后，安全员证书将完成续期。小贴士 𐟒ከ﷧ᮤ🝦‰€有资料的真实性和准确性，避免影响复审进度。提前规划好学习时间，确保在规定时间内完成所有学习内容。遇到问题及时与相关部门沟通，确保复审顺利进行。希望这份指南能帮助大家顺利完成安全员复审，确保安全管理工作顺利进行！

𐟚襒Œ光煦境问题大揭秘𐟔 𐟘ᤸš主们，你们是否对保利和光煦境的一些问题感到困惑？接下来，让我们一起揭开这个楼盘的真实面纱！ 𐟑首先，这个楼盘的体量小，去化速度超快，这确实是个亮点。而且，保利和建工两大央企背景，让人感觉比较稳妥。 𐟘ž但是，一些问题也让人不得不提： 1️⃣ 效果图与实际差距大！官方解释是“发现效果图与实际差距大，马上就能看实物了”。这是不是意味着一开始就计划减配，或者减配后发现效果太烂临时变卦？入户大厅、过道等呈现的效果，让业主们大失所望！ 2️⃣ “偷工减料”问题严重！外立面的铝板设计和楼顶楼冠的铝板尺寸都明显减配。保利官方回复称“设计师觉得铝板设计实物不好看”，这是不是太扯了？在住建委的敦促下，保利才承诺8月底整改完毕，但后来又改口称雨季无法施工，要10月底才能整改完。 3️⃣ 做工粗糙，让人大跌眼镜！外立面破损、铝板歪斜、漆面凹凸不平等问题层出不穷。室内装修和地库效果更是让人担忧。业主们多次尝试与保利沟通，但至今没有得到一个满意的解决方案。 𐟘䤻夸Š就是真实业主目前发现的和光煦境的问题，希望能给大家在选择房子时提供一些参考。买房不易，且行且珍惜啊！

厂房消防设计报审指南：避坑必看！ 1. 𐟏⠥Ž‚房必须有房产证或规划证，并加盖竣工验收备案表。 𐟔 选址时，原规划应为厂房，洁净厂房的火灾危险性不得大于原厂房。 𐟔堥ˆ理确认建筑的耐火等级，区分火灾危险类别，如甲、乙、丙、丁、戊五类。 𐟓 根据楼高、面积、建筑耐火等级和火灾危险性，确定厂房之间及其与乙、丙、丁、戊类仓库、民用建筑等之间的防火间距。 𐟚— 外围消防车道布置应符合要求。 𐟛᯸ 如厂房主体为钢结构，应采取有效措施提高钢结构的耐火极限，避免火灾时的变形和塌落。 𐟔— 结合使用功能，合理划分防火分区，布置疏散楼梯间和消防电梯。 𐟚ꠥ𙳩⥸ƒ局要考虑疏散出口的宽度和数量。 𐟔堥Ž‚房顶棚、墙面、地面所使用的材料燃烧性能要满足规范要求。 𐟒砧ᮤ🝥Ž‚房室外消防水源正常供给，根据生产工艺流程合理选择室内消防设施。 𐟔 对原有消防设施进行考察，不满足之处需提前与产权单位沟通。 𐟓‹ 装修图纸和专业消防图纸（需根据实际现场进行方案策划设计）确认无误后，方可进行施工。 𐟏—️ 施工结束后，需经当地建委验收后方可正式投入使用。

北京二手房网签量创16个月新高最近，北京的二手房市场真是热闹非凡。根据北京住建委的网签数据，7月份北京二手房住宅网签量达到了15575套，比去年同期7月的9718套增长了60.27%，而且比今年6月的14987套还多了3.92%。这成交量可是自去年3月以来，整整16个月的新高了！从图上看，2023年1月到2024年7月的北京二手房住宅网签趋势呈现出一种稳步上升的态势。从年初的10000套到7月的15575套，这增长速度真是让人瞠目结舌。尤其是今年以来，成交量一直在稳步上升，仿佛市场在逐步回暖。其实，这种趋势背后是多种因素共同作用的结果。首先，随着经济的复苏和政策的支持，购房者的信心逐渐恢复。其次，北京的房产市场本身就有着巨大的需求，尤其是改善型购房者对二手房的需求尤为旺盛。再加上一些优质房源的出现，成交量自然水涨船高。不过，虽然市场看似火热，但购房者还是要保持冷静。毕竟，买房可是件大事，还是要根据自己的需求和实际情况来选择。希望大家都能找到心仪的房子，住得舒心！

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