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泉州网站建设设计服务下载_建设通中标查询官网(2024年11月最新版)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

泉州网站建设设计服务

四所宝藏二本院校，艺术生不容错过！ ### 𐟎蠦𓉥𗞥𘈨Œƒ学院泉州师范学院位于福建省泉州市，是福建省A类一流应用型建设高校，也是福建省示范性应用本科高校。学校还是福建省硕士学位授予培育单位，艺术硕士项目是国家服务国家特殊需求人才硕士专业人才培养项目之一。学校的音乐剧与舞蹈学是福建省重点学科，音乐学专业是国家级特色专业和国家级一流本科专业建设点。书法学也是省级一流本科专业建设点。此外，学校还拥有音乐与舞蹈实验教学中心和美术与设计实验教学中心两个省级实验教学示范中心。在二本院校中，泉州师范学院的学科实力和环境都非常不错，适合中分段艺术生报考。 𐟎堥𑱨忤𜠥꒥�™⊥𑱨忤𜠥꒥�™⤽于山西省太原市，是国家广播电视总局和山西省人民政府共建的高校，也是继中国传媒大学和浙江传媒学院之后的第三大传媒学院。学校还是全国八所“国家动画教学研究基地”之一。影视摄影与制作、播音与主持艺术、动画、广播电视编导、数字媒体艺术专业是国家级一流本科专业建设点；录音艺术专业是省级一流本科专业建设点。尤其是动画专业，还是国家级教学改革试点专业和国家级精品专业。山西传媒学院的本地认可度很高，但出了省知名度相对较低，可能会让一些不了解传媒类院校的考生或家长误以为是民办大学。 𐟏ž️ 兰州文理学院兰州文理学院位于甘肃省兰州市，是文旅部非遗传承人群研修基地，艺术氛围浓厚。学校非常注重区域文旅、传媒、艺术三大产业的发展，形成了相应的三大专业群，办学特色非常明显。环境设计、视觉传达设计专业是国家级一流本科专业建设点；环境设计、音乐表演专业是省级一流本科专业建设点；还有不少艺术类课程是省级精品课程。学校的专业实力非常不错，但唯一的缺点是地处偏远，很多省外考生不愿意报考。 𐟏™️ 金陵科技学院金陵科技学院位于江苏省南京市，是教育部和省市共建的公办本科高校，也是国家建设类技能型紧缺人才培养试点高校。学校的前身是1980年成立的金陵职业大学和1958年创建的南京农业专科学校，2005年正式更名为金陵科技学院，2021年获批为硕士学位授予单位。设计学是省重点建设学科，动画专业是江苏省品牌专业和省级特色专业。江苏拥有全国最多的国家级动画产业发展基地，实习机会很多，适合中分段美术生报考。这些学校不仅在艺术类专业上有独特的优势，而且学科实力和环境都非常不错，值得中低分段的艺术生们关注和报考。

【应急管理部公布5起安全生产举报案例】近日，应急管理部公布5起各地严肃查处的安全生产举报案例，分别为：江西南昌市高新技术开发区某工贸企业员工无特种作业证从事焊接作业；新疆维吾尔自治区塔城市某燃气石油有限公司加油站储油罐未按照批准的安全设施设计施工；河北省唐山市某钢铁公司产能置换项目建设施工现场发生2起生产安全事故，该企业未依法上报，涉嫌事故瞒报；福建省泉州市丰泽区某工贸企业在金属熔炼过程中存在重大事故隐患；四川省成都市青白江区某物流公司在一废弃厂房内非法储存危险化学品。（应急管理部网站）#D事故灾害警示报告#

泉州地铁Logo，6线规划揭秘！ 𐟚‰ 泉州地铁正式Logo发布！泉州市轨道交通集团有限公司（简称“轨道集团”）在2020年6月经泉州市政府批准成立，负责全市轨道交通的投融资、建设、运营管理及资源开发等业务。2023年6月，轨道集团开始实质性运作，承担起“建轨道交通行业新业态，做泉州轨道科技引领者”的企业发展使命。 𐟓ˆ 泉州地铁的建设目标轨道集团目前主要任务是建设泉州-厦门-漳州城际铁路R1线。泉州段长约70公里，覆盖了国土空间规划的一重环东海高端职能环，以及二重环台商、晋江综合服务环。 𐟔 R1线路线图公示的R1线路线图显示了泉州地铁的6条规划线路（图三6条浅蓝色线路）。2021年发布的《泉州市新型城镇化规划（2021-2035年）》也提到了“规划6条泉州地铁”。 𐟚‰ 漳肖泉铁路改造计划漳肖泉铁路市区段计划改造成市域铁路。 𐟔– 正式Logo 正式公布的泉州市轨道交通Logo（图一）将用于R线泉州段、市域铁路及规划中的泉州地铁。 𐟏™️ 老泉州东站的地铁TOD商业规划图二展示了老泉州东站的地铁TOD商业规划图。设计速度按80km/h控制，并在重要片区加设站点，新增南安市民中心站、霞美站，并以TOD开发模式带动片区开发。 𐟚‰ R1线的性质 R1线不是地铁、轻轨、单轨、有轨电车、云巴或空轨，而是城际铁路，统称为城市轨道交通。 𐟚‰ R1泉州段（一期）高架段：①新泉州东站-海丝公园-白沙（预留）地下段：北星站-东海站-金琦站-丰泽站-池店站高架站：②晋江机场-SM广场-科创新区（预留）-安海站-水头站-石井站 𐟚‰ R1泉州段（二期）新泉州东站~曾厝站-惠安站-泉港站-泉港高铁站-仙游动车站 𐟚‰ 泉州综合交通规划图四展示了泉州综合交通规划，S1和R1之间有连接线，大致路线为丰泽站-老东站-华大-桥南-洛阳-泉州东。泉州地铁的建设和发展将为市民提供更加便捷的出行方式，期待未来的地铁网络能够更好地服务于泉州市民。

𐟏–️𐟚⠥„🧫妢楹𛤹园：泉州亲子游记 𐟌Š 从长沙飞往泉州，我们踏上了亲子游的旅程。𐟚– 抵达后，我们选择了郑和宝船酒店，其独特的船型设计让孩子们爱不释手。𐟏–️ 然而，酒店外的沙滩尚未完全开发，略显荒凉。 𐟌𔠦Ž姝€，我们转至八仙过海水上酒店，这里的树屋房让孩子们兴奋不已。𐟌𓠩˜𓥏𐧛𔥯𙦰𔤸Š乐园，尽管第一天晚上因海边风冷而未能尽兴游玩，但第二天孩子们在水上乐园玩得开心。𐟎⊊𐟍𝯸 乐园附近的餐饮选择有限，海鲜价格偏高，而且宵夜点的烧烤也未能满足我们的期待。𐟘ž 𐟏𐠥쨯𔦖𐥼€的童话世界正在建设中，我们期待明年暑假能再次带孩子们来这里享受童话般的假期。𐟎 这次旅行虽然有些小遗憾，但总体来说，孩子们在泉州的水上乐园和童话世界中留下了难忘的回忆。𐟌Ÿ

泉信软件工程：国家一流本科专业的魅力✨ 泉州信息工程学院的软件工程专业可是学校的王牌专业之一，已经有十年的办学历史了，培养了六届本科毕业生。这个专业根据学校的办学定位，分为软件设计开发和智能信息处理两个方向。这个专业采用“三育融合、校企协同”的培养模式，目标是为泉州市及福建省的IT行业、企事业单位和政府机关等用人单位培养具备较强适应能力、优秀职业道德和社会责任感的软件人才。毕业生不仅掌握扎实的软件工程基础理论，还具备创新和团队协作精神，以及高水平的项目开发和研发能力，能够独立解决复杂工程问题。这些特质让他们成为“实践基础扎实、技术能力强大、创新精神突出、管理能力卓越、综合素质高超”的复合应用型软件专业人才。目前，软件工程专业已经成为国家和福建省一流本科专业、福建省高校创新创业教育改革试点专业及福建省高校服务产业特色专业。学校还投入了大量资源，重点建设云计算与物联网技术福建省高校重点实验室，强化科研平台建设，并以此为依托强化软件工程学科建设力度。经过几年的发展，软件工程专业在专业建设、师资队伍建设、实验室和实习基地建设、课程建设、教学管理和人才培养质量等方面都取得了显著进步。主要课程 𐟓š 核心课程：数据结构、计算机网络、面向对象程序设计（Java）、数据库系统原理及应用、软件工程、软件项目管理、Java web服务应用开发。主要实践性教学环节：程序设计综合实践、Android程序开发基础项目实践、微服务器企业级开发、项目综合实践、生产实习、毕业实习、毕业设计（论文）等。主要专业实验：数据结构、算法设计与分析、高级语言程序设计（C语言）、Python程序设计、计算机网络、软件工程、面向对象分析与设计（UML）、Linux操作系统、面向对象程序设计语言（Java）、数据库系统原理及应用、Web页面设计、Python高级应用、软件测试、软件项目管理、Android程序开发基础、Java web服务应用开发、J2EE架构与程序设计。这个专业不仅有着雄厚的师资力量和先进的教学设施，还非常注重学生的实践能力和创新精神的培养。如果你对软件工程感兴趣，这里绝对是一个不错的选择！

𐟏™️泉州城建大动作一览𐟚€ 𐟌𓦳‰州长三角林业（花卉）招商会成功举办，签约了古浮湾森林公园文旅等10大项目，总投资高达110.7亿！ 𐟏⦙‹江晟鸿兴投资有限公司办公楼项目已备案，新建设正酣。 𐟎ˆ南安雪峰经开区辉宏无纺布新型物联研发基地也已备案，投资5亿，助力产业发展。 𐟏妳‰州开发区医院（一期）工程勘察项目开始招标，医疗设施建设步伐不停歇。 𐟌𑦰𘦘奏‘布2024年国有建设用地供应计划，年度土地供应达231公顷！ 𐟏ƒ‍♂️泉州顺天体育用品建兴智能展具产业园落地惠安，投资3亿，打造智能新标杆。 𐟒Š泉州经开区恒泉医药大健康产业基地及研发中心项目也已备案，健康产业再添新动力。 𐟎覃安理源美术艺术馆项目备案，文化艺术建设如火如荼。 𐟚š台投东风物流重工产业园环评公示，投资8亿，新能源矿车年产将达2000台！ 𐟔‹泉港新能源锂电池先进高分子材料中试项目环评公告，新能源科技再展新篇。 𐟏ꦃ 安县幼健康综合楼可行性研究报告获批，幼教设施建设迈出新步伐。 𐟓š泉州信息工程学院拟在南安霞美建设产教融合大楼，教育创新再添新平台。 𐟛㯸交发下属第一公路集团中标池峰路快捷化工程勘察设计，交通建设不断档。 𐟌𚤸–界闽南文化博览园（一期）项目征收工作指挥部揭牌，文化项目建设如火如荼。 𐟏覃安崇武盟基湖景酒店开工建设，旅游设施建设再添新亮点。 𐟌Š南安滨湖花园酒店项目备案，酒店业发展再添新力量。 𐟌🦰𘦘娵𔤸�𝥻𚦝集团福建分公司对接南方药材交易中心事宜，中药材产业发展迈出新步伐。 𐟛䯸南安石井镇南石高速出口片区启动区公建项目地质勘察服务招标，交通设施建设不断档。 𐟚€泉州经开区开普勒大功率商用电驱动船机研发中心项目备案，海洋科技产业发展再添新动力。 𐟌†泉州开发区赴温州招商，与金帝集团就投资意向、选址事宜交流探讨，达成初步合作事项。 𐟏観‰州八一酒店建筑方案设计招标，酒店设计新篇章即将开启。 𐟌Š晋江赴青岛招商，洽谈多个重要项目，投资落地指日可待。 𐟒ᤸ�𝯼ˆ惠安）石雕工业互联网创新中心完成备案，石雕产业数字化转型迈出新步伐。 𐟒𐥾𗥌–蒲坂富裕投资竞得浔中旅馆用地，旅游设施建设再添新空间。 𐟏⥍—安拟建丰旭投资发展综合楼，助力企业发展新平台。 𐟌𓩙ˆ古山公园及两江景观项目设计招标，城市绿化与景观提升同步进行。 𐟔‹泉港盛新锂业6万吨/年碳酸锂建设项目完成备案，新能源材料产业发展再添新动力。 𐟎覙‹江国际产业加速器项目设计招标，工业设计与技术创新并驾齐驱。 𐟏⥍—安美林西美站前路东侧拟出让批发市场用地，商业设施建设如火如荼。 𐟛️惠安黄塘达溢商业综合体完成备案，商业综合体建设迈出新步伐。 𐟏覙‹江普尚中心签约威斯汀酒店，高端酒店服务即将亮相。 𐟏奍—安海都医院迁建效果图曝光，医疗设施升级在即。

【泉州鲤城区文化强区暨文旅经济发展大会召开】19日，泉州鲤城区文化强区暨文旅经济发展大会召开。大会以“提升文化影响力，展示世遗古城新形象”为主题，提出全力创建世遗典范城、国家文物保护利用示范区，聚力打造四大文化IP，推动服务配套、环境氛围和文旅产业同步升级，引领古城文商旅新潮流。会上解读了《鲤城区打造“文化IP”实施方案》。鲤城将围绕“建设新时代文化强区”总体目标，以打造“文化IP”矩阵为抓手，实施“IP+文创”“IP+体验”“IP+活动”等3大策略、14项重点任务，着力打造海丝文化IP、生肖文化IP、民俗文化IP、姓氏文化IP等4个“文化IP”。力争到2025年年底，4个文化标识更加鲜明，更多特色“文化IP”不断涌现，文化创新创造活力迸发，宋元文化、海丝文化、闽南文化等文化品牌全面提升，助力文商旅产业深度融合发展。主要包括，携手国内顶尖导演和设计团队，打造以“海丝文化”为主题的大型演出，深化“丝路友城”合作发展，加快“海丝家族”IP形象推广运作，发展海丝主题的文化产业，形成IP产业链闭环。逐年推出特色生肖主题艺术装置，建设“生肖IP馆”，推动“生肖文化IP”授权和文创衍生品开发合作，掀起传统文化与现代产业相结合的国潮风。在传统民俗文化展示和闽南语推广基础上增加非遗表演、研学教育、康养旅游等“沉浸式”文旅体验，培育数条可学可看可体验的参观路线，形成极具竞争力的文旅项目。持续开展“百街百‘姓’百门匾”展览，建设姓氏文化体验空间，加深“宗祠谒祖”“族谱对接”“海峡两岸同名村”“泉郡名人”等姓氏文化研究和交流。鲤城还将实现服务配套、环境氛围和文旅产业同步升级，加快古城配套设施建设，改造提升一批背街小巷、旧厂房、古大厝，打造一批首店经济、夜经济、旅游消费集聚区。大会还现场聘任21位专家学者为鲤城区文物保护利用示范区创建专家顾问，11位网络达人为鲤城区文商旅“云”推介官，10位古城文化传播达人为“刺桐城”传播使者，并为“寻宝刺桐城”优秀短视频获奖代表颁奖，为泉州鲤城文旅达人之家揭牌。

王澍的闽南田园梦：九十九溪的未来画卷 𐟌🠥œ観‰州和晋江之间，有一片被都市与村庄环绕的绿色田园，九十九溪田园风光景区就藏身其中。虽然目前项目还在建设中，但已经能感受到那种高密度都市中的田园牧歌愿景。福建终于迎来了王澍的设计，这无疑让人充满期待。 𐟏ž️ 九十九溪田园风光景区的规划中，可以看到文村、水岸山居、国美校园等项目的影子。王澍在这片土地上，结合闽南的文化特色，进行了新的尝试。设计内容包括景观式构筑、闽南村落改造以及新建的集合式安置房。 𐟌‰ 景观式构筑有桥、亭、棚等配套设施，而村落改造则是新建与旧改的结合，手法上延续了文村的设计。几栋多层安置房的设计，类似水岸山居，采用了瓦山覆盖下的建筑组群风格。王澍借鉴了闽南大厝三川殿屋顶，屋脊升山的做法，让成片的闽南大厝屋面如同海浪般汹涌，形成了一片波浪起伏的红色瓦山。 𐟏›️ 最近刚落成的金沙书院也采用了同样的形式，可谓是“因地制宜”。不过，用在墙面的闽南瓦爿墙因为缺少了老物收集环节，失去了历史感，施工难度大，南方施工条件也不如人意，让大师之作缺少了文村、国美等项目的质感。闽南火艳的颜色，看起来不如江南的书卷气好表达。尽管如此，王澍的新尝试无疑为保守的东南建筑界带来了一股新风、一份冲击。 𐟌ˆ 九十九溪田园风光景区的设计，不仅是对闽南文化的创新表达，也是对现代都市与乡村和谐共存的一种探索。希望这片土地能成为人们心中的一片净土，让自然与文化的美好交融。

泉州土豪的房子情结忙碌的一天终于结束了，来聊聊今天的心得吧𐟌𙊊今天参观了一个占地三四亩的地方，里面有70、90、00年代甚至20年代的老房子。主人并没有选择拆掉这些老房子，而是保留了下来，这真是一种家族历史传承的象征𐟎‰ 从空间美学和设计理念的角度来看，我觉得中国的新农村建设似乎走下坡路，反而那些有历史感的房子设计感更强、更有文化底蕴、更有意义𐟏›️ 我也非常认同“有房才有家”的理念𐟑€ 房子不仅是家的载体，更是精神寄托与归属，是幸福的交接与承诺，是家族兴旺与传承的奠定𐟏

近日泉港区出台《泉港区工业（仓储）用地盘活利用实施意见》一起来看看详细内容↓↓↓ 为进一步鼓励企业转型升级，盘活利用低效用地，提高土地利用效率，促进城市更新和高质量发展，根据《自然资源部福建省人民政府关于印发<泉州市盘活利用低效用地试点工作方案>的通知》（自然资发〔2022〕178号）和《自然资源部关于开展低效用地再开发试点工作的通知》（自然资发〔2023〕171号）文件精神，结合我区实际，制定本实施意见。一、适用范围已纳入城镇低效用地数据库的工业（仓储）用地，允许土地使用权人按照规定申请改变土地用途为商业、商务金融、娱乐、餐饮、旅馆等不可分割销售商业服务业用地（商品住宅除外）。（一）符合规划要求变更后土地用途需符合国土空间总体规划、专项规划等要求。申请项目位于控制性详细规划覆盖区域内的，应符合控制性详细规划强制性内容要求；申请项目位于控制性详细规划未覆盖区域的，在符合国土空间总体规划的前提下，土地使用权人应先编制控制性详细规划方案后方可申请办理。（二）符合产权要求1.土地使用权人申请盘活利用地块不存在欠缴土地出让金问题；土地及其地上建（构）筑物应处于无抵押状态(经抵押权人书面同意的除外)；地上建（构）筑物除在批准期限内的临时性建筑、停车场所及拟拆除重建的建（构）筑物外，均需取得不动产权登记证书。2.不存在尚未处置到位的“两违”行为。3.对涉及闲置土地的，须按照《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）处置到位后方可提出申请。4.具有以下情形之一的，原则上不得申请按本实施意见进行盘活利用：（1）申请对文物古迹、历史建筑、纪念性建筑、标志性建筑、具有地方特色和传统风格的建筑物等改变功能，改变后不符合保护要求的；（2）位于已经公布的征迁范围内的，或已纳入城市近期改造范围的土地或建筑物；（3）建筑物改变使用功能后，不符合建筑结构安全、城市景观设计要求，或者公共安全、消防、环境、卫生等相关技术要求的；（4）申请建筑物部分改变使用功能，但改变的部分不能满足独立使用要求或造成建筑物剩余部分使用不便的；（5）法律法规规定不得改变的其他情形。二、办理流程（一）制定方案。土地使用权人根据详细规划、现状及拟策划项目业态，制定工业（仓储）用地盘活利用实施方案（以下简称“项目实施方案”，格式详见附件）。主要内容包括：地块概述、地块的详细规划、资金来源与筹措方式、进度安排等，并附必要的图件，包括：土地利用现状图、地块套合国土空间规划图和详细规划图、现状测绘图、现状建筑处置图（在现状测绘图基础上，标明各建筑的处置方式，包括保留、改造、拆除等）、项目规划总平面图。涉及电镀、化工、制革、造纸、印染等行业的，应按照原环境保护部《关于发布企业拆除活动污染防治技术规定（试行）的公告》（2017年第78号）相关规定，制定相应拆除活动污染防治方案。（二）申请。土地使用权人持不动产权证书、项目实施方案等材料，向宗地所在镇人民政府（街道办事处）提出改变土地用途盘活利用申请。镇人民政府（街道办事处）对提交材料的真实性、产权及规划符合情况进行初步审查通过后，以书面形式转报泉港区盘活利用低效用地试点工作领导小组办公室。对纳入全区建设用地土壤环境联动监管范围的地块在申请改变土地用途时，依照《泉州市生态环境局泉州市自然资源和规划局关于进一步加强建设用地土壤环境联动监管的通知》（泉环保〔2023〕95号）严格落实土壤污染状况调查评估工作。（三）审核。泉港区盘活利用低效用地试点工作领导小组办公室将土地使用权人提交的材料转报区自然资源、住建、人防、城管、生态环境及相应行业主管部门，分别对规划、闲置情况、不动产登记、消防、人防、违建处置、环保等情况进行审核并在5个工作日内填写《泉港区低效工业（仓储）用地盘活利用审核表》。对需进一步整改的，由相关行业主管部门以书面形式告知土地使用权人。对保留建筑物的，土地使用权人应委托在泉州市住房和城乡建设局登记备案的第三方鉴定机构进行建筑可靠性鉴定，出具符合结构安全性要求的《房屋结构可靠性鉴定报告》；委托有资质的消防安全评估机构开展消防安全评估，出具《消防安全评估合格报告》。（四）报批。项目实施方案经各相关行业主管部门审核同意后，由区自然资源局汇总相关审核意见后上报区政府，按规定程序提交区政府用地联席会议研究确定。（五）核定规划条件。区政府用地联席会研究同意后，区自然资源局出具规划条件明确申请用地的土地面积、用途、容积率、建筑密度、绿地率等规划指标和停车位及物业用房等配套设施要求。宗地范围内的部分用地，已被规划为基础设施用地、城市绿地、邻避设施用地等公共设施用地的，应按规划要求进行使用。（六）评估。变更土地用途须按新用途土地使用年限的市场评估价与原用途土地剩余年限的市场评估价补缴差价。其中对采取整宗土地变更土地用途的，新用途土地使用年限按变更后土地用途的法定最高年限确定；对采取混合用地变更土地用途的，新用途土地使用年限按原用地剩余年限且不超过法定最高使用年限确定。若变更后新用途土地使用权市场评估价小于等于原用途土地使用权市场评估价，则出让人与土地使用权人互不结算差价。由区自然资源局委托有资质的评估公司进行评估，报区地价委员会议研究确定补缴地价规则及应补缴的土地价款后，上报区政府批复。（七）公示。区政府批复后，在泉港区人民政府门户网站或土地出让相关系统进行公示，公示期为5日。（八）签订合同。公示期满无异议的，区自然资源局与土地使用权人签订土地出让合同补充条款或重新签订土地出让合同，土地使用权人在合同签订之日起60日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。（九）办理手续。1.属空地新建或全部拆除重建的，土地使用权人补缴土地出让金、相关税费后，可以先行办理土地不动产权证。土地使用权人按新用途委托有资质的设计单位编制建筑设计方案，持土地不动产权证等材料向区自然资源局申请办理工程规划许可证；向区住建局申请办理施工许可证、消防审批手续；向区人防办申请办理人防审批手续。项目建设完成后，由土地使用权人向区住建局、自然资源局等相关部门申请联合验收，取得规划、档案、消防、人防等专项验收合格证明及竣工验收备案表后，按新用途申请办理不动产权证并投入使用。2.属保留建筑物改造的，应符合城市规划，土地使用权人补缴土地出让金、相关税费后，委托有资质的设计单位按新用途的现行国家规范、设计标准编制建筑设计方案，持土地出让合同等材料向区自然资源局申请办理工程规划许可证；涉及违反建设工程规划许可的违建行为由区城管局依法依规进行处置。若涉及违规临时建设，相关临时建设需予以拆除。若违反建设工程规划许可行政处罚权赋权至属地镇（街道），则由属地镇（街道）依法依规进行处置。向区住建局申请办理施工许可证、消防审批手续；向区人防办申请办理人防审批手续。项目改造建设完成后，由土地使用权人向区住建局、自然资源局等相关部门申请联合验收，取得规划、档案、消防、人防等专项验收合格证明及竣工验收备案表后，按新用途申请办理不动产权证并投入使用。三、鼓励措施（一）允许宗地内部分工业（仓储）用地改变土地用途为商业服务业用地进行混合开发，但改变的部分及剩余部分均应能满足独立使用要求，在出具规划条件时应明确各土地用途计容建筑面积。混合用地应当整体持有，在不动产登记时，对属商业服务业用途部分按商业服务业用地登记，对属工业用途部分按工业用地登记，同时在产权证书附记上记载“宗地属工业、商业服务业混合用地”，并列明各种土地用途的计容建筑面积。（二）在符合城市规划条件下，改造项目涉及边角地、夹心地、插花地等难以独立开发零星土地的，在零星土地总面积不超过改造土地总面积的10%且不超过5亩、规划统筹确需一并改造利用的，按规定办理农用地转用和土地征收后，允许以协议方式供应给改造项目作为增资扩产用地，土地用途与项目盘活利用后用途一致，土地出让年限截止时间与主体盘活利用项目土地出让年限一致。（三）限时奖励。土地使用权人在2025年6月30日之前提出盘活利用申请并提交项目实施方案，经各相关部门审核通过且审核意见经上报区政府同意的，按照补缴地价价差一定比例核定地价款，即：土地使用权人自提交项目实施方案起3个月内全部完成部门审核且审核意见上报区政府同意的，按照应补缴地价价差的70%核定地价款；自提交项目实施方案起6个月内全部完成部门审核且审核意见上报区政府同意的，按照应补缴地价价差的80%核定地价款。除上述情形外，按照应补缴地价价差的100%核定地价款。鼓励土地使用权人按照项目改造规划设计要求，推进宗地立面改造、夜景、绿化等建设，提升企业形象。四、监督要求土地使用权人在签订土地出让合同补充条款或重新签订土地出让合同时，应当根据项目建设有关要求，与宗地所在镇（街道）签订投资项目监管协议，明确产业业态、投资强度、亩均税收、开竣工时间、股权转让等相关要求及违约责任。五、部门职责（一）区自然资源局负责审核申报项目是否纳入低效用地数据库；审核项目实施方案是否符合国土空间规划、详细规划等相关规划要求；审核项目是否属于企业自身原因造成的闲置土地；核发相关规划许可文件；签订土地出让合同补充条款或重新签订土地出让合同；明确补缴地价规则、标准及时限，进行不动产权登记；对申请项目是否存在违反建设工程规划许可行为进行审查，若存在违反规划行为，函告区城市管理和综合执法局进行查处。（二）区住建局负责指导办理消防、施工许可等基建手续，负责对项目方案有关消防、结构等部分进行审查；负责指导业主开展房屋安全鉴定等相关工作；负责对建筑工程质量安全进行监督。（三）区城市管理和综合执法局按照区自然资源局函告文件对申请项目违反城乡规划行为进行查处，指导镇（街道）依法依规办理违法建设处置案件。（四）区人防办负责审核保留建筑物是否取得人防审批手续，指导新建项目人防手续办理。（五）区生态环境局负责提出环境影响初审意见，对属于污染场地是否经评估和无害化治理、符合环保要求进行审查，指导建设单位做好环境影响评价工作。（六）各镇人民政府(街道办事处)负责摸排辖区内低效工业（仓储）项目用地，对符合申请条件的，协助项目业主依法依规申请，负责收集材料并进行初审上报；对违法违规经营的，要依法予以查处。六、其他事项（一）低效工业（仓储）用地盘活利用手续未能录入报备系统的，采取线下审批方式办理相关手续，待上级出台有关规定，符合录入条件的再及时予以补录。（二）本意见由泉州市泉港区人民政府负责解释，具体解释工作由泉州市泉港区自然资源局承担。（三）本意见自2024年9月5日起施行，有效期至2027年9月30日止。有效期内，如遇法律、法规、规章或政策调整，则从其规定。点击左下角“阅读原文”，查看更多来源 | 泉港区人民政府

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