当前位置：网站首页 » 新闻 » 内容详情

楼盘绿化建设计划查询网站解读_楼盘绿化建设计划查询网站官方(2024年12月精选)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

楼盘绿化建设计划查询网站

虹桥公馆3期最新进展：业主热盼交付 𐟏ᠥ𞐦𓾥œ𐥌𚧚„新小区中，虹桥公馆三期是今年有望看房的热门选择。𐟔 最近，中建颐璟台的预看房活动引起了不少关注，尽管只有100多户的小型楼盘，但品质问题却层出不穷，业主的呼声也相当高涨。 𐟌𓠨™𙦡奅쩦†三期的小区建设进展迅速，业主团体定期监工，确保各项建设按计划进行。𐟛 ️ 公区石板路面铺设、绿化绿植的栽种以及游乐设施的建设都在如火如荼地进行中。 𐟏—️ 地下室工程正在施工中，地面部分已经完成，吊顶部分还有待进一步观察。𐟔 𐟔 在16栋屋内，开发商组织了问题点查验和整改记录，确保房屋质量。𐟔 当然，业主在收房时也会对房屋质量进行细致的查验，专业的验房机构和验房师将提供专业的服务。 𐟏 关于室内进度，由于有3个户型，我们将分3期详细介绍室内的进度和细节。欢迎关注我们的更新。𐟓㊊𐟓š 各个户型的图纸以PDF格式文件提供，需要的朋友可以通过聊天工具搜索相关信息。

国家为刺激房产市场可谓使出浑身解数，然而购房者仍不为所动。降首付、利率下调、购房补贴等措施接连推出，放宽限购、增加公积金贷款额度也未能打动人心。共有产权房、送装修、送车位、特价房等优惠不断，政府规划新配套设施，周边学校升级、小区绿化和物业服务提升，交通便捷、商业配套完善，还有智能科技楼盘、无息贷款等。房产市场趋于稳定，举办优惠活动，银行贷款审批加快，房价下跌、承诺保值回购，甚至有明星代言、加大市场监管、建设公园和医疗设施等，仍无法让购房者下定决心。这一系列举措背后，反映出当下房产市场的复杂形势和购房者的谨慎心态。究竟何时才能让购房者心动呢？让人深思。#热点引擎计划#

【新买的房子小区绿化没按原计划实施怎么办】 𐟤”𐟤”购房要谨慎，开发商的这些行为你必须知道！！𐟑€ 辛辛苦苦凑够𐟒𐤺†首付款，却被开发商的疏忽给坑𐟕𓯸了？这谁能忍𐟘᯼Ÿ 开发商在楼盘规划中有着明示、告知、说明的义务，但有些开发商为了卖房𐟑€，总是会采取隐瞒整体规划或者在广告中虚假宣传的手段𐟘�‚ 他们以为这样就能轻松把房子卖出去，却不知道这样做是违法的𐟙…‍♂️！开发商应该要全面履行合同义务，按照规定的规划许可证进行建设，并按时交付房屋，同时还要履行当初出售房屋时宣传的房屋配套承诺。如果开发商违反了这些义务，那就构成违约𐟙…‍♂️，业主们是可以要求开发商承担相应违约责任的，就比如停止违约行为、赔偿损失等等𐟒𐣀‚ 大家在购房的时候一定要多个心眼，别让开发商的这些小手段给坑了！𐟘䊊还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

𐟏ᠤ𝛥𑱨𔭦ˆ🥿…看！新房避坑十大攻略 𐟚늱️⃣ 明确需求与预算 𐟒𐊩斥…ˆ，明确你的购房需求和预算。选择合适的区域，查看区域规划图，了解周边配套设施，研究开发商的口碑。别忘了检查户型、楼栋、楼层以及通风采光等细节。 2️⃣ 选择可靠开发商 𐟏⊥𐽩‡选择国企开发商，避免期房风险。在佛山住房和城乡建设局查询开发商资质，确保五证二书齐全，以免影响网签和房产证办理。 3️⃣ 了解周边规划 𐟗𚯸 楼盘周边的规划如学校、医院、公园、车站和地铁口等，只能相信五成。特别是教育需求，提前了解小区学区范围内的学校，并确认划片区学校与户口。 4️⃣ 实地考察户型 𐟏 选择方正户型，提高空间利用率。关注开间与进深比，确保采光充足。询问套内面积，了解装修标准和交付标准。尽量实地考察，避免异地板房的猫腻。 5️⃣ 关注小区环境与车位 𐟌𓰟š— 了解小区绿化面积，至少30%以上，确保居住舒适度。询问车位配比，至少1:1以上，满足家庭两辆车的需求。确认小区是否人车分流。 6️⃣ 挑选楼层 𐟏⊦ 𙦍𜥱‚高度选择合适楼层，如15层选5-7层，18层选6-7层，24层选6-8/15-20层，28层选6-10/15-22层，30层选6-10/15-24层。 7️⃣ 谨慎支付定金 𐟒𘊧œ‹到满意的房子不要急于支付定金，谨慎决策。 8️⃣ 学会谈价格 𐟒슨𔭤𙰦–𐦈🦗𖯼Œ不要忘记讨价还价。 9️⃣ 签订买卖合同 𐟓 在购房过程中，签订买卖合同是关键一步。 𐟔Ÿ 验收交房 𐟏ኦœ€后，确保在交房时进行验收，确保房屋符合合同约定。购房是人生大事，希望这些建议能帮助你在佛山找到理想的家！

𐟏 买房心得：那些年，我踩过的坑买房，对于很多人来说，是一生中的大事。然而，第一次买房的我，却因为过于单纯，掉入了一些陷阱。以下是我总结的一些经验教训，希望它们能帮助到你们，避免在买房的道路上走弯路。 𐟌🠧𛿥Œ–和规划：不要轻信置业顾问的口头承诺。绿地率、人车分流等规划，只有写在合同上的才可靠。小区的规划图一定要去规划局网站查询，而不是只看沙盘。 𐟏력�Œ𚩗˜：承诺的学区，一定要打电话到教育局确认。不要只听置业顾问的一面之词。 𐟏—️ 周边项目：旁边的项目规划也要去相关部门查询公告，确保它们真的存在并且正在建设中。 𐟏ᠦ弧›˜选择：尽量选择体量较大的楼盘，这样绿化会更好。小楼盘的绿化往往难以达到预期。 𐟌ž 阳光模拟：期房的楼层阳光情况要进行模拟，与楼间距有关。楼间距要亲自看到文件，去查证。 𐟏 现房或准现房：如果可以，尽量选择现房或准现房，这样可以避免很多未知的风险。 𐟏⠥“牌开发商：选择大品牌的开发商，他们的项目通常更有保障。买房是一笔大投资，希望这些经验教训能帮助你们做出明智的选择。

90后北京新房探秘：长安悦玺的诱惑感谢大家的建议，买房还是租房，都得先看看再说嘛！𐟘„ 这次日记的第一篇，就来聊聊京西的新房——长安悦玺。这个楼盘在衙门口东路以南，附近刚签了171中学，小学也在建设计划中。位置还算不错，毕竟学区房嘛。目前有三个房型在售： 1号楼的三室两厅，建筑面积97平米，预计2025年6月30日交房。三室两厅两卫，建筑面积104平米，现房销售，价格在810-830万之间。户型图在P7。四室两厅两卫，建筑面积124平米，现房销售，价格在950-980万之间。户型图在P8。说实话，我对周边配套没啥特别的要求，主要就是觉得新房子住着舒服。小区环境确实不错，绿化做得很好。这是我第一次看房，算完月供才发现预算有点高𐟘‚。不过嘛，看看总是好的嘛！发出来给大家参考一下，也顺便问问大家，看房的时候到底要看些什么啊？我完全没概念啊𐟘…。

合肥伟星天元今年，伟星最火的楼盘政务东项目规划出炉，占地24亩，原本计划建设5-6栋楼。参考43亩地打造10栋楼的标准，外界普遍认为规划5-6栋楼，洋房为主。然而，根据伟星天元公示的规划，小区仅打造3栋洋房，总计112户。 2024年，伟星公司计划在伟星天元项目上打造第一座伟星元系豪宅产品。因此，公司决定在规划图上划掉三栋楼，将空间用于打造立体社区景观。这意味着每栋楼前后的景观面积将达到8.1亩/每栋，未来小区的园林绿化率将远超以往。这个项目位于繁华的城央地带，交通便利，配套齐全。距离政务区不到1公里，距离天鹅湖也仅需6分钟车程，享受政务区的完整综合配套。未来小区建成后，可以说是出则城市最繁华，入则社区最宁静。伟星对于好产品的追求和对成本的投入显而易见。天元项目是伟星公司为城市精英量身定制的高端项目，仅供合肥这座城市中的极少数人享用。目前，项目城市会客厅已经开放，欢迎参观。

国家出手了，房子你买不买，30个万万没想到： 1. 第一：没想到，降首付你不买。 2. 第二：没想到，利率下调你不买。 3. 第三：没想到，购房补贴你不买。 4. 第四：没想到，放宽限购你不买。 5. 第五：没想到，增加公积金贷款额度你不买。 6. 第六：没想到，推出共有产权房你不买。 7. 第七：没想到，开发商送装修你不买。 8. 第八：没想到，买房送车位你不买。 9. 第九：没想到，楼盘推出特价房你不买。 10. 第十：没想到，政府规划新的配套设施你不买。 11. 第十一：没想到，周边学校升级你不买。 12. 第十二：没想到，小区绿化大升级你不买。 13. 第十三：没想到，交通更加便捷你不买。 14. 第十四：没想到，新楼盘采用智能科技你不买。 15. 第十五：没想到，开发商提供无息贷款你不买。 16. 第十六：没想到，房产市场趋于稳定你不买。 17. 第十七：没想到，楼盘举办大型优惠活动你不买。 18. 第十八：没想到，周边商业配套完善你不买。 19. 第十九：没想到，小区物业服务提升你不买。 20. 第二十：没想到，房产专家强烈推荐你不买。 21. 第二十一：没想到，银行贷款审批加快你不买。 22. 第二十二：没想到，房价出现小幅下跌你不买。 23. 第二十三：没想到，开发商承诺保值回购你不买。 24. 第二十四：没想到，新楼盘有明星代言你不买。 25. 第二十五：没想到，政府加大对房地产市场监管你不买。 26. 第二十六：没想到，周边建设大型公园你不买。 27. 第二十七：没想到，楼盘推出定制化户型你不买。 28. 第二十八：没想到，购房可享受税收优惠你不买。 29. 第二十九：没想到，房产市场出现新的投资机会你不买。 30. 第三十：没想到，周边建设大型医疗设施你不买 #动态连更挑战# #热点引擎计划# #我要上热门#

保利天汇和金茂未来府，哪个更适合你？上周末，我带着粉丝去看了两个新房，分别是保利天汇和金茂未来府。之前粉丝已经看过保利天汇，所以这次我们重点对比一下这两个楼盘，希望对近期有购房计划的朋友们有所帮助。保利天汇：交通便利，教育资源丰富 𐟏 保利天汇分为两个院区，目前二手房价格在1.9万到2万之间，小面积的户型会更便宜一些。大部分房子将在23年陆续交付，但目前还是有税的。面积段主要有98、128和140平方米三种，户型比例大约各占三分之一，设计比较方正。交通方面，周边的路线刚刚开通，感觉有点绕。最近的地铁5号线中原福塔站大约1公里，步行需要12-15分钟。教育资源方面，周边有朝凤路小学和省实验小学托管的朝凤路第二小学。环境方面，东侧的七里河正在进行维护治理，沿河的公园绿化带正在建设中，西侧有十八里河和世纪欢乐园改造的公园。总结一下，保利天汇的优势在于地理位置优越，央企保利的品牌形象认知度高，产品设计新颖，多为三开间或四开间朝南，南北双阳台设计，采光充分。配套资源也比较全面。不过，它临近陇海铁路线和中州大道、机场高速，有噪音污染，内部交通路网也不发达，有点绕。此外，临近中原福塔，虽然目前没有具体测过，但有孕妇、老人和小朋友的家庭还是尽量避免为好。金茂未来府：大社区，低容积率 𐟌𓊊金茂未来府分为三期开发，今年年底一期交付，二期将在明年中旬交付，最后的三期主要卖大户型。项目地块比较大，总共有155亩，产品丰富，有89到140平方米的户型。小区配有自带的会所和景观亮点。交通方面，出门右转可以直接上南三环高架，12号线地铁站距离项目800米，出行还是比较方便的。教育资源方面，北侧一公里内聚集了3所小学和3所中学，项目公示后期将上经开实验小学和经开外国语八一校区。配套方面，周边的商业配套还不错，有乐尚广场、富田九鼎新天地和经开万锦城。总结一下，金茂未来府的优势在于大社区能做到2.99的低容积率比较少见，产品定位分布适中，小面积在外围，大面积在中间。交通方面便利，无论自驾还是地铁出行都会比较方便。配套教育资源也是这个项目的亮点之一。总结 𐟓 两个楼盘各有优劣，保利天汇在交通便利性和教育资源上表现不错，而金茂未来府则在低容积率和社区配套上有优势。希望这些信息能帮到你们做出更明智的选择！

雅居乐世光创建的低价公寓，能买吗？最近在微信上看到一则消息，说火炬开发区有个楼盘开盘，单价从6800元起。带着一丝怀疑，我决定亲自去探个究竟。下午，我到了项目所在地，第一印象就是附近的道路施工不断，尘土飞扬。原来整条博爱路都在铺设高架，叫做中开高速，起点是深中通道出口，终点到江门。进入售楼部后，通过销售人员了解到，这个项目是由雅居乐和世光创建联合开发的。2016年11月拿地，2022年12月交房。最新加推的是7栋住宅式公寓，单价从6800元起，平层成交价大约7300元，面积在81-118㎡之间。3栋纯公寓的成交价大约11000元。容积率是4.0，绿化率30%，住宅式公寓可以通燃气，而纯公寓只有南向可以通燃气，产权是40年。原来6800元的价格是卖公寓的价格，这就不奇怪了。公寓本身价格就不高，而且后期转手费用高，接手人群少。不过，奇怪的是为什么会建造成住宅的业态却卖公寓的价格？虽然销售人员没有直接解答这个问题，但经过一番调查，我大致了解到：这块地拿地时土地性质是综合用地，开发商最初计划以住宅+公寓的业态建设，想着未来通过申请改变土地性质来提升利润。然而，去年和今年的楼市调控使得开发商的现金流压力激增，因此即使土地性质没有变更成功，开发商也还是决定以公寓的价格卖住宅。可以看出，当下的开发商确实非常艰难。很多人可能觉得这是不是个赚钱的机会，现在以公寓的价格买，未来一旦土地性质变成住宅价格立马翻倍。但我还是劝大家别抱这种想法。首先，公寓买入时的成本就高，首付要50%。以最小面积81㎡，单价7300元计算，首付就要30万。这个首付在中山大部分区域都可以考虑住宅了。其次，以后转手时，公寓二手房的综合交易税费高达16%，税费可能会高于房产增值的收益。最后，土地性质能否变更也是个问题。一旦开发商开始出售且经过了发改局的审批同意土地性质就改变不了了。所以投资的想法就不要有了。对于在火炬开发区工作的人来说，这个楼盘作为过渡自住还是可以考虑的。但长期自住就不太推荐了，因为公寓没有学区，只能上私立学校。最后提醒大家，在房地产市场如此混乱的时代，买房之前一定要多听听专业的意见，多对比不同的楼盘，仔细了解楼盘的各种信息。总之，买房这事儿，谨慎为上。