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公积金网站设计色彩直播_公积金网站设计色彩分析(2024年11月全新视觉)

内容来源：北京东为网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

公积金网站设计色彩

普通人靠双手买房？真的不容易！转眼间，毕业已经8年了，来厦门也有10年了。去年，我终于在父母的帮助下，买下了这套海沧的保障房。总价107万，首付40万，月供5000多，贷款15年。扣除公积金后，每月只需还1800元。虽然只有我一个人工作，但压力不算太大。我全职带娃，偶尔写写文章、拍拍视频，给平淡的生活增添点色彩。我和我老公原本是同事，都从事游戏UI工作。后来我决定转行做策划。虽然转行后收入不如以前，但工作自由度更高，更适合我个人发展。不过，在厦门的工资水平确实有限，待遇远不如游戏行业。（这就是我们选择保障房的原因𐟘‚） 2021年怀孕生娃后，我就直接辞职了，全职带娃到现在。全靠我老公一个人努力工作，现在他每天通勤3小时，为了这个家辛苦奔波。不过，我不后悔买了保障房，毕竟住在新家的感觉真的太棒了！有了自己的房子，对生活也有了更多的期待。按自己喜欢的样子装修新房，正如按自己喜欢的方式生活。周末或假期带娃出去走走看看世界，体验各种生活。这样的日子即使重复也很美好。保障房虽小，但生活幸福指数真的很高。

云南事业编备考心得：轻松上岸，待遇优厚大家好，我是云A的考生，已经成功上岸云南事业编大半年了。今天来分享一下我的备考心得和在云南事业编的工作体验，希望能对大家有所帮助。工作体验 𐟌ˆ 首先，云南事业编的工作待遇真的不错！一个月到手工资5000+，双边公积金1500+，还有1w+的年终考核。逢年过节还会发购物卡，生活过得相当滋润。每天早上在家吃完我妈煮的稀饭后，骑个小电驴10分钟就到单位了。中午食堂的三菜一汤只要3块钱，下班后和姐妹去吃个火锅，然后citywalk一下，生活非常稳定幸福。备考心得 𐟓š 言语理解与表达 𐟓– 言语理解与表达的核心是理解能力，包括定位、分析和匹配。关键是要抓关键词和关键句，从整体上把握文段含义，感知作者态度。积累固定搭配和高频词汇，掌握程度轻重和情感色彩，排除主体错误、无中生有、表述片面的选项。判断推理 𐟧 判断推理考察的是分析推理能力。掌握图形特征，多刷题，把考点吃透。类比重分析和积累，针对做错的题，从拆分和二级辨析角度分析。逻辑掌握加强削弱，学会找论点论据、搭桥拆桥。资料分析 𐟓Š 资料分析的核心是结合选项分析，速算只是方法。牢记公式和对应问法，遇到难题也要积累下来。注意选项差距大截两位，差距小截三位，能不动笔就不动笔。数量关系 𐟔⊦•𐩇关系考察的是数学分析、运算和推理能力。难度参差不齐，需要快速选择一些简单题做。日常要多熟悉题型和问法。常识判断 𐟌 常识判断就是一个见多见少的问题。可以用粉笔app开背题模式，另外就是做题时的积累。综合应用能力 𐟓 综合应用能力作为主观题，不用过多的拓展内容。主要就是材料里找关键信息直接抄。至于怎么找关键信息、怎么抄，可以直接跟着事考一点通学，老师的分析思路很清晰，主要就是找对策标志词和权威观点、经验教训之类的。希望这些分享能对大家有所帮助，祝大家都能顺利上岸云南事业编！

#凡人歌# 我终于把中间落下的都补全了。首先，我能感受到【凡人歌】的创作者做了一定的市场调研。但确实不是很多。这就导致它是有现实主义色彩，但又确实有些bug和瑕疵。比如说，剧里的帐，很多禁不起粗算。最典型的是，剧里有明确信息表示那伟和沈琳房贷是每个月八千（两个人都失业去疯玩一天后沈琳收到银行短信通知后提起）。而在准备搬到燕郊前和沈磊吃饭，那伟对沈磊说他们房子还有几百万贷款。只要随便打开一个贷款计算器，就算用公积金的低贷款利率，就算选择最长还款期限30年，每个月还8000，总贷款额度，也就是150万左右（上下浮动不会超过20万）。如果是公积金和商业组合贷，因为利息高，所以能贷款的总额会更低。加上那伟说他们买房子买得早，就当买了10年，这10年已经还掉本金几十万。剩余贷款应该也就80-100万。还有那隽这边。注意，剧里时间线和现实时间基本同步，都是2023-2024年（谢美蓝的借条能看出）。那隽本硕不同校，就不是连读，毕业应在24-25岁，剧里说他现在30岁，也就是说在大厂工作五六年，这五六年已经过了互联网红利蓬勃期，而且中间正好赶上三年YQ。而且他还不是研发岗位和最盈利的业务线，而是安全中心的。但中关村是十几万到二十几万一平的房价，就往低里算，十二三万一平，160平米的房子，加上中介费和税费，再预留装修款，都是奔着两千万去的。 2.5成到3成首付+中介税费+装修款，没个六七八百万下不来。而且因为那隽人设是计划型和风险管理型，刚买完房哥哥来借钱，他说过几个月还有一笔基金几十万到账，这应该不是他唯一一笔理财。在那伟和李晓悦在医院陪他看病那里，也确定了他还设立一个专门还房贷的存款账户（意思是这个账户的钱不动，不干别的，而且一般会预存一年到两年的房贷额度，以防万一有突发变故的风险）很粗略一叠加，等于说那隽在买房时手里至少得有八九百万以上的资产。很不科学。这是从信息整合角度的bug。还有剧情逻辑的bug。比如搬到燕郊那段。搬家置换房租差价很正常，很多置业北漂都是以租养租。但重点是，此刻，在家里账户余额只剩下三万块钱，孩子还正在上小学的情况下。我不相信任何一对脑子清楚，而且经过艰苦奋斗成长起来的中年北漂夫妻，做出的第一选择，不是卖了华而不实对家庭意义不大的宝马豪车（保持奢侈品投入），而是先搬家并且让孩子转学（降低教育资源投入）。当然，人口多的家里需要一辆车很合理，但完全可以把宝马卖了（能转手个40万左右吧），再换一辆十几万的国产SUV。 ——不用辩解，我知道最后两集那伟是这么干的，但是这个时间点已经太晚了，不合逻辑了。对于一个家庭，如果要逐步消费降级，逐步减支出，对孩子的教育投入的削减怎么会先于根本没有实质作用的豪车呢？？？如果在搬燕郊之前卖车、换车，他们当时手里至少能多个20多万周转资金。还有那伟被坑骗做法定代表人这一部分，他前期不敢声张，吃这个哑巴亏，是因为不想闹大被公司知道，是因为还想在公司工作，这个我是理解的。但是，他被裁员之后，尤其是拿不到50万离职赔偿，已经和老板撕破脸的前提下，这里外里，就是80+50=130万的应得的钱。而且工作都没了，顾虑也没了。换成是我，就得死磕啊，就不说那些不入流的手段，就正经打官司，是有输的风险，但也不能说他一点理由和胜算都没有。他只是咨询了一次律师就死心了？？？放弃得太容易了吧？？要是我，至少得找五家不同规模的律所，即便都告诉我没戏，我还得再次起诉当时找我要80万那个赵鹏举，用和他的聊天记录和小区监控（当时应该录音的）起诉他滋扰和恐吓，不是为了让他退钱，而是倒逼他给我作证，证明真正的经营人另有其人。总要穷尽一切不违法的手段，去争取一下吧？？就是总有这些不大不小的【毛刺儿】，所以剧本剧情整体75分左右。但殷桃和王骁又精准又过硬又对角色理解得特别到位的演技，把沈琳和那伟的角色塑造抬到了85分。后面我再单独说这两个角色。

开封事业编考试攻略：稳定待遇与备考心得大家好，今天想跟大家聊聊开封事业编的那些事儿。先说说薪资待遇吧：月到手工资大概3500+，双边公积金有800左右，每个月还有几百块的绩效，不过这些绩效是半年一起发的。另外，中秋、过年这些节假日还会发超市卡，虽然钱不多，但胜在稳定，平时工作量不大，加班也少，所以我还是很推荐大家考的~ 我现在上岸快一年了，去年大概复习了一个月左右，零基础，没任何经验，现在也来分享一下自己的经验，希望对你们有帮助！公基部分公基的范围特别大，知识面很宽。首先一定要听基础课，先对名词概念有一个基础的了解。我之前对法律、时政、经济有很多概念都搞不懂，全是看事考一点通的例子学会的，还有口诀可以去背，效率比看书要高很多。碎片化学习每天三餐我会边吃饭边听公基，比如我每天早起6点半准时听新闻，早饭吃半小时左右，这么多时间就够学时政的了；做家务（洗衣服、拖地、做饭等）的时候，都可以放着公基课来听；在生活中，遇到一些自己不懂的文史等方面的问题，一定要立刻去查，即使记不住也要有个印象，考试时候可做排除选项用。写作部分写作这部分更是要好好听课了，多练。对于作文要实实在在下笔去写，一开始可以慢点，后面可以按照考试计时来做。对框架思路不敏感的姐妹，直接套用事考一点通的就可以，上手会很快。言语理解题言语理解题是有技巧的，不能光凭语感。首先要学会读题，如要求、判断题型，是先看选项还是先看题干？其次，没必要每一句都要理解的特别透彻，抓住关键是诀窍；还有就是需要积累成语、词语，明确情感色彩以及词语/成语倾向、使用情景等。判断推理判断推理我学的比较好！做题时眼脑一起动而且要快（脑追着眼经思考），其次，图推部分思考没规律（数的准的情况下），就不要再重复了，抓紧换思路，换了两三次还没有选出正确答案，要么搁置它，要么先选一个；其它部分不难，多刷题就行~ 资料分析资料分析很好拿分，也有很多技巧。除了课上讲的基础知识要记牢以外，还要练读题的速度，提取有效信息非常重要。这部分的有效信息，决定了你下一步的思考方向，要快、要准，办法就是多练，并且要掐着时间练。先说到这里啦，还有不会的欢迎来问！嘿嘿

黄委会：信息时代的黄金职业黄委会在河南的事业编中可是个香饽饽，待遇和工资都相当不错。既然大家都在考编，为什么不选择一个更好的呢？今天就带大家来了解一下黄委会的魅力所在！待遇超群，福利多多 𐟌Ÿ 空闲时间多：在办公室里，你只需要整理整理材料、看看新闻，五点左右就能下班，生活美滋滋。福利待遇好：黄委会的待遇比其他事业单位高出不少，每月比同类单位多出一两千，公积金也更高。节日还有补贴，平时头疼脑热请个假也是顺嘴的事。考试情况 𐟓… 每年黄委会会招200人左右，一般在2、3月份发布招考公告（23年的公告在6月份发布，7月份笔试）。出公告一周后开始报名，报名一个月左右后进行笔试。从出公告到笔试有近两个月的备考时间。笔试后10天内会出成绩和名单，一般在名单公布一周内进行面试。考试内容 𐟓š 行政能力测验（行测）：100题单选，主要考察言语理解、资料分析、推理判断和数量关系四模块。其中，言语理解的分值占比最大，备考时更注重技巧和规律。公共基础知识（公基）：60题，单选+多选。单选40题，多选20题。考察内容较多，分值占比最大的是法律和时政方面的考题，涉及很多水利相关知识。黄河水利基础知识（黄基）：40题，单选+多选。单选和多选各20题，难度不大，主要围绕黄河基础知识进行考察。备考工具 𐟛 ️ 《黄委一本通》+《黄河400问》：一本通对公基和行测的讲述非常详细，黄河知识考察部分基本上都能从这本书中找到出处。花果事考课程：事考方面做得最好之一，老师的解题技巧非常实用，跟着学上岸更稳。中公《公基6000题》+华图《必做1000题》：备考过程中可以搭配真题使用，通过真题发现不足后刷专项题提升。中公真题的答案讲解比较详细，能指出考试要点和错误选项的原因。备考建议 𐟒ኩ‡点备考言语理解、判断推理：言语理解中要剖析大段文字材料的结构，逻辑填空要总结感情色彩和语义辨析。数量关系和逻辑判断：掌握常见的各种题型及公式，总结归纳常见的逻辑推理模式。总之，黄委会是一个值得你考虑的选择！趁着年轻，抓住机会，努力备考吧！𐟒ꀀ

《商贷与公积金利率“倒挂”现象剖析、公积金制度争议与优化路径探讨》二者“倒挂”有何风险？公积金利率必须要低于商贷利率吗？如何更好地发挥公积金作用？这些问题如同交织在房地产金融领域的复杂丝线，深刻影响着市场的走向和民众的利益。 “紧急通知，商业贷款利率上涨了！！！从今天开始新签 5 年期以上的商业贷款，贷款利率一律不低于 3%。”近日，某贷款中介在微信中发布的这条商贷利率政策变化通知在网络上掀起了轩然大波。不久后，消息得到证实：新发放的首套房贷利率将不低于 3%。此次调整背后，是在央行调降政策利率、房贷利率下限取消等政策刺激下，银行纷纷下调房贷利率，进而出现商贷利率与公积金贷款利率倒挂的情况。住房公积金制度作为我国 20 世纪 90 年代初结合国情推出的政策性住房金融制度，具有低利率、普惠性特点，所以二者的“倒挂”现象引发了市场的高度关注。当前，二者“倒挂”是否合理？存在哪些风险？公积金利率是否必须低于商贷利率？公积金制度是否失去价值？怎样才能更好地发挥公积金的作用？这些问题亟待深入探讨。利率“倒挂”有何风险？ 10 月最新 LPR（贷款市场报价利率）公布后，5 年期以上 LPR 下降 25BP 至 3.6%。随后，各商业银行迅速跟进调整房贷利率。随着商贷利率下调，部分城市部分银行出现了商贷利率和公积金贷款利率“倒挂”的现象。例如，在最新 LPR 公布后，广州地区多家商业银行调整房贷利率，最低房贷利率低至 2.6%，低于公积金贷款利率。商贷与公积金利率“倒挂”现象引发了各方对房地产市场和金融政策的广泛关注。对于这一现象，央行在《2024 年第三季度中国货币政策执行报告》中指出，在有效信贷需求不足情况下，银行过度竞争贷款，部分贷款利率，特别是大企业贷款利率明显低于同期限国债收益率。极少数银行为抢占市场份额，甚至以显著低于保本点的利率水平发放房贷，这种情况不利于可持续支持实体经济发展。 “内卷式竞争没有赢家。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，这不仅会导致银行不计成本抢客户（比如贷款返点），在贷款审批上降低门槛，后期可能会使不良率上升。而且，市场可能会形成利率继续下降的预期，从而导致购房客户等待利率下调而推迟买房。“更严重的是，在客户为王的时代，客户会坐地起价，根据利率高低选择贷款银行，进而引发无序的价格战，对金融稳定产生冲击。” 不过，商贷与公积金贷款利率“倒挂”并非完全是银行过度竞争所致。招联首席研究员董希淼解释称，在广州，部分银行对首套房贷利率定价为同期限 LPR 减 100 个基点。但 10 月 21 日之后，5 年期以上 LPR 降至 3.6%。原来已经签订合同的贷款，银行信守承诺，实际执行利率为 2.6%，低于公积金贷款利率。但过低利率不符合市场规律，也不利于维护正常的金融市场秩序。“对于新增房贷而言，LPR 下降不意味着房贷利率同幅度下降，加点部分银行可以适时适度调整。部分地区对于因 LPR 过快下降而导致的超低房贷利率进行适度调整，这是正常的市场行为，有助于维护房贷市场商业可持续性。调整后的房贷利率与公积金贷款利率保持适度的利差，也仍然处于历史低位。”董希淼表示。李宇嘉也认为，房贷利率不仅受竞争关系影响，还涉及金融服务、风险控制、资金成本、行业竞争、政策因素（存款准备金率、存款利率、公开市场操作利率）等。此次明确房贷利率不能低于 3%，打消了市场对于利率无底线下降的预期，及时“叫停”了无序的、内卷式的价格战竞争，这对防范风险、提高金融服务质量有益。当前，房贷利率处于有统计以来的新低。10 月 31 日，中国人民银行发布 2024 年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为 3.33%，较 2024 年第二季度末下降了 0.12 个百分点。除受政策利率引导外，经营成本是银行合理确定房贷利率的重要考量。许多银行表示，综合考虑资金、风险、运营、资本、税收等成本后，当前 5 年以上期限新发放房贷利率的保本点基本在 3.2%左右。近几日，包括杭州、广州、佛山、南京、苏州、长沙、武汉等城市的房贷利率均有上调，大多都不低于 3%。市场权威专家预计，银行发放利率低于 3%的房贷将减少，新发放房贷与存量房贷的利差也将保持总体稳定。公积金利率一定要低于商贷利率吗？商贷与公积金利率“倒挂”，引发了市场对于“公积金利率是否一定要低于商贷利率”的讨论。一直以来，低利率是公积金贷款的优势。此前公积金贷款利率和商贷利率大致保持着两个百分点的利差。市场担忧，如果二者利率长期倒挂，可能会使公积金制度失去意义。住房公积金制度是我国 20 世纪 90 年代初为筹集职工住房建设资金，借鉴新加坡中央公积金制度并结合我国实际情况推出的政策性住房金融制度，核心目的是促进城镇住房建设和提高城镇居民居住水平，具有强制储蓄性质。 1991 年，住房公积金在上海开始试点；1994 年在全国推行；1998 年在全国普遍建立；1999 年 4 月，《住房公积金管理条例》签发，住房公积金正式制度化。在 1998 年住房分配货币化改革之后，住房公积金制度逐渐演变为主要以发放低息贷款方式支持职工住房消费的政策性住房金融制度安排。梳理往年住房公积金贷款利率水平，2015 年 8 月至 2021 年末，住房公积金个人住房贷款利率保持不变：5 年及以下贷款利率为 2.75%，5 年以上贷款利率为 3.25%。 2021 年，住房公积金贷款利率水平比同期相应期限的 LPR 低 105 - 140 个基点；比商业银行首套住房贷款平均利率低 232 - 282 个基点，比商业银行第二套住房贷款平均利率低 260 - 310 个基点。《中国住房金融发展报告（2023）》认为，这充分体现了住房公积金低存低贷、普惠性的特点。2021 年发放的住房公积金个人住房贷款，与申请和发放商业银行个人住房贷款相比，预计在合同约定的偿还期内可为贷款职工节约利息支出约 3075.40 亿元，平均每笔贷款可节约利息支出 9.91 万元。住房公积金个人住房贷款为住房刚需者提供了成本更低的贷款渠道，在一定程度上切实减轻了购房职工家庭经济负担，缓解了中低收入群体的购房支付压力。对于大量中低收入普通职工家庭来说，低利率的住房公积金贷款是其申请住房贷款时的首选。不过，随着近两年 LPR 不断下降，情况发生了变化，商贷利率全面跟随 LPR 下调，二者利差不断缩窄。虽然对于公积金贷款利率能否低于商贷利率并无硬性规定，但市场专家普遍认为，保持商贷利率与公积金贷款利率的一定差距，有助于维持公积金贷款的普惠性特征。 “考虑到其政策性、社会性、兜底性、分层性等特点和属性，将公积金贷款利率设置为、控制为低于商贷利率较为合适。”仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示，住房公积金贷款利率的调整不像商贷利率主要挂钩 LPR 那样市场化，其调整主要依据房地产调控政策和监管要求。基于此，他认为要保证住房公积金贷款低利率的优势，确保贷款成本低廉、调整节奏灵活，最好能促进各地住房公积金贷款在保证一城一策前提下关键条款上的协同。理论上，各地公积金管理中心按属地独立管理，所以各地住建部门、金融监管部门派出机构以及当地商业银行最好建立一定的议事协调机制。存废争议由来已久站在当下特殊的时间节点，低利率环境下公积金贷款优势难以体现，这进一步引发了公积金制度是否已成鸡肋的热议。实际上，市场对于公积金存废的争议由来已久。例如，赞同取消公积金的一方认为，我国房地产早已市场化，商业银行已成为提供房贷的主体，住房公积金存在的意义不大，取消这一制度可直接降低企业成本。反对取消的一方则认为，中国的住房公积金制度虽然在投资收益率、统筹层次等方面存在问题，但在制度效率和制度公平方面表现不差，为职工缓解住房难发挥了作用，其历史使命尚未完成。对此，第一财经记者采访了多位专家，各方认为，当前商贷利率调整是为配合各地出台的政策组合拳，属于短期调整范畴，不能以此质疑公积金制度存在的合理性。但公积金制度确实存在进一步优化与改革的空间。《报告》指出，尽管住房公积金制度存在较多问题，如覆盖率低、区域发展不平衡、公平性缺失、投资渠道单一、增值收益率低、资金结余地和资金需求地资金不能相互统筹等，但目前整体制度性改革的条件尚未完全具备，住房公积金制度一直处于增量改进中。以 2021 - 2022 年为例，主要改进措施包括三个方面：一是稳妥推进住房公积金制度向灵活就业人员覆盖的试点工作，提升住房公积金的覆盖率；二是加速推进住房公积金跨区域统筹工作，更好地解决住房公积金存在资金结余地和资金需求地资金不能相互统筹的问题；三是优化、调整住房公积金租赁提取政策，提高缴存职工在住房公积金使用上的公平性，使住房公积金在支持新市民租赁住房方面发挥更积极的作用。对于接下来的改革优化举措，董希淼建议进一步拓宽使用范围。“比如支持提取公积金用于租房，有助于加快构建租购并举的房地产新模式；支持使用公积金提取做首付等，这些措施都很有必要。” “公积金是中国唯一的住房普惠金融，行政色彩较浓厚，所以利率调整相对僵化。”李宇嘉建议，未来公积金利率应跟随商贷利率节奏同步调整，保持公积金贷款利率低于商贷利率。此外，除公积金贷款外，可在商业贷款转公积金贷款方面进一步探索，对商业贷款利率进行补贴等方式来发挥其普惠金融特征。庞溟也有相同建议。他提出，应提高申请商转公贷款的便利度，增加公积金贷款可贷额度和每月还贷额度，提升申请公积金贷款的最长年限和还款最高年龄，缩短申请人（和计算可贷额度的共同申请人）在申请当月之前连续、按时、足额缴存公积金的月数，对多孩家庭、新市民、青年人的贷款给予优惠，上浮购买绿色建筑住房的可贷额度等，从而提升吸引力和强化兜底保障功能。在未来的发展中，公积金制度改革需要综合考虑多方面因素。从宏观经济角度看，随着我国经济结构的持续调整，不同地区的经济发展速度和水平差异可能会对公积金制度产生新的影响。例如，一些新兴产业聚集的城市可能吸引大量年轻劳动力，他们对住房公积金的使用需求和方式可能与传统产业城市有所不同。公积金制度可以根据这些地区的产业特点和人口结构，制定更具针对性的政策，如针对新兴产业人才提供更高的贷款额度或更宽松的提取条件。从社会层面来看，人口老龄化趋势日益明显，这对公积金制度也提出了新的挑战。一方面，老年人口增多可能导致公积金缴存人数相对减少，影响资金池规模；另一方面，老年群体在住房方面可能有新的需求，如改善型住房需求或老年公寓租赁需求等。公积金制度可以探索如何更好地满足这部分人群的住房相关需求，比如允许提取公积金用于老年公寓租赁费用支付，或者为老年群体购买适合养老的住房提供特殊的贷款政策。在金融科技发展方面，随着互联网金融、大数据、人工智能等技术的广泛应用，公积金管理可以更加智能化、高效化。利用大数据技术，可以更精准地评估公积金缴存人的信用状况和住房需求，从而优化贷款审批流程，提高贷款发放的准确性和效率。同时，通过互联网平台，可以为缴存人提供更便捷的公积金查询、提取和使用服务，增强公积金制度的用户体验。此外，国际上一些国家在住房金融保障方面的经验也值得借鉴。例如，一些欧洲国家通过政府、金融机构和社会组织合作的方式，为居民提供多元化的住房支持方案。我国公积金制度可以在国际经验的基础上，结合国情，探索与其他金融机构或社会组织合作的新模式，拓宽住房公积金的资金来源和使用途径，更好地发挥其在住房保障领域的作用，使公积金制度在经济社会发展的新环境下焕发出新的活力，真正成为解决居民住房问题的有力支撑。#我要上热门# #多的是你不知道的事#

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