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青羊区网站建设方案公示解读_青羊区网站建设方案公示名单(2024年12月精选)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-03

青羊区网站建设方案公示

青羊新城：成都楼市的“黑马”区域 ✨成都的楼市发展有个特点，那就是善于“跨越”式发展。比如，曾经的跳蹬河、十里店，直接跳过建设路，在理工大学附近搞了个二八板块，让那些曾经的价值洼地一下子变成了热门区域。而如今，同样的故事正在城西上演。青羊新城，这个曾经默默无闻的区域，却在近两年突然发力，成为了楼市的新宠。 𐟤”早在2004年，青羊区政府就规划要在2006年底前把区行政中心西移，并借此东风打造新城。然而，直到去年，华润置地在青羊土拍市场上以溢价30%的价格拿下了青羊新城的一块地，这个区域才真正引起人们的关注。从规划之初到现在，经历了16年的沉淀，青羊新城的发展已经趋于成熟，甚至成为主城更新的主力板块之一。在重大产业推进、优质教育聚集、生态公园建设等领域，能量渐显。 ✨“总部”应该是最能代表青羊新城的两个字。因为区域内的青羊总部经济区，是成都市以总部冠名的两家功能区之一（另一家是龙潭总部经济城），也是青羊区实施“双擎驱动”战略的重要引擎。青羊总部经济区规划面积34.8平方公里。细化来看，青羊总部经济区又被日月大道划分为了青羊工业总部基地和青羊总部经济基地。目前园区已引入了包括四川铁投集团广润投资发展有限公司、中国电子信息集团文思海辉有限公司、华润医药集团四川医药有限公司、夏尔创造等世界500强或行业龙头企业，以及包括中国航空无线电电子研究所（615）等在内的多家科研院所。 ✨有人粗略计算过，包括万达广场、鹏瑞利广场、绿地熙世界等6个商业中心在内，青羊新城总部经济区商业体量超过60万方，相当于3个IFS！这里要着重强调一下区域教育配套。青羊区的优质教育资源一直处于成都的先进地位，青羊新城也延续了这一优势。✨青羊新城的交通网络也已成型，区域内商业、住宅、学区配套甚至公园资源，都结合得非常紧密，而且绝大多数都聚集在青羊总部经济区。 𐟔有人说青羊新城是下一个“攀成钢”，有人说它是未来的“兴隆湖”，还有人说它是主城的“天府新区”，你觉得呢？

青羊区非遗板块：城市与乡村的交织最近朋友圈是不是被鹭岛鑫宸壹品的消息刷屏了？到底是什么原因让中介们如此热衷？今天咱们来聊聊青羊区的非遗板块，这个既可爱又可恨的区域。首先，非遗板块的位置很特殊。它位于西四环外侧，成都主城区的边缘，和金牛商贸城板块一样，都是绕城高速外的区域。非遗板块西边和温江接壤，北边和南边分别是温江永宁和双流九江。青羊区东西跨度长，大约15公里，属于青羊或者成都主城中心城区边缘化板块。说到非遗板块的现状，这个区域虽然这几年发展迅速，但起步较晚，发展定位也不高。除了光润一、二路片区变化较大外，其他区域依然是城乡结合部。康河街道是这个区域的行政中心，主要来自原文家街道绕城高速以西、成温邛高速以南的部分。调整后，这个区域依然有很多涉农区域，包括康河社区、乐平社区、马厂社区等。那么，非遗板块的潜力如何呢？从城市空间定位和功能来看，它不属于任何城市中心或副中心。唯一的规划是成都市第三批次未来公园社区建设名单中的一个，康河未来社区。社区规划了10个项目，投资93.44亿，包括马厂坝TOD、区教科院新城校区、青羊妇幼保健院新院区等民生项目和其他市政建设。虽然未来社区的建设会持续供应土地，但供应规模相对较小，速度较慢，区域呈现周期较长。所以，为什么中介朋友圈都在推鹭岛鑫宸壹品？你细品！那么这个区域的项目到底值不值得买？找老王给你理理思路，有朋自远方来（非营销号）

大规模拆迁，“川爷”暴富？成都最近拆迁的事儿，网上传得风风火火的。有人说，拆迁户们拿到了天价的补偿款，甚至有人说自己家拿了900多万，还有人说自己拿了17套房。这些消息一出来，大家都在议论，拆迁真的能让人一夜暴富吗？但成都官方出来说话了，他们说这些都是谣言。成都市住房和城乡建设局的工作人员明确表示，“我们知道这个事情是谣言，全是谣言，没有一个是真的。”成都市规划和自然资源局工作人员也说了，“征地拆迁的话，我们官网会有公示，一切补赔偿标准官网上有相关政策文件，不可能出现一个人或者一户人要赔几千万的情况。” 拆迁这事儿，其实是为了公共利益，比如建公路、公共交通设施之类的。成都市征地事务中心的工作人员也说了，具体的拆迁区域，市民可以向当地国土局咨询，看看有没有纳入拆迁计划。而且，成都的拆迁地图，那些信息都是从各区政府的官方网站来的，以后还会更新。这说明，拆迁这事儿，不是一蹴而就的，而是有计划、有步骤的。成都这次拆迁，也跟城市更新计划有关。成都好几个区，今年上半年都发布了挺大的城市更新计划。比如高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区，都有涉及到城市更新的项目。这次拆迁，也让人想起了“西部大开发”这些大的政策背景。成都作为西部的重要城市，这次的城市更新和拆迁，也是为了提升城市的功能和竞争力。但是，不管怎么说，拆迁这事儿，还是要依法依规来。补偿款的事儿，不能乱传，也不能乱给。官方都说了，那些天价补偿款的消息，都是谣言。所以，咱们也就别跟着瞎猜了，还是等官方的消息吧。成都的拆迁补偿标准，其实都是有明确规定的。比如，住宅的补偿，会根据房屋的评估价来定，还会有一些政策性的补偿和补助，比如搬家补助费啊，临时安置补助费啊之类的。这些都是按照规定的标准来的，不可能有天价补偿这种情况。成都的拆迁，也是为了城市更好的发展。通过拆迁，可以改善城市的基础设施，提升居民的生活质量。当然，拆迁的过程中，也要保护居民的合法权益，确保拆迁的公平公正。成都的拆迁，也给一些人带来了实实在在的好处。比如，有的人可能会因为拆迁而改善居住条件，有的人可能会得到一些经济补偿。但这些都是按照规定来的，不可能有网上传的那种天价补偿。总的来说，成都的拆迁，是城市发展的一部分。拆迁的过程中，会有补偿，但都是按照规定来的，不可能有天价补偿这种情况。大家还是不要轻信谣言，等官方的消息吧。

青羊区三年内必拆的地方最近两年，成都的城市建设又回到了主城环线的发展逻辑上。五城区各自都有自己的金色环线，锦江、武侯、金牛、青羊的重点在3.5环（地铁9号线），而成华则主要在2.5环（地铁7号线）上发力。锦江有锦江大道，武侯有智远大道，成华有金色中环，金牛在成功打造了茶花和国宾板块后，下一步计划沿成都北站中央商务区向北、金芙蓉大道向东，全力发展陆家桥和凤凰山机场两大片区，从而串联金牛3.5环沿线。上个月，成都市规划和自然资源局官网发布了一条重磅信息，对陆家桥未来公园社区的用地规划进行了全面调整，总面积超过5000亩，主要涉及用地布局调整和路网优化等。新增了41宗城镇住宅和商业用地，陆家桥未来公园社区的建设可能会全面铺开。目前，成都北站正在全力更新改造中，人北中央商务区已初见端倪。但在北三环外侧的陆家桥附近，还存在大量仓库厂房、交易市场和自建房，这些地方阻断了人北商圈与北部新城之间的联系，也使得金牛区几大板块难以连片成势，成为城市向北发展的主要障碍之一。陆家桥片区的拆迁改造，对于成都“北改”具有举足轻重的作用。为了加快打造天府成都北城新中心，陆家桥未来公园社区项目于2023年10月正式启动，由金牛区与成都城投集团合作开发，总规划面积约6800亩，预计总投资超过1000亿元，是迄今成都规模最大的城市更新项目。此外，该项目在今年初获得了国家开发银行首批城中村改造专项借款授信62.99亿元，执行利率为国内同类型最低。陆家桥未来公园社区的规划以“留”、“改”、“建”思路开展，除保留成都市第六人民医院（金牛院区）、成都市树德实验中学（沙河校区）等新建项目外，对102油库遗址、量力钢材城A区、四川建机厂等进行有机更新改造，剩余所有区域整体拆迁。这意味着在完成拆迁后，将释放数十宗优质住宅、商业、公共配套用地资源，这也是本次规划调规的关键所在。根据片区初步设计，北片区以地铁5号线与地铁9号线（规划中）交汇的陆家桥站为核心，周围4块商业用地为主要载体，打造陆家桥未来商业中心，集智慧城市与智慧物联网总部基地、沉浸式休闲娱乐等功能为一体，以此辐射整个陆家桥片区。另外，北片区共规划了超过20宗住宅用地，2所小学和2所中学，再加上东风渠良好的生态资源，陆家桥片区可能会成为城北未来的品质居住区。

#社区观察#【“同频共育协力护未”家长学校项目《亲子教育培训—如何培养学龄儿童专注力》公益讲座】为全面落实习近平新时代中国特色社会主义思想，深入贯彻“要推动全社会注重家庭家教家风建设”的重要指示精神，培养新时代新家长，推动家长整体素质和家庭教育的要求。2024年10月28日，成都市家长学校同怡点校主办的 “亲子教育培训—如何培养学龄儿童专注力”公益讲座在成都市青羊区金沙小学B区开展。活动旨在通过专家老师的演讲，为家长和老师提供培养学龄儿童专注力的知识和方法，帮助孩子构建一个促进专注力发展的良好环境，共同为孩子的全面发展提供有力支持。参会人员为金沙小学一至三年级家长和老师，共计106人。本次讲座特别邀请到国家二级心理咨询师、全国优秀家庭教育指导师、四川省教育发展研究会家庭教育专委会特聘专家彭海萌老师到现场讲解儿童注意力问题。彭老师首先介绍了儿童注意力问题在学习、行为等多方面的表现，包括阅读困难、作业完成不佳、坐不住、好动等情况以及在规则和情绪方面的问题。接着分析了问题产生的生理、心理、社会及其他原因，如神经因素、气质类型、家庭环境、饮食睡眠等。最后阐述了家庭和学校如何帮助儿童调整注意力，家庭要给予支持关爱、制定规则，学校要正确认识问题、营造环境、密切联系并制定个性化方案，教师要采用多样教学方法并提供帮助等，为家长和老师提供了全面的儿童注意力培养知识和方法。古语有云：“父母之爱子，则为之计深远。”然而，爱子女而不知教育之道，则爱之无益。此次家长讲座，不仅传播了科学的家庭教育理念与方法，为众多在育儿困惑与焦虑中挣扎的家长们点亮了前行的明灯，引发了广泛的社会共鸣。活动得到了家长朋友们的一致好评与高度认可。成都市家长学校同怡点校将继续联动家校社，整合更多优质资源，致力于为广大家长提供更加贴心、专业的服务，共同助力孩子们健康、快乐地成长。

五张图带你读懂青羊新城！ 𐟚€ 成都青羊新城的规划总面积达到了42平方公里，占据了青羊区总面积的三分之二！这个区域的总人口大约是44.25万，人口密度在主城区中仅次于武侯区，位列第二！ 𐟚‡ 青羊新城的交通非常便利，日月大道作为地面交通的主轴，光华大道和IT大道贯穿其中。地铁4号线已经开通，地铁9号线正在建设中，而成都市轨道交通第四期规划中的地铁13号线也将穿过青羊新城。 𐟏™️ 青羊新城的中心区域——马厂坝TOD，最近完成了调规，未来建成后将成为新城的中心地带。 𐟏ž️ 从去年下半年开始，青羊新城全面启动了土地整理工作，预计将释放超过2万亩的用地，为未来10年的开发提供有力支持。 𐟎‰ 青羊新城，未来可期！

2024年成都购房必看：青羊新城五大优势 𐟏™️ 青羊区作为成都主城区的开发先驱，目前青羊新城是其可成片开发的焦点。在去年的土地拍卖中，青羊区有9宗地块均位于青羊新城。 𐟒𜠩’羊新城规划了青羊总部经济区，专注于航空科技、生命健康、数字经济和创意设计四大主导产业。目前，一二期工程已建成并投入使用。 𐟚‡ 交通方面，青羊新城拥有成熟的路网，包括三纵：日月大道、光华大道、光华八仙，以及两横：三环和3.5环。地铁线路包括4号线、9号线，同时13号线正在建设中。 𐟛️ 商业设施方面，青羊新城内有万达广场和鹏瑞利青羊广场等大型商业中心。随着马厂坝TOD的建设，商业配套将更加完善。 𐟎’ 教育资源丰富，青羊新城内有多所传统名校的直属分校。已建成和规划中的幼儿园超过40所，小学和中学分别超过20所。其中包括五朵金花的实验小学本部直属校区、实验小学尚雅小学、实验小学蕴雅校区（本部校长统管）、草堂小学子美校区、泡桐树小学绿洲分校、金波小学清波分校、胜西小学高坎校区等。 𐟏ᠩ’羊新城的住宅项目以刚改和改善为主，区域内的首屈一指的项目包括国贸鹭原、青云壹号、爱情玺樾万璟等。

青羊大悦城即将来临，蔡桥地块有望！ 𐟎‰ 青羊区大悦城项目即将启动！在2024年2月举行的“青羊区城市投资价值推介会”上，蔡桥地铁站附近的104亩商业地块被认为极有可能成为“青羊大悦城”项目。 𐟏™️ 蔡桥地块优势显著该地块由两宗连襟地块组成，总面积约104亩，空间充足，适合建设大型商业综合体。地块规整，体量均衡，便于综合体及业态布局。 𐟚‡ 交通便利，人流量大地块毗邻成都东西向主干道光华大道，紧邻地铁4号线蔡桥站，可直接与地铁站接驳。交通便利，利于人流和资金流的转换。 𐟑堥𞤦𝜥Š›巨大区域人口密集，潜在客群充足。随着城市发展，该区域的商业综合体数量较少，市场空白区域较大。 𐟒𐠨𕄩‡‘募集，投资新项目大悦城消费基础设施不动产投资信托基金（REITs）试点项目已获国家发展改革委推荐，进入注册发行程序。上市后可募集资金超过30亿元，将用于投资新建成都市主城区范围内的另一大型综合购物中心。 𐟓… 预计上市时间地块预计上市时间为2024年，届时将有更多详细信息公布。

青羊区5所小学特色与优势全解析 𐟏렩’羊实验中学附小：这所学校在家长中享有盛誉，连续多年报名人数超过招生名额。由青羊区教育局创办，由青羊实验中学统一管理，是一所公办小学。学校特色课程包括儿童绘本阅读、形体训练、艺术欣赏、英语听说和思维训练等。 𐟏렦𓡦ᐦ ‘小学西区分校：成立于2008年8月，是泡桐树小学教育集团的第一个成员校。学校直属于成都泡桐树小学，由青羊区区委、区政府统一规划，青羊区教育局统一部署，实行“一校多区”的办学模式。英语教育是学校的特色，每周四节课，基本全英文教学。 𐟏렩‡‘沙小学：学校分为ABCD四个校区，以挖掘金沙文化服务教育为思想源泉，致力于解放每个孩子，追逐美好的梦想。学校注重建设一所“没有观念围墙，没有心灵围墙，没有精神围墙”的现代化、国际化学校。特色课程包括开放式图书馆、开放式办公室和国学课程。 𐟏렦𓡦ᐦ ‘小学境界：班级数量和数额都不大，但艺术培养方面有一定优势，以音乐、书法、体育等为特色。学校非常重视国学和晨读。

蔡桥与非遗板块：成都新兴区域的崛起蔡桥街道位于绕城高速以东，武青路以西，日月大道以南，青羊区与武侯区交界以北，面积约9.19平方公里。2016年，成都地铁4号线开通，当时，从蔡桥站出来，周边还是一片荒凉。2019年，蔡桥从一个社区升级为街道，其管理范围也相应扩大。我们熟知的外光华和万家湾的大部分区域都纳入了蔡桥的管辖范围。2024年，蔡桥是青羊新城是青羊区未来推动项目建设和吸引投资的主要区域，品牌开发商云集，是青羊区当前最热门的板块。非遗板块，实际是指北到成名高速、东至绕城高速、西和南分别是青羊区区界的围合区域。非遗板块东接青羊总部经济区，西启温江光华新城。得益于泡小、树德协进、青羊区教科院附中等学校的引入，教育资源成为购房者关注非遗板块的焦点。地铁4号线与环城生态带等配套，教育、交通资源尚可。板块内的主要缺憾则是已投入运营的商业较少。由于板块近10年才开始集中建设，因此城市界面观感较好。2021年随着香港置地ⷨ忥…ƒ火出圈，让这一块区域真正成为市场主要的关注板块。随着这里未来还有大批量土地亟待出让，非遗板块的城市潜力，或许仍将逐步释放。按照蔡桥板块的发展轨迹，非遗板块未来其实也值得高看一眼！

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