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高层办公楼改造设计网站解读_高层办公楼改造设计网站有哪些(2024年12月精选)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

高层办公楼改造设计网站

南头古城光合社：社区绿意𐟌𓊥œ襍—头古城，有一个特别的地方叫做光合社小花园，它远离那些繁华的商业街道，藏在居民区的深处。这个花园的设计理念非常独特，它不像其他地方的绿地那样需要吸引外来人口、创客或者游客，光合社花园的设计重点是服务于居民的生活，打造一个充满活力的社区环境。设计理念 𐟌🊥…‰合社花园四周都是居民楼，还有一些由居民楼改造而成的办公楼和便民餐饮店。居住建筑的出入口直接面对公园，所以室内和户外的连接空间在设计中显得尤为重要。花园的设计没有强行加入过多的功能，反而留出了大量的空白，为社区社交活动提供了更多的可能性。这里可以成为城市活动的发生地，也可以是户外办公和休憩的地方，甚至是外摆餐饮区和共享农场。细节设计 𐟔 材料使用在材料的选择上，设计团队参考了周围建筑的风格。光合社花园周边的建筑有60-70年代的马赛克墙面多层、低层水泥灰墙面农民房建筑、80年代的瓷砖拼贴墙面以及现代中高层建筑等。改造后的建筑主要以青砖、红砖、马赛克和水刷石为主要材质，延续了丰富的文化肌理。因此，场地铺装设计选用不同深度的红砖，有机组合分别定义场地中的通行区和活动区。自由曲线型的种植池则采用马赛克材料，小尺寸颗粒可以较好地贴合种植池的曲线形态，与地面材质在色彩上实现视觉统一。自由曲线型的种植池 𐟌𑊨Š𑥛��„种植池采用了自由曲线型设计，马赛克材料的小尺寸颗粒可以很好地贴合种植池的曲线形态，与地面材质在色彩上实现视觉统一。这样的设计不仅美观，还能有效地利用空间，为居民提供更多的活动区域。总结 𐟌Ÿ 光合社小花园的设计理念和细节处理都体现了对社区生活的深刻理解和服务意识。它不仅是一个美丽的绿地，更是一个充满活力和可能性的社区空间。无论是城市活动的发生地，还是户外办公和休憩的地方，甚至是外摆餐饮区和共享农场，这里都能满足居民的各种需求。

西安小寨原力场：潮流新地标？ 𐟛️ 西安小寨商圈，这个商业人气王，最近又迎来了一位新成员——小寨原力场。这个项目原本是百盛购物中心，去年底经过改造后焕然一新。建筑由Kokaistudios柯凯建筑设计，原本是附属于一座高层办公楼的八层裙房，包括原小寨百盛购物中心和一个酒店附属裙房。 𐟛️ 小寨原力场的最大亮点在于它将原本南北断裂的两座建筑整合成了一个连续的商业空间，打破了原本封闭沉闷的建筑形象。南侧的一层被改造为一个开放式街区，而竖向层面则通过户外扶梯串联起各层户外露台区域，使得这一侧成为立体层叠的商业面貌，为各层直接引入人流，活力十足。 𐟛️ 外立面采用了阵列布局的混凝土板，表达了西安兵马俑盔甲的意向，以此彰显建筑与城市的文化联系。虽然这个设计有点牵强，但整体效果还是不错的。内部中庭则以古丝绸之路为灵感，串联起各楼层的主题空间：由地下一层到一层的“长安西市”，二层到三层的“楼兰古城”，四层到六层的“西亚波斯”，七层到八层的“罗马”。 𐟛️ 改造后的小寨原力场变成了一个半开放式的层叠潮流商业社交聚落，引入了塔可钟、话梅、KNOWIN潮流实验室（已闭店）、MANNER咖啡等热门品牌的西安首店。项目概念为“激活原力场重启青年力”，业态包括旗舰首店、潮牌酷玩、次元艺术、音乐美食、咖啡酒吧、极限运动等。 𐟛️ 原本KNOWIN潮流实验室西北首店撤店后，三层整体引入了融合潮流零售、品牌慢闪、主题秀场、艺术展演、多元生活方式的全新集合街区敢赶时髦，潮流市场Neo Warehouse。在基本保持原建筑结构的状态下，融合了Z世代感兴趣的业态，整体感受和上海TX淮海、成都COSMO等热门策展型商业有异曲同工之妙。不过，项目目前还未完全投入运营，期待百分百营业的日子。

荷兰期房全解析：普通、改造、自建房的区别 𐟏 荷兰期房的多样性荷兰的期房市场充满了多样性，主要分为三大类：普通期房、改造类期房和自建房。每一种都有其独特的建造方式和风险。 𐟏⠦™š期房荷兰的普通期房通常采用预制建筑技术，这意味着80%的建造工作在工厂完成，现场只需完成剩余的安装工作。开发商拥有户型数据库，联排别墅的设计图有固定的模式。高层公寓作为城市地标，往往由著名建筑事务所设计。追求独特设计会增加成本和风险。风险评估：联排别墅：较低中层公寓：中等高层公寓：较高 𐟏›️ 改造类期房改造类期房包括四种类型：大型保护建筑改公寓大型办公楼改公寓大型住宅翻新改住宅小型办公楼/老别墅改公寓风险评估：保护建筑改造：较低住宅翻新：中等大型办公楼改造：较高小型建筑改造：最高 𐟏ᠨ‡ꥻ𚦈🊨‡ꥻ𚦈🦘列Ÿ房市场中的“薛定谔的猫”，住户即甲方，自由度高，但变数也多。风险评估：自建房公寓：较低自建房别墅：较高 𐟔 期房的质量差异每种类型的期房都有其独特的质量差异。普通期房的建造方式决定了其质量和风险。改造类期房的质量则取决于其建造年代和维护情况。自建房的质量则取决于住户的选择和建筑师的创意。 𐟓 总结荷兰的期房市场提供了多样化的选择，从普通期房到改造类期房，再到自建房，每一种都有其独特的魅力和挑战。选择适合自己的期房类型，享受购房的乐趣吧！

裕乾案例：保利天禧地块D建筑能耗监测系统案例项目名称：保利天禧地块D一期2#、4#、6#、地下车库及配套(2#楼、4#楼、6#楼、地下车库及配套) 项目类型：节能监测建筑业主：济南保利新城置业有限公司服务单位：山东裕乾电子科技有限公司项目简介济南保利天禧位于槐荫经十路与阳光新路交汇处东南，本项目为保利天禧地块D一期2#、4#、6#、地下车库及配套(2#楼、4#楼、6#楼、地下车库及配套)，建筑属性为商业办公楼。通过搭建裕乾节能监测系统JNJCXT-V3.0和大数据管理系统DSJXT-V2.0.实现建筑的节能改造，相应办公楼能够对日常工作用能进行实时在线监测和能耗数据管理，助力提倡科学用水用电理念，减少日常工作造成的水电浪费，推进绿色建筑发展。前期调研本项目由济南保利新城置业有限公司开发建设，位于槐荫区经十路南侧，建宁路北侧，阳光新路东侧，中光明街西侧。本次设计为五里牌坊棚户区改造项目地块 D，设计包括高层住宅、沿街商业、配套公建及地下停车库。 D地块用地面积24236.00㎡，总建筑面积135268.68㎡，计容建筑面积11899B.76㎡，地下建筑面积16269.92㎡。通过建设节能监控系统，可以对建筑内部的照明、空调、电梯等设备的用能数据情况进行分项统计，对能源消耗进行实时监测和分析，从而有效地提高能源利用效率，最大限度地减少能源的浪费。此外，该系统还可以通过数据分析和预测，为建筑的能源管理提供科学依据，让能源管理更加精细化和高效化。这一系列措施的实施不仅有助于办公建筑节约成本，还能够减少对环境的污染，促进可持续发展。痛点与需求客户痛点办公建筑所面临的节能痛点主要包括以下几个方面： 1. 2. 1.1能源消耗高：办公建筑通常需要提供空调、照明、电梯等设施，这些设施对能源的消耗非常大，导致能源成本高昂。 1.2 用能管理不规范：很多办公建筑缺乏科学的用能管理制度，导致能源使用无序，难以实现节能减排的目标。 1.3 用电设备分布范围广：传统人工抄表的模式对于大范围的能耗数据采集需求来说并不适用，一方面是人工操作难以对配备用电设备数据进行整体统筹和及时准确地记录，导致数据滞后，影响相关工作效率。客户需求客户对节能监测系统的需求在于通过搭建此系统可以对建筑实施节能改造，达到预期的节能效果，节省原本能源管理的人工成本，提高管理效率。建设内容建成1套节能监测系统JNJCXT-V3.0、2套大数据管理系统DSJXT-V2.0、数据采集器(NHCJ-B102DR)2台、控制箱2套。主要功能点击查看--->能耗监测系统详细介绍客户价值 1. 能耗数据采集和分析：实时采集建筑内水电能耗数据，并将其分析，以便对能源消耗情况进行评估和优化。 2. 能耗预测和控制：基于历史数据和当前数据，分析预测未来的能耗情况，方便用户根据预测结果制定相应的控制策略，以降低能源消耗。 3. 节省成本，提高效率：节省人工管理成本，提高建筑能耗数据更新的即时性和准确性，达到降本增效的成果。[基木鱼链接]

万科中兴傲舍二期180㎡户型测评大家好，今天我们来聊聊万科中兴傲舍二期的180㎡户型。这个户型和之前测评的187㎡户型有些相似，都是在用地条件受限的情况下进行的设计挑战。大高层的核心筒设计让这套户型的设计难度更大。以下是我对这套户型的个人看法：核心筒设计 𐟏⊥䧩똥𑂧š„核心筒设计类似于办公楼的电梯厅，这在住宅设计中非常少见。如果没有消防规范的限制，再加上刷卡电梯系统，每户都能拥有一个超大的私享电梯厅。想象一下，回家时不用和别人挤电梯，感觉是不是很棒？入户玄关 𐟚ꊥ…妈𗧎„关的设计巧妙地将北区的居住区域与南区的生活区及主卧区分隔开来。延申的走道不仅减少了主卧与次卧之间的干扰，还提高了居住的私密性，特别适合有特殊需求的家庭。开放式厨房 𐟍𓊌KBD体系是目前的标准设计，开敞式厨房、餐厅、客厅和阳台连通，视觉上使空间显得更加开阔。喜欢开放式厨房的朋友们一定会喜欢这种设计。主卧设计 𐟛️ 主卧的面宽非常充足，内部设计了多个收纳柜体，衣物较多时使用非常便利。这样的设计让主卧看起来更加整洁和有序。北侧卧室 𐟎Œ—侧卧室的面宽非常宽裕，能够容纳书桌、梳妆台、电竞桌等家具，使用场景比常规的次卧更加灵活。另一间次卧的开间和进深也都很宽裕，使用起来非常舒适。卫生间设计 𐟛 卫生间功能齐全，家政区设置在卫生间内在北方地区较为常见。如果不喜欢这种设置，可以考虑将家政区放在阳台，但需要确认是否已预留排水和电源接口。总结 𐟓 这套户型的设计思路和187㎡的户型类似，没有采用普适性的设计去扩大受众，而是专注于满足特定人士的需求。喜欢的会非常喜欢，不接受的可能完全不适应。有一次听一位业内人士说，上海有很高比例的海外经历人士，对于朝向、面宽等传统评价标准并不特别看重。那么，您对这个观点怎么看呢？欢迎分享你的看法！

曼哈顿办公楼翻新，亮点多！位于曼哈顿中城东的767 Third Avenue办公楼，经过William Kaufman Organization和Sage的共同改造，耗资5400万美元，焕然一新。这座高层建筑的设计团队由FXCollaborative领衔，与1981年建造该大厦的建筑师Fogarty Finger共同合作。 𐟌Ÿ 翻新亮点一：大堂设计从一楼开始，大楼大堂采用了弧形玻璃幕墙和精心布置的立柱，让自然光充分进入空间。曲线设计主题在空间中央的圆形接待和保安台、圆柱以及每个电梯间的平滑转角中得到了充分体现。 𐟌Ÿ 翻新亮点二：音乐与香氛为了提升空间档次，赛奇公司还精心设计了一份随季节变化的音乐播放列表，以及白茶、柑橘、百里香、茉莉花和琥珀的香氛，为租户提供舒适的办公环境。 𐟌Ÿ 翻新亮点三：雕塑花园大堂外的公共广场上有一个雕塑花园，建筑师安装了新的座椅、人行道和更新的花槽，方便公众参与和未来的社区活动。 𐟌Ÿ 翻新亮点四：赛奇绿洲大楼内部，租户可以使用“赛奇绿洲”（Sage Oasis），这是一个休闲楼层，帮助租户从忙碌的一天中解脱出来，放松身心。这里有室外露台和花园、咖啡厅和图书馆休息室。董事会会议室、“沙龙”会议室和餐饮厨房也可供公司私人聚会使用。 𐟌Ÿ 翻新亮点五：赛奇通行证此外，租户还可以利用免费的赛奇通行证（Sage Passport），进入曼哈顿的其他绿洲项目。第一个“绿洲”项目位于437 Madison Avenue，设有一个冬季花园、一个咖啡厅、一个公共休息室和图书馆、一个露台花园、一个供小型聚会使用的休息室和一个冥想室。此外，还有一个灵活的活动空间，供大型聚会使用，名为“论坛”（The Forum）。 𐟌Ÿ 翻新亮点六：未来绿洲下一个Oasis将在曼哈顿金融区77 Water Street亮相，期待更多惊喜。

徐家汇中心：浦西新地标崛起今天领导让我去给港汇的门店拍宣传片，真是硬着头皮拍完了。拍完之后，骑着小电驴准备回家，结果一出港汇就懵了，电驴停哪了？无奈之下，只能顶着寒风在港汇附近转了一圈。转着转着，突然发现ITC徐家汇中心的设计真是太牛了！这建筑高大上，随手一拍都能出片。于是忍不住给它拍了好多美照，拍完后心情大好，顶着寒风也得意洋洋地回公司了。 ITC徐家汇中心预计今年年底竣工，建成后将成为“浦西第一高楼”，取代320米高的北外滩白玉兰广场。这个项目位于上海市徐汇区，由新鸿基地产开发，设计团队包括奥雅纳和SOM等国际知名设计事务所。ITC徐家汇中心坐落在虹桥路、宜山北路和恭城路的交界处，紧邻港汇恒隆广场。这个项目总建筑面积约72万平方米，由两栋超高层办公楼、一座高层酒店、一座高端商场以及多个公共设施组成。核心部分是两栋超高层办公楼，分别是220米高的T1塔楼和370米高的T2塔楼。这两栋办公楼不仅是浦西在建的第一和第二高楼，还提供了顶级的办公空间。T2塔楼的外立面设计采用了独特的飞翼造型与流线型弧面，室内装饰高标准打造，项目已预先获得LEED铂金和Well铂金双重认证，显示出其在环保和健康方面的高要求。项目内的高层酒店由W酒店品牌运营，提供五星级的住宿和餐饮设施。商场部分名为One ITC，面积约23.2万平方米，是徐家汇商圈最大的购物中心，集聚了世界顶尖的零售商户、豪华时尚品牌和各类餐饮美食。

《中国建筑装饰装修》2024年9月下精彩内容来了！视界 VIEWPOINT 006 踩沙踏浪，纵向海天 —金螳螂助力打造深圳美高梅酒店设计 DESIGN 012 创造对城市的正向影响 —“龙脊”地中海黑龙滩度假酒店 018 利旧的极限尝试—90后海汇快闪店 022 品牌与环境共生—续茄 028 有机蔓生—成都温江榜样青年社区 034 传承与创新—上海劳瑞斯慢烤牛排馆 040 和而不同的城市建筑集群—上海继电器厂改造 046 拉开帷幕进入金属丛林—重庆目耳MUUUR 056 居民视角下南宁市肉联厂更新改造设计研究 060 公共艺术与景观设计在城市更新中的协同作用 063 城市更新视角下老旧小区改造中BIM技术的应用 066 基于活力论的城市建筑及空间更新设计研究 —以第一届壮锦杯ⷥŸŽ市更新设计大赛实践为例 069 基于TOD模式的综合办公楼设计 —以杭州地铁七堡第二控制中心综合办公楼为例 072 在地性视角下城市湿地公园景观建筑设计探究科技 TECHNOLOGY 075 大型钢结构网架屋面分块吊装技术应用研究 078 高层建筑类幕墙系统装配式施工技术的应用 081 基于BIM技术的综合办公楼建设管理研究 084 BIM技术在高层办公建筑外墙装饰工程中的应用 087 装配式住宅建筑的设计研究 090 基于AI的现代建筑智能照明控制系统设计研究 093 数字化设计技术在室内设计中的应用研究 096 格构式层间保温节能施工技术在民用建筑中的应用研究 099 基于BIM+智慧工地平台的数字化管理体系建设 102 数字化技术下的智慧城市科技展厅设计研究绿色 GREEN 105 基于“爬架 + 铝模”体系的装配式高层住宅绿色施工技术研究 108 大型低碳环保类工业园区规划设计实践 —以淮州新城低碳环保科技园项目为例 111 基于绿色建筑理念的装配式住宅施工技术应用研究 114 浅析绿色建筑施工质量控制的要点及强化对策 117 绿色建筑设计理念在装配式住宅建筑设计中的应用研究材料 MATERIAL 120 高层建筑装饰中轻质隔墙的应用与发展 123 内饰复合调热调湿材料房间应用效果研究 126 住宅建筑防水设计及防水材料的选用分析建筑 BUILDING 129 建筑装饰中传统元素与现代设计理念的融合与创新 132 厂房钢筋混凝土装配式构件安装技术研究 135 地下室顶板楼盖结构选型设计要点分析论道 LEARNING 138 装配式建筑施工成本控制措施研究 141 地下空间地坪开裂及渗漏原因与防治分析 144 房建工程项目施工阶段的成本控制问题与优化建议施工 CONSTRUCTION 147 房建土建工程中的高支模施工技术探析 150 第四代住宅悬挑错层阳台施工技术研究 153 高层建筑地基基础和桩基础施工技术要点 156 大规格节能抗震陶瓷复合板幕墙快速施工技术研究 159 房建施工中大体积混凝土浇筑质量控制要点 162 浅析建筑装饰装修工程施工技术及质量控制 165 大型工业厂房钢结构防腐蚀施工技术探讨 168 仓库大面积耐磨地面施工实践 171 装配式建筑结构连接点防渗漏施工技术研究 174 厂房建筑装饰装修工程清水饰面施工技术分析 177 混凝土楼地面初装修施工技术研究 180 房建装修过程中消防隐患的识别与预防措施 183 建筑室内装修施工中的地面铺装技术分析 186 大跨度物流仓库混凝土结构免抹灰节能施工技术研究 189 浅谈人工挖孔桩钢木组合护壁结构设计及施工控制

成都青二锦二区域新房与二手房解析探索成都青二锦二区域，我们发现了一处最新推出的二手房源——金地39峯。𐟏 这里的挂牌单价大约为4万元，总价门槛在四五百万左右。相比两个月前，价格有所下降，使得购房变得更加务实。𐟒𘊊中铁瑞城锦隆时代，虽然外观略显老旧，但作为电梯高层，其门槛也来到了百万级别。𐟚ᠦ𒿧€这条街道向西走300米，你会发现待售的通锦阁，虽然占地23亩，规划为4栋多层商业、1栋高层办公楼和2栋高层住宅楼，但小区为开放式设计。𐟏⊊住宅2号楼17层，两梯五户，户型为66平和69平套二，其中1-14层为保障性租赁住房。住宅3号楼26层，两梯三户，一楼部分架空，户型面积为143平套四和170平套四。𐟏 清水限价26441元，装标3k，现房发售。根据现房的要求，可能需要等待一段时间。尽管通锦阁位于青二边缘地带，但步行到东城根街小学A校区大约1公里，到B校区则只需800米。𐟚𖢀♂️ 至于以前提到的骡马市核心区、三医院旁的13.8亩住宅，今年似乎不会上市。𐟏 这些信息为我们提供了对成都青二锦二区域新房与二手房的全面了解，无论是购房者还是投资者，都可以从中获得有益的参考。𐟌Ÿ

杭州国际金融中心：功能分布一览杭州国际金融中心分为三个主要地块：汇西、汇中和汇东。每个地块都有不同的功能和布局。 𐟏⠦𑇨忥œ𐥝—主要用于商业用途：南面将建设一个约14万方的街区式购物中心。北面则通过商业和下沉式广场与地铁9号线（在建）和15号线（规划）交汇，形成地铁江河汇站上盖。上方将建造一栋25层的高层办公楼、一栋29层的高层服务式公寓及酒店。 𐟏⠦𑇤𘜥œ𐥝—的功能更为多样化，涵盖了住宅、商场、写字楼和酒店等多种业态：通过“垂直思维”设计，将写字楼、酒店和住宅等元素整体打造成“购物中心上盖”。 𐟌‰ 汇东与汇西之间通过跨运河景观步行桥相连。 𐟎ᠦ𑇤𘭥Œ𚥟Ÿ将打造世界级摩天轮和主题公园等（摩天轮项目目前尚不确定）。这些地块共同构成了杭州国际金融中心的繁华景象，为市民提供多样化的购物、办公和娱乐体验。

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