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房地产网站建设规划图纸解读_2024年国家对房地产的政策(2024年12月精选)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

房地产网站建设规划图纸

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深圳二手房查询必备8大网站推荐！ 1️⃣ 新房备案信息网站名称：深圳房地产信息平台网址：功能：查询新房备案公示、房源销售状态等。 2️⃣ 片区配套规划网站名称：详细规划一张图网址：功能：查询地块位置、用地面积、规划功能、容积率、配套设施等。 3️⃣ 地块土拍信息网站名称：深圳土地矿业交易平台网址：功能：查看项目所在地块的土拍信息及周边配套全景VR。 4️⃣ 住房公积金服务网站名称：深圳市住房和建设局网址：功能：住房公积金服务、住房保障服务、物业管理服务等。 5️⃣ 深圳各区学校信息网站名称：深圳政府在线网址：功能：查询深圳各区学校信息。 6️⃣ 深圳各区学区划分网站名称：深圳政府在线网址：功能：查询深圳各区学区划分。 7️⃣ 二手房楼盘信息库网站名称：贝壳找房网址：功能：查看全市二手房基本数据、VR视频、房源等。 8️⃣ 深圳各区重点产业介绍网站名称：深圳政府在线网址：功能：了解各区重点产业、园区介绍。

停车位产权归属：如何确定归属？在司法实践中，车库的产权归属是如何确定的呢？以下是一些关键因素和步骤： 𐟓œ 依据是否计入容积率：首先，需要核查停车位是否占用了小区项目土地的使用权，即是否计入容积率。公摊面积：检查各户房屋分摊的公共面积中是否包含停车位（地下），确保停车位没有作为公摊面积随房租一起销售给业主。建设成本：确认车位的建设成本是否已计入房地产开发成本，即停车位的建设成本是否分摊到各户商品房的销售价格中。 𐟓‘ 材料审核规划建设图纸：通过审核当初的规划建设图纸，确定车位的规划情况。建造成本资料：查阅建造成本等技术档案资料，了解车位的建设成本。 𐟗㯸举证举证责任：在举证责任分配上，由建设单位对上述事实承担举证责任。如果无法证明，则推定权属归全体业主共有。通过这些步骤和材料，可以最终确定车位的产权归属。

【签商品房买卖合同的条件有哪些】缔结购买商品房的交易合同须遵循以下准则要求： 𐟑‰首先，房地产开发企业需要申领并持有“五证”证书，即国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。这些标志性的文件是保证本项目合法性与规范性的至关重要步骤。 𐟑‰其次，买卖双方都要有明确而适当的民事法律行为能力，独白或表述要真实无讹，且不能涉及任何形式的欺骗、威胁等违法现象。 𐟑‰再者，合同中的各项细则要载明房屋的基本要素信息，涵盖地址、面积、设计格局和价格等核心条款。 𐟑‰然后，有关房产交付的条件、时间节点、违约责任以及争议纠纷的解决程序等重要事宜也需要在合同中明确列出。总而言之，只有在符合上述所有必要条件的情况下，购买商品房的买卖协议才能够合法生效，从而为买卖双方提供最全面的法律保护。𐟤 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

萧山姑娘桥地铁站上盖项目调整方案公示杭州滨惠房地产开发有限公司计划在萧山区新塘北单元建设杭政储出 (2023)46号地块项目（商住用地），该项目位于东至零三省道、南至彩虹大道、西至规划道路、北至规划横一路。建设单位已委托设计单位完成项目的批后修改方案设计。现将调整后的总平面图、主要立面图及鸟瞰图予以公示。公示时间为2023年7月28日至2023年8月7日，公示地点包括山区行政服务中心一楼东大厅、新塘街道办事处、名望府社区、项目现场及杭州市规划和自然资源局网站。如有意见，请在8月7日前来电或书面提交给杭州市规划和自然资源局萧山分局或相关职能部门。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

在美国租房，这8个网站你必须知道！ 𐟏ᠥˆš到美国或者准备去美国的小伙伴们，租房可是头等大事！为了帮大家少走弯路，我整理了一些在美国租房常用的网站，赶紧收藏吧！ Zillow 𐟏᠚illow是美国最大的房产网站之一，提供买房、卖房、租房和房产估值等服务。你可以在这个网站上搜索你感兴趣的地区，浏览房产列表、照片和户型图，了解房屋的售价、历史记录和评估价值。它还提供了房屋价值估算工具，帮你判断房价是否合理。 Apartments 𐟏᠁partments是一个提供全美范围内房源租赁信息的网站。无论你在偏远乡村还是繁华城区，都能找到合适的租房信息。网站设计简单易用，特别值得一提的是，它提供了方便的通勤计划功能，帮你规划好上下班路线。 Realtor 𐟏᠒ealtor是一个老牌租房网站，信息丰富但需要仔细筛选。它涵盖了大量的房屋租赁信息，包括公寓、房屋和联排别墅等，覆盖多个城市和地区。你可以根据地理位置、价格范围、房间类型和设施等多种条件来搜索房源。 ForRent 𐟏᠆orRent对于那些喜欢分析细节的人来说，简直是个宝藏。允许用户查看每间公寓的平面图、高清视频和照片库。你可以根据自己的偏好和需求，利用多样化的过滤选项快速筛选出合适的公寓选项。还能直接与房东或租赁管理团队联系或预约参观。 Padmapper 𐟏᠐admapper独特之处在于提供了一种同时查看多个不同位置的功能。你可以按地理位置、租金范围、房间类型和设施等条件进行筛选。通过地图模式直观地查看房屋所处位置及周边环境，快速定位符合要求的租房选项。 Craigslist 𐟏᠃raigslist是美国比较火的分类网站，是一个免费平台，所有信息的发布都是自由和免费的。网站主要依赖客户反馈，一般都是个人发布的信息。虽然信息质量参差不齐，但有时候也能找到不错的房源。 Rent 𐟏ᠥœ觾Ž国想租房，很多人第一反应就是Rent。房主把房子的信息放在上面，每个房源都提供了详细的描述、图片和视频，可以更好地了解房源的情况。 Trulia 𐟏᠔rulia是另一个受欢迎的房产信息网站，提供房产搜索、出售和租赁服务。你可以通过这个网站了解房源的细节、图片和价格以及周边设施等信息。租房这件事一定不能小看，多花点心力租到满意的房子是非常重要的！希望这些网站能帮到你们，祝大家都能找到心仪的家！𐟏

【五证不全签的合同是否有效】 𐟘𑰟˜𑰟˜𑤺”证不全的房子能买吗？𐟤”𐟤”𐟤” 𐟑‰在房地产开发及销售领域中，开发商在具有五种证件（即国有土地使用权证明文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证）齐全的前提下方可开展相关业务。 𐟑‰倘若开发商未取得上述全部或部分证件便与购房者签署协议或合同时，会构成对法律法规的严重违反。 𐟑‰然而，某些特殊情形下，如购房者提出诉讼请求之前，开发商已经成功补充完整所有必要的证件，那么该份合同仍有可能被判定为有效。 𐟑‰总的来说，尽管在大多数情况下，五证不全所签署的合同普遍被认为是无效的，但是具体的判决结果仍然需要根据多种复杂的因素进行综合评估。 𐟑‰因此，当您遇到类似问题时，我们强烈建议您立即寻求专业律师的帮助，以便更好地保护自己的合法权益。𐟒갟’갟’ꊊ律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

【房子五证不全购房合同有效吗】 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ今天来给大家分享一个买房的重要知识点！𐟤” 𐟑‰在我国房地产市场中，如果房地产商无法提供齐全的“五证”，那么他们所签订的购房合同往往被视为无效。这“五证”具体是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。这些证书的缺失意味着开发商尚未依法获得相关的审批与许可，不符合合法销售房屋的法定要求。在这种情况下，所签订的购房合同违反了国家法律、行政法规的强制性规定。但是，在某些特定情况下，如果在诉讼提起之前，开发商已经成功地补充了所有的“五证”，购房合同有可能会被判定为有效。但是，总的来说，购买那些缺乏“五证”的房产仍然存在着众多的法律风险，因此我们强烈建议您对此保持高度警惕并审慎处理。𐟘𑰟˜𑰟˜𑊊律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

【预售合同后大证如何办理】 𐟓Ⱏ“⥕†品房预售合同中所提及的“大证”，你知道是什么吗？𐟤”𐟤” 它其实就是物业建筑物的初次注册权属证明，也可以被称为“大产权”证书哦！𐟎‰𐟎‰ 为了顺利拿到这个重要的证件，房地产开发企业需要做好一系列的前期准备工作呢！𐟘ƒ𐟘ƒ 首先，项目必须通过严格的竣工验收程序，并获得验收合格证书。这是最基本的要求啦！𐟑𐟑 其次，还要对所有房屋进行精确的面积测量，确保实际面积与规划设计相符。这样才能避免后续的麻烦呀！𐟘𐟘 接下来，房地产开发企业要向房屋所在地区的不动产物权登记机关递交一系列申请资料，包括土地使用权证、建设工程规划许可证、竣工验收备案表和测绘报告等等。𐟓ƒ𐟓ƒ 不动产物权登记机关会对这些资料进行详细审查，如果没问题，就会正式颁发“大证”给房地产开发企业啦！𐟑𐟑 在这个过程中，房地产开发企业要积极配合登记机关的要求，及时补充或修改相关资料，确保流程顺利进行哦！𐟒갟’ꊊ律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

【开发商催着签预售合同是合法的吗】 𐟧𐟧𐟧关于房地产开发企业敦促潜在客户签署预定销售合同的合法性问题，需要我们深入探讨一下𐟤”。从法律角度来看，如果这个房地产开发企业已经拿到了商品房预定销售许可证𐟓„，而且房产项目的建设进度和其他条件都满足预定销售的要求，那么在双方已经初步达成购买意向的情况下，企业敦促潜在客户签合同是完全合法的𐟘ƒ。但是，如果企业还没有拿到预定销售许可证，或者有其他不符合预定销售条件的情况，那么这种催促就可能是违法的𐟚룀‚所以，你一定要仔细审查企业的资质和预定销售的条件，这可太重要了！别忘了查看土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证等等𐟓„。另外，在看预定销售合同的时候，一定要仔细看合同里的重要条款，比如房屋面积、售价、交房日期、违约责任什么的，这样才能保证你的合法权益得到充分保护𐟒꯼ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#