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新建区城投公司网站建设解读_新建区城投公司网站建设情况(2024年12月精选)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-03

新建区城投公司网站建设

200万苏州刚需，相城哪划算？在苏州，预算控制在200万左右，想要购买新建的刚需住宅，大多数人首先想到的可能是相城区。然而，相城区范围较大且分散，排除远郊区和北大荒区域后，我们常说的主要是元和板块。 𐟌𓠤𘭥䮥…쥛�🥝— 中央公园板块的荷岸晓风是一个不错的选择。毛坯现房，总价180万可以入手99平三房两卫。新加推的15号楼价格稍高，但整体配套齐全，品质也有保障。 𐟌Š 活力岛板块活力岛板块的鑫相河畔位置优越，交通便利，环境宜居。230万可以购买105平精装三房两卫，虽然户型一般，但总高31层，居住体验良好。 𐟏ᠦ𕅩š林泉浅隐林泉的配套设施稍远，户型设计也不尽人意。88平的房子适合首次置业的年轻刚需，但空间较为局促。 𐟏⠧𛏥𜀥Œ𚦝🥝— 经开区的龙湖房源有限，总价较高，114平的房子大约需要270万。旁边的熙和风雅阁113平的户型价格相当，但城投公司开发的产品质量参差不齐。中铁建花语云萃的颜值较高，109平的二期房源价格相当，但一期135平的房源性价比更高。 𐟏˜️ 黄桥板块黄桥板块的建发檀府产品有一定的独特性，但其他楼盘如保利、复地、九龙仓等，价格接近200万，性价比不高。黄桥的配套设施不够完善，居住体验可能不尽人意。在选择苏州相城的刚需住宅时，建议尽可能考虑商业、教育、医疗和交通等配套设施的齐全性。虽然不求多好，但至少要有，并且能够看得见摸得着，这是刚需购房的最基本逻辑。

【国家会展中心与虹桥枢纽间快速车行联系工程建成通车】昨天，由城投公路负责建设的国家会展中心与虹桥枢纽间快速车行联系工程正式建成通车，国家会展中心与虹桥枢纽间快速通行圈顺利闭合。工程包含新建上、下共两条匝道，上匝道位于崧泽大道，全长约540米。通车后，可省去绕行蟠龙路，由国展外环路直接进入崧泽高架前往虹桥枢纽，节约时间约15分钟。下匝道落地在涞港路，全长约368米。前往国家会展中心12至19号门、P5、P7停车场的游客可从虹桥枢纽出发，由建虹高架直接转至涞港路，可省去原先需要至盈港东路掉头或者由国展外环路沿国家会展中心绕行一周的10分钟时间。作为第七届进博会的交通配套工程，该工程的顺利通车不仅让参展结束的客流“上得快”，也满足了前往参展的客流“进得畅”，为第七届进博会的胜利召开保驾护航。根据公安交警提示：进博会期间，上、下匝道均位于交通管控区内，仅允许可进入国展中心的持证车辆使用，请广大驾驶员提前选择合理路线。⠀

【广州增城地区将新建一个新的牛仔产业城，面积超大，将有有一个村子要拆迁了】广州增城新塘镇是全国产业链最完善、年产量最大、产品系列档次最齐全、出口量最大的牛仔服装集群基地，近日增城区新塘镇塘边村约189亩的土地，被广州增城城投集团竞价获得，计划打造牛仔服装智能制造示范基地，树立大湾区纺织服装示范标杆，新塘大力推进牛仔振兴战略，锚定时尚产业集群定位，将打造一个百亿级牛仔产业集群 #广州# #服装#

天津耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目国庆假期不打烊：城市更新抢工期，颜值内涵一起抓城市更新一头连着城市发展，一头连着民计民生。这个“十一”假期，本市许多建设项目“火力全开”，建设者们放弃节日休息，加班加点奋战施工抢进度，以实际行动为新中国75周年华诞送上祝福。昨天，记者来到位于红桥区红旗路与芥园道交口、紧邻地铁6号线人民医院站的耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目现场，扑面而来的是一派热火朝天的施工景象，工人们紧锣密鼓地进行着桩基、钢筋绑扎、混凝土灌注等各项工作，焊接声、起吊声此起彼伏…… 　　“我们国庆假期不打烊，争分夺秒力争让百姓期盼的城更项目早日完工。”红桥区相关负责人告诉记者，该城市更新项目是对6个老旧小区约8.12万平方米建筑进行改造，并新建6栋高端改善洋房，总建筑面积约2.4万平方米。该负责人表示：“我们活用小区空地、街边绿地等边角地块，见缝插‘绿’，还将新建两个口袋公园，更新一个街角公园。满足居民日常休闲、健身需求的同时，引入产业载体，辐射带动周边服务业发展，让老旧小区更加宜居，让百姓尽欢颜。” 　　谈到施工进度，天津城投集团海河建投公司耀华城市更新项目相关负责人告诉记者：“目前，老旧小区改造提升正有序推进中，首批开工的清水楼小区外墙保温施工已接近尾声，新建地块正进行桩基作业，新建口袋公园也于9月28日开工，正在进行场地平整。”当前正值秋季施工黄金期，国庆假期，100多名建设者坚守一线，全力以赴加快推动项目建设进度。“这几天完成新建地块桩基后，我们还将进行测量放线、循环系统布置、基坑土方开挖等作业，预计在2025年初进入地上主体结构施工阶段。”项目负责人表示。　　“耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目将于2026年年底完工。项目完工后，周边地区环境将整体换新，让市民畅享既有颜值又有内涵的宜居生活。”红桥区相关负责人介绍，城投集团与红桥区政府国资委合作组织实施的天津西站南片区城市更新项目也已获得施工许可，正式开工建设。“该项目位于京津冀同城商务区一期核心区，项目新建区占地总面积12.79公顷，规划总建筑面积37.9万平方米，总投资92.4亿元，与之配套的坐落于同义庄地块的天津市实验小学红桥学校也将同期建成。”（据10月6日今晚报）

苏州中环广场二期签约，总投资230亿！ 𐟎‰ 10月28日，苏州工业园区服务业高质量发展大会在新建元数智湾零碳馆举行，标志着中环广场二期等73个项目正式签约落地。这些项目涵盖高端研发中心、公司总部、科技载体等多个领域，总投资额高达230亿元，将成为推动园区新一轮高质量发展的新引擎。 𐟓… 当天活动中，中环广场二期、长三角数智安全总部、致同会计师事务所、中华环保联合会ESG专委会、绿盟科技数据安全创新中心、苏州城投资本总部基地等项目纷纷签约。这些项目的签约将进一步促进苏州工业园区服务业的高质量发展。 𐟏⠦�䖯𜌥𐼧››集团研发创新总部及全球营销中心、联东U谷苏州总部大楼、苏州国家质量基础基地、苏州纳米技术国家大学科技园二期等61个服务业重大项目也正式启用，总投资额达到275亿元。这些项目的启用将进一步推动苏州工业园区的创新和发展。 𐟌Ÿ 这些项目的签约和启用将有助于提升苏州工业园区在全球范围内的竞争力和影响力，为苏州的经济发展注入新的动力。

青羊区三年内必拆的地方最近两年，成都的城市建设又回到了主城环线的发展逻辑上。五城区各自都有自己的金色环线，锦江、武侯、金牛、青羊的重点在3.5环（地铁9号线），而成华则主要在2.5环（地铁7号线）上发力。锦江有锦江大道，武侯有智远大道，成华有金色中环，金牛在成功打造了茶花和国宾板块后，下一步计划沿成都北站中央商务区向北、金芙蓉大道向东，全力发展陆家桥和凤凰山机场两大片区，从而串联金牛3.5环沿线。上个月，成都市规划和自然资源局官网发布了一条重磅信息，对陆家桥未来公园社区的用地规划进行了全面调整，总面积超过5000亩，主要涉及用地布局调整和路网优化等。新增了41宗城镇住宅和商业用地，陆家桥未来公园社区的建设可能会全面铺开。目前，成都北站正在全力更新改造中，人北中央商务区已初见端倪。但在北三环外侧的陆家桥附近，还存在大量仓库厂房、交易市场和自建房，这些地方阻断了人北商圈与北部新城之间的联系，也使得金牛区几大板块难以连片成势，成为城市向北发展的主要障碍之一。陆家桥片区的拆迁改造，对于成都“北改”具有举足轻重的作用。为了加快打造天府成都北城新中心，陆家桥未来公园社区项目于2023年10月正式启动，由金牛区与成都城投集团合作开发，总规划面积约6800亩，预计总投资超过1000亿元，是迄今成都规模最大的城市更新项目。此外，该项目在今年初获得了国家开发银行首批城中村改造专项借款授信62.99亿元，执行利率为国内同类型最低。陆家桥未来公园社区的规划以“留”、“改”、“建”思路开展，除保留成都市第六人民医院（金牛院区）、成都市树德实验中学（沙河校区）等新建项目外，对102油库遗址、量力钢材城A区、四川建机厂等进行有机更新改造，剩余所有区域整体拆迁。这意味着在完成拆迁后，将释放数十宗优质住宅、商业、公共配套用地资源，这也是本次规划调规的关键所在。根据片区初步设计，北片区以地铁5号线与地铁9号线（规划中）交汇的陆家桥站为核心，周围4块商业用地为主要载体，打造陆家桥未来商业中心，集智慧城市与智慧物联网总部基地、沉浸式休闲娱乐等功能为一体，以此辐射整个陆家桥片区。另外，北片区共规划了超过20宗住宅用地，2所小学和2所中学，再加上东风渠良好的生态资源，陆家桥片区可能会成为城北未来的品质居住区。

增城西洲村旧改启动，251亿投资计划曝光增城区西洲村的城中村改造项目最近有了新动向，预计将在8月发布招标计划，总投资高达251亿元！这个项目是广州东部中心增城先行启动区的核心部分，已被纳入广州市首批11个试点做地项目之一。项目完成后，将为增城区城中村改造树立典范，极大改善片区城乡面貌，提升优势传统产业，激发核心区域活力，打造广州东部中心产业升级转型示范区。西洲村旧村改造的意向做地主体由增城区城投牵头，增城区城投和市级国企广州建筑共同参与。项目涉及的总用地面积为2.3万平方米，新建总建筑面积约为9.92万平方米，其中计容建面约8.19万平方米。不计容面积约为1.73万平方米，包括地下室面积1.33万平方米，机动车停车位约480个，非机动停车位820个等。此外，水南安置区的勘察设计施工总承包招标计划和工程监理招标计划也已启动，勘察设计施工总承包发包价为4.8173亿元，工程监理发包价为783万元，合计约4.8亿元。这也意味着，西洲村旧改安置区即将提上日程，项目进展有望加速。早在3月初的项目备案中就提到，项目的实施时间明确为2024年10月1日至2028年12月1日。这次改造将极大地改善西洲村村民的生活条件，提升整个片区的城市形象和发展潜力。

𐟏 武汉“以旧换新”购房新政来啦！ 𐟎‰武汉的购房者们有福了！全新的“以房换房”政策即将在武汉市硚口区落地试行。这意味着，你可以用旧房换新房啦！𐟘 𐟓…4月12日上午，硚口区商品房“以房换房”G房消费券发放仪式盛大举行。部分成功报名的业主们兴奋地领取了G房消费券，这意味着他们在购买指定新建商品房时，可以享受购房款的抵扣优惠！𐟎 𐟤”那么，“以房换房”具体如何操作呢？首先，由国Q牵头收购旧房，并由专班跟进。购房者与开发商签署协议锁定新房房源，然后由中介经纪机构来售卖旧房。在硚口区，这一政策有所不同，因为硚口城市更新公司深度参与，购房者的旧房将由区国Q进行收购，这相当于为购房者提供了一个保底。𐟛᯸ 𐟒ᦗ禈🧚„评估价格将以购房消费券的形式抵扣新房房款。但请注意，购买的新房必须是指定的楼盘和房源。目前有四家楼盘参与活动，包括凯德淮海壹号、汉江湾壹号等。𐟏⊊𐟓‹申请者的条件也有所要求，例如旧房产权面积必须在120㎡以内，旧房总价不得高于所购新房总价的70%等。这一政策不仅满足了购房者的置换需求，也帮助了开发商去化新房库存。𐟎𐟌Ÿ目前，已有超过30个城市表态支持住房“以旧换新”。各地在制定政策时也融入了本地化特色。例如，郑州采取了城投收购模式和市场化交易模式两种方式，并享受现行契税补贴30%的优惠政策。𐟌 𐟌𑤻Ž目前反映来看，“以房换房”政策的效果非常不错。第一期活动已进入缴纳购房意向金及旧房评估阶段，计划于4月20日前全部完成。第二期“以房换房”活动预计4月底启动。𐟚€ 𐟤”那么，这一政策会在武汉其他区跟进吗？硚口区已经率先打样，后期武汉其他区域可能会效仿这一做法。特别是对于二手房库存大、流通性较差的区域来说，“以房换房”政策可能会得到更广泛的推广和应用。𐟌 𐟏 总的来说，“以房换房”政策为武汉的购房者提供了一个全新的选择和机会。你准备好迎接这一新政策了吗？𐟎‰

安居早报11.21:中部六省启动不动产登记“跨省通办” 一.指数 1.行业观察：史诗级收缩！四成房地产人撤离，近百万人转岗从2013年到2022年间，全国房地产开发企业从业人数在2019年达到最高位的293.7万人，2020年微降3.6万人，2021年减少了10.0万人。到了2022年，从业人员数量继续大幅减少了35.5万人，为244.7万人。到2023年末，大幅锐减到了200.2万人，减少了93.7万人。这也就是说，房地产行业目前员工人数只有高峰期的60.7%，减员接近40%，近百万人转岗。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.中部六省启动不动产登记“跨省通办” 湖南省、山西省、河南省、安徽省、湖北省、江西省中部六省自然资源厅今天在长沙联合签订《不动产登记“跨省通办”合作框架协议书》。根据协议，中部六省范围内，国有建设用地使用权及房屋所有权的转移登记、变更登记（自然人）、抵押登记、预告登记及不动产登记信息查询等5大类12项高频不动产登记业务纳入首批通办事项，后续逐步覆盖国有土地上全部房屋登记业务。 2.深圳跟进取消普宅标准 11月19日晚，深圳也发布《取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准。由于深圳非普通住房交易税费高，因此也被称之为“豪宅税”。新政出台后，一套1500万元非普宅交易过程，可省各种税费近67万元。 3.安徽六安推行“期房”入学 11月19日，安徽省六安市住房和城乡建设局等九部门印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。推行“期房”入学。自2024年9月1日起至2025年8月31日，购买市城区尚未交付的新建商品住宅的购房人及其子女，可凭预告登记证明，从2025年秋学期起，按照入学当年学区划分方案，享有与现房同等公办义务教育阶段学校入学权利。三.市场 1.11月LPR公布利率维持不变继10月贷款市场报价利率（LPR）大幅下行之后，11月两期限品种如期“按兵不动”。分析认为，鉴于当前LPR定价基础保持稳定，银行息差承压缺乏下调加点动力，本月报价持稳符合预期；往后看，由于前期系列政策效果仍在显现，短期内LPR并无迫切下降压力，但着眼于进一步稳定房地产市场以及提振经济，明年报价仍有下行可能。 2.杭州3宗地块收金超51亿 11月20日，杭州土地市场再迎3宗住宅用地出让。据中指研究院统计，分别位于上城区石桥单元、萧山区奥体博览中心单元和钱塘区下沙单元，总用地面积70079平方米，总规划建面15.44万平方米，总起始价39.57亿元。最终3宗均溢价成交，星耀房产、滨江集团、自然人洪礼昌各斩获一宗，共收金51.37亿元。 3.河南：578个房地产“白名单”项目完成授信审批约1072亿元 11月20日，据“河南发布”官方微信公众号发布，截至11月18日，河南省全省银行机构已对578个房地产“白名单”项目完成授信审批1072.18亿元，对541个项目累计投放772.89亿元，授信投放率达72.09%。四.房企 1.中交城投：2021年度第二期中期票据今年12月17日赎回 11月18日，中交城市投资控股有限公司发布公告，宣布将行使2021年度第二期中期票据的发行人赎回选择权。公告显示，该期债券发行金额为2.70亿元人民币，起息日为2021年12月17日，发行期限为3（3+N）年，债项余额为2.70亿元人民币，最新评级情况为AAA，本计息期债项利率为3.68%。根据发行人赎回选择权行使安排，中交城市投资控股有限公司将赎回债券金额2.70亿元人民币，赎回价格为100元/百元面值，行权日定于2024年12月17日。

天河东城投天禧开盘：4.7万起抢天河三房天河东的新盘城投天禧今天正式开盘了！价格真的让人惊艳，单价从4.7万起，500万就能在天河买到三房，这个价格真的是“六到不行”。作为全新盘，它在价格上有很大的优势，拿地价加上配建成本大约是3.7万，这次首开几乎是微利销售。在新政下，首付大约76万起，还有低利率，前三年还是先息后本，首付和月供的压力都不算高，入手天河新盘的门槛一下子降低了很多，这无疑是一个绝佳的时机。城投天禧位于21号线天河智慧城地铁站附近，旁边就是万科广场和广百广场。这意味着周边有产业、有地铁，还有完善的商业配套，更靠近智慧城的中心。对于许多购房者关心的教育问题，社区内设有幼儿园和托儿所，旁边的新塘小学有华阳教育有意进驻，一公里外新建了一所初中，据说计划引入广州中学品牌，3公里范围内的清华附中湾区学校二期预计2026年建成，涵盖108个班的12年学制也有入读机会，这样的教育资源配置，对于天河的人来说意义非凡，当然最终还需等待教育局公布。虽然价格极具性价比，但品质却丝毫不低。我前一阵去项目现场看过并拍下视频，有朋友说像繁花，其工序的确做得十分精美，相比城投之前的产品有了很大进步。从户型上看，城投天禧是广州容积率新规后推出的，有108到196方的偏刚改和改善户型，我主推的是108和138方的三到四房产品，使用率在百分之百以上，是目前市面上极具竞争力的产品。整盘采用围合式布局，确保楼间距更宽，公寓和写字楼靠近路，有效挡住了住宅的噪音和粉尘污染。这个项目推出对于购房者是福音，不再被隔壁项目控盘了。总结一下：想想之前7.2万上车隔壁项目，真的，那些主播怎么好意思推呢，所以还是要看看主播的功底。别只觉得形象好，年轻就喜欢他，年轻割韭菜无所谓，有句话叫：初出牛犊不怕虎，而年长知道生活艰辛不易，也对房产价值有一点认知，所以还好点。现在某音上某先生一定要注意啊，我这种老人一看就知道刷流量的，你信他一成，被埋了都不知道。这一刻起，老黄埔和天河包括天河北会掀桌子了，也是大家可以考虑的时机。特别对于1000万左右改善的买家来说是利好。因为明显在1000万左右这个价位是还没挤干净的。

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