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黄浦网站建设北路新上映_中标公示结果查询(2024年12月抢先看)

内容来源：北京东为网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

黄浦网站建设北路

上海北横通道通车后，最大受益区域曝光！ 𐟚—上海北横通道，作为继延安高架之后市区东西向的又一条重要隧道高架路，连接了杨浦、虹口、静安、黄浦、普陀和长宁六个行政区。通车后，从杨浦到虹桥只需约30分钟，极大提升了出行效率。 𐟏—北横通道全长20个街道、64条道路，是国内规模最大的地下城市主干道之一，其建设难度在国际范围内也享有盛名。随着北横通道的贯通，苏州河以北的精华板块将迎来新的发展机遇。 𐟌†从2014年到2024年，普陀苏河段板块的变化最为显著，已成为普陀区的亮点。无论是金融产业园的发展还是大悦城商业的建设，都在中外环同类板块中表现出色。随着热门楼盘嘉佰道的认筹结束，以及最后一块住宅小区《越秀❤️苏河和樾府》的建设，北横通道的贯通将进一步利好这些板块。 𐟏ᦌ‰照利好的大小来看，普陀苏河段、长宁中山公园和静安不夜城是最大的受益者。这三个板块分别对应不同的群体：长风长征适合改善型需求，中山公园适合刚需，不夜城则适合豪宅。随着杨浦到普陀只需30分钟，东边赚钱西边花的可能性更大。 𐟌Ÿ买房最重要的还是地段，地段，地段。上海发展这么多年，如今还有不少规划等着兑现呢。北横通道的建设历经十年，浦东陆家嘴的发展也等了十五年。

北外滩低密住宅「弘安里」探秘最近有机会实地探访了位于北外滩的「弘安里」，真是让人眼前一亮。这个项目位于四川北路17街坊，原本是一个合围起来的四方型弄堂式居民住宅区。从现场看，地块内部已经开始动工，地下部分的建设也在如火如荼地进行中。「弘安里」是由招商蛇口、绿城中国和上海地产三大房企联手打造的，容积率只有1.1，限高10米，纯住宅地块。自从限墅令颁布后，住宅用地的容积率要求越来越严格，1.0以下的低容积率土地基本上不再新增批复。所以，像「弘安里」这种低密度产品真的是越来越少了。在新房市场上，低于1.0容积率的产品更是凤毛麟角，即使有，也大多分布在郊区，而且是多年前拿的地。回顾一下去年的四次集中土拍，一共出让了114块土地，最低容积率也有1.1，只有12块宅地的容积率在1.2以下，占比不到11%，基本都分布在郊环以外。在市区，低容积率的纯住宅用地更是稀少。「弘安里」不仅是一个历史风貌保护项目，而且在上海，只有黄浦、静安、虹口等市中心才有这样的天然城市肌理，才有资格做这种项目。这个地块需要保持原来的石库门里弄风貌进行建设。项目的设计团队也是相当豪华，邀请了GOA大象设计、蓝颂设计、Wⷄesgin无间设计、CCD等享誉国内外的设计团队。立面设计上，项目还原了上海的海派风格，同时使用了老砖、老瓦、老石箍等保留构件。产品方面，「弘安里」将推出1-3层的低密里弄住宅，主力产品面积段在290-375㎡之间，仅有121套可售房源，还规划有多功能会所。地理位置上，「弘安里」坐落于虹口内环内，北外滩核心区仅隔了一条海宁路，向西就是苏河湾，项目直线距离外滩仅约1公里。交通方面，项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道。生活配套上，项目地处四川北路商圈，周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等。总的来说，「弘安里」无论是从地理位置、交通配套还是设计理念上，都是一个非常值得期待的项目。

杨浦滨江：硬核工业风与浪漫的完美结合𐟏�Œ‰ 杨浦滨江的步道是一条小众的citywalk路线，人少且舒适，全程大约需要一个小时。上海黄浦江沿西岸主要有四个片区，从北到南依次是杨浦、虹口（北外滩）、外滩和徐汇滨江（西岸）。杨浦的这段是最冷门的，但拥有丰富的工业遗迹，见证了上海上世纪发达的工业建设。从黄浦码头（与虹口滨江接轨的地方）开始的轮船招商局、毛麻仓库，到最北端的国际时尚中心，一路上都是各种风格的近代工业建筑。这些建筑包括自来水厂、发电厂、肥皂厂、锅炉厂、糖仓、烟草仓、毛麻仓和鱼市场等。大多数建筑已经荒芜破败，但也有一部分被改建成了公园，例如发电厂。整段滨江道途中经过东方渔人码头、奇特的现代建筑绿之丘、杨浦大桥和世界技能博物馆等景点。不远处的复兴岛也是一处充满上世纪工业遗迹的地方。岛上只有一条路，一个孤独的小卖部和一家饭店，主要是一个造船厂。路旁爬满了爬山虎，许多民房和厂房都是上世纪风格，仿佛时间停止了一样。

𐟌Š 浦江第一湾：自然与历史的交汇点 𐟌𓊥œ襉往奉贤的途中，一个巨大的指示牌——浦江第一湾，吸引了我的注意。周末，我带着探究的心情，驱车前往这个神秘的地方。 𐟚— 交通方面，建议自驾前往，因为目前该地区还在建设中，停车场虽然不大，但车辆不多，而且免费哦！𐟆“ 浦江第一湾是一个独特的地理现象，黄浦江在这里形成一个90度的大转弯，从西向东转为由南至北，从而形成了浦东和浦西两个对岸。𐟌 𐟓œ 历史上，浦江第一湾的修建具有重要意义。明初时期，上海地区的吴淞江淤积严重，海水倒灌导致洪水频发。为了解决这一问题，夏原吉率领十余万民工修建了这项大工程，不仅打通了黄浦与吴淞江之间的淤塞，还为上海的城市水运系统铺平了道路，为城市发展奠定了基础。𐟌Ÿ 𐟌𓠧›，浦江第一湾是一个以自然生态为基础的公园，正是观赏的最佳季节。银杏、绿杉、枫叶等树木共同构成了大自然的鬼斧神工。公园紧邻黄浦江，在滨江的亲水平台上，可以远眺黄浦江的第一湾，吹着江风，观赏江面上的货船，感受大自然的美好。𐟍𐟌쯸 浦江第一湾不仅是一个自然景观，更是一个充满历史文化气息的地方。无论是周末休闲还是亲近大自然，这里都是一个不错的选择。𐟌𓰟ŒŠ

上海外滩夜游攻略：万国建筑博览群 𐟌ƒ 外滩夜游【探索上海外滩的夜生活】 𐟕— 南京路步行街的尽头就是外滩，夜晚7-10点灯光璀璨 𐟚䠧™𝥤餹˜坐平价轮渡，欣赏外滩的三件套美景 𐟚⠤𛎩‡‘陵东路渡口（外滩）到东昌路渡口（陆家嘴） 𐟚Œ 乘坐双层观光巴士，领略上海的夜景 𐟏™️ 必游景点：外白渡桥、黄浦公园、沙逊大厦、百老汇大厦 𐟏›️ 外滩位于上海市黄浦区，紧邻黄浦江，是中国历史文化街区之一。自1844年起，这里成为英国租界，见证了上海从十里洋场到现代城市的变迁。 𐟓 外滩全长约1.5公里，南起延安东路，北至苏州河上的外白渡桥，东面是黄浦江，西面则是旧上海金融和外贸机构的集中地。自上海辟为商埠后，这里成为全国乃至远东的金融中心。 𐟏›️ 外滩有52幢风格各异的历史建筑，被誉为“万国建筑博览群”，是中国近现代重要史迹及代表性建筑之一，也是上海的地标之一。 𐟌‰ 与外滩隔江相望的浦东陆家嘴，矗立着上海的标志性建筑，如东方明珠、金茂大厦、上海中心大厦和上海环球金融中心等，它们是中国改革开放的象征和上海现代化建设的缩影。 𐟏蠥’Œ平饭店位于南京东路和外滩的交叉口，是上海近代建筑史上第一幢现代派建筑，拥有九国式特色套房及众多别具特色的餐厅、宴会厅、多功能厅、酒吧及屋顶观光花园等。它见证了上海百年的兴衰。 𐟌Ÿ 探索更多关于上海外滩的故事，点赞ⷦ”𖨗➕关注

上海新概念英语培训学校推荐：老闵行校区 𐟓š 新概念英语培训学校推荐 𐟒— 基础英语学习，提升听说读写译能力 𐟓 词汇学习：在语境中学习词汇，从记忆到运用，掌握6000+核心词汇 𐟑„ 语法讲解：逐句精讲，搭建完整的英语语法体系 ✍️ 写作指导：精读经典美文，掌握自学英语文章的方法 ♨️ 阅读训练：积累阅读文章数量，培养英语阅读习惯 𐟘 口语实践：清晰标准的英语交谈，涵盖工作、学习、爱好、旅行等话题 𐟓• 翻译技巧：掌握词汇、语法，提升英语翻译能力 𐟏ᠤ𘊦𕷦 ᥌𚥈†布：浦东新区浦建路校区杨浦区淞沪路校区杨浦区政通路校区长宁区长宁路校区长宁区天山路校区闵行区万源南路校区闵行区沪闵路校区闵行区七宝镇校区徐汇区肇嘉浜校区徐汇区番禺路校区普陀区长寿路校区黄浦区福州路校区宝山区纪念路校区宝山区大华路校区宝山区真北路校区嘉定区金沙路校区静安区高平路校区宝山区通河路校区长宁区漕东路校区虹口区岳州路校区闵行区莲花南路校区青浦区华志路校区松江区沪亭北路校区浦东新区永泰路校区浦东新区张杨路校区静安区大宁校区普陀区梅川路校区闵行区沪闵路校区松江区岚清路校区浦东新区金桥校区杨浦区万达校区杨浦区控江路校区浦东新区东方路校区虹口区汶水东路校区

上海豪宅区的变迁：黄浦区的崛起 𐟌𓠤𘊦𕷧š„豪宅区历经变迁，老静安的顶级地段如南京西路和静安寺街道，虽然商业繁华，但缺乏大面积的居住空间。 𐟏 在世纪初的大拆大建中，部分住宅如国际丽都城、中凯城市之光等曾被称为豪宅，但随着时间的推移，这些小区已经无法完全符合现代豪宅的标准。 𐟔 静安寺街道在2010年后开发了嘉天汇、九龙仓静安壹号等现代意义上的豪宅。而江宁路、曹家渡等地区则以老旧小区为主，近期难以进行拆迁改造。 𐟌Ÿ 静安区的华侨城苏河湾是全市瞩目的豪宅，位于苏州河北岸，是闸北送给静安的宝贵礼物。 𐟌‰ 过了苏州河沿线再向北，地段上的劣势使得该区域不适合打造豪宅。即使是著名的大宁，也只是一个顶级的中产居住区，算不上豪宅。 𐟍€ 黄浦区则幸运得多。卢湾本身就是上海的顶级地段，合并后瑞安集团推出的翠湖天地系列产品，牢牢把握住了定价的制高点。 𐟌‰ 南市区虽然历史地位不如卢湾，但凭借滨江的优势，经过绿城黄浦湾、华润外滩九里、融创外滩壹号院等项目的建设，也具备了富人区的底气。 𐟏† 在上海的所有区域中，黄浦区和静安区无疑是豪宅的代表。即使是古北这样的传统富人区，单价也已经降至13-14万，与黄浦区二梯队小区相当。新江湾受限于地段，单价难以突破15万，而碧云、佘山则依靠极低容积率跻身豪宅。 𐟒𐠥•价上能达到黄浦区水平的，要么是原法租界零星的项目（如嘉御庭等），要么是陆家嘴滨江+世纪公园旁的御翠园等。 𐟔 总的来说，豪宅的价值还是取决于地段，建筑成本差异不大。在老静安、徐汇租界区无法大面积开发的情况下，黄浦区在代表上海豪宅的方阵中占据了重要位置。

上海各区未来发展重点，你知道吗？𐟌† 上海的发展格局历来有“南强北弱、东富西贵”的说法，这也决定了各区未来的发展方向。下面我们来看看上海各个区域的未来规划和发展重点。浦东新区 𐟌† 作为上海的城市副中心，浦东将继续发展成为国际经济、金融、贸易和航运中心。规划中特别提到了浦东新区的综合交通枢纽建设，以及陆家嘴、世博滨江等重点区域的发展。黄浦区 𐟏›️ 黄浦区作为上海的核心区，将继续发展成为国际金融中心和全球城市。南外滩、北外滩、人民广场等地的改造和提升是规划中的重点。徐汇区 𐟎“ 徐汇区将发展成为高端商务、文化和教育中心。徐家汇、漕河泾等地的发展是规划中的亮点。静安区 𐟎芩™安区将发展成为创新创业和文化创意产业中心。静安寺、南京西路等地的发展是规划中的重点。长宁区 𐟌𓊩•🥮区将发展成为高端商务和文化中心。虹桥商务区、中山公园等地的发展是规划中的亮点。普陀区 𐟚€ 普陀区将发展成为科技创新和文化创意产业中心。长风、曹杨等地的发展是规划中的重点。虹口区 𐟏–️ 虹口区将发展成为滨江休闲和文化创意产业中心。虹口足球场、临平路等地的发展是规划中的亮点。杨浦区 𐟎“ 杨浦区将发展成为科技创新和文化创意产业中心。五角场、黄兴公园等地的发展是规划中的重点。宝山区 𐟏튥𑱥Œ𚥰†发展成为现代制造业和高新技术产业中心。宝山工业区、罗店等地的发展是规划中的亮点。闵行区 𐟏튩—𕨡Œ区将发展成为现代制造业和高新技术产业中心。闵行工业区、莘庄等地的发展是规划中的重点。嘉定区 𐟏튥˜‰定区将发展成为现代制造业和高新技术产业中心。嘉定工业区、南翔等地的发展是规划中的亮点。松江区 𐟏튦𞦱Ÿ区将发展成为现代制造业和高新技术产业中心。松江工业区、佘山等地的发展是规划中的重点。青浦区 𐟏튩’浦区将发展成为现代制造业和高新技术产业中心。青浦工业区、朱家角等地的发展是规划中的亮点。奉贤区 𐟌… 奉贤区将发展成为现代服务业和生态旅游产业中心。奉贤滨海旅游区、海湾等地的发展是规划中的重点。金山区 𐟏ž️ 金山区将发展成为现代服务业和生态旅游产业中心。金山工业区、朱泾等地的发展是规划中的亮点。崇明区 𐟌🊥𔇦˜Ž区将发展成为生态宜居和休闲旅游中心。崇明城区、长兴岛等地的发展是规划中的重点。根据这些规划，未来10年内，浦东、黄浦、徐汇等区域的发展潜力最大，值得大家关注。

杨浦东外滩的崛起：互联网巨头的聚集地杨浦区，尤其是东外滩板块，是市区滨江区域中最新发展的部分。过去的“大杨浦”可能会在不久的将来变得“高攀不起”。东外滩的发展较晚，这也给了它天然的优势，因为规划中的商业、产业、交通和住宅都是“全新”的。从黄浦滨江到陆家嘴，再到北外滩和徐汇滨江，可以说是滨江1.0-3.0的发展脉络。而东外滩则进入了4.0时代，引入了互联网企业，如小破站、某团、中节能和中交等总部项目。未来还有痘印、合生和杨树浦电厂等项目，产业能级将进一步提升。在字节跳动、小破站和某团三大巨头之后，东外滩迎来了又一大巨头——上海土地市场正式宣布杨浦东外滩一幅商办地落锤，梦响强音文化传播（上海）有限公司，正是《中国好声音》的制作方。这些巨头的到来，将吸引大量“高净值”人才。在交通方面，上海东西交通新动脉北横通道的西段已全线通车，东段预计2023年正式通车。例如，去虹桥枢纽比以往至少节约20分钟。串联上海南北的18号线，21年底1期全面通车，22年5月二期复工。此外，区域内还有8号线和12号线，3轨交汇。东外滩的两条主干道——周家嘴路和杨树浦路都在进行升级。周家嘴路改建完成后，将是双向六车道；杨树浦路综合改造工程，由原先的双向两车道、机非混行，变为双向四车道，并设有非机动车专用车道。随着城市建设的逐步完善，区域能级将进一步提升。

张杨路40年变迁：从商业中心到浦东新地标 1982年8月9日，《新民晚报》头版刊登了一则重磅消息：《张杨路将建成“南京路” 陆家嘴将建成“新外滩”》。这则消息标志着浦东大开发的序幕正式拉开！𐟚€ 当时的规划目标是将陆家嘴打造成金融中心，而张杨路则被定位为商业中心，直接对标浦西的繁华商业街区。𐟏™️ 1991年8月23日，浦东南路以东、沈家弄路（商城路）以南、张杨路以北、崂山东路以西的土地被成片出让，总面积达12.70万平方米，出让金为6524万元。这些土地由浦东商业建设联合发展有限公司竞得，用于建设“张杨路商业购物服务中心”。𐟏⊊1994年，这个中心被正式命名为“新上海商业城”。总规划面积为14公顷，经历了三次调整，从最初的设计到1992年部分项目的开工。这个区域原属黄浦区崂山西路街道，动迁了1154户居民和29家企事业单位，包括海港新村、浦南体育场、黄浦区浦东少年宫、市建新村、坟塘桥、草庵陈家宅等居民聚落和单位。𐟏 新上海商业城的规划建设包括新大陆广场、新梅联合广场（联合广场）、新世纪商厦（第一八佰伴）、良友大厦、远东大厦、银都商城、三鑫世界商厦（食品总汇）、内外联大厦、乐凯大厦、福兴大厦（服饰总汇）、华诚大厦（国药大厦）、新亚汤臣大酒店、福使达大厦（石化大厦）、银河大厦、胜康廖氏大厦、华东石化大厦、新力大厦等18幢商贸楼宇。这样的规划在当时绝对是大手笔，而且根据原有规划，中央会设有环形天桥和步行街把所有广场和商业体都串联起来，有点像现在徐家汇的环形天桥。𐟌‰ 然而，后来环形天桥和步行街都没有落地，而且因为地铁没有直接通到这里，新上海商业城总是让人感觉缺了一口气，以至于现在，很少人还听说过新上海商业城了。𐟚‡ 1996年，新上海商业城正式建成，同年，原来的沈家弄路被改名为商城路。因为这个规划，商城路的名字一直沿用至今。𐟛️

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