当前位置：网站首页 » 新闻 » 内容详情

兰州住宅建设管理局网站解读_兰州住宅建设管理局网站登入(2024年12月精选)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

兰州住宅建设管理局网站

【什么是立体生态住宅？兰州这场新闻发布会给出答案】什么是立体生态住宅？《兰州市中心城区立体生态住宅项目规划建设管理规定》出台的意义何在？11月20日下午，兰州市自然资源局召开新闻发布会，针对先后出台的《关于优化房地产项目规划管理若干措施》《兰州市中心城区立体生态住宅项目规划建设管理规定（试行）》等一揽子政策进行解读。网页链接

10月房价数据出炉：你家涨了吗？ 11月15日，国家统计局发布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。在新建商品住宅方面，70个城市中有63个城市的售价指数环比下降，比9月份减少了3个城市；7个城市的价格指数环比上涨，比9月份增加了4个城市。上海以0.3%的涨幅领涨，太原、厦门、平顶山、桂林的涨幅为0.2%。而扬州以1.4%的跌幅领跌。在二手住宅方面，8个城市的价格指数环比上涨，3个城市持平，59个城市的价格指数环比下降。上海以1%的涨幅领涨，杭州和深圳的涨幅分别为0.8%和0.7%。丹东以1.5%的跌幅领跌，兰州的跌幅为1.4%。国家统计局城市司统计师王中华解读称，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄了0.3个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，这是近13个月以来首次转涨。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄了0.2个百分点；二手住宅价格指数环比下降0.4%，降幅收窄了0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅收窄了0.2个百分点；二手住宅价格指数环比下降0.6%，降幅收窄了0.3个百分点。

民法典：如何判断采光权受损？ 𐟌ž 采光权是指不动产的所有人或使用人为了获取日照而要求邻人限制其房屋或其他工作物的距离或高度的权利。采光、日照权的侵害不仅体现在对物权的侵害，还可能导致健康权、身体权等侵害。 𐟏⠨€杨家前面新建了一栋商业楼，由于未留出适当距离，导致老杨的房屋采光受到影响。老杨向法院提起诉讼，要求赔偿因采光、日照被阻挡造成的损失。 𐟏›️ 法院认为，虽然商业楼是按照设计部门图纸设计并经过政府审查，但仍不能免除其导致老杨权利受损的责任。法院根据老杨的申请，委托兰州中瑞房地产咨询估价有限公司对老杨的房屋进行鉴定。鉴定结果显示，老杨房屋价值减损5万元，电费、取暖费等实际损失5万元，评估费6000元。最终，法院判决一次性赔偿老杨因房屋采光、日照被遮挡造成的经济损失10.6万元。 𐟓œ 根据《民法典》第二百九十三条规定，建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。《城市居住区规划设计规范》规定，中小城市大寒日日照时数不低于3小时，有效日照时间带为8时至16时。《住宅建筑规范》和《民用建筑设计通则》规定，每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。 𐟔 判断是否影响采光权，需满足以下条件：存在侵害行为：影响他人房屋的正常日照采光，即便建筑物合法，如果遮挡行为给相邻人的日常生活带来较大影响，仍应承担相应的赔偿责任。发生侵害结果：采光权侵害必须以一定的损害结果为必要，否则无法对损害赔偿进行具体量化和测算。被侵害的采光权必须是基于合法占有、使用而拥有的正当权利，即失去此权利将无法正常生活。侵害行为与采光权损害之间存在一定的因果关系：其侵害结果须由该侵害行为引起，没有该侵害行为就无该损害结果。通过以上条件，可以判断是否影响了采光权，并采取相应的法律措施。

兰州供暖收费标准出炉！看看你家多少钱？最近，兰州市物价局终于公布了最新的供暖收费标准，大家赶紧来看看你家今年暖气费要交多少钱吧！集中供热收费标准 𐟏 一类建筑（住宅）：每平方米每月5块钱。二类建筑（办公、教学、医院）：每平方米每月7块钱。三类建筑（宾馆、饭店、招待所）：每平方米每月8.2块钱。四类建筑（商业营业性用房、厂房）：每平方米每月9.2块钱。分户计量收费标准 𐟓Š 居民住宅的基本热价是5块钱每平方米，但因为考虑到实际使用情况，基本热价会打个30%的折，也就是7.5块钱每平方米。基本热费怎么算？基本热费 = 基本热价（7.5元/平方米）㗠用户供热建筑面积计量热费呢？计量热费 = 基本热费 + 计量热费居民住宅的计量热价是47.43元每吉焦。办公、教学、医院的计量热价是66.41元每吉焦。宾馆、饭店、招待所的计量热价是77.79元每吉焦。商业营业性用房、厂房、礼堂的计量热价是87.28元每吉焦。总结 𐟓 无论你是住在一类建筑还是四类建筑，今年的暖气费都有明确的标准了。希望这些信息能帮到你，让你在冬天里暖暖和和的！如果你还有什么疑问，记得去兰州市物价局官网查查哦！

【罗耀宗带队调研2024-2025供热季供热运行工作】10月18日，新区管委会副主任罗耀宗带队，调研2024-2025供热季供热运行工作。罗耀宗一行先后前往双良热力1调峰热源厂、恒大御景天下住宅小区、12345市民热线接线大厅、华能热力3调峰热源厂、小横路社区等地，详细听取供热企业负责人介绍企业设备维检修、燃煤储备、供热保障情况，重点询问居民用暖摸底情况，并随机走到部分群众家中，耐心听取群众对供暖工作的意见建议，了解冬季供暖存在问题，现场安排各园区、各相关部门、社区、供热企业和物业公司要扎实做好各项保障措施，及时排查解决存在隐患和问题。罗耀宗要求，新区城建交通局要认真开展“访民问暖”，督促各供热企业加强管网设施巡查养护，做好供热燃煤的采购和储备，扎实做好今冬供热保障工作。市场监管局要加强供暖行业暖气收费、计量市场等领域的监督检查和供热系统中的压力管道、压力容器、热计量器具的监督管理，提高供热效能和管理水平，全力做好供暖前各项准备工作，确保群众温暖过冬。（兰州新区融媒体中心）

𐟏 华润二十四城全解析𐟔 𐟌Ÿ华润二十四城，全国第七座华润住宅，自亮相以来就备受瞩目。今天，我们就来深入探讨一下这个项目的优劣势，看看它是否值得你入手！𐟤” 𐟒ꤸ€、楼盘亮点： 1️⃣ 品牌强大：华润，作为央企巨头，其品质、交付和安全都有坚实保障。 2️⃣ 地理位置优越：项目坐落于雁儿湾片区，周边优质资源丰富，如兰州大学第一医院、甘肃省人民医院等。 3️⃣ 户型多样：提供建面约105-160㎡的三室、四室户型，满足不同家庭需求。 4️⃣ 实景现房：一期、二期毛坯已交付，精装房源也即将交付，让你所见即所得。 5️⃣ 交付标准灵活：提供精装和毛坯两种交付选择。 𐟔二、楼盘短板： 1️⃣ 教育配套待提升：目前教育配套一般，但学校建设已在推进中。 2️⃣ 交通状况需改善：周边交通不够便捷，距离最近地铁站约20分钟。 3️⃣ 周边在建项目多：城市界面有待进一步提升。 𐟏ᤸ‰、销售情况：目前，华润二十四城一期、二期均有房源在售，户型包括建面约105-160㎡的三室、四室改善型户型。一期主要在售105㎡和120㎡户型，均价分别为10000元/㎡和10600-10800元/㎡。二期房源丰富，均价为11000元/㎡。总的来说，华润二十四城位于城东核心地带，生活配套相对完善，性价比不错。但购房者在选择时还需留意周边设施的未来发展情况。𐟤退

一图读懂：兰州市中心城区立体生态住宅项目规划建设管理规定

北塘乐园探秘，五一将开？ 𐟚— 早上从市区出发，驱车50公里，终于抵达了北塘的无动力儿童乐园。 𐟑€ 虽然没能进去场地，但光是隔着栅栏看看，已经让人心生向往。 𐟎ᠨ🙤𘪤𙐥›�„名字很有趣，叫“北塘大风车乐园”。 𐟔堤𚔤𘀨ƒ𝥼€业吗？从现场情况来看，我觉得能（这只是我的个人推测哦）。 𐟌ˆ 位置超方便乐园位于滨海新区的北塘，距离北塘古镇只有1.5公里，开车只需3分钟。旁边还有几个住宅小区，住在这里的朋友们真是赚到了，后花园就是这么大一个儿童乐园！ 𐟌ˆ 规模超大根据官方消息，乐园分为两部分：乐园本身和沙滩萌宠。我只溜进去看了乐园部分，但就这部分来说，已经是天津最大的无动力儿童乐园了，空间大，设施全，真是让人期待！ 𐟌ˆ 建设进展目前，设施已经全部安装完毕，绿化环境也差不多了。现场还有一些工人在收尾，能看到零星的脚手架，但已经能看到进场做保洁的人员了，所以五一开业应该没问题。 𐟌ˆ 周边的吃喝虽然这里没有看到美食推荐，但如果你打算来玩一整天，中午怎么填饱肚子呢？附近有小区底商的兰州料理和一些小饭馆，步行一公里左右还有金拱门。园区里没看到便利店，但正式开业后应该会有。 𐟌ˆ 目前看到的问题 1⃣ 停车场有点小，估计只能停四五十辆车，这个承载量应该是远不够吧。 2⃣ 虽然是无动力乐园，但看到有一个电力驱动的旋转木马，但也只有这一个（至少只看到了这一个），算是个槽点吧。 𐟌ˆ 票价信息乐园票价是49.9元，沙滩萌宠是39.9元，套票79.9元。据说开业的时候，票价会有一点点优惠。

安居日报10.30：河北：全省各市购房不审核购房资格一.政策 1. 河北：全省各市购房不审核购房资格 10月24日河北省政府新闻办召开的“系统落实国家一揽子增量政策扎实推动河北经济高质量发展”新闻发布会上获悉，河北省相关部门紧紧围绕促进房地产市场止跌回稳的目标，严控增量、优化存量、提升质量，进一步推动房地产市场平稳健康发展。全省支持各城市综合运用个税退还、购房补贴、信贷支持等政策，开展商品房“以旧换新”、房博会等促销活动，因城施策满足人民群众合理购房需求。全省各市购房不审核购房资格，首套、二套商贷最低首付比例均降至15%，且不设利率下限。中国人民银行河北省分行批量调整存量房贷利率，在覆盖面上，包含全部存量房贷，不再区分首套、二套及以上。目前，利率调整各项准备工作基本就绪，全省金融机构将在10月31日前陆续完成批量调整。初步测算，这次调整将惠及全省约300万户家庭，平均降幅0.54个百分点。 2. 江苏泰州：买改善性住宅，公积金贷款最高额度上浮20% 近日，江苏省泰州市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》，本通知自2024年10月28日起施行，有效期至2028年12月31日。文件提出，大力支持缴存人购买保障性住房。缴存人购买保障性住房，可以提取本人及配偶住房公积金账户余额支付购房首付款。缴存人购买保障性住房申请住房公积金贷款的，首付比例不得低于15%。此前，泰州市的政策为首次贷款最低首付比例为20%、二次贷款为30%。二.市场 1. “连夜”卖房、日光盘！深圳楼市，创近年新高！ 9月29日，深圳宣布放松限购、限售、限价等举措，深圳新房和二手房市场持续升温，成交量出现明显增长。早在10月22日，深圳市房地产业协会和有关机构数据就显示，深圳本月新房累计认购量达8405套。而截至26日，最新消息指出10月新房累计认购量达到10030套，这将是近年来深圳新房市场交易量的新高。（认购合同网签。先认购后合同网签，两者之间存在一定时间差，且认购存在小部分撤销的可能性）。 2. 超148亿！上海4宗地成交！近日，上海有4宗高总价宅地成功出让，总成交金额超148亿元。这是上海今年进行的第六批次土拍，也是上海实行“双高双竞”规则以来的第二场土拍。其中，最热门的杨浦区地块被中海以32.13亿元拿下，楼面价6.92万元/㎡，溢价率2.32%。另外3宗地均底价成交，竞买人分别是华润、象屿、上海城投，成交金额分别为46.12亿元、41.06亿元、29.13亿元。⠂ 三.房企 1. 佳兆业等被强制执行3.5亿 10月28日，佳兆业集团（深圳）有限公司新增2条被执行人和恢复执行信息，执行标的合计3.5亿余元，涉及建设工程施工合同纠纷等案件，部分案件被执行人还包括珠海浩辉商务服务有限公司、汕头市佳昊信息咨询有限公司等，执行法院为佛山市禅城区人民法院、甘肃省兰州市中级人民法院。

【满足百姓对“好生活”的期待——新区首个第四代住宅观樾一品诞生记】近年来，兰州新区经济社会发展不断提速、人居环境大幅改善、城市吸引力不断提升，吸引五湖四海的人们来这里创业就业、安家置业。同时，随着人们生活水平日益提高，建设供应高品质住房成为回应人民群众期待的重要举措。在此背景下，新区首个第四代住宅——观樾一品项目便应运而生，推动新区房地产行业转型升级，满足当代高品质的人居需求。何为“第四代住宅”？ “第四代住宅”又称“城市森林花园建筑”，它将庭院设计置于高层建筑内，解决了传统电梯房“鸟笼式”居住环境的问题，让每层住户都能拥有公共院落和独立花园。作为新区首家新中式大型生态住宅，瑞岭观樾一品项目总占地约400亩，总投资超30亿元。新区城投集团房地产公司负责人董亮亮介绍说，项目周边有建投保障房、经纬印象等多个成熟小区，兰州新区实验幼儿园，兰州新区第三、第五、第八小学及第四中学等一站式的教育资源配套丰富，商业购物方便，区位优势明显，是集教育、生态人居、大型商业等配套于一体的高品质、高端居住区。高规布局打造“城中山林” 从一代茅草房、二代砖瓦房、三代电梯房，到四代住宅房的落地，回顾房地产行业的发展史，这背后折射的是现代居民日益增长的对生活品质、环境和健康的多维度需求。新区城投集团房地产公司及时瞄准这一市场需求，结合新区房地产行业发展实际，充分考虑科技、环保、节能、舒适、健康等因素，科学制订开发计划和方案，推动新区首个第四代住宅——观樾一品项目实现落地。 “观樾一品项目在设计上将绿色生态理念注入城市建筑外立面，通过平台立体绿化，以高达37%的绿地率为核心，精心构筑了一个生态与宜居并重的理想生活环境，形成户户有庭院、家家有花园的建筑模式。”房地产公司副经理邓宝安说道，每一栋建筑可栽种若干花草，如同给新区增加了一座座天然氧吧。除了将自然元素融入城市生活，力求在城市的钢筋水泥中打造一片绿洲外，观樾一品还结合现代风格和新中式设计元素，运用铝单板和传统工艺，引入挑高露台、悬挑阳台等结构，有效扩增了居住空间与功能多样性。 “独立的超大花园阳台设计，在家也可以享受到被绿色植物环绕的‘森林感’。”看房客王先生表示。匠心建造筑就人居典范观樾一品项目是当下市场中最炙手可热的“庭院产品”，该项目在成立之初就以匠心打造高品质住宅为初心，采用先进的建筑结构和高品质的建筑材料，确保房屋的坚固耐用和安全性。建筑材料上选用新型保温材料和节能设备，降低能源消耗，为居民提供一个舒适、低碳的环境。同时，在建造过程中也面临着工期紧张、建筑结构复杂化、施工工序高度穿插及技术挑战加剧等诸多难题。自项目开工以来，项目各方高度重视，第一时间组织技术人员进行实地勘察，结合施工图纸与现场实际情况，制定科学合理的施工方案，列出工程建设“责任清单＋任务清单”，明确人员责任分工，确保每一道工序都能高效有序地推进，并持续优化人力、材料、机械投入，多个作业面交叉施工，定期召开项目建设专题会议，积极协调解决项目推进过程中存在的困难和问题。 “我们仅用时3个月，便顺利完成项目（一期）5#、10#楼主体结构封顶，再次彰显‘新区速度’。”房地产公司观樾一品项目业主代表王祥说道，观樾一品在项目施工中还引入智能化管理系统，对施工过程进行实时监控和管理，通过智能化手段提高施工效率和管理水平的同时，也加强了对施工安全的保障，参建各方将持续聚焦质量、安全、进度、环保等方面，推动项目早竣工、早投产、早见效，打造绿色、低碳、智能、安全的好房子，满足群众住有宜居的新期盼和新追求。精臻服务契合群众期许在当今的房地产市场，绿色化、智能化、配套完善的改善型住房已成“新宠”，能够进一步满足广大群众对高品质居住环境与服务体验的需求。观樾一品自项目立项之初，就牢固树立“以人为本”的核心理念，从房产销售到物业服务，每一环节都致力于提供最优质的服务，让人们买的放心、住的舒心。 “成功的项目销售不仅依赖于优越的地理位置和精心设计的建筑风格，更在于对客户需求的深刻理解和精准对接。”观樾一品营销中心马经理介绍，通过细致周到的服务，瑞岭观樾一品为每一位客户提供从咨询到入住的一站式解决方案。开放日、样板房参观……一系列体验式的营销活动，让消费者亲身感受观樾一品的魅力所在。“打算在这里定居，刚好看到城投集团推出新中式花园洋房，地理位置便利，周边配套设施完善，一梯一户，南向三面采光、赠送面积约等于公摊面积，吸引力很大。”在现场看房的王常青说。 “小物业”牵动“大民生”，高品质的物业服务不仅是房屋的增值项，也事关百姓民生福祉。观樾一品项目本着“业主至上服务第一”的物业服务理念，积极探索智慧化、便民化的多元物业服务体系，构建智慧平台、智感安防、线上办理、能耗监测等多个服务及应用场景，通过线上报修、访客预约、投诉建议、智能门禁、一键求助等功能，让业主体会“小事平台解决，急事提前预约”的幸福感，创造更加智慧、便捷、舒适的居住环境。 “观樾一品还注重社区文化建设，为了给居民提供丰富的社区生活，物业服务团队将会定期组织各种社区活动，如运动会、文艺演出、亲子活动等，增进居民之间的交流和互动，营造出一个和谐、温馨的社区氛围。”观樾一品项目负责人熬明雄说，通过提供一系列优质服务，致力于为群众打造高品质的生活空间。近年来，兰州新区在促进房地产行业稳增长、促消费等方面依然发挥着重要作用，积极构建多层次房屋供给，在吸引人口聚集、优化增量住房品质，激发市场活力上取得实效。城投集团将充分发挥国企“压舱石”的作用，坚持社会效益、经济效益并重，始终秉持“为人民造好房”的初心，坚定不移走“品质地产发展之路”，为推动新区经济社会发展、保障和改善民生福祉作出新贡献。（兰州新区融媒体中心）

专栏内容推荐

600 x 400 · jpeg
兰州住建局网站
素材来自:wz.grfyw.com
700 x 350 · jpeg
甘肃省住建厅调研指导兰州新区保交楼商品住宅项目_手机新浪网
素材来自:finance.sina.cn

1280 x 974 · jpeg
【事业单位招聘】兰州市城关区保障性住房建设办公室招聘专业技术人员
素材来自:sohu.com
700 x 350 · jpeg
兰州市住房和城乡建设局公示房地产开发企业资质核定意见_手机新浪网
素材来自:finance.sina.cn

700 x 207 · jpeg
兰州市房地产管理局官方网站（兰州房地产管理局官网）_草根科学网
素材来自:news.bangkaow.com

1141 x 317 · png
兰州市住建局下发通知明确申请、审核、划转全流程进一步规范住宅专项维修资金使用_房产资讯-兰州房天下
素材来自:lz.news.fang.com

474 x 313 · jpeg
兰州新区重点惠民工程首栋住宅楼封顶|兰州市|新区|安置房_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn
990 x 314 · png
甘肃省住建厅在兰州市开展BIM智能审查试点工作
素材来自:szbim.com

1596 x 418 · png
转发丨省住建厅指导兰州市BIM智能审查试点工作-甘肃省勘察设计协会
素材来自:gskcsjxh.com

1209 x 759 · jpeg
兰州市政务服务管理局官方网站_网站导航_极趣网
素材来自:ji7.net
1000 x 745 · gif
软件开发_兰州网站建设_兰州网站制作_兰州网络公司-就找甘肃业聚质网络公司
素材来自:yejuzhi.com

640 x 322 · png
兰州安宁新添约16万方住宅项目德源府规划平面图公示_地块
素材来自:sohu.com

1197 x 748 · jpeg
兰州市应急管理局官方网站_网站导航_极趣网
素材来自:ji7.net
1000 x 393 · jpeg
甘肃省住房和城乡建设厅关于全省房屋建筑和市政基础设施工程质量检测人员考核管理有关工作的通知__凤凰网
素材来自:ishare.ifeng.com

1000 x 666 · jpeg
房地产开发|兰州市政建设集团有限责任公司|
素材来自:lzszjt.com
956 x 595 · jpeg
兰州住房公积金管理中心官方网站_网站导航_极趣网
素材来自:ji7.net

1400 x 1050 · jpeg
兰州银河国际居住区（住宅）实景图152- 吉屋网
素材来自:lz.jiwu.com
740 x 400 · jpeg
兰州中通道项目正式开建全长近70公里仅主线投资128亿_建设
素材来自:sohu.com

795 x 437 · jpeg
兰州新区专项规划力推装配式建筑
素材来自:lzxq.gov.cn

640 x 371 · png
兰州市房管局官方网站 - 随意云
素材来自:freep.cn
800 x 600 · png
兰州市七里河晏南御景住宅户型面积86.31~109.95㎡_项目_开发_花园社区
素材来自:sohu.com

700 x 350 · jpeg
甘肃省住建厅要求加强建筑节能、绿色建筑和装配式建筑工作_手机新浪网
素材来自:finance.sina.cn

613 x 612 · jpeg
兰州西固区城中村改造：将新建7栋高层住宅楼_棚户区_城市_建设
素材来自:sohu.com
958 x 428 · png
政策｜《兰州市老旧住宅建筑节能改造实施方案》-全球新能源网
素材来自:xny365.com

1088 x 609 · png
《甘肃省房建和市政工程勘察招标评标定标办法》8月13日起施行 --敦煌市建筑业协会
素材来自:dhsjzyxh.com

1328 x 580 · png
百通助力兰州建投物业14个小区监控提升改造项目
素材来自:btong.com.cn

1084 x 767 · png
兰州新区经济发展局（统计局）兰州新区城乡建设和交通管理局关于兰州新区配租型保障房租金标准的通知
素材来自:lzxq.gov.cn
496 x 315 · png
2012-2017年兰州市市辖区住宅用地出让面积、成交面积、成交均价及溢价率统计分析_智研咨询
素材来自:chyxx.com

1080 x 664 · png
防止大拆大建！兰州城市更新实施办法出台
素材来自:k.sina.cn
640 x 289 · jpeg
兰州市不动产登记个人住房登记信息线上查询方式及流程__财经头条
素材来自:t.cj.sina.com.cn

474 x 122 · jpeg
兰州市住建局印发《兰州市房屋建筑和市政基础设施项目招标代理机构信用评价办法》_房产资讯_房天下
素材来自:sh.news.fang.com

1267 x 893 · png
公司要闻|兰州市政建设集团有限责任公司|
素材来自:lzszjt.com
640 x 290 · jpeg
兰州市不动产登记个人住房登记信息线上查询方式及流程__财经头条
素材来自:t.cj.sina.com.cn

1400 x 1050 · jpeg
兰州银河国际居住区（住宅）实景图152- 吉屋网
素材来自:lz.jiwu.com
1024 x 670 · jpeg
兰州新区重点惠民工程首栋住宅楼封顶_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
素材来自:thepaper.cn

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)