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福田网站建设费用价格查询解读_福田网站建设费用价格查询最新(2024年11月精选)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

福田网站建设费用价格查询

深圳买房：二手房VS新房，纠结点全解析买二手房还是新房，这可是让不少朋友头疼的问题。我自己也看了好久，终于决定买新房，这里分享一些纠结的点，希望对你有帮助。地域和面积 𐟏 首先，福田、南山的新盘，尤其是80平米左右的，基本没戏，价格至少850万起。这个价位的二手房可能都找不到。即使是800万左右的80平米，基本也都是老破小，小区很旧。不过，宝安、龙华、坂田这些地方的新盘选择多，但大多要等到3年后交房，也就是2025年。最近暴雷多，只能找相对靠谱的国字头。交通 𐟚— 二手房一般在市中心、高新区，交通便利，同区上班的通勤压力小。新房在龙华等地，高峰期要预留1小时以上的时间，如果住在科兴，不早起的话，可能要1个半小时以上。不过，新房便宜，离上班地点远，油价又贵，选新盘一定要注意地铁是否方便。教育 𐟎’ 二手房的老学校师资一般较好，好的高中基本就是那10个，虽然现在有教育集团概念，但师资不是那么容易补齐。新房的宣传一般是幼儿园、小学、初中都在家附近，但这也是拿人口密度换来的。注意学位情况，新盘很多会拿没建好的学校来聊，需要查询政府的建设计划。二手房要问学位是否被占用，有的学位一占用就是6年，买了用不了，非常难受，而且没有学位的房价格也会较低。人口密度 𐟑劊新盘人多，基本都是3梯5-6户，50层。二手房基本不存在这种情况，二梯四户的很多。除了电梯、户数、层高，还要关心楼栋的间距，影响采光，关注套内的栋数，看看到底有多少人。文体配套 𐟏€ 福田的文体配套非常少，周末小孩基本都去少年宫，文化的还行，但体育真的太稀缺了。基本没有什么好的场馆。现在住福田的人基本都去南山、龙岗、龙华打球。费用 𐟒𐊊二手房的费用麻烦，选满五唯一无贷款，可以节省非常多的税费，很多卖家缴纳的费用其实都会转嫁到房价上，谈的时候要沟通清楚，谁承担。中介费也是，如果看中了小区，优先问物业也能节省一笔。总结 𐟓 无论买新房还是二手房，先给好预算、户型，测算好上班的通勤时间，找好区域去找中介聊，效率会更高。其次，找自己更关注教育、医疗、文体娱乐还是商业。中介更关注二手房，新房更多的还是要自己看。希望这些信息能帮你做出更明智的选择！

天湖岛花园：值得入手的龙华新盘吗？天湖岛花园是一个纯商品房住宅小区，由超高层和小洋房组成，主打临湖景观资源。根据小区的规模和舒适度来看，这里确实是一个不错的居住选择。目前，天湖岛花园正在建设中，部分楼栋已经出地面，预计十月份左右可以入市。地铁配套 𐟚‡ 天湖岛花园附近有两个地铁站：10号线的“雅宝站”E1出口距离小区约300米，一站就到福田；4号线的“白石龙站”距离小区约1.2公里，一站到深圳北站，交通非常方便。教育配套 𐟎’ 根据2022年龙华教育局的学区划分，天湖岛花园的小中学区属于丹堤实验学校，这是一所九年制50班的公办学校。商业配套 𐟛️ 天湖岛花园紧挨着星河WORLD、星河COCOCITY和上河坊购物乐园等购物中心。此外，距离约2.5公里的地方还有8号仓奥特莱斯和华润万象城（待建）。周边价格 𐟒𐊥‘訾𙤺Œ手房的价格可以作为参考，比如星河WORLD银湖谷、溪山美地园和星河盛世等楼盘，政府指导价在6.26-7.2万/㎡之间，真实挂盘均价在7.6-9.1万/㎡之间。土地使用权 𐟏⊦ 𙦍‚规划国土委龙华管理局的公告，项目的土地使用权人为深圳市鹏宝东物业发展有限公司。通过查询股权信息，鹏宝东已转为龙华投控集团的全资控股子公司。但根据其他渠道了解，项目业主为中泓投资集团（深圳）有限公司，其前身为滢水地产，与鹏宝东关系紧密，联合开发了民治水库周边多个小区，包括滢水山庄一、二区，万家灯火、民乐花园、民乐翠园等项目。总的来说，天湖岛花园在交通便利、教育资源、商业配套等方面都有不错的表现。如果你正在考虑在龙华购房，天湖岛花园值得一看。

香港穷游珠海汤悦24小时全攻略 𐟚€ 澳门之旅，金巴$65轻松启程，赌场里建设费一千，玩乐后直奔珠海！ 𐟏蠧海住宿，情侣路的青麦S和环宇城的万丽等你来，小隐采耳价格刺客，但团购按摩实惠又值得一试！ 𐟛 福田的汤崎门票太贵？不如挑战一下珠海的汤悦，看看是不是同样有惊喜！ 𐟎’ 提前准备，美宜+零食饮料，汤悦门口小哥服务热情，帮你放好鞋子。 𐟚€ 男女电梯分道扬镳，女生澡堂在二楼，一进电梯就是榻榻米，脱光洗澡、泡澡、搓澡一气呵成。 𐟑— 免费衣服换上，记得拿袜子，否则脚会黑哦！清洁不够到位，地上有时会黏。 𐟓𑠤𜑦樓𚥅…足，小房间热，虫洞凉快，书房三间也凉快。水吧/便利店消费满99可用茶室三小时。 𐟍” 晚餐选择多，烧烤美味，点某团还需额外收费。 𐟛Œ 休息区丰富，有插座的小房间、虫洞、书房三间都凉快。水吧营业到02:00，适合朋友聚会玩狼人杀。 𐟎젧”𕥽𑦈🦲᤺𚦗𖥏露Ž员工协商播放影片。 𐟛Œ 晚上可向员工借被子休息，大堂按摩不用消费，但按脚也可以休息。 𐟏蠥𛺨𜀲99元的房间，可减29元过夜费（需提供身份证照片），但隔音一般。 𐟎R、PS5等娱乐设施一应俱全，24小时下来，两人共消费1100元。 𐟍𝯸 中途可外出两小时觅食，推荐摩尔广场的饺子或海底捞。 𐟒ᠦ€𛧻“：人均消费300+元，体验极佳，适合朋友聚会。

深圳出差新选择｜中洲万豪酒店体验分享这次去深圳出差，我选择了福田的四季酒店作为常规住宿。CBD附近除了Park Hyatt，四季酒店也是个不错的选择。不过，因为需要去南山区处理一些私事，我换成了万豪集团旗下的中洲万豪酒店。原因有两个：一是这家酒店性价比很高，二是为了积累万豪旅享家积分𐟘。设计风格 𐟎芥ˆš进一楼时，我觉得这家万豪和常规的差不多，但到了43楼大堂后，才发现这里果然与众不同。设计风格和理念都很有柏悦的风范，线条柔和，色调明亮，木质结构和皮质座椅的搭配也非常有艺术感。尚膳旁边的自助餐厅有个旋转楼梯，很多网红都在这里拍照，这里也是我用早餐的地方，非常宽敞，不用担心被打扰。房间设施 𐟛️ 我入住的是54层的豪华港景大床房。虽然城景那边正在建设中，可以看到一片工地，但也能看到深圳湾的美景。港景房则可以直接眺望香港。房间内的灯光设计非常人性化，可以自由调节明亮度，艺术品陈列和摆设都很有心思，每件都恰到好处。我个人特别喜欢他们的浴缸，磨砂质地，线条流畅，呈现出高级感。写字台的吊灯也是时下比较流行的简约圆环灯体，整体灯光都很适合拍照。价格𐟒𐊤𛷦 𜥤禦‚在1500元左右，含税价上下浮动。地理位置 𐟓 酒店离万象城很近，打车只需5-8分钟即可到达。但离福田CBD区域打车需要30分钟以上，费用大概70元。地址 𐟓 地址在海岸城/深圳湾海德一道88号。总结 𐟌Ÿ 优点：设计风格强/ 设施偏新/ 地理位置优越/ 适合时髦商务精英/ 风景不错且房间安静缺点：早餐可选性不高/ 健身房设备不全/ 游泳池在顶楼环境一般/ 评分：𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ（满分五颗星）总体来说，中洲万豪酒店是年轻商务精英的出差首选，但不太适合家庭亲子旅游。

2018新年首探：北京美食与南方小吃 𐟎‰新年好呀，朋友们！𐟎‰ 新年期间，我去了趟北京，真是大开眼界！无论是气候还是人，都让我印象深刻。作为一个南方人，冬天在北京的家里一进门就感受到暖意，真是太棒了！而且，我还特别喜欢北方的男生，高大帅气，真是让人心动不已𐟘‰𐟘 虽然北京有很多吸引人的地方，但我还是特别想念深圳的美食。最近在嘉里中心附近发现了一家非常精致的潮州菜馆——嘉苑饭店。 𐟓地址：深圳市福田区CBD中心四路嘉里建设广场1座首层这家店的装潢非常漂亮，服务态度也超级好。菜品讲究，味道也很棒，价格也很合理。𐟑 𐟒짉𙥈릎訍工作日的午餐套餐，价格相对亲民。两人套餐的价格是380RMB，加上10%的服务费。菜品大约有8-9个，虽然精致，但吃完后我居然也饱了𐟘𙣀‚我最喜欢的是黑松露花胶滑蛋，虽然有些人觉得黑松露的味道像煤炭，但我却特别喜欢那种独特的香气。另外，老鹅掌也非常不错，去骨后吃起来更方便。最可爱的就是鹌鹑蛋烧卖，里面的蛋还是溏心的！最后的甜品也很赞，是淮山片做的，姜汁底，暖胃又美味𐟑。如果你对这家店感兴趣，或者有任何疑问，欢迎留言哦！之后我还会分享更多关于北京的美食和旅行经历，希望能帮到你们𐟘Š𐟘Š𐟘Š

深圳中心公园：城市中的自然天堂深圳中心公园位于福田区的中心地带，形似南北长条，北接笔架山，南临皇岗口岸。这个长条形的绿地被称为“800米绿化带”，为这片充满高楼大厦的市区增添了一片宁静的绿洲。 𐟌🠥…쥛�𙨉𒊥…쥛�…绿意盎然，草坪广阔，树木繁茂。漫步在绿道上，你可以欣赏到美丽的花坛和喷泉，感受大自然的清新。 𐟏ž️ 休闲娱乐在阳光明媚的日子里，不妨在草坪上休息，享受阳光和鸟鸣。如果你喜欢运动，公园内还有篮球场和足球场，让你尽情挥洒汗水。 𐟓 地址与交通地址：福田区振华西路1号交通：地铁3号线华新站F口、1号线华强路站B口、2号线华强北站C口，步行15分钟内抵达自驾：导航至“深圳中心公园D1西南门停车场”，公园内设有停车位，价格合理。 𐟕’ 开放与门票开放时间：全天门票价格：免费、免预约游玩季节：四季皆宜 𐟓 小贴士公园内花草树木较多，建议携带驱蚊液以防蚊虫。公园面积较大，可以好好探索。公园允许扎帐篷，但禁止搭建天幕，有保安巡逻。带小孩的家庭可以多带一件衣服和拖鞋，方便在小溪里玩水。如果你在深圳，不妨来深圳中心公园走走。这里是大自然宁静与美丽的完美结合，让人流连忘返。

北京墓地价格一览表大全 - 一、温泉墓园温泉墓园价格：生肖葬：2000元生态葬：26800元数字殡葬：53800元温泉墓园地址：海淀区温泉村温泉大队北坡二、宝云岭公墓宝云岭公墓价格：3.34万元起普通墓型1：咨询出售普通墓型2：咨询出售普通墓型3：咨询出售宝云岭公墓地址：北京市密云县穆家峪镇大石岭村三、朝阳陵园朝阳陵园价格：售罄基本墓型：158000元青园艺术墓：180000元青园艺术墓：200000元朝阳陵园地址：北京市朝阳区楼梓庄黎各庄村四、福田公墓福田公墓价格：限购福田公墓地址：北京市石景山区香山南路96号五、龙泉公墓龙泉公墓价格：118000元墓地价格1：85800元起墓地价格2：91800元起墓地价格3：96800元起龙泉公墓地址：北京市昌平区秦城路奉先陵园西北侧六、九公山长城纪念林九公山长城纪念林价格：生态卧碑：27780元家庭庭院式：75800元草坪自选墓：61800元九公山长城纪念林地址：北京怀柔区渤海镇七、西山公墓西山公墓价格：45800元起传统官帽碑：78000元节俭一生：45800元起西山公墓地址：北京市海淀区聂各庄乡八、佛山陵园佛山陵园价格：180000元起栏板墓：185000元富贵墓：310000元安康碑：180000元佛山陵园地址：北京市昌平区佛山福路九、极乐园公墓极乐园公墓价格：停售立碑：58000元壁葬：5800元骨灰墙：12800元极乐园公墓地址：北京市通州区潞城镇十、永安公墓永安公墓价格：停售永安公墓地址：北京市通州区马驹桥镇马驹桥镇永安公墓位于北京市通州区，永安陵公墓陵园规划合理，周围环境优美，公墓的整体土质也是非常不错的。土质好代表了气旺的一种表现。十一、华夏陵园华夏陵园价格：88000元起 1、四穴立碑：358000元 2、传统立碑：230000元 3、家族庭院：380000元华夏陵园地址：北京市昌平区兴寿镇秦城村十二、天山陵园天山陵园价格：停售墓地价格1：紫薇苑立碑：168000起墓地价格2：樱花苑立碑：156000起天山陵园地址：北京市门头沟区军庄镇十三、雁阳山公墓雁阳山公墓价格：立碑：32800元树葬：19800元雁阳山公墓地址：北京市平谷区王辛庄镇雁阳山公墓位于北京市平谷区，是一处优美的陵园。周围环境幽静，远离城市喧嚣，被自然环境所包围。这里的空气清新，景色宜人，让人感到宁静与舒适。特别是墓区内的松柏树，常年郁郁葱葱，给整个陵园增添了浓厚的生机和绿意。十四、桃峰陵园桃峰陵园地址：北京市昌平区兴寿镇桃峪口村北桃峰园由昌平区民政局正式批准建立的公益性公墓。位于昌平区兴寿镇桃峪口村北桃峰山脚下，背靠大杨山国家森林公园，与静之湖度假村相邻，左傍花果满园的九朵莲花峰及桃峪河，右倚峭屹的桃峰，天作之合，是典型的左青龙、右白虎的福荫宝地。十五、八达岭陵园八达岭陵园价格：15000元起花坛葬价格：15000元高端壁葬价格：51600元八达岭陵园地址：北京市延庆区八达岭镇八达岭陵园是1993年经北京市民政局批准建立的正规、永久、经营性陵园，占地900余亩，拥有北京北部大的天然林区十六、炎黄陵园炎黄陵园价格：65000元起四穴立碑：358000元立碑：108000元家族庭院：380000元炎黄陵园地址：北京市昌平区兴寿镇桃林村炎黄陵园是一座园林式公墓，占地400亩，墓区三面环山，有五条低缓山丘蜿蜒伸进墓区，犹如五龙聚首，十分壮观。十七、九里山公墓九里山公墓价格：66000元起万寿园单柱：81000元万寿园双柱：86000元起家庭和谐墓：116000元九里山公墓地址：昌平区崔村镇棉山村北九里山公墓始建于1988年，位于昌平区城东，瑶台山庄西400米十八、万佛华侨陵园万佛华侨陵园价格：咨询出售荷茂园立碑：258000元起荷茂园立碑：278000元起慧舒园立碑：278000元起万佛华侨陵园地址：北京市门头沟区永定镇石厂村北京万佛华侨陵园位于北京门头沟区永定镇，占地657亩，绿化覆盖面积达75%以上，属北京西山自然风景区。这里拥着北京最高的灵山，最美的百花山，最神秘的妙峰山，最长的永定河。十九、环湖生态陵园环湖生态陵园价格：19800元起寝园立碑：49800元起骨灰堂： 19800元起环湖生态陵园地址：北京市通州区漷县镇环湖生态陵园是通州区民政局于2007年批准建立的合法墓地。它位于通州区漷县镇的西南方，环湖生态陵园以其独特的生态设计而闻名。陵园周围环绕着湖泊，提供了一个安静、宁谧的环境，使人们得以缅怀逝去的亲人。二十、八宝山革命公墓八宝山革命公墓价格：不出售八宝山革命公墓地址：北京市石景山区石景山路9号八宝山革命公墓位于北京西部石景山区，八宝山南麓，西长安街北侧。占地150亩。又被称为北京八宝山革命公墓，是全国规格建制最高、声名最著、红色教育资源最为丰富的园林式公墓。二十一、金山陵园金山陵园价格：售罄墓地1：26800元起碑型2：29800元起碑型3：40800元起金山陵园地址：海淀区香山南路正黄旗18号金山陵园依山而建，取西山之自然景观，背依苍松翠柏，俯视昆明湖水，近看“玉泉趵突”，远眺北京全貌。墓区高雅肃穆，四季常青。二十二、八达岭人民公墓八达岭人民公墓价格：42000元起永吉园立碑价格：128000元起德义园立碑价格：42000元起永和园立碑价格：58000元起八达岭人民公墓地址：北京市延庆区八达岭镇八达岭人民公墓始建于1986年，公墓坐落于北京市延庆区，占地近千亩。墓区环境优雅，庄严肃穆，松柏常青，绿草花香。二十三、万安公墓万安公墓价格：360000元起青白玉石料墓：时价福顺碑万禄园：时价印度红石料墓：时价万安公墓地址：北京市海淀区香山东万安里1号北京万安公墓位于海淀区香山南路万安里，占地面积超过150亩。作为北京历史上最早的现代公墓之一，它在丰富城市文化遗产和提供葬礼服务方面起到了重要作用。二十四、外侨公墓外侨公墓价格：10200元起龙凤碑价格：91800元兰花碑价格：110000元外侨公墓地址：北京市朝阳区酒仙桥七棵树外侨公墓位于朝阳区，地处东四环与东五环之间，公墓内松柏四季常青、三季有花，虫鸟竞鸣、空气清新，风景秀丽、肃穆幽雅，是亡灵安寝的理想之地。二十五、松鹤陵园松鹤陵园价格：天寿碑29800元松鹤陵园地址：北京市通州区马驹桥镇松鹤陵园位于北京东南郊，靠近通州区马驹桥，具有交通便利的优势。陵园占地约40000平米，园区规模较大，拥有广阔的场地，为葬礼和祭奠活动提供了充足的空间。二十六、通惠陵园通惠陵园价格：28000元起通惠陵园地址：北京市通州区宋庄镇北京市通惠陵园位于素有小燕京之称的通州区境内。通惠陵园背依群山、南压区夏，东与潮白溪水相伴，西与百里长街门户毗邻。园内绿带环抱，花丛隐现，奇伟建筑点缀期间。二十七、惠灵山陵园惠灵山陵园价格：46000元起惠灵山陵园地址：通州区大杜社乡东田阳村东北市通州区惠灵山陵园位于通州区大杜社乡东田阳村东，始建于1993年。作为一座历史悠久的陵园，惠灵山陵园对园区内的自然环境建设非常重视，并致力于打造一个美丽宜人的花园式陵园。二十八、华人怀思堂华人怀思堂价格：5800元起兰花厅壁葬价格：26800元自选地价格：80000元精舍价格：86800元起华人怀思堂地址：北京市延庆县八达岭镇三堡村长城华人怀思堂坐落在八达岭长城脚下，是一座室内墓。怀思堂辖区面积15万平方米，整体建筑面积5.8万平方米。主体建筑有：怀思堂豪华墓室、礼祭大厅、随缘阁、百家姓觅宗长廊等。二十九、天慈墓园天慈墓园价格：售罄天慈墓园地址：北京市大兴区黄村镇天慈墓园介绍：天慈墓园坐落于大兴县黄村卫星城以东四公里处的凤河北岸，西面与大清团河行宫毗邻，此地原是清代皇家猎苑。从市区驱车至墓园仅在20分钟左右，交通十分便利。墓区松柏长青，风景秀丽，肃穆幽静，是亡灵安寝的绝好之地。三十、思亲园骨灰林思亲园骨灰林价格：生态卧碑价格：99000元艺术自选价格：80000元传统立碑价格：120000元思亲园骨灰林地址：北京市丰台区花乡郭公庄村18号思亲园陵园位于丰台区花乡，陵园毗邻大葆台西汉古墓，距世界公园仅1公里,有多趟公交车来自市内四面八方，是距市区近、便捷的一座骨灰安放场所。三十一、太子峪陵园太子峪陵园价格：售罄数字殡葬[基本墓型]：31400元起太子峪陵园地址：北京市丰台区长辛店乡太子峪陵园介绍：北京西郊太子峪陵园靠近永定河畔。是北京市规模最大、安葬骨灰数量最多的陵园。园内苍松翠柏、四季常青，天地之间弥漫着祥和的气息。三十二、福安园公墓福安园公墓价格：23800元起立碑价格：15800元双穴立碑价格：46800元富贵园自选地价格：50000元/平米福安园公墓地址：北京市延庆区大榆树镇小泥河村36号正东福安园公墓位于京畿延庆县境内，坐落于延庆县小泥河村东，北依海坨、妫水，南连军都山脉的明皇家陵园天寿山，面积3000亩，距北京市区50公里，离京藏高速公路2公里，交通便利畅捷。三十三、老山骨灰堂老山骨灰堂价格：不出售老山骨灰堂地址：北京市石景山区老山东小街老山骨灰堂设在一座位于老山的小山上。老山骨灰堂骨灰必须在八宝山殡仪馆火化才能够寄存，寄存费用是50元一年，最多期限一年。三十四、西静园公墓西静园公墓价格：追思碑价格：68000元起芙蓉碑价格：98000元起西静园公墓地址：北京市海淀区福缘门85号西静园公墓位于北京市海淀区，位于颐和园和圆明园之间，地理位置优越。公墓被自然环境所环绕，景色优美，园内绿树成荫，碧桃盛开。西静园公墓有多种中、高档花岗岩和大理石墓型可供选择。三十五、九里山公墓二区九里山公墓二区价格：9800元起 1、壁葬价格：9800元起 2、龙凤吉祥碑价格：78000元起 3、精雕传统黑碑价格：188000元起 4、多彩艺术立碑价格：98000元起九里山公墓二区地址：北京市昌平区怀昌路九里山公墓二区是民政部门正式批准的公益性公墓。位于昌平城东8公里处，东西走向，绵延九华里。九里山公墓二区建造有陶然园、福寿园安泰园、永昌园、英武园、文曲园、乘德园逸仙园、王柏园、万春园、龙泽园等三十几个墓园。三十六、景仰园公墓景仰园公墓价格：停售景仰园公墓地址：北京市昌平区长陵镇北京市昌平区景仰园陵园位于昌平区长陵镇景陵沟，是1999年由北京市民政局批准，昌平区民政局筹建并直属的大型陵园。三十七、永宁陵园永宁陵园价格：8800元起自选地价格：18000元树葬价格：45800元永宁陵园地址：北京市延庆区永宁古城东侧北京延庆永宁陵园始建于2012年，处于北京中轴线正北方向，明十三陵也坐落在这条中轴延长线上。占地面积800余亩，是北京市延庆区批准的合法公益陵园。三十八、德陵公墓德陵公墓价格：停售高台墓价格：39800元慈宁碑价格：43800元四穴家庭墓价格：78000元德陵公墓地址：北京市昌平区长陵镇环陵路北京德陵公墓建于1988年，是经昌平区民政局批准建立的公益性公墓。公墓坐落于北京市昌平区十三陵景区内，毗邻十三陵水库，在明朝第十五位皇帝熹宗朱由校的陵殿上方880米。三十九、长安园公墓长安园公墓价格：142000元起传统雕花黑碑价格：152000元慧安园立碑价格：142000元 1B区立碑价格：172000元起长安园公墓地址：海淀区凤凰岭台头村路19号北京市长安园坐落在海淀区苏家坨镇，紧偎在大西山旅游带的怀抱四十、天寿陵园天寿陵园价格：16800元起壁葬价格：32000元花坛葬价格：32800元琉璃立碑价格：119800元天寿陵园地址：北京市昌平区马兴路999号北京昌平天寿陵园坐落于北京市昌平区南口镇，占地面积共600余亩，天寿园内古树参天，郁郁葱葱，各大景致错落其中，或典雅别致，或沉浑雄厚。#北京墓地# #北京墓地价格# #北京公墓#

　　深圳取消商务公寓转让限制　　深圳：取消商品住房和商务公寓转让限制　　中新经纬9月29日电据深圳市住建局网站29日消息，深圳市住建局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中通知提到，取消商品住房和商务公寓转让限制。　　具体来看，通知提到六大方面。 #热点引擎计划# 　　一是优化分区住房限购政策。　　本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异，下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。　　非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。　　有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。　　深汕特别合作区按照其现行政策执行。　　二是取消商品住房和商务公寓转让限制。　　商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。　　三是优化商品住房和商务公寓价格备案流程。　　商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。　　四是调整个人住房转让增值税征免年限。　　将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。　　五是优化个人住房贷款政策。　　首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。　　购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息)，新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。　　有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。　　深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。　　六是加快构建房地产发展新模式。　　完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。　　该通知自2024年10月1日起执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。(中新经纬APP) 　　更多精彩内容请关注中新经纬(jwview)官方微信公众号。

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