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上海住房与建设委员会网站解读_上海住房和城乡建设管理委员会网上登录大厅(2024年12月精选)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

上海住房与建设委员会网站

行业、教育、区域三方签约让这所新型高职更有奔头！为将职业教育与行业进步、产业转型、城市发展一体推进，做实校地合作、产教融合发展大文章，奋力为上海人民城市建设培养造就更多大国工匠、能工巧匠，11月30日，在2024年上海市住房和城乡建设行业职业技能大赛闭幕式上，上海市住房和城乡建设管理委员会（以下简称“市住房城乡建设管理委”）、上海市教育委员会（以下简称“市教委”）和上海市青浦区人民政府共同签署《三方共建上海建设管理职业技术学院合作协议》。市住房城乡建设管理委副主任、市房屋管理局局长王桢，市教委副主任赵震，青浦区副区长张彦出席签约仪式。市住房城乡建设管理委总工程师刘千伟主持。详见网页链接

𐟙Œ【上海旧房改造补贴标准】𐟔 𐟎‰宝子们！今天来给大家分享一下旧房改造补贴标准𐟎‰ 𐟎ˆ旧房改造补贴标准真的很重要哦𐟎ˆ 𐟒ᩦ–先，房屋的位置会影响补贴标准。中心城区和郊区的标准可能会有所不同呢𐟘‰ 𐟒᥅𖦬᯼Œ改造的具体项目也会影响补贴金额。比如，外立面修缮、管道更新等方面的改造可能会有不同的补贴额度𐟤— 𐟒ᨿ˜有哦，当地政策也是影响补贴标准的重要因素。政府会根据财政预算、改造需求和经济发展水平等因素来制定补贴标准呢𐟤” 𐟓⥜褸Š海，旧房改造补贴标准也是有区分的呢𐟓⊰Ÿ“Œ对于老旧小区的综合改造，可能会涉及到外立面修缮、管道更新等方面的补贴𐟎 𐟓Œ不同区域的补贴标准也可能会有所差异，所以要具体情况具体分析哦𐟓‹ 𐟒𐦃𓨦了解更准确详细的信息，可以通过以下途径获取： 1.关注上海市住房和城乡建设管理委员会等相关政府部门的官方网站，了解最新政策文件𐟓„ 2.前往所在区的住房保障和房屋管理局咨询，工作人员会给你详细解答的𐟒‍♀️ 3.向所在街道或居委会了解相关情况，他们也会很乐意为你提供帮助的𐟙Œ

祝贺！市住房城乡建设管理委选送选手荣获全国住房城乡建设科普讲解大赛二等奖近期，在住房城乡建设部组织开展的2024年住房城乡建设科普系列比赛活动中，上海市住房和城乡建设管理委员会选送选手、上海《净水技术》杂志社万梓薇，凭借讲解《城市蓝脉的“超级侦探”——供水智能化检测实验室》，荣获2024年住房城乡建设科普讲解大赛二等奖。

上海市建筑工程施工许可新规详解 𐟓㠤𘊦𕷥𘂤𝏦ˆ🥒Œ城乡建设管理委员会关于进一步规范和完善建筑工程施工许可审批管理工作的通知 𐟓㊊各区建设管理（交通）委、特定地区管委会，各有关单位：为保障建筑工程质量和安全，持续优化营商环境，根据《关于坚持对标一流持续优化上海市工程建设领域营商环境的行动方案》（沪建建管联[2024]249号）、《上海市建筑施工安全生产治本攻坚三年行动实施方案》（沪建质安[2024]217号）、《上海市建筑工程施工许可管理规定》（沪住建规范[2023]2号）等文件精神，现就有关事项通知如下：一、实施“桩基先行” 𐟏—️ 在全面实施“桩基先行”的基础上，对同时满足以下条件的项目，可将基坑围护工程涉及的围护桩（墙）（含钻孔灌注桩、地下连续墙等），纳入桩基础施工许可证核发范围：纳入市、区人民政府和特定地区管委会的重大建设项目清单的房屋建筑工程；基坑开挖深度12米及以上；施工内容实施整体发包，即项目的主体工程、基坑围护工程和桩基础施工由同一家建筑施工企业作为总承包单位。二、简化施工许可办理 𐟓‹ 对符合上述要求的项目，建设单位可凭设计方案批准文件以及施工许可证的其他法定要件，申请办理桩基础工程（含基坑围护桩）施工许可证，无需提供建设工程规划许可证，先行开展桩基础工程（含基坑围护桩）施工。建设单位应当按要求组织开展技术方案专项论证，并配备相应的项目管理团队以及专业管理人员。桩基础工程及其相应基坑围护工程的施工图设计文件（含技术方案专项论证报告），应由符合资质要求的施工图审查机构审查。建设行政管理部门核发桩基础工程（含基坑围护桩）施工许可证时，应载明配套的施工明细范围。三、加强安全生产管理 𐟛᯸ 建设单位在申请施工许可证时，应当核实承接项目的建筑施工企业是否具备有效的安全生产许可证，并作出相应承诺。对未持有有效安全生产许可证的建筑施工企业承接的工程项目，建设行政管理部门不得颁发施工许可证。四、强化事中事后监管 𐟔 市、区建设行政管理部门和特定地区管委会应当加强施工许可事中事后监管和工程建设项目现场监管。对安全生产职责未履行、建设资金和质量安全措施未落实、现场不具备施工条件等情形，依法依规予以处理。对不符合开工条件的，根据《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规规定责令停止施工。对涉及以欺骗等不正当手段取得施工许可证的，责令停止施工，由原发证机关按照相关程序撤销施工许可证。五、优化审批服务 𐟚€ 市、区建设行政管理部门应当进一步健全审批服务监管机制，优化审批流程，提高审批质量，加大监管力度，强化监督检查和责任追究，督促建设主体切实履行主体责任，营造良好规范的建筑市场秩序。六、施行日期 𐟓… 本通知自2024年11月1日起施行。上海市住房和城乡建设管理委员会办公室 2024年10月8日印发

上海市住房和城乡建设管理委员会关于 2024 年 10 月本市建筑工地“四不两直”安全检查情况的通报

重庆市住房和城乡建设委员会等三部门发布通知，取消重庆市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1号起施行。此前，北京、上海、广东深圳和广州已发布楼市新政，取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1号起施行。

【司法部发布行政复议典型案例】第三批贯彻实施新修订行政复议法典型案例 1.唐某不服广东省某市卫生健康委员会投诉举报处理答复行政复议案 2.某家庭农场不服山东省某市辖区人民政府行政补偿决定行政复议案 3.某新能源公司不服浙江省某市生态环境局行政处罚行政复议案 4.周某不服上海市某街道办事处变更最低生活保障待遇申请行政复议案 5.某动力机械公司不服重庆市某生态环境保护综合行政执法队行政处罚行政复议案 6.某工程公司不服天津市某区住房和建设委员会行政处罚行政复议案网页链接

上海明确取消普通住房和非普通住房标准。上海市住房和城乡建设管理委员会网页链接

「早报」【百工驿日报】 2024年12月3日星期二 ———————————— 【热点速递】近期，上海市审议通过《上海市推进浦东新区实施建筑师负责制若干规定》，将自2025年1月1日起正式实施。这是全国首部专门规范建筑师负责制的地方性法规，标志着上海浦东新区在在深化建筑领域改革、提升工程质量和建筑品质方面迈出了重要一步。网页链接 ——————————— 【今日推荐】 1、多项促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策12月1日起执行。将现行享受1%契税低税率优惠的面积标准提高至140平方米；在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。 2、近日，重庆市住房和城乡建设委员会发布的《关于开展人工智能（AI）在住房城乡建设领域典型场景应用解决方案征集工作的通知》，标志着AI技术在住建领域的深度融合与应用进入了新阶段。 3、近日，重庆市对住房公积金使用政策作出优化调整，以更好支持缴存人购买刚性和改善性住房。据介绍，此次主要对住房公积金贷款新购住房套数认定、提取住房公积金支付购房首付款、置换贷款条件、延长贷款到期时间进行了调整。 4、11月29日，北京市表决通过新修订的《北京市优化营商环境条例》。条例修改回应和解决经营主体反映集中的问题，为经营主体发展提供坚实的制度保障。 5、我国单管输气量最大的天然气管道——中俄东线天然气管道，12月2日实现全线贯通，年输气能力提至380亿立方米，达到最高水平。 6、11月30日，在甘肃省酒泉市阿克塞县，国内在建单机规模最大的塔式光热发电项目——汇东新能源光热+光伏试点项目实现全容量并网发电，标志着国家首批“沙戈荒”项目中规模最大的塔式光热项目正式投产。 7、2024年12月1日，国家石油天然气管网集团有限公司宣布其“管网”大模型于11月29日正式上线应用，标志着我国在油气管网领域的智能化建设迈出了重要一步。 8、12月1日起，全国全面实施水资源费改税试点。其中规定，工业用水前一年度用水效率达到国家用水定额先进值的纳税人，减征本年度20%水资源税。 9、工业和信息化部消息，自12月1日起，“一证通查”查询名下互联网账号服务新增接入今日头条、拼多多等9款互联网App。更多资讯请下载百工驿APP~ ————————————— 【精选语录】世界上最大的监狱是人的大脑，走不出自己的观念，格局没有打开，到哪里都是囚徒。——稻盛和夫

「上海取消普通住房标准」上海市住房和城乡建设管理委员会发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，一是明确取消普通住房和非普通住房标准；二是明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。《通知》自2024年12月1日起施行。

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