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楼盘海报制作网站新上映_楼盘海报制作网站推荐(2024年12月抢先看)

内容来源：北京东为网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

楼盘海报制作网站

#青雾风鸣白鹿临渊寻光海报# 浮光若萤，宫楼盘郁；人心若渊，诡谲暗生； #青雾风鸣# 于明处，凝深渊，断奇案！

【#十一新房大卖多家房企忙收回折扣#】在这个国庆假期，借助政策利好以及营销策略，房企们打了一场漂亮的翻身仗，以一线城市为代表的楼市热起来了。“折扣回收在即”“限量5套秒杀，卖完即止”“价格将全线上调2%”“紧急加推一口价”……国庆假期的最后一天，看着楼盘刷屏的海报，很多人认为这是噱头，更有人犹豫要不要“上车”。业内人士认为，9月底以来，部分项目“保价”或“涨价”只是营销手段，主要目的是为稳定购房者的预期，减少购房者对于房价下跌的顾虑，预计后续新房价格将逐步趋稳，但也不乏部分区域依然需要以价换量进行去化。

国庆楼市热度延续！深圳“9ⷲ9新政”后首现“日光盘”，57个片区二手房挂牌价上调国庆假期深圳楼市的火热势头仍在延续。在新房市场，10月13日，位于深圳市龙华片区的深业上城学府项目开盘即售罄，成为深圳“9 29新政”后首个“日光盘”，也是深圳年内第二个“日光盘”。当日开盘的还有鸿荣源项目和深业上林苑项目，前者去化约九成，后者成为深圳公寓销冠。在二手房市场，据深圳贝壳研究院监测，截至10月13日，10月以来深圳二手房日均签约量为今年以来最高水平，也是近四年最高。随着成交量的显著提升，深圳多个片区的二手房挂牌价出现上调。 10月14日上午，美联物业全国研究中心总监何倩茹通过微信接受《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）采访时表示，目前深圳市场的成交火热，10月份应该能保持“高温”。“四季度，若开发商及二手房业主能保持克制的定价策略，（深圳楼市）交易量亦能保证在相对高位。” 国庆假期后深圳多盘热销在业内看来，深圳“9ⷲ9新政”直接刺激了市场需求的释放，尤其是对非深圳市户籍人员在非核心区域购房的限制放宽，使得更多潜在买家得以进入市场。新政后的国庆假期，深圳楼市也彻底火了一把（详见），而且这种市场热度仍在持续。 10月13日，深业上城学府项目开盘推出的332套房源售罄，销售总金额约26亿元。每经记者从相关房产中介处了解到，该项目开盘期的优惠折扣约九三折，叠加优惠后的均价约7.6万元/平方米。其中，79平方米户型起步总价不到600万元，97平方米户型总价约700万元，118平方米户型总价约890万元。深圳部分楼盘发布的热销海报记者注意到，同日开盘的还有位于宝安区的鸿荣源珈誉玖玺项目和位于福田区八卦岭片区的深业上林苑项目。其中，鸿荣源项目最新组团珈誉玖玺开盘共推出160余套大户型，备案均价为6.2万元/平方米，当日去化率约九成。而出乎市场意料的是，深业上林苑项目权属性为商业公寓，这类产品此前销售并不理想，而该项目此次共计推出的188套房源，当日即热卖133套，成为深圳公寓销冠。根据深圳市房地产信息网数据，国庆假期全市新建商品住宅认购销售1841套，认购量较去年同期增长664%。而上周（10月7日至13日），深圳新房共成交329套，环比上升70.5%。 “深圳房价经过近几年的调整，价格已经迎来显著下调。再加上首付比例、房贷利率目前已调整到非常低的水平，有购房意向的刚需客户确实可以抓住这一次的机会购房。”何倩茹表示。来源：美联物业 57个片区二手房挂牌价上调据深圳贝壳研究院监测，截至10月13日，10月以来深圳二手房日均签约量为今年以来最高水平，也是近四年最高。具体来看，10月1日至13日，深圳二手房日均签约量较9月增长了182%，与今年成交较为火爆的3月、5月、6月相比，增幅分别为86%、145%、107%。值得注意的是，随着成交量的显著提升，深圳多个片区的二手房挂牌价出现上调。据乐有家研究中心梳理的深圳131个片区“9ⷲ9新政”后二手房挂牌价变动情况，共有57个片区挂牌价上调，占比超四成，其中福田与南山的上调片区明显多于比深圳其他区域。而此前，深圳每个月二手房挂牌价上调的片区一般不超过10个。深圳部分片区二手房挂牌价格调整情况来源：乐有家研究中心乐有家研究中心表示，虽然二手房挂牌价格上调片区增多，但大部分片区的上调幅度并不大，大多在0.1%~0.5%之间。也有一些热点片区，例如华润城、宝安中心（核心区域）、车公庙（优质教育）、光明（不限购）等，因为配套优质而在这一波行情中表现突出。此外，在新政推动下，深圳二手房市场出现了一些业主反价惜售的现象。 “根据我们门店了解到的情况，深圳新政后大部分业主挂牌总价上涨了50万至100万元。”深圳万象天地店商圈中介门店的许经理向每经记者介绍，新政后因为市场成交上升，买家与二手房业主的议价空间减弱，市场信心开始逐步恢复，一些潜在买家只好将目光转向新房市场。来源：美联物业在何倩茹看来，如深圳二手房月度备案量能达到4000套以上并持续保持半年以上，则市场可以算作是恢复到了过往的正常水平。 “但需要注意的是，随着时间延长，政策的递减效应将逐步出现。若后续市场成交量相应出现下滑，建议相关部门应制定相应的调控目标（可重点关注成交量变化）；如果市场的交易量不及目标时，就应该继续释放出工具箱中的政策，刺激楼市。”何倩茹补充道。

𐟏 昆明锦麟峯荟楼盘新动态𐟔劰ŸŒ†昆明锦麟峯荟楼盘近期动作频频，引发了广泛关注。最初，这个楼盘以11500元/㎡的起价，12000多就能入手优质楼层，吸引了大量购房者。𐟏ኊ𐟎“然而，近日开发商的一波操作让人摸不着头脑。五月底时，售楼部还打着金某园小学的旗号，声称对口云师大。但没过多久，海报又换了，变成了金某园对口昆十。这种反复变卦的做法，让人对开发商的诚意产生了质疑。𐟤” 𐟤𗢀♂️尽管如此，锦麟峯荟的户型、装修、园林和小区品质在同价位中仍然相当不错。对于那些对教育需求不高，只想改善居住环境的客户来说，这仍然是一个值得考虑的选择。𐟏ž️ 𐟒᤽†无论如何，购房者还是要擦亮眼睛，以实际情况为准。对于那些对学校有刚需的朋友，建议还是实地考察，确保自己看到的和买到的都是真实的。𐟎’

《郑州一房企，房价上涨12%！网友称：和宝马的套路一个样！》近日，有网友爆料称，在郑州美盛房地产公司的宣传海报上，赫然发现其楼盘“美盛ⷨ‡𛦹𞤸€品”的房价上调了12%！值得注意的是，这并非郑州楼市涨价的首例。

随着限购放开，“十一”假期广州楼市“火力全开”，在力度空前的促销活动的带动下，很多楼盘的售楼处座无虚席，热销海报不断刷屏。在业内人士看来，广州取消限购更有利于多样化改善需求的入场，预计此举将带动广州楼市成交量在10月迎来提升。

全屋定制砍价攻略：3次气哭销售的真实经历装修群里有小伙伴分享了一个让我惊掉下巴的故事：他们家和我家配置一样的全屋定制，价格居然每平米少了100块！好奇心驱使下，我加了对方，结果发现原来是同一个供应商，对接的还是同一个销售（但我没告诉对方𐟤）。网友热情地要给我介绍，我一度怀疑他是供应商的托，甚至跑去质问群主是不是放了商家进来。经过一番沟通，网友发了他报价的活动海报给我。我立刻拨通了销售的电话，清楚报了海报信息，她被我怼得哑口无言，直接答应给我一样的价格。✌𐟏𛯸 尝到甜头后，我坦白了，网友表示很震惊𐟙ˆ。但我们很快一拍即合，开始对比报价。结果发现，销售还给他免费升级了百隆铰链，总单价还打了9折。我立刻打码甩截图给销售，慌张到她追问了我N次到底是哪个楼盘。但我也没“卖友求荣”（咱就是不说㊙️），第二轮还是以她妥协告终，给了我相应的折扣。当然，我对网友也不是毫无作用的。经过对比，发现销售给我赠送了首平还有充值返现，但是并没有给他。所以他也立马去争取了这个优惠。通过这个事情，姐妹们应该懂得都懂了吧？敲重点❗❗赶紧记住：⬇️ 现场供应商最喜欢问的就是“你哪个楼盘？” 在比价阶段必须不能告诉他❗不能告诉他❗ 因为对同一个楼盘他们会定一个统一的价格，绝对不会傻到给同一个楼盘不同的业主不同的折扣，这信息一互通，不就自找麻烦吗？另外，对于找大品牌做全屋定制，谈价阶段更不能报小区地址❗他们可以实现系统锁价，这样你更不可能有谈价的空间了。如何合理砍价❓ 找朋友去咨询同一个供应商的报价，但是不要让供应商知道，报价的水分很容易被测试出来（就像我和网友）𐟒ꊤ𛥤𘊯𜌤𚲦𕋦œ‰效：只要你敢退，她就还能降❗

𐟚Œ𐟚Œ𐟚Œ𐟚Œ 公交车广告全解析公交车广告是一种常见的户外广告形式，具有独特的优势和限制。以下是对公交车广告的详细分析：品牌广告 𐟚Œ 公交车车身广告通常只能展示简短的品牌广告，不适合有过多文字的产品广告。由于乘客对公交车身广告的视觉停留时间较短，公交停留时间也不长，因此图片比文字更容易被记住。在设计广告时，应尽量多使用画面，少用文字。线路选择 𐟛㯸公交车身广告的效果取决于覆盖的线路数量。虽然针对一条线路投放数十辆车的做法也不失为一种策略，尤其受楼盘、商场等定点客户的青睐，但覆盖的线路越多，广告效果越好。广告规定 𐟓œ 公交车身广告有一定的规定要求。例如，在深圳，公交广告允许大面积上窗，但上窗面积不得大于2.5个车窗；而在北京，只允许稍微露一点头。每个城市的规定和要求不同，投放前必须了解相关规定，避免不必要的麻烦。广告形式 𐟎芥…줺䨽樺륹🥑Š的形式多样，包括全车身、半车身、三面车身和海报+车尾等。全车身的广告效果最佳，但海报+车尾的形式也非常受欢迎。强制曝光 𐟌Ÿ 公交车身广告的曝光量比公交车内和公交站台都要大。在车站等车的乘客集中等待的就是公交车，因此公交车身广告更容易对等车和行走的人群进行强制性记忆，具有较好的覆盖作用，增强传播效果。设计要点 𐟖𜯸 公交站台广告（公交候车亭的灯箱）在设计时，二维码不要太大，因为站台空间有限，人们也不希望在扫二维码时打扰到周围的人。价格考虑 𐟒𐊥…줺䨽樺륹🥑Š的价格通常明码标价，但会有相应折扣。媒体费和制作费各不相同，制作费基本没有折扣。投放广告前，需要了解清楚价格和折扣情况。线路分级 𐟓Š 全国公交车的线路和站点都有分级别，从S到A+不等。S级线路最好，站点最好，一般包括一个城市中极繁华的商业圈和金融圈、人流量极大的交通枢纽、消费能力极高的办公区。投放广告前，一定要对线路的等级和分布做好功课，选择合适的线路和受众才能达到事半功倍的效果。通过以上分析，可以看出公交车广告虽然有其局限性，但通过合理的规划和设计，仍然可以成为一种有效的广告形式。

【#南京一楼盘买房送20万股票#】#销售人员回应买房送20万元股票#最近，A股市场连续上涨，就连新房也想“蹭热度”。近日，一张市场流传的海报显示，南京某项目推出“买房送股票”活动，最高送20万元股票基金，业主可根据自身经验购买股票，股票本金由项目补贴提供。对此，记者咨询了项目销售人员，对方表示该活动已经结束，但后续还会有其他促销活动。“其实，这些活动就是相当于在购房款中优惠20万元。”有当地房产中介经理表示。（证券时报）

最近，A股市场连续上涨，27日A股创业板指数暴力拉升，盘中涨逾8%，沪深京近5000只股票上涨，不仅激发了新一轮入市潮，就连新楼盘售卖也蹭起热度。9月28日，一张市场流传的海报显示，南京某在售楼盘项目推出“买房送股票”活动，最高送20万元股票基金。这究竟咋回事呢？ “买房送股票”活动目前已下架市场流传海报记者注意到，这张市场流传的海报显示，招商蛇口南京江心印园项目推出“买房送股票”活动，即日起，购买江心印园业主，可纵享股市利好，业主可根据自身经验购买任意股票，股票本金由项目补贴提供，“跨界融合，至高送20万元股票基金，股市红利，坐享其成”“无本金轻松炒股，股票收益从购买日起30天内归客户所有”。海报显示，该活动日期为“即日起—10月7日”。不过，该项目售楼处销售人员9月28日对外声称，由于审核未能通过，已经下架“买房送股票”活动，改成购房可享20万元优惠，项目目前处于销售冲刺阶段，预计后续活动力度还会更大。户型最小140㎡记者9月29日以购房者的身份向该楼盘售楼处咨询，针对“买房送股票”，一位工作人员似乎不愿多谈。“现在这个没有了，最小户型就是140平方米的，还剩几套”，当记者表示为何该活动被取消时，工作人员搪塞称“就是不搞了呗”，并强调目前的活动是可优惠20万。网上房地产楼盘页面记者在官方网站网上房地产查询到，江心印园项目位于南京江心洲板块，入网总套数为1584套，未售总套数为658套，总成交套数为912套。不过，未售套数中包括555个未售车位，因此住宅项目的未售套数在100套左右。据销售人员介绍，该楼盘最小面积为140平方米，还有180平方米、230平方米的户型，整体以改善置业为主，目前剩余较少的为140平方米房源，楼层较低的价格在4万/㎡出头，且包含装修。180平方米及以上户型可选余地较多，价格相对较高。围观群众觉得“买房送股票”很新鲜记者留意到，在这张海报的左下角，特别标注了一小段话：“9月26日，A股收盘全线大涨，全市场超5100只个股上涨，成交额连续第二个交易日突破1万亿元。”最后还有一句宣传口号提及：“让生活一路上涨”。记者随机采访了几位围观的市民，不少人觉得“很新鲜”，但对于促销的真实性和具体操作表示质疑。有买房人认为，既然“买房松股票”，为啥股票收益从购买日起30天内归客户所有，既然限制了收益时间段，那么超过时间是否意味着收益要收回？还有人称，亏钱了怎么算？据一位知情的房产经纪经理透露，“其实，这种活动就是蹭个热度，相当于在购房款中优惠20万元。” 房企推“有奖销售”应明确收益上海中联（南京）律师事务所王云霞主任接受扬子晚报/紫牛新闻记者采访时表示，国家市场监督管理总局《规范促销行为暂行规定》规定，附赠式销售是指经营者向满足一定条件的消费者提供奖金、物品或者其他利益的有奖销售行为。房地产企业应当根据《反不正当竞争法》和《规范促销行为暂行规定》的规定，合规开展有奖销售活动，明确公布奖项种类、参与条件、参与方式、奖品品名、奖品数量等等信息，不得变更、附加条件或影响兑奖，但有利于消费者的除外，同时，不得谎称有奖。王云霞认为，从该企业广告海报来看，宣传的是“买房送股票”，下面又加了一行：“股票收益从购买日起30天内归客户所有”，说明“送股票”是附期限的赠送，仅是30天内的收益归客户，言外之意就是这个股票过了30天还要由开发商收回。同时我们看到，“买房送股票”的活动还不能与其他优惠同享，江心印楼盘140平方米的官方价格4.5万/㎡，一套房至少也要630万，20万的炒股基金即便送给业主，也不到3.2%的优惠，何况仅仅是30天内的收益，亏损的话更谈不上优惠了。#我要上热门#

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