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北京市建委网站建设直播_北京市建委网站平台(2024年12月全新视觉)

内容来源：北京东为网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

北京市建委网站建设

如何用5个技巧在北京买房？ 26岁时，我在北京买了一套总价450万的小三居，现在已经入住一段时间了。装修和打怪完成后，我梳理了一下买房的经历和心得。在北京这样的大城市买房，打破信息差非常重要！ 𐟓㥌—京渠道买房人必看 1⃣️【北京市住房和城乡建设委员会】：这里有新建商品房项目查询，可以了解新楼盘的价格、网签情况、是否有清退可能。我就是通过一个买房群里的网友，看到了住建委里的下证信息后分享给大家的。 2⃣️【北京规划和自然资源委员会】：这个网站有详细的规划成果和详细规划板块，可以清晰显示楼盘周边的规划，比如教育用地、商务用地、公园绿地。 𐟔”这些是容易被忽略但极有效的方法 𐟟妐œ索引擎和百度：狂搜你想买的楼盘或者板块，网上会有帖子吐槽和分析，除了看最热的，还要看最新的，因为许多新的有效信息，没有被顶到最高。我甚至连评论区都没放过，会礼貌私信很积极回复信息的博主。其他社交平台也可以这样操作～ 𐟟飀社畜买房共进会】小组：这个组里有很多人在线讨论上车心得，分析楼盘，也可以自己写帖子求助，半夜都有人回复，所以你会得到各种帮助分析。还有利用好组内搜索，迅速整合相关信息。 𐟟襤š问你的家人朋友同学同事：“通过6个人，就能认识爸爸”的原则可以用在这里，好打听多问，结交新朋友和人脉，往往最珍稀的信息消息就来自于他们。 𐟟 回过头来，其实买房真真是对一个人综合能力的提升——信息搜集能力、整合能力、独立思考能力、沟通交际能力、观察判断能力……买房就是了解一座城市的很好途径，也是在社会上打怪升级，不断成长的契机。相信正在买房的你，经过历练，会成为更好的自己。接下来继续分享踩盘买房的心得和故事啦～

建筑八大员证书报名考试全攻略 𐟓㠥𛺧푥…륤祑˜证书报名考试全攻略来啦！别再迷茫了，一文搞定你的所有疑问！ 𐟔 八大员包括哪些岗位？建筑施工企业的关键技术岗位八大员：施工员（测量员）质量员安全员标准员材料员机械员劳务员（预算员）资料员 𐟓š 考试科目有哪些？考试分为两门，总分200分，每科60分及格：法规科目（专业基础知识+法律法规）：包括单选、多选和判断题。实务科目（岗位知识+专业实务）：包括单选、多选、简答和计算等题型。注意：测量员与试验员需要在两部分合格后再参加实操部分考试。 𐟒𛠦Š奐网址是什么？ 2024年建筑八大员考试报名网站为“住房城乡建设行业从业人员培训管理信息系统”。 ⏰ 考试时间是什么时候？建筑八大员一般一年有4-6次考试，具体时间因省份而异。 𐟓– 考试内容有哪些？施工员（土建/市政/水暖/电气）：《施工组织与计划》、《建筑力学与结构基础知识》、《建筑施工技术》。质检员（土建/市政/水暖/电气）：《建筑结构》、《建筑装饰装修工程施工组织设计与进度管理》、《建筑装饰装修质量与安全管理》。安全员：北京市建委制定教材--《安全员》。标准员：《标准员专业基础知识》、《标准员专业管理实务》。材料员：《物资管理概论》、《建筑装饰装修材料》、《建筑装饰装修工程施工组织设计与进度管理》。机械员：《机械员专业基础知识》、《机械员专业实务》。劳务员（预算员）：劳务合同、工资管理、劳务纠纷等相关专业知识。资料员：《建筑工程资料管理》。 𐟔堥𛺧푥…륤祑˜证书的价值：每一个岗位代表一个就业与未来发展方向，不论从短期就业，还是长期发展来看都能起到促进作用。赶快行动起来吧！

安全员复审指南：你需要知道的一切 𐟛 ️ 各位企业安全管理人员和持有ABC证书的朋友们，注意啦！以下是关于安全员复审的详细通知内容，请仔细阅读：继续教育要求 𐟓š 首先，你需要完成北京市建委的公益培训继续教育，学习8学时并通过测试。这部分内容可以通过北京市建设行业从业人员公益培训平台进行学习。企业年度安全生产教育 𐟏튦Ž夸‹来，每年需要完成20学时的企业年度安全生产教育，共需要3年60学时。这部分内容可以通过企业组织的培训进行学习。证书延续培训 𐟓– 最后，你需要完成初审单位组织的证书延续继续教育培训，线下学习16学时并通过测试。这部分内容可以通过初审单位提供的培训进行学习。复审流程 𐟓 登录北京建委官网个人账户。完成证书延续专项继续教育学习（8学时），并在线填写近3年安全生产教育培训记录，下载证书续期申请表。参加继续教育学习（16学时），获取合格证明。上传续期资料并提交申请，包括：证书续期申请表（个人签字+单位公章）身份证正反面继续教育学习证明年度安全生产教育培训记录（个人签字+单位公章）所有资料必须上传彩色图片，确保正位图上传。企业确认 𐟏⊧”𓨯𗤺𚦉€在企业需要登录建委账号进行确认。建委审批 𐟏›️ 建委将对提交的资料进行审批。续期完成 𐟎‰ 审批通过后，安全员证书将完成续期。小贴士 𐟒ከ﷧ᮤ🝦‰€有资料的真实性和准确性，避免影响复审进度。提前规划好学习时间，确保在规定时间内完成所有学习内容。遇到问题及时与相关部门沟通，确保复审顺利进行。希望这份指南能帮助大家顺利完成安全员复审，确保安全管理工作顺利进行！

【北京取消普通住房和非普通住房标准】记者从北京市住建委了解到，为贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡建设部《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，本市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后，根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。《通知》明确，根据《公告》规定，北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。《通知》明确，本市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。《通知》自2024年12月1日起施行。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合《公告》和《通知》规定的可适用执行。#北京取消普宅和非普标准# （央视新闻）

公务员最吃香的7大岗位，你知道几个？ 𐟏›️ 建委（建设委员会、建设局）建委主要负责城市的基础设施建设和城乡建设的全过程管理。他们编制全市城建项目计划，拟订城市建设资金和村镇建设专项经费的使用计划和管理办法，并监督实施。可以说，这个部门的项目特别多，每天都有招投标的人络绎不绝。前途也很明朗。 𐟌 海关海关这个岗位可能大家日常生活中接触的并不多。海关主要负责商品的进出口、边防安检、出入境检查等相关工作。在公务员报考中，很多人都想选海关，这也和海关本身的工作环境和内容有关，使得海关的待遇总体水平很高。虽然近几年海关待遇被降低，但还是有很多人报考，竞争非常激烈。 𐟒𜠧莥Šᥱ€ 税务局是中央政府收入的固定来源，归中央所有。我国每年财政收入的90%以上来自税收，其地位和作用非常重要。国税因其特殊的地位，福利待遇自然不会低。虽然考试难度大，但竞争压力也很大。 𐟒𜠨𔢦”🥱€ 财政局在很多人眼里如同财神一般的存在，因为它掌管着国家或地区的财政大权。负责国家或地区的财政收支等工作。无论在工资水平还是福利待遇上，财政工作人员的待遇都不会很差。 𐟓 人事局人事局相对来说权利也很大，特别是编制体制的。因为涉及到公务员管理、干部调配、技术职称、干部教育、军转分配、培训、工资、人才交流、编制等等。还有二级机构，如考试中心、人才交流中心，但福利待遇都不错。 𐟑…즣€法公检法一直被认为收入相对于其他部门来说要高一些。比如法院的高福利一直被羡慕，即使过不了司法考试，只要在法院工作，也不用担心，福利太好了。警察警衔收入和超时补贴可达2000元以上一个月，这相对于其他公务员来说已经很好了，只是警察要稍微累一点，经常需要加班。 𐟏堦𐑦”🥱€ 民政局主管救灾救济、双拥优抚安置、民间组织管理、基层政权建设、城市农村居民最低生活保障、社会福利和社会事务、区划地名等工作。根据其工作的范围和职责，薪资待遇和福利待遇方面也是很好的。

【北京住建委、北京网信办联合约谈个别违规自媒体账号负责人】央视网消息：据安居北京微信公众号消息，为深化网络生态治理，不断净化网络环境，针对近期个别自媒体账号发布不实信息、造成不良影响的实际，9月25日，北京市住房城乡建设委联合北京市网信办约谈“陈校长说京房”等自媒体账号负责人，强调互联网不是法外之地，要严格遵守网络信息内容发布传播相关法律法规，自觉做好信息源筛选甄别，积极营造清朗的网络空间。 #辽宁好网民守法好公民##振兴新突破辽宁杠杠滴##新时代六地辽宁杠杠滴#

【北京取消普宅和非普标准】记者从北京市住建委了解到，为贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡建设部《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，本市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后，根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。《通知》明确，根据《公告》规定，北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。《通知》明确，本市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。《通知》自2024年12月1日起施行。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合《公告》和《通知》规定的可适用执行。（记者张伟杰）

【北京新政后800万房子节税最高超30万】 11月18日晚间，北京市住建委、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。《通知》自2024年12月1日起施行。 11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》）。此次北京发布的《通知》有关契税的表述和《公告》一致。具体来看，对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。在二手房交易中，普通住房认定标准与税收优惠挂钩，其中最主要的就是增值税。按现行政策，个人出售2年以上的普通住房，免征增值税；个人出售2年以上的非普通住宅，仍需征收差额增值税，税率为5%。有市场机构估测，北京目前仍有约30%的住宅被认定为非普通住房。 12月1日新政落地后，在北京买房能省多少成本？以市民邓先生为例，因为家有二胎，想置换一套面积为138平方米的房子，房款约为800万元。政策调整前，该住宅被认定为非普通住房，6年前房东以500万元购入，邓先生需缴纳增值税为15万元。政策调整后，这笔增值税可全部节省。#北京购买800万房子最多可节税31万# 在个人购买住房契税方面，如果邓先生是家庭唯一住房，调整前契税是12万元，此次调整后为8万元，节省4万元。如果是第二套房，调整前契税是24万元，此次调整后为8万元，节省了16万元。（北京日报）

【北京10月新建商品房网签增50.1%，北京新政激发购房热情】提振二手房、新房市场行情的来自政策的调整。9月30日晚间，北京市住房和城乡建设委员会发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，涉及优化限购政策、叠加房贷下调利率、降低首付等一系列利好政策。同时，通知还明确，居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。这些政策的实施极大地激发了购房者热情。北京市住建委最新数据显示，10月份，新建商品住房网签0.45万套，环比增加50.1%，为今年以来高点。同时，二手住房网签1.71万套，环比增加32%，同比增加70%，为近19个月以来最高值。（中国房地产报）

第一次买房？这些坑你一定要避开！𐟏 𐟚늤𙰦ˆ🨿™事儿，对于很多人来说都是头一次，难免会有些手忙脚乱。今天，我就来给大家分享一些第一次买房需要注意的坑，希望能帮到你们。看房注意事项 𐟑€ 定金陷阱：交定金前一定要看清楚合同！定金是不会退的，而订金是可以退款的。别让这两个字坑了你。房屋面积：开发商的样板间通常比实际房子大，别被忽悠了，一定要看看毛坯房。产权问题：登陆建委网站，查一下房屋的用地性质和拿地时间，别让产权问题影响你的居住体验。房屋质量：实地考察在建质量，最好能和施工队聊一聊，别完全依赖样板间。户型设计：研究一下每个户型的设计图，买布局合理的户型，住得舒心最重要。开发商口碑：尽量选择国企、央企、上市房企，他们的名誉风险更大，所以在产品质量和客诉处理上都会更有保证。五证齐全：查看《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。一般情况下只用查看《商品房销售（预售）许可证》就可以了。物业服务：了解物业公司的口碑和服务内容，确定开发商和物业公司签订的服务年限，有的开发商在买房的时候告诉你的物业服务在交付房产以后可能会换。贷款注意事项 𐟒𘊩“𖨡Œ流水：银行需要查看你半年以内的流水，银行流水为贷款月供的2倍及以上。信用记录：不要在银行有未还信用卡等不诚信记录，这样会很影响你的贷款。工作稳定：买房前尽量少辞职，买房需要开具收入证明，频繁辞职会让银行质疑你的还款能力。贷款金额：尽量让开发商选银行（银行有熟人的绕道），这样贷款批不下开发商就会给你想办法。签合同注意事项 𐟓 找有经验的朋友：尽量找那些有购房经验的朋友和你一起去，合同一般很厚，找重点看，防止开发商钻空子。交房标准和时间：交房标准、交房时间要仔细看。精装修交付要确定交付标准，毛坯交付看看基础设施。退房协议：退房协议要看清楚。赠送面积：注意赠送面积，别被忽悠了。附加条约：附加条约要仔细看，明白自己的权利，防止开发商的一些幌子和后期维权。审查合同：建议不要签那么快，把合同仔细阅读，如果有律师朋友可以给把把关，合同是维权的依据。总之，第一次买房一定要注意细节，多问多了解，别让自己后悔。祝大家都能买到心仪的房子！𐟏က

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