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【老房拆迁,产权调换多年,为何房产证迟迟办不了?】「产权调换多年却迟迟办不下房产证」近日,泉州的谢女士反映,父亲的老房子原本在泉州市丰泽区的城东街道,2017年10月,因城市改造项目公共利益建设需要被征收。为了能拿到更大面积的安置房,谢女士一家先选择了货币补偿的方式,并签订了相关的安置协议书,而后以每平方米5900元的价格,在华大街道水木春天小区选择了一套面积为130多平方米的房子。但由于资料不全,房产证一直无法办理。谢女士表示,目前她手里只有一张公共维修金收据、一张回购款收据、一份“改造项目疑难件”文件和《国有土地上房屋征收补偿安置协议》,而协议中应包含的《房屋测量平面图》、《住宅房屋征收补偿安置情况明细表》等附件,之前被项目拆迁部门收走盖章,并不在她手里。了解情况后,记者辗转联系上了泉州丰泽城市建设集团有限公司的工作人员刘先生,他表示,谢女士一家目前居住的小区原来的拆迁安置部门已经解散了,一些后续问题移交给了丰泽区城建集团。他了解到,像谢女士一家遇到办证难题的还有同小区内的另外一户两套房产。目前,城东街道的相关工作人员也主动与丰泽城建集团取得联系,共同商讨解决方法,记者也会继续关注后续进展。「帮帮团快讯」Via@第一帮帮团
【11月15日起,泉州东街部分路段交通限制半年】昨日,记者从鲤城交警大队获悉,鉴于东街(南俊路—东门头)排水提升工程的需要,泉州水务工程建设集团有限公司拟对东街(金池路至崇福路段)地下雨水、污水工程进行土建施工,为保障施工期间道路交通有序、安全、畅通,2024年11月15日20时起至2025年5月31日24时止,交警部门将施工涉及路段实施交通限制措施。
「福州超话」《福建省五建建设集团有限公司监事会主席蔡自力接受纪律审查和监察调查》 【来源:泉州市纪委监委】 (发布时间:2024-11-05 10:11) 福建省五建建设集团有限公司监事会主席蔡自力涉嫌严重违纪违法,目前正接受泉州市纪委监委纪律审查和监察调查。 【蔡自力简历】 蔡自力,男,汉族,1964年12月出生,福建丰泽人,大学文化,1986年8月参加工作,1998年6月加入中国共产党。 1986年8月至2004年7月,历任福建省第五建筑工程有限公司第四分公司主工长,技术科主办科员,第六分公司副经理,计划处副主任,副总工程师兼中心试验室主任; 2004年7月至2011年7月,任福建省第五建筑工程有限公司副总经理; 2011年7月至2021年3月,任福建省第五建筑工程有限公司党委书记、总经理; 2021年3月至2022年12月,任福建省五建建设集团有限公司党委书记、执行董事、总经理; 2022年12月至今,任福建省五建建设集团有限公司监事会主席(其间:2022年11月至2023年10月,兼任泉州市金融控股集团有限公司工会主席;2023年10月至今,兼任泉州发展集团有限公司工会主席)。
【中国安能集团党委书记调整】新湖南客户端10月2日消息,9月30日下午,湖南省政府与中国安能建设集团有限公司在长沙举行工作会谈。省委副书记、省长毛伟明,中国安能集团党委书记、董事长陈奕辉参加。 上述报道显示,陈奕辉已担任中国安能集团党委书记、董事长。 公开资料显示,陈奕辉,男,汉族,福建漳州人,1971年6月出生,党校研究生学历,中共党员。陈奕辉早年有援藏经历,后曾长期在福建工作。2013年11月担任福建省旅游局党组成员、副局长。2016年9月担任福建省泉州市委副书记。2018年9月至2020年12月,担任福建省退役军人事务厅厅长。 此番调整前,他任国家安全生产应急救援中心党委副书记、副主任(分管日常工作,正司局长级)。 此前,周国平任中国安能集团党委书记、董事长,他出生于1960年7月。 官网显示,中国安能建设集团有限公司,是经党中央、国务院批准,根据跨军地改革战略部署,于2018年9月由武警水电部队整体转隶组建的一家中央企业,主要担负国家重大自然灾害工程救援和重点工程建设任务。集团公司是国家防总成员单位,是应急管理部自然灾害工程应急救援中心,也是中央企业应急救援体系综合平台所在单位,是唯一以自然灾害应急救援和工程建设为主责主业的央企。 中国安能在部队时期先后出色完成了唐山大地震抗震救灾、98长江抗洪等200多次重大抢险救援任务。转为中央企业后,又出色完成金沙江白格堰塞湖、河南郑州“7ⷲ0”特大暴雨、京津冀洪涝灾害等260余起重特大抢险救援任务。
【泉州市区东街金池路至崇福路段交通管制 历时半年多】记者昨日从鲤城交警大队获悉,鉴于东街(南俊路—东门头)排水提升工程的需要,泉州水务工程建设集团有限公司拟对东街(金池路至崇福路段)地下雨水、污水工程进行土建施工,为保障施工期间道路交通有序、安全、畅通,2024年11月15日20时起至2025年5月31日24时止,交警部门对施工涉及路段实施交通限制措施。 本次限制路段为东街(金池路至崇福路段),施工期间,东街崇福路往金池路方向车辆根据现场引导标志指示有序绕道通行,过往车辆减速慢行、注意交通安全。 交通限制期间,古城途经东街(南俊路至崇福路段)往刺桐路、城东方向的机动车,建议由南俊路→九一街绕行,或者由东街→南俊路→九一街绕行。古城途经东街(南俊路至崇福路段)往江南、丰州方向的机动车,建议由东湖街→温陵北路→少林路绕行。
【福建一国企领导,任上被查】据“刺桐清风”微信公众号消息,福建省五建建设集团有限公司监事会主席蔡自力涉嫌严重违纪违法,目前正接受泉州市纪委监委纪律审查和监察调查。福建一国企领导,任上被查(附简历)人民网福建频道的微博视频
五类投资人积极参与,今年来逾40家A股公司被“破产重整” 作为上市公司“转危为安”的重要手段之一,破产重整在近期的热度明显上升。 数据显示,截至11月24日,今年以来有44家上市公司被申请重整及预重整,较去年同期增加超四成。值得注意的是,重整投资人呈现出多元化趋势,资产管理公司、国资、民企、私募、自然人成为五类最主要的参与方。此外,上市公司参与重整投资的情况也时有出现。 此外,申浩律师事务所合伙人孙忠灵对记者分析称,作为市场出清的一种重要手段,破产重整案例逐步增多是确定的趋势,但法院受理方面已显示出更加谨慎的态度,更强调重整价值而不是形式。 投资人日趋多元化 征集和寻找重整投资人,一直是破产重整公司面临的最大难题之一。不过,随着市场环境的变化,越来越多的经营主体开始踊跃成为拯救破产重整公司的“白衣骑士”。 如近期私募基金与地方资产管理公司(AMC)联手介入一个项目,引来市场关注。 10月22日,仁东控股公告,公司已经与战略投资人中信资本,财务投资人广州资产、招商平安资产等签订《预重整投资协议》,重整投资人合计投资金额约8.32亿元。 中信资本成立于2008年,是国内知名PE机构。中信资本的入局,也引来了广州资产与招商平安资产两家地方AMC的加盟。 再如地方国资。据*ST傲农公告,9月30日,公司临时管理人和公司与泉州发展集团、湖北省粮食有限公司等产业投资人签署了重整投资协议。查询可知,泉州发展集团是2017年4月成立的泉州市属国资企业,注册资本100亿元。湖北省粮食有限公司实际控制人为湖北省国资委。 一些实业巨头也积极参与破产重整。*ST通脉近日迎来了重整产业投资人金正集团,后者主要经营科技产业、能源化工、工程建设、贸易物流四个板块,是一家专业化程度高、产业布局科学的现代化集团企业。 此外,自然人在破产重整中的表现也越来越活跃。*ST花王11月15日公告称,当日,花王股份、管理人与重整产业投资人苏州辰顺浩景企业管理合伙企业(有限合伙)、徐良及重整财务投资人上海恺博私募基金管理有限公司、罗秋娥、徐博、乐贝尔、赵香梅等签署了重整投资协议,参与其中的自然人多达7位。 值得注意的是,上市公司也在积极寻找整合产业上下游的机会。厦门象屿日前宣布,公司控股股东象屿集团作为辽宁忠旺集团系列企业重整的优选投资人,拟联合其他投资人投资忠旺集团铝主业资产等重整资产,公司拟作为产业投资人共同参与投资。 地方国资最活跃 细看上述五类投资人,近年来,地方国资参与上市公司破产重整的占比在快速升高。 以*ST中利为例,公司近日宣布迎来了产业投资人光晟新能源,后者的控股股东为建发股份,是厦门市属国有企业厦门建发集团旗下上市公司。 除*ST中利外,还有多家上市公司的重整投资人中出现地方国资身影。如北京国有资本运营管理有限公司等参与*ST文投的破产重整,陕西财控资产管理有限公司等参与*ST汉马的破产重整。 地方国资何以如此踊跃参与破产重整? 上海市君和律师事务所高级合伙人李敬彦告诉记者,近些年,在系列政策的引导下,各种类型的地方国有机构聚焦主责主业,积极参与问题企业纾困,助力实体企业盘活资产、脱困重生。 历史上,包括华昌达等在内的多家上市公司都演绎了破产重整、涅槃重生的故事。 例如,曾是十堰市老牌汽车工业名片的华昌达,因为债务纠纷和资金侵占等问题出现债务危机。后来通过预重整方式,引进了实力雄厚、具有国资背景的深圳市高新投集团有限公司作为产业投资人,32天时间化解近20亿元债务纠纷,完成与“退市死神”赛跑。近几年,华昌达恢复了数千万元到亿元之间的盈利水平,成为脱困重生的经典案例。 一位深度参与破产重整的私募基金负责人告诉记者,对于地方国资而言,通过重整拿下上市公司控制权,成本更低、收益更大。对破产重整项目的投资,也是一种收益更高的“类定增”。两者均是低价入股,而重整投资人入股价的折扣空间往往更大。 北京国咨律师事务所首席专家曹保印分析称,一方面地方国资有钱、敢投;另一方面,重整企业也愿意与国资合作,以便在招投标等业务推进中获得某种优势和信用背书。此外,法院和地方政府也都愿意国资介入,这会降低重整难度,提高重整效率。 多数经营改善明显 “据我了解,重整后的大部分企业都走出了困境。”李敬彦表示,如重整顺利推进,重整投资人将为公司带来资金和产业链资源,在化解公司债务及财务危机的同时,通过整合、注入优质资产,推动其加速回归健康可持续发展的轨道。 记者以2020年至2021年完成重整的26家上市公司为样本,统计数据显示,其中23家公司重整后的两年扣非净利润均值高于重整前两年的扣非净利润均值,占比88.46%。 从总资产净利率来看,26家公司的中位数从重整前两年的-18.36%提高至-1.73%,盈利能力大幅改善。资产负债率中位数则从94.43%下降至47.65%,偿债能力得到明显提升。 中南文化是通过重整实现“破茧重生”的典型。2021年3月30日,中南文化完成破产重整,成为江阴市国资控股的上市公司。中南文化以重整为契机,成功化解了债务危机,主业重新回归制造业板块。数据显示,中南文化2021年和2022年营业收入稳步增长,2022年营业收入6.56亿元,同比增长36.25%;扣非净利润超过6000万元,实现扭亏。 不过,破产重整也并非所有上市公司的“灵丹妙药”。 实际上,完成重整后公司是否能够脱离困境,仍然有赖于公司的合规和风险出清程度等。若上述问题没能得到解决,上市公司仍有可能“保壳”失败。如曾完成破产重整的*ST商城、*ST博天等公司,最终再陷退市泥潭。 提醒,破产重整也存在鱼龙混杂的现象。“上市公司要坚决杜绝利用‘重整’进行套利,让重整制度回归到其本身的目的上去,用更好的重整方案实现上市公司更好经营,真正地保障中小投资者的利益。”
$蠡湖股份 sz300694$蠡湖股份的前世今生 蠡湖股份,全称无锡蠡湖增压技术股份有限公司,成立于1993年7月,专注于涡轮增压器关键零部件的研发、生产与销售。2018年10月在深圳证券交易所创业板上市,2022年4月,蠡湖股份成为泉州水务集团控股企业。 一、蠡湖股份的主营业务 蠡湖股份主要从事涡轮增压器关键零部件:压气机壳和涡轮壳的研发、生产与销售,这些产品可提高汽油发动机近20%的燃油效率、柴油发动机近40%的燃油效率。公司在汽车零部件细分市场占龙头地位,2022年压气机壳份额位列全球第一。 二、蠡湖股份的华丽转身 2022年4月泉州水务集团收购蠡湖股份控股权,实现泉州市国企上市零的突破,是水务集团贯彻新发展理念,构建新发展格局,着力推动高质量发展的重要举措,是国企改革从管企业到管资本转化的必然选择。蠡湖股份将作为水务集团资本运作的重要平台,通过深耕产业链和资本运作,推动水务产业转型升级,更好实现国有资产保值增值。这里很明确,蠡湖股份将在泉州水务集团的发展中扮演着资本运作、产业升级、国有资产管理等多重角色,是推动集团乃至泉州市国有企业改革和发展的关键力量。 三、蠡湖股份跨界布局全固态电池 泉州市国资委近两年一直在积极推动产业升级和转型,2023年3月16日,泉州水务集团党委书记、董事长黄建洪带队赴珠海,参加泉州市国资委组织的市属国有企业粤港澳大湾区招商签约活动,并到珠海恒格微电子装备有限公司和高能时代(珠海)新能源科技有限公司进行考察交流。在签约活动上,泉州水务集团成功完成了国科嘉和泉州基金和固态电池中试基地两个招商项目的签约。固态电池中试基地项目是泉州水务集团结合我市新能源资源禀赋和产业发展基础运用“产业+资本”“以商招商”的模式,拟引进的高能时代全固态电池和电解质材料中试生产基地落地泉州的项目,有利于我市新能源产业发展。 2024年10月21日,蠡湖股份与高能时代(深圳)新能源科技有限公司签署合作协议,共同出资成立有限责任公司,研发全固态硫化物电池相关产业化技术。 四、讨论在高能时代在泉州建厂的可能性 协议中提到,后期高能时代研发的全固态电池达到产品量产条件(规模不低于500MW)、准备实施全固态电池产品量产,且蠡湖股份已履行本合作事项的情况下,高能时代应优先选择与蠡湖股份进行合作,双方共同投资建厂,必要时,可由蠡湖股份关联方泉州水务集团有限公司协调泉州当地资源对高能时代量产项目解决用地问题。高能时代在泉州建厂可以享受用地保障,快速完成项目动工开发所需的条件,缩短建设周期。还有更重要的环保支持,锂电池行业是高污染行业,通常有污染物排放、固体废物处理等问题,政府对其的环保要求非常高。泉州水务集团控股了多家环保公司,其中泉州市国资委持有天源环保2.15%的股权。这些都可以协助企业解决环保方面的问题。高能时代作为全固态电池技术的顶尖企业,在泉州市建厂有助于推动泉州市在新能源和新材料领域的产业升级,高能时代的影响力将为泉州市带来产业、经济、科技等多方面的好处,有助于泉州市实现高质量发展。本身在股权上,泉州市国资委间接持有高能时代2.49%的股权。从23年3月份招商签约到24年10月份签署合作协议,说明双方都经过了充分的调研和考虑。因此,高能时代与蠡湖股份在泉州建厂是必然,是双赢的结局。 五、为什么看好固态电池 固态电池具有高能量密度、高安全性、长循环寿命等优点。有机构预测,到2030年全球固态电池需求有望达到1000GWh以上,市场规模将超过1万亿元。固态电池市场空间巨大,预计在未来几年内将实现快速增长,特别是在新能源汽车、消费电子、航空航天和储能等领域的应用将推动市场规模的扩大。随着技术的进步和成本的降低,固态电池有望成为主流电池技术之一,市场前景十分广阔。 各国都在加紧固态电池研发,以期抢占技术高点,这不仅是技术竞争,也是未来能源和环境战略的一部分。据报道,中国政府计划投入约60亿元推动全固态电池研发,聚焦聚合物和硫化物等不同技术路线,以促进其发展和产业化进程。固态电池已不是停留在PPT阶段,头部电池制造商和科技公司纷纷加大对固态电池研发的投入,并开始布局生产线,进行小规模试生产。11月12日利元亨公告中标头部企业第一条硫化物固态电池整线装备项目,说明硫化物固态电池技术路线已跑通。 高能时代作为国内硫化物全固态电池赛道的先行者,聚焦国家战略、前沿方向和市场需求,拥有多项全固态电池领域领先的核心技术为支撑,成功研制出1Ah—20Ah多种容量规格的全固态电池产品,并在两轮动力、特种储能等领域得到客户验证,成为国内首家具备全固态电池商业化量产能力的企业。 我国的新能源汽车产业在全球遥遥领先,作为新能源心脏的锂电池,面对万亿的经济市场,我们更要自主可控,要率先掌握核心技术,抢占先机,不能像芯片那样被卡脖子。我愿意给拥有领先技术的固态电池打CA⭌L。 六、为什么看好蠡湖股份 上述提到蠡湖股份已华丽转身,成为了泉州水务集团资本运作的重要平台。下面是一些值得关注的公开信息:7月17日,蠡湖股份新能源暨新质生产力交流座谈会圆满召开。本次座谈会围绕低空经济、新能源产业链和配套基础设施建设、行业新质生产力等多个角度专题讨论,以蠡湖股份和海大清能产业发展为引领,分享新成果,研讨新思路,共同应对新形势、新挑战。 7月22日互动易,问:公司在23年年度报告中提到24年发展其中一项是通过收并购切入新能源领域、请问公司能完成目标吗? 答:尊敬的投资者,通过投资并购的方式来涉足新的业务领域,是公司今年重点关注的事项,公司也在积极落实,感谢您的关注! 10月28日互动易,问:董秘你好,国企改革两个黄金三年都要结束了贵司则一直毫无动静,股价则自上市后一路跌6年了,国企的担当可让投资者无以言表。当下又面临政策助力上市公司做大做强或者整合转型,请问贵司有没有找到新能源的对象呢? 答:尊敬的投资者您好,公司正在积极落实相关事项,感谢您的关注! 由此可见,蠡湖股份与高能时代的合作仅仅是开始,未来还会注入更多的优质资产。 最后还有一条值得关注的信息:24年三季报显示前十大流通股东中,有一位叫李胜军的股东,大比例增持,占股比例由0.79%提到了1.35%。李胜军何许人也,他是做正丹股份的牛散,他24年一季度买入正丹股份920.9万元,平均股份按4元计算,24年2季度正丹股价最高涨到了36.25元,涨了8倍。蠡湖股份股价跌了6年,在昨天涨20%的情况下,股价至上市以来仅涨了62.82%,严重跑输这一轮牛市。蠡湖股份充满了想象空间,你觉得它值多少钱? $粤桂股份 sz000833$$有研新材 sh600206$
泉州城建新动态:大项目纷纷落地 22、淅江恒逸计划在晋江投资建设华南地区的新材料生产基地、技术成果转化中心和营销中心,总投资高达100亿元。 23、中国核能电力有限公司将与泉州合作,建设零碳产业园、海上光伏、微风风机和可控核聚变装置等项目,总投资达到120亿元。 24、永春县与福建能化集团签约,引进储能发电项目和南方电网综合能源项目等500强项目,总投资200亿元。淮海集团计划在永春设立直营子公司,建设10000平方米的标准化产业园,未来还将扩展为汽车配件生产加工基地。 25、康佳集团与联发科在鲤城合作建设“T-Park创新基地”。 26、泉州发展集团与华峰集团、台塑集团、李长荣集团、奇美实业和南宝树脂公司签约,计划在晋江共建聚氨酯领域的水性超纤、SBS高性能材料、ABS塑料和水性树脂等新材料的研发、成果转化及市场营销中心,总投资15亿元。 27、安溪县计划建设恒兴温泉度假中心,占地50亩,总建筑面积4.5万平方米。 28、鲁花集团将在洛江落户,打造集营运、营销、采购和物流为一体的区域运营总部。 29、泉州计划引入三宝集团建设新能源和新材料产业园。 30、泉州与瑞士西卡集团签约,计划在泉港新扩建两条15万吨瓷砖胶生产线,占地30亩。 31、丰泽区签约8个500强项目,包括河钢数字化增材制造项目,预计投资20亿元,加强机械装备、鞋服和水暖卫浴等产业链。此外,还签约了九州通医疗产业园,并落地区域全资公司,预计年营业额超过1亿元。国药控股计划在软件园布局全省最大的疫苗仓储运输平台和全方位区域医药物流中心。 32、顺丰集团计划在晋江建设低空经济产业基地,并设立企业东南区总部。 33、泉州与双胞胎集团签约,引进65万吨现代化饲料生产线及配套设施项目。
【益企服务站“一站助企”!洛江让企业不出园区能办业务】企业不出所在园区就能办理多项业务,政府相关部门主动登门提供各种助企服务,如今在洛江区,为企业精心打造的益企服务站实现就近精准办事、政策精准推送、需求及时响应,让企业在洛江发展得更舒心、更顺心。 “如何在区内开展跨境电商业务?开展业务时需要哪些前置资质?”来自双阳街道的胡先生经营一家电商公司,乘着跨境电商的东风准备开辟外贸发展的新空间。“之前在网上查询过相关信息,可具体操作起来还是比较迷茫。”胡先生说,在“益企服务站”,工作人员为他详细讲解指导,并介绍了洛江最新的惠企政策和服务措施,帮助许多像他这样的创业者少走很多弯路。 去年7月,在益企服务站专班队伍的帮助下,智谷(泉州)万洋高新技术产业园厂房验收即投产。“依托益企服务站,区基地办、自然资源局、住建局等相关单位在我们拿地前便提前介入,细心指导我们顺利完成规划方案审查、报批等准备工作,为项目建设节省了近3个月的时间,这么高的效率出乎意料,也坚定了我们在洛江投资兴业的信心。”万洋集团泉州区域总经理黄锐贵表示。 洛江现有两家益企服务站,分设在泉州(洛江)万洋众创城园区和坪山社区“党建+”邻里中心内,覆盖服务辖区近百家企业。“益企服务站为企业提供从政策宣传、业务咨询到诉求解决、帮办代办的全方位‘一站式’服务,包括项目竣工验收、消防验收、企业投资备案、企业变更登记、排污许可等20多项审批服务事项,尽量满足企业‘就近办、一次办、马上办、自助办’的需求。”洛江区行政服务中心管委会业务股负责人郑浩凯介绍。 除了做好线下服务,洛江还积极推行线上智能办理,在“洛江政务服务”微信公众号上设置“点餐式服务”模块,梳理涉企“服务菜单”7大项,方便企业按需点选;创新推出泉州市首个综合性的AI政务智能导办平台——“洛易办”,提供从“查询事项”“获取攻略”到“在线办理”的“一站式”服务,将政务服务从传统的“窗口”延伸至群众的“指尖”,进一步推动政务服务好办、快办、易办。网页链接
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