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青海网站建设平台合同范本解读_青海网站开发(2024年12月精选)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-02

青海网站建设平台合同范本

青海海南光伏电站，绿色能源新选择 1. 从远方奔赴至青海, 再探海南光伏电站, 穿越风光无限, 心中满是憧憬, 那绿色的能源梦想在此起航 2. 在青海海南的广袤土地上, 它静静地矗立, 将阳光转化为源源不断的绿色能源 3. 青海海南光伏电站, 绿意在高原上绽放 4. 提及青海海南, 非荒凉之地, 而是光伏电站之海, 绿意盎然, 信仰让绿色能源生生不息 5. 它静静伫立, 不问过往, 不求未来, 只享当下 6. 青海海南之地, 光伏电站熠熠生辉 7. 青海之南, 光伏闪耀, 绿色电力, 点亮希望 8. 广袤青海, 地形适宜, 光伏电站建设之优选

#关注# 【空置房物业费怎么收你知道吗？】近日，一些市民致电晚报热线询问，由于各种原因自己名下的房屋常年空置，但仍要向物业全额缴纳物业费，觉得很不合理，想知道空置房物业费缴纳的具体规定是什么？对于空置房是怎么界定的？物业不履行合同或不按规定收取物业费该怎么办？就此，市房产局物业管理科工作人员就市民关心的问题作出详细解答。问：空置房需要满足哪些条件？答：原《青海省物业管理条例》释义，对房屋未实际入住使用释义如下：“房屋未实际入住使用一般包括以下两种情形：一是房屋未装饰装修且水电等计量度数未发生变化，同时未堆放物品；二是房屋装饰装修后，业主确定连续6个月以上（包括6个月）不入住使用且水电等计量度数未发生变化”。如物业服务合同中对空置房有明确约定的，按照合同约定执行；如合同中无明确约定的，参照原《青海省物业管理条例》规定执行。问：空置房需要全额缴纳物业费吗？答：物业服务合同中已约定空置房物业服务费收费标准的，按照物业服务合同约定收费标准执行。物业服务合同中未约定空置房物业服务费收费标准的，物业企业和业主委员会重新签订物业服务合同或补充协议，约定空置房物业服务费收费标准，并按照合同约定收费标准执行；未重新签订物业服务合同或补充协议的，按照原《青海省物业管理条例》以“物业交付后，未实际入住使用的，应缴纳物业服务费总额70%费用”规定收取物业服务费。问：如何申请空置房减免物业费？答：未实际入住使用的业主需要减免物业费的，应当事先向物业服务企业提出申请，由双方查验房屋使用情况，符合条件后签订房屋空置协议，协议中需约定空置前水、电表计量度数、空置时间、收费标准等事项，空置结束后双方再次查验房屋使用情况和水、电表计量度数，核实无误后按照空置房标准收取物业费。问：业主与物业服务企业未签订合同，还需要交物业费吗？答：根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此，业主应当按照合同约定按时支付物业费。问：物业服务企业不按照合同或规定收取空置房物业费该怎么办？答：若业主发现物业服务企业不按照合同约定或相关规定收取空置房物业费的行为，可向属地市场监管部门反映，由市场监管部门对违规企业依法从严查处。同时提醒业主委员会和物业服务企业，为保证小区物业服务“质价相符”，维护各方利益，请通过法定程序和《住宅物业星级服务规范》及时更新物业服务合同，共促小区和谐稳定。记者毓洛

青海西宁，一老汉买房，前往银行欲取出卡上580万元，却发现卡上空空如也，老汉惊慌不已，赶紧找柜员查看，结果，柜员告知老汉，卡上的580万全部买了理财产品！在一个宁静的小城里，住着一位年迈的居民，人们亲切地称呼他为“老爷子”。多年来，老爷子一直勤俭持家，省吃俭用地积累了一笔不小的财富。这笔财富源自于多年前的一次房屋拆迁补偿，总额达到了惊人的580万元。老爷子原本计划将这笔钱用于家庭的重大支出，比如帮助子女购置房产或是作为晚年生活的保障。然而，一天，当老爷子前往银行想要取出一部分存款时，银行柜员的话如同晴天霹雳：“您的账户余额显示为零。”老爷子顿时感到一阵晕眩，怎么可能？那可是他辛辛苦苦积攒多年的血汗钱啊！银行方面给出的解释是，老爷子的存款已经被用来购买了一系列高风险的理财产品。老爷子坚称对此事毫不知情，更不用提同意或参与了。他认为这一切必定是银行方面的疏忽或不当行为造成的。无奈之下，老爷子决定拿起法律武器，将银行告上了法庭，希望追回属于自己的财产。法庭上，双方展开了激烈的辩论。银行提交了一份份合同，声称这些都是老爷子亲自签署的，证明他是自愿投资理财产品的。银行辩称，即使老爷子对金融市场了解有限，但既然签订了合同，就应该承担相应的法律责任。面对银行的指责，老爷子显得十分无助。他回忆道，每当去银行办理业务时，工作人员总会让他在一些文件上签字，但他从未被告知这些签字意味着什么。在他看来，那些不过是例行公事而已，从未想过会牵涉到巨额的资金流转。经过长时间的审理，法官最终做出了裁决。虽然认同银行在处理此事上存在明显失误，未尽到充分的信息披露义务，导致老爷子陷入误区，但根据现有法律法规，由老爷子签名的电子合同依然具备法律效力。这意味着，即便老爷子并非出于本意，这些合同依旧有效，法院无法完全支持他的所有请求。更令人心酸的是，除了失去那笔巨额财产外，老爷子还需承担一笔不小的诉讼费用——总计15万元。这对一个步入晚年的长者而言，无疑雪上加霜。此案引发了社会广泛的关注和讨论。许多人开始反思，是否某些银行工作人员为了完成个人业绩指标，采取了不当的推销手法，尤其是针对老年群体，利用他们的无知和信任进行误导。这一现象再次提醒我们，在涉及重大财务决策时必须保持警惕，详细阅读每一条款，彻底理解其含义，切勿轻率签名，以免日后遭受巨大经济损失。同时，这也敲响了金融机构自我监管的警钟。他们应加强职业道德建设，严格遵守信息披露原则，避免使用任何可能引起消费者误解的营销策略。唯有如此，才能切实维护金融行业的良好声誉，赢得公众的信任和支持。故事虽结束于此，但它留给我们的思考远未停止。在这个充满变数的世界里，如何确保个人资产安全，防范金融陷阱，成为了每个人都需面对的课题。让我们一起行动起来，增强金融素养，守护好自己的“钱袋子”。此案件不仅仅是关于一位老人与一家银行之间的纷争，它揭示了一个普遍存在的社会问题——如何平衡金融服务的专业性和消费者权益的保护。随着我国老龄化进程加快，越来越多的老年人成为金融服务的目标用户，金融机构应当更加注重服务过程中的透明化、人性化，确保每位顾客都能得到公平对待，不受误导。此外，政府监管部门亦需加强对金融机构的监督力度，建立健全相关法规，严厉打击侵害消费者权益的行为。同时，社会各界应携手合作，普及金融知识教育，提高大众特别是老年人的风险识别能力和维权意识，共同营造一个健康、和谐的金融市场环境。正如古人云：“君子爱财，取之有道。”每个人追求财富的同时，也应学会合理规划，谨慎行事，避免因小失大，遗憾终生。愿我们都能在金融大海中航行得更加稳健，享受美好人生。在未来的日子里，让我们共同期待一个更加公正、透明、安全的金融环境，让每一位公民都能享受到优质的金融服务，实现自身价值的最大化。毕竟，金钱本身并无善恶，关键在于我们如何运用和管理它。愿每一位读者都能从这起案件中汲取教训，为自己和家人创造更加美好的明天。

【青海首个兆瓦级钙钛矿屋顶分布式光伏项目首次并网】11月20日，青海省首个兆瓦级钙钛矿屋顶分布式光伏项目——青海华电西宁青海大学高原兆瓦级钙钛矿0.1万千瓦屋顶分布式光伏示范项目首栋建筑共计116.72千瓦首次并网成功。该项目由华电新能源集团股份有限公司青海分公司投资建设，位于青海省西宁市青海大学，于9月30日正式开工，采取“自发自用”的经营模式，所发电量全部通过校园负荷消纳，同时，配套建设分布式光伏智慧监控平台，实现光伏电站发电量、电力交易及光伏设备运行状况可视化监控。项目总装机直流测容量0.102万千瓦，采用固定角度支架安装，共安装9996块钙钛矿组件，354块晶硅组件，涉及建筑屋顶15个。该项目建成后将有效拓宽华电在青海在役电站使用场景，为校园提供智慧绿电。与此同时，项目将依托青海华电西宁青海大学屋顶光伏工程，开展新型钙钛矿光伏组件在高原高海拔条件下的应用研究，前瞻性研究钙钛矿光伏电池组件在高海拔、强日照、大昼夜温差以及连续低温等边界条件下的转换效率关键影响因素，提出钙钛矿电池组件在高原环境下的性能与寿命衰减分析预测模型，为钙钛矿光伏组件在青海的产业化进程和商业化应用提供数据支撑、积累运行经验。（作者：许盼）#电力快讯#

青海西宁，男子购买的期房烂尾后，把房管局告上法庭，要求确认房管局没有履行预售房屋资金监管行为违法。法院确认房管局违法后，男子又起诉房管局赔偿损失，可谁知，法院这次不认账了，驳回了男子的诉求。法院：房管局违法行为和男子的损失没有必然因果关系。（案例来源：西宁市中级人民法院）王海平和邻居们站着烂尾楼前，他双眼发黑，原本给孩子买的学区房，如今孩子都快小学毕业了，房子还没着落。一边交着房租，一边还着房贷，新房还是遥遥无期，王海平等的车底没了耐心。每天下班，他都要到烂尾楼前转一转，期盼着奇迹出现，期待着有工人在这里干活，但一次次的希望都变成了失望。和他一样的还有很多邻居，大家经过商讨，准备走法律程序来解决这个问题，要么交房，要么赔钱。王海平和邻居们思考过，要是告开发商，即使胜诉了，也是一毛钱都拿不到。开发商要是有钱，房子也不会烂尾，所以，他们需要，找个思路破局。不断的集思广益，王海平得知了一个重要消息，他们当初签完购房合同，缴纳的购房款并没有直接给开发商，而是打入了房管局的资金监管账户，这些钱应该还在。找门路查询后，王海平他们才得知，监管账户早已空空如也。房子没有竣工，房屋预售款竟然被开发商转走了，这些钱并没有用于房屋工程建设，现在开发商拿走了钱，楼也烂尾，这明显是房管局没有尽到监管责任所致。新房看不到希望，交的钱也打了水漂，开发商跑了，能告的只有西宁市房管局。于是，王海平联合了48户业主，一起把房管局告上法庭，要求确认房管局没有履行监管义务，该不作为的行政行为违法。西宁铁路运输法院审理后，认为房管局确实不作为，没有尽到监管责任，让开发商提前转移了房屋预售资金，所以，房管局确实不作为。因此，法院审理后，判决确认房管局的行政行为违法。这一次，王海平他们胜诉了，但这只是确认违法，并没有拿到赔偿。有了这份判决，王海平觉得十拿九稳，找不到开发商，那就再起诉房管局，让给他们进行损害赔偿，赔偿他们的买房款和利息，以及律师费。第二次，王海平带着业主们起诉，要求房管局进行损害赔偿。可万万没想到，同样是西宁铁路运输法院，这次却不认账了，还驳回王海平他们的诉讼请求。这到底是怎么回事呢？西宁铁路运输法院认为，他们确实判决确认房管局没有尽到监管责任违法，但房管局的不尽责和王海平他们的损失没有必然的因果关系，不应该让房管局来赔偿。明明有错，却不让他们赔偿，法院这样的处理，法律依据在哪里呢 1、房管局认为，王海平他们索要赔偿应该找开发商，而不是房管局。《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法院认为，购房合同是王海平这些业主和开发商签订的，房管局没有合同义务，不应该赔偿。这明显是开发商违约，王海平他们应该状告开发商，不应该告房管局，主体不适格。 2、王海平他们很委屈，开发商跑了，找他们无法索赔，房管局没尽到监管责任，存在过错，应该赔偿。《民法典》第1165条规定：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。法院之前有判决，确认了房管局不尽责的行为违法，存在过错，应该承担过错赔偿责任，赔偿他们的损失。房管局虽然，作为第三方，但他们的损失和房管局也有一定关系，应该履行赔偿义务。 3、法院这样认为：首先，房管局不是合同主体，没有违约赔偿责任，不尽责和王海平的损失没有必然的因果关系，不应该赔偿。《国家赔偿法》第2条规定：国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。其次，如果判定房管局赔偿，那就属于国家赔偿，这并不是房管局直接造成的损害，让国家承担赔偿并不合适。最终，法院驳回了王海平他们的诉讼请求。王海平他们提起上诉，西宁市中院依旧维持了一审法院的判决，驳回王海平他们的诉讼请求。（人物均为化名）对此您怎么看？

兰新高铁放弃河西走廊是最大的败笔！ 2009年开工建设，2014年全线开通运营，全长1786千米，花了一千四百多亿的兰新高铁居然绕道西宁，放弃了河西走廊。放弃人口密度大的河西走廊，选择人口较少的西宁，注定是它最大的败笔。真不知道当初的决策者是怎么想的。高铁要想盈利，客流很关键。兰新高铁本就路途遥远不具备性价比，西宁能有多少人？自古河西走廊就是战略要地，人口密度大。兰新高铁即便开通了，运营也不顺利，频频停运。停运的主要原因是位于青海省乐都区洪水镇的张家庄隧道地质灾害频繁，该隧道也因此被形容为兰新高铁的“死穴”。劳民伤财却没有预期的效果。反而成了鸡肋。以至于现在不得不开工建设兰张三四线，以提高河西走廊的客运速度，让城际往来更便捷。 #动态连更挑战#

【教育部办公厅：2030年前在中小学基本普及人工智能教育】 11月28日，教育部办公厅发布《关于加强中小学人工智能教育的通知》，提出人工智能教育六大主要任务和举措，包括构建系统化课程体系、实施常态化教学与评价、开发普适化教学资源、建设泛在化教学环境、推动规模化教师供给和组织多样化交流活动。《通知》还提出加强顶层设计和部门协同，2030年前在中小学基本普及人工智能教育。早在2017年，国务院发布《新一代人工智能发展规划》，明确提出在中小学阶段设置人工智能相关课程。2022年，教育部印发的《义务教育信息科技课程标准（2022年版）》明确提出将人工智能作为课程内容。今年3月，教育部决定在广东、海南、西藏、青海、宁夏、新疆、新疆生产建设兵团开展国家中小学智慧教育平台全域应用试点。

青海一网民称有家人疑似因下水道毒气泄漏去世，当地住建局：有这事，领导已去调查 9月26日，一位网友在短视频平台上发布信息称自己家中五口人疑似因下水道毒气泄漏去世，引发关注。该网友发布的信息显示，9月24日下午，在青海格尔木市盐桥村附近疑似有毒气从下水道泄漏，带走了家中五口人，留下三个小孩跟一个老人。 9月27日晚，记者致电格尔木市住房和城乡建设局核实是否发生了下水道毒气泄漏有人员伤亡时，接线工作人员表示“是有这个事，领导下去调查了”，但当记者试图进一步确认事件发生的时间地点，接线工作人员表示并不清楚。同在9月27日晚，记者致电格尔木市殡仪馆，工作人员告诉记者，殡仪馆接收了一个疑似因中毒死亡的遗体，正在走司法程序，尚未火化，但不确定是否来自盐桥村，也无法确认死因是否为中毒。 9月27日晚，记者还向盐桥村所属的郭勒木德镇人民政府多个办公电话致电，向格尔木市人民政府办公室、应急局、消防支队等多个部门致电核实情况，均未接通。 9月27日晚，记者致电格尔木市网信办，工作人员表示已经关注到此事，正在衔接相关部门了解具体情况。目前有应急、住建等部门在参与工作。

【青海7个交通重点项目通车】11月29日，青海交通战线再传捷报，经过广大建设者数年的顽强拼搏、英勇奋战，2024年青海省7个交通重点项目通车。此次建成通车的7个交通重点项目，总投资约130亿元，串联起夏都西宁、醉美海东、梦幻海北、秘境果洛、圣洁玉树等一颗颗高原璀璨的明珠，为广大人民群众的出行和旅游体验带来极大便利。（马菊香）

青海有一家五口疑似因下水道毒气泄漏去世？当地：有此事，已在调查近日，一位网友在短视频平台上发布信息称自己家中五口人疑似因下水道毒气泄漏去世，引发关注。该网友发布的信息显示，9月24日下午，在青海格尔木市盐桥村附近疑似有毒气从下水道泄漏，带走了家中五口人，留下三个小孩跟一个老人。 9月27日晚，有记者致电格尔木市住房和城乡建设局核实是否发生了下水道毒气泄漏有人员伤亡时，接线工作人员表示“是有这个事，领导下去调查了”，但当记者试图进一步确认事件发生的时间地点，接线工作人员表示并不清楚。同在9月27日晚，记者致电格尔木市殡仪馆，工作人员告诉红星新闻记者，殡仪馆接收了一个疑似因中毒死亡的遗体，正在走司法程序，尚未火化，但不确定是否来自盐桥村，也无法确认死因是否为中毒。 9月27日晚，记者还向盐桥村所属的郭勒木德镇人民政府多个办公电话致电，向格尔木市人民政府办公室、应急局、消防支队等多个部门致电核实情况，均未接通。 9月27日晚，记者致电格尔木市网信办，工作人员表示已经关注到此事，正在衔接相关部门了解具体情况。目前有应急、住建等部门在参与工作。

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