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长沙市建设局网站新上映_长沙市建设局网站首页(2024年12月抢先看)

内容来源：北京东为网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

长沙市建设局网站

长沙市住房和城乡建设局关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知

#长沙房产新政策# 【长沙取消限售：商品住房取得不动产权证可上市交易】 11月14日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。

【#长沙取消住房限售#：长沙商品住房取得不动产权证可上市交易】11月14日，长沙市住房和城乡建设局今日发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。此举旨在优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环，推动政府和市场的良性互动。

11月14日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》，明确全市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易。

长沙取消限售：购房者心态复杂一觉醒来，长沙取消限售的消息让人心情复杂。对于那些在2021年利率最高时购入房产的购房者来说，这无疑是一个好消息，他们悬着的心终于放下了。原本对是否亏本、亏多少心里没底，现在终于可以明确了。然而，这也带来了一种莫名的失落感。 𐟓„ 根据长沙市住房和城乡建设局发布的文件，从2024年11月14日起，全市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易。这一政策的调整，意味着购房者可以更快地交易房产，流动性得到了提升。 𐟓… 通知自2024年11月14日起施行，原有规定与新通知不一致的，按新通知执行。这一变化无疑为购房者带来了新的希望和机会。 𐟏 对于那些在利率最高时购入房产的购房者来说，虽然取消限售带来了一定的心理安慰，但市场变化无常，他们仍需谨慎考虑未来的投资和交易计划。

长沙取消限售：中介狂欢还是购房者福音？长沙楼市取消限售政策终于落地了！𐟎‰ 一时间，各大中介纷纷在朋友圈和客户群中转发这一消息，甚至我们夫妻也忍不住要分享一下。那么，长沙取消限售到底是中介的狂欢，还是购房者的福音呢？大家对此怎么看？首先，让我们回顾一下这一重要政策的发布。长沙市住房和城乡建设局明确表示，商品住房在取得不动产权证后即可上市交易，这意味着限售政策的取消。𐟓œ 这一政策从2024年1月1日起执行，原有的规定与新政策不一致的，按新政策执行。对于中介来说，取消限售无疑是一个巨大的机会。他们可以更加灵活地安排交易，为客户提供更多的选择。而对于购房者来说，这无疑是一个福音。他们可以更快地出售自己的房产，或者更自由地选择心仪的房源。然而，我们也需要注意到，取消限售可能会带来一些新的挑战。例如，市场供应量的增加可能会导致房价波动，购房者需要更加谨慎地评估自己的需求和预算。同时，中介在提供服务时也需要更加规范和透明，以维护市场的秩序和公平。总的来说，长沙取消限售政策的实施将对房地产市场产生深远的影响。无论是中介还是购房者，都需要做好充分的准备，以适应这一变化。𐟏 𐟒𜀀

【长沙取消限售：商品住房取得不动产权证可上市交易】长沙市住房和城乡建设局11月14日发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。此举旨在优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环，推动政府和市场的良性互动。

【重磅！「长沙限售取消」】11月14日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。此举旨在优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环，推动政府和市场的良性互动。「长沙商品住房取消限售」长沙

长沙公寓转住宅新政，地产股大涨！ 𐟏⠩•🦲™公寓转住宅新政 𐟏኷月2日，长沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局联合发布了《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》。通知明确表示，长沙市将停止新的公寓等类住宅项目的规划审批，并采取多项措施支持已建成的公寓等类住宅商品房调整为住宅。这一政策为长沙市民提供了更多的选择和便利。 𐟓‰ 深圳公积金贷款利率下调 𐟓‰ 深圳市已经发放的个人住房公积金贷款，自2024年7月1日起将执行新的利率。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，而5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率则分别调整为不低于2.775%和3.325%。这一调整将进一步降低购房者的贷款成本。 𐟓ˆ 地产股迎来“开门红” 𐟓ˆ 7月1日，房地产板块迎来了久违的大涨。滨江集团、华发股份、我爱我家、城建发展等多只股票涨停，新城控股、招商蛇口、金地集团等股票涨幅超过7%，万科、中交地产、信达地产等多只地产股也跟随上涨。A股房地产板块当日涨幅超4%，位列行业板块涨幅之首。这一涨幅反映了市场对房地产行业前景的乐观预期。 𐟏‹️‍♂️ 青山区全民健身中心试运营 𐟏‹️‍♀️ 7月1日，青山区全民健身中心开始试运营。该中心位于冶金大道与沿港路交会处，北邻青山少年宫，南邻武钢博物馆，共有四层，设有游泳馆、篮球馆、乒羽球馆等，设施齐全，为市民提供了丰富的健身娱乐场所。 𐟏⠦𑉥—首个中高端商业体项目开建 𐟏⊦𑉥—区首个中高端商业体项目正式开建，位于汉南区兴城大道以东、月亮湾路以北，汉南一中对面。该项目将导入写字楼、星级酒店、KTV、酒吧、电竞、餐饮及电影院等多种业态，为汉南区市民提供更加便捷的商业服务。 𐟒𜠩•🦱Ÿ光电产投公司落户光谷 𐟒𜊦𙖥Œ—省长江光电产业投资有限公司（简称“长江光电产投公司”）日前签约揭牌并落户光谷。长江光电产投公司的落户将进一步耦合光电子信息产业资源，提升东湖高新区产业的整体竞争力，实现产业突破性发展。

安居早报11.18:城中村改造政策支持范围扩大一.指数1.海外地产观察：特朗普回来了，美国房地产市场会怎样？ 2024年，美国房贷利率持续高企，30年期固定房贷利率稳定在7%以上，自美联储2022年启动加息周期以来，购房成本大幅攀升，众多潜在购房者因月供压力而推迟或取消购房计划。同时，“锁定效应”显现，现有房主因不愿承担更高利率而减少出售，市场流动性受限，供需矛盾进一步加剧。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.两部委：城中村改造政策支持范围扩大到近300个地级及以上城市近日，住房城乡建设部、财政部联合印发通知，部署各地加快落实增量政策措施要求，进一步做好城中村改造工作，推动符合条件的项目尽快启动实施。上述通知明确，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。按照通知要求，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市。 2.长沙：商品住房取得不动产权证可上市交易 11月14日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。此举旨在优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环。 3.苏州：保障性租赁住房原则上每套不超过70㎡，不得上市销售或者变相销售江苏省苏州市住房和城乡建设局（地震局）近日编制了《苏州市保障性租赁住房建设实施办法》，重点提出保障性租赁住房以小户型为主，原则上每套（间）建筑面积不超过70㎡。保障性租赁住房不得上市销售或者变相销售，严禁以保障性租赁住房为名违规经营或者骗取优惠政策。三.市场 1.杭州两宗宅地34亿元成交 11月15日，浙江省杭州市成交2宗住宅用地，均溢价逾33%，成交总额34.408亿元。其中，滨江集团以13.8亿元、溢价率35.3%竞得城东新城地块；之江单元地块由华润置地以20.6亿元拿下，溢价率33.74%。2宗住宅用地均未设置商品房销售限价，总出让面积50389平方米，总规划建面110856平方米，总起始价25.608亿元。 2.厦门4宗地块58.2亿元成交 11月15日，厦门4宗涉宅地块集中出让，总建筑面积26.99万平方米，总起始价58.2亿元，最终全部都以底价成交。 3.成都4宗宅地收金近23亿元 11月15日，成都迎来4宗涉宅用地出让。据中指研究院统计，4宗地块分别位于成华区、锦江区、东部新区（2宗），总建设用地面积约95125平方米，规划建面合计约20.51万平方米，总起始价18.15亿元。最终锦江区地块溢价44.44%成交，其余3宗底价成交，共收金22.57亿元。 4.武汉市挂牌出让16宗地块 11月15日，湖北省武汉市自然资源和城乡建设局发布《拍卖出让国有建设用地使用权公告》武告字（2024年）24号及《关于发布2024年拟供地项目清单的公告》。这也是武汉市土地市场一个月内第三次挂牌住宅用地。此次，武汉市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让16宗地块的国有建设用地使用权，土地总面积48.44万平方米，起始总价50.8879亿元。四.房企 1.富力地产1-10月销售近92亿 11月15日，广州富力地产股份有限公司发布2024年10月未经审核营运数据。根据公告，富力地产10月份总销售收入约为12.6亿元，销售面积约为10.1万平方米。整体来看，1-10月，富力地产总销售收入约为91.9亿元，销售面积约为70.24万平方米。

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