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北京市建委网站设计直播_北京市建委网站设计信息(2024年12月全新视觉)

内容来源：北京东为网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

北京市建委网站设计

如何避免被套路？买房前先查这些价格！去看新房的时候，是不是总觉得“刚好”遇到项目的历史最低价？一个活动接一个活动，一个折扣接一个折扣，感觉不买就错过了大优惠。但实际情况呢？比如在北京，有些新盘的成交价格差异巨大。同样户型、同样楼层、相近日期的房子，成交单价能差出五六千，一套房就是几十万的差价。这很难用东西户、朝向、营销活动等因素来解释。那么，怎么才能判断销售是不是在忽悠你，怎么才能知道自己是不是买贵了呢？以下几种方法可以帮你：北京市住建委网站：在北京市住建委网站上，你可以找到房屋管理 > 房地产交易管理 > 新建商品房 > 项目信息公示 > 项目详细信息 > 楼盘表页面，查看房源的在售状态。点击具体的房号进去可以看到备案价。虽然现在北京新房普遍破发，但备案价仍然有一定的参考价值。项目详细信息页：在项目详细信息页，你可以看到项目已销售套数、已签约面积和成交均价。多次记录这些数据，可以推算出第X套房源的面积和单价。机构账号查询：除了公开数据，一些机构账号如克尔瑞、天朗等可以查询到具体房源的网签价。不过，这对普通人来说不太方便。如果你最近有买房的打算，可以提前查一下指定项目、指定户型的近期价格，做到心中有数。

北京二手房网签量创20个月新高 𐟎‰ 北京11月的二手房网签量达到了18763套，比10月的17367套有了显著增长，创下了20个月以来的新纪录！ 𐟓ˆ 在北京的二手房市场中，有一条“荣枯线”，即月度二手住宅交易量超过1.5万套表示市场热度正常，而低于这个数字则市场偏冷。 𐟏 根据北京市建委网站的数据，11月份的住宅市场，新房签约4891套，较上月下降了1%，整体表现较为平稳。而二手房签约量则达到了18763套，创下了20个月以来的新高。今年的11月和10月的二手房成交量，仅次于去年的3月份的22192套，位列第二和第三。 𐟔堥﹤𚎥Œ—京楼市的火爆，你怎么看？

北京房库存破10万，去化20月北京市的住房存量数据大约为850万套，其中包括2019-2021年新建并批准预售的房屋。那么，这些新建房屋中拿到预售审批的究竟有多少呢？根据北京市住建委的官方数据，截至2022年5月27日，全北京可售期房中的住宅套数为74475套，未签约现房中的住宅套数为31903套，总计超过10.6万套。其中，2022年4月拿到预售许可的住宅套数为15078套，这还不包括已成交的期房。因此，这个数据可以完全代表市场中现存的预售房屋数量。假设每个月销售5000套房屋，不考虑未来新增预售许可商品住宅，目前北京市拿到预售审批的新建房屋去化周期超过20个月。此外，二批次集中土拍也有17块土地入市。总体来看，北京市商品住宅新房供应较为充足。特别说明：数据来源北京市住建委网站。

【11月北京二手房网签量超1.8万套】“930”新政以来，北京二手住房市场热度显著提升。北京市住建委发布的数据显示，北京10月份二手住房网签量为1.7万套，11月份二手住房网签量超1.8万套，为近20个月最高水平。业内人士分析，从价格看，北京二手住房止跌回稳态势进一步巩固。12月1日起执行的税费调整政策，将有力支持大户型、高端改善住宅消费，北京楼市的暖冬有望延续。#房地产微观察#

北京购房资格详解：刚需必看！在北京买房可是刚需中的刚需。最近，北京住建委网站推出了一个超方便的绿码服务，半小时就能查出结果。只需要登录北京通账号，录入家庭成员信息，提交后半小时就能知道你是否有购房资格。北京通账号大家都可以注册，实名认证后还能查自己名下的房子，简直不要太方便。要是你一不小心查出自己有两位数的房子，那你可真是隐藏的富豪啊！北京限购政策𐟓œ 在北京市限购1套住房的情况：已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）。持有本市有效暂住证、在本市没有拥有住房，且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。暂停在北京市向其售房的情况：已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。通州限购政策𐟏 通州区商品住房限购1套：没有拥有住房的本市户籍居民家庭。已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年（含）以上的本市户籍居民家庭。已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭。在本市没有拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。以下家庭暂停向其出售通州区商品住房：已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭。无法提供近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。希望这些信息能帮到你们，祝大家都能顺利在北京安家！𐟏က

建筑八大员证书报名考试全攻略 𐟓㠥𛺧푥…륤祑˜证书报名考试全攻略来啦！别再迷茫了，一文搞定你的所有疑问！ 𐟔 八大员包括哪些岗位？建筑施工企业的关键技术岗位八大员：施工员（测量员）质量员安全员标准员材料员机械员劳务员（预算员）资料员 𐟓š 考试科目有哪些？考试分为两门，总分200分，每科60分及格：法规科目（专业基础知识+法律法规）：包括单选、多选和判断题。实务科目（岗位知识+专业实务）：包括单选、多选、简答和计算等题型。注意：测量员与试验员需要在两部分合格后再参加实操部分考试。 𐟒𛠦Š奐网址是什么？ 2024年建筑八大员考试报名网站为“住房城乡建设行业从业人员培训管理信息系统”。 ⏰ 考试时间是什么时候？建筑八大员一般一年有4-6次考试，具体时间因省份而异。 𐟓– 考试内容有哪些？施工员（土建/市政/水暖/电气）：《施工组织与计划》、《建筑力学与结构基础知识》、《建筑施工技术》。质检员（土建/市政/水暖/电气）：《建筑结构》、《建筑装饰装修工程施工组织设计与进度管理》、《建筑装饰装修质量与安全管理》。安全员：北京市建委制定教材--《安全员》。标准员：《标准员专业基础知识》、《标准员专业管理实务》。材料员：《物资管理概论》、《建筑装饰装修材料》、《建筑装饰装修工程施工组织设计与进度管理》。机械员：《机械员专业基础知识》、《机械员专业实务》。劳务员（预算员）：劳务合同、工资管理、劳务纠纷等相关专业知识。资料员：《建筑工程资料管理》。 𐟔堥𛺧푥…륤祑˜证书的价值：每一个岗位代表一个就业与未来发展方向，不论从短期就业，还是长期发展来看都能起到促进作用。赶快行动起来吧！

【回暖！#11月多地楼市成交量创新高# 】 11月楼市销售收官，多个热点城市销售数据亮眼，“金十”过后再现“金十一”。北京、深圳、上海、杭州等地11月二手房成交量均创年内新高，其中，深圳11月二手房成交量创下近46个月新高。除了11月成交回暖外，部分热点地区12月成交出现“开门红”。北京市住建委官网数据显示，12月1日，北京新房网签206套，网签面积16494.97平方米，其中住宅网签119套，网签面积13771.91平方米。除了11月成交回暖外，部分热点地区12月成交出现“开门红”。（中证金牛座）

北京新房市场崛起，购房者如何把握新趋势？最近看了北京市住建委官网发布的网签数据，发现了一个有趣的现象。整个5月，新房网签了4426套，而二手房网签了8611套。新房网签的数量竟然超过了总网签量的三分之一，这在历史上可是不多见的。过去，北京新房网签量一般只占总成交量的20%左右。今天我不想详细分析五月的房地产行情有多么冷清（这种情况大家都很了解了），而是想告诉大家，北京房地产市场出现了一个新的趋势。新房网签量超过了二手房的一半，占总成交量的比例超过了1/3，这意味着新房市场对二手房市场的替代作用在不断增强。这种情况在过去五年是少有的，而我判断这一趋势在“十四五”期间会持续。对于准备购房的人来说，能发现和关注这一趋势，能够少走很多弯路。那么，如何根据这一趋势进行购房选择呢？关键要关注两个因素：①数量，②结构。尤其是未来三年，这两大因素将直接影响各区房地产市场。今天重点说说数量。从数据可以看出，新房的大量供应导致购房人可以选择的标的大大增加，因此新房的交易盘也持续活跃，相信未来这一趋势会继续强化。接下来，我会继续分析结构对买房的六个趋势性影响。先剧透一下，我认为北京未来新房市场还有很大的发展空间，即使在土地紧缺的五环内，仍然有不少用地可供开发，而刚刚结束的二批次供地也是有效例证。

【北京链家：11月北京多个城区二手房价格稳中有涨】12月1日，记者从北京市住建委官网了解到，2024年11月，北京市二手房网签量为18763套，环比增长8.0%，同比增长49.6%。#北京二手房价格稳中有涨# #11月北京二手房网签量同比涨50%# 北京链家研究院分析师冷会表示，11月北京二手房市场热度处于高位，网签量在10月的基础上再创新高，为近20个月的最高水平。在价格方面，北京二手房止跌回稳态势进一步巩固。11月北京链家二手房成交均价环比小幅上涨，上涨走势已维持两个月。从各区的情况看，多数城区价格稳中有涨，丰台、朝阳、西城等主要城区价格回升幅度相对明显。从成交结构上看，11月中心城区成交占比较10月有进一步提升，因此价格上涨也有一定的结构性因素影响。（中国商报记者周子荑）

【北京11月二手房网签量创20个月新高】北京“930”新政后，伴随着一系列政策松绑，市场买卖双方信心不断恢复，北京11月二手房网签量延续10月高位成交趋势。根据北京市住建委官网数据，11月，北京二手房网签1.85万套，均价5.37万元/平方米，环比分别增长8%和2.8%。新房方面，11月1日至30日，新建商品住房网签0.46万套，均价5.66万元/平方米，环比分别增长3%和1.5%。【收听链接：】

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