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长沙房产网站建设制作下载_长沙房产查询官网入口(2024年12月最新版)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

长沙房产网站建设制作

长沙取消限售：购房者心态复杂一觉醒来，长沙取消限售的消息让人心情复杂。对于那些在2021年利率最高时购入房产的购房者来说，这无疑是一个好消息，他们悬着的心终于放下了。原本对是否亏本、亏多少心里没底，现在终于可以明确了。然而，这也带来了一种莫名的失落感。 𐟓„ 根据长沙市住房和城乡建设局发布的文件，从2024年11月14日起，全市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易。这一政策的调整，意味着购房者可以更快地交易房产，流动性得到了提升。 𐟓… 通知自2024年11月14日起施行，原有规定与新通知不一致的，按新通知执行。这一变化无疑为购房者带来了新的希望和机会。 𐟏 对于那些在利率最高时购入房产的购房者来说，虽然取消限售带来了一定的心理安慰，但市场变化无常，他们仍需谨慎考虑未来的投资和交易计划。

长沙河西区域房产选择指南 𐟌Ÿ 麓谷：工作与生活的黄金交汇点 𐟌Ÿ 麓谷，长沙的就业心脏地带，是年轻人追逐梦想的起点。虽然房价不算昂贵，但租金却相对不菲。这里的教育资源也还算不错，尽管工厂林立，环境略显嘈杂，但地理位置优越，通勤便捷，依然是许多人的首选。麓谷一期的生活配套已经相当完善，而二期建设也正步入正轨。岳麓大道以北的区域，如尖山湖和青山路，污染较少，写字楼林立，就业机会更加集中。不过，地铁规划尚待时日。高新区的教育整体表现不俗，尽管有些偏远学校的设施稍显逊色，但住宅分散，中学距离也相对较远。 𐟌† 市府滨江：城市繁华与宁静的双重享受 𐟌† 滨江，作为长沙的三大热点区域之一，银杉路以东的区域尤为引人注目。这里拥有江景、地铁和金融产业，沿江的城市建筑景观堪称长沙之最。尽管离开沿江地带和写字楼，其他区域的表现就有些参差不齐了，但整体来说，这里的上限很高，下限也不低。教育方面，银杉路以西的区域为市府，开发进度较慢，但观沙岭现在才开始开发。由于两所市直小学和最强的公立初中，这里备受关注。市政府和区政府驻地，长沙已经开通了7条地铁（含7号在建及各延长线），每个区政府及省政府都通了地铁，但市政府与区政府在一起，至今还没有地铁开建。现在，以教城融合为开发方向，以教育为卖点，这一区域的教育表现一直稳健，即使现在的大部分派位，派位的初中也没有太差的。区域位置优越，拥有行政单位和金融就业，去麓谷的距离也很近，但之前一直没有得到充分开发，尤其是地铁不通，发展明显落后于三大热点。 𐟌𓠨𐷥𑱯𜚨‡꧄𖤸Ž便利的完美结合 𐟌𓊊谷山，位于麓谷和市府之间，通勤极为方便。紧靠谷山，环境优美，低密度住宅，基本上在2或以内，教育资源大多能跟上。除了没有地铁，适合自驾出行且对环境居住品质要求较高的人群。 𐟌Š 月亮岛：宜居与宜业的理想选择 𐟌Š 月亮岛，银杉路两侧，金星路以东，公园众多，地铁已通。由于开发历史的原因，价格差异巨大，涨价之前的地和房子都很便宜，涨价之后13000的限价地差不多是涨价前房价的三倍了。尽管历史只是说一说，与买房选择无关，买房看得是现在与未来。房价不高，整体比大王山便宜，地铁已通，公园更多，通勤上要更方便一点，到滨江十几分钟，到麓谷也比较方便，过河通道也还好，虽然在月亮岛居住的有过河需求的比较少。但老房子较多，规划也不够好。望城最好的学校几乎都在这一片及金星北区域。区域内学校水平应该是市平均水平，比梅溪湖差些。 𐟏™️ 金星北：经济实惠的选择 𐟏™️ 金星北，金星路以西至绕城高速，开发较早，比含浦晚点，没有地铁，价格便宜是真的便宜，公交到麓谷的车次挺多，上车门槛很低。麓谷就业的，如果麓谷买麓谷预算不够，那可以考虑金星北，有些盘品质还不错，可以看看。

#长沙房产新政策# 【长沙取消限售：商品住房取得不动产权证可上市交易】 11月14日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。

𐟌Ÿ湖南省国企大揭秘𐟌Ÿ 湖南省的国企们，你了解多少呢？今天就来一探究竟吧！𐟔 𐟏⧜属国企包括：湖南省高速公路集团有限公司、湖南省交通水利建设集团有限公司、湖南省工艺美术研究所有限公司等等，其中就包括我们熟知的湖南华菱钢铁集团有限公司哦！𐟒ꊊ𐟚‡还有湖南轨道交通控股集团有限公司、湖南水运投资建设集团有限公司等一大批实力雄厚的国企，它们都是湖南省的骄傲呢！✨ 𐟒𜥽“然，还有市属国企，比如长沙城市发展集团有限公司、长沙房产(集团)有限公司等，它们也在各自的领域里发挥着重要的作用。𐟏™️ 𐟔奿릝姜‹看这些湖南省的国企们，有没有你心仪的企业呢？或者你对它们有更多的了解吗？欢迎留言分享哦！𐟓

长沙取消限售：中介狂欢还是购房者福音？长沙楼市取消限售政策终于落地了！𐟎‰ 一时间，各大中介纷纷在朋友圈和客户群中转发这一消息，甚至我们夫妻也忍不住要分享一下。那么，长沙取消限售到底是中介的狂欢，还是购房者的福音呢？大家对此怎么看？首先，让我们回顾一下这一重要政策的发布。长沙市住房和城乡建设局明确表示，商品住房在取得不动产权证后即可上市交易，这意味着限售政策的取消。𐟓œ 这一政策从2024年1月1日起执行，原有的规定与新政策不一致的，按新政策执行。对于中介来说，取消限售无疑是一个巨大的机会。他们可以更加灵活地安排交易，为客户提供更多的选择。而对于购房者来说，这无疑是一个福音。他们可以更快地出售自己的房产，或者更自由地选择心仪的房源。然而，我们也需要注意到，取消限售可能会带来一些新的挑战。例如，市场供应量的增加可能会导致房价波动，购房者需要更加谨慎地评估自己的需求和预算。同时，中介在提供服务时也需要更加规范和透明，以维护市场的秩序和公平。总的来说，长沙取消限售政策的实施将对房地产市场产生深远的影响。无论是中介还是购房者，都需要做好充分的准备，以适应这一变化。𐟏 𐟒𜀀

𐟎�쥉秺꥿𕥸预约大战𐟒劰Ÿ“…上次尝试预约京剧纪念币，建设银行的网站真是让人抓狂。提前几分钟填好所有信息，结果一到时间提交，验证码竟然过期了！𐟘䠩‡新填写后，名额已经被抢光。于是，我迅速切换到交通银行，幸运地在芙蓉区地铁口预约到了一个名额。𐟎‰ 接着，我又换了个号，在国防科大对面也预约到了一个。𐟎ˆ 但好运到此为止，再换号时，名额已经没有了。𐟘ž 最后，我尝试了长沙银行，发现很多网点都有库存，但系统一直卡顿。𐟒𛠨🙦졩℧𚦧𛏥Ž†真是让人心力交瘁。𐟘𕀀

𐟏 长沙2024年购房新政策 𐟓㩕🦲™楼市迎来大利好！2024年4月18日，长沙市住房和城乡建设局发布新政策，全面放松楼市限购。𐟎‰ 𐟒ᦖ𐦔🧭–规定，全市范围内“以旧换新”购买新房的，可享受“认房不认贷”政策优惠，包括首套房首付比和按揭利率。同时，购买新房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度将上调。𐟓ˆ 𐟔此次政策调整主要利好改善型购房群体，缩短二手房置换周期，降低购房成本，活跃二手房市场，进而带动新房市场。𐟏ኊ𐟎‰新政策给购房者带来更多选择和机会，无论是改善住房条件还是投资房产，都可以抓住这个时机。快来入手你心仪的房子吧！𐟏

贵阳买房避雷指南：这些项目要慎重！贵阳上半年的房地产销售战况已经告一段落，各大项目的销售情况也陆续公布。看了上半年的销售数据和备案数据，我总结出一个道理：卖得好的项目，未必就是好项目！ 6月份，不仅是年中冲刺的时候，也是房开集中交房的月份。从央企到民企，从国企到私企，有的欢天喜地，赞誉有加；有的则一地鸡毛，集体维权。贵阳卖得最好的前10个项目，以下这些个人建议谨慎下手！建发系列 𐟏 成都、长沙、无锡、南宁的建发项目相继爆出减配严重、绿化缩水、交付质量差等问题。贵阳的建发项目目前的建设速度和周边配套建设情况来看，后期交房减配风险大。建发三个项目，无论周末还是工作日，"客户"量都很大，市场上出现了看房客户排队看沙盘、看模型、站着算价的情况。万达生态城 𐟏⊤𘇨𞾨™𝧄𖧛资金情况较好，但工期进度很慢。项目在一期售罄之后，调整了规划，减掉了部分配套，万达广场也在停工状态。加上目前在售组团交房时间在24年10月份，风险较高。而且承诺的学校一直没有官宣，有了"金茂观山湖"的前车之鉴，考虑读书的客户，谨慎选择该项目。经开吾悦广场 𐟛️ 吾悦广场位于小河经开区，从20年开盘以来，一直很翘市，销量也一直很高。这个项目之所以很热门，主要是因为配套相对齐全。地铁一号线、上海师大附中附小、吾悦广场购物中心，最重要还可以低首付，目前更是推出首付3万，月供2900的活动。房开做低首付，除了快速回笼资金以外，更多的就是割韭菜。低首付客户抗风险能力低，并且有减配风险。目前在售房源交房时间24年年底。刚需上车，谨慎选择！ 7月份贵阳各区域推荐楼盘 𐟏እ—明区：中国铁建城（品质豪宅，配套天花板9500～40000）；青秀麓谷山语、中铁建国际城（刚需盘，性价比高7500～9000）；华润九悦（地段好，品质高13000～17000）。云岩区：雅居里（刚需现房，地段好10200）；海伦堡九玺（位置好，配套成熟学区9500～11500）；电建云岩赋（地段核心，精装修刚需盘9800～10500）。观山湖：中铁阅山湖（大露台，环境好10600～11000）；宇虹万花城（刚需首选，成熟项目8600～8900）；中海映山湖（金融城核心，现房学区房12500）；龙湖天曜（金融城核心，经典小户型跃层13000左右）。希望这些信息能帮到大家，买房是大事，谨慎为上！

【长沙启动房地产行业指数测评与“好房子”建设】11月13日，长沙市房产市场交易行业协会联合湖南日报社长沙分社开展2024年度长沙市房地产行业指数测评及“好房子”建设活动，以提振市场信心、展示行业风采，为“返乡置业潮”助力，推动长沙房地...

长沙买房全攻略：从限购到热门板块详解最近有不少朋友问我，在长沙买房到底该怎么搞？其实这个问题还真不小，要想讲清楚得花不少时间和精力。不过，为了帮大家少走弯路，我还是决定写一篇长文，尽量把干货都塞进去。限购政策：买房的第一道门槛 𐟚犊首先，咱们得搞清楚限购政策，也就是买房资格的问题。如果你对这方面比较熟悉，可以直接跳过这段，继续往下看。限购政策主要是为了控制房价上涨，限制外地人和本地人同时拥有多套房产。具体来说，外地人在长沙买房需要满足一定的条件，比如社保缴纳年限、户口要求等等。而本地人则需要根据自己的家庭情况来决定是否符合购房资格。区域选择：热门板块与潜力股 𐟏™️ 很多人问我，哪个区域最有升值潜力？或者让我推荐一个性价比高的楼盘。其实，这个问题还真不好回答。每个人的需求和预算都不一样，市场上的购房要求也千差万别。对于大多数购房者来说，不仅不清楚城市的规划，甚至连自己的需求都不清楚。看房完全是盲目的瞎看，非常迷茫。看房之前，咱们得花点时间了解一下城市规划。根据长沙2035年远景规划，长沙将形成“一主二副，六个组团中心”的城市格局。一个主中心，两个副中心；主中心指的是以五一商圈为核心的城市主体，两个副中心分别是梅溪湖副中心和黄兴副中心（也就是现在提的高铁会展板块）。地段与组团：如何判断好地段？ 𐟌† 大家都知道买房要看地段，但什么是好地段呢？其实长沙市中心繁华地段的在售新盘的价格可能还远远低于二环外甚至三环外的价格。这是什么原因呢？因为在长沙看房不能简单地以地段论，而是要看组团（也就是板块的）发展。热门板块排序：个人观点 𐟓Š 目前长沙最热门的几个板块，我个人给它们排个序，这种排序是非常主观的，是我综合了地段、教育、交通、产业配套等因素做出的评判，大家可以参考一下：梅溪湖：这个区域的发展潜力最大，交通、教育、医疗配套都很完善。滨江新城：紧随其后，地理位置优越，配套设施逐渐完善。洋湖新城：发展迅速，交通便利，适合刚需购房者。高铁会展新城：这个区域的发展势头很猛，未来前景广阔。市府谷山：这个区域的发展也比较均衡，适合追求稳定的人。麓谷/尖山湖：这两个区域虽然不如前面几个热门，但也值得考虑。滨水新城、月亮岛、大王山：这些区域的基础配套建设还在完善中，但未来发展潜力巨大。金星北/雷锋大道：这些区域相对成熟一些，但发展速度较慢。判断未来潜力：看这些指标 𐟓ˆ 怎么判断一个片区未来的发展潜力呢？我们可以通过以下几个指标来观察：政府投入：看基础配套的建设，交通、路网、地铁、学校、医疗等。土拍市场：观察土地拍卖情况，热不热闹？有没有大牌开发商扎堆进来开发？产业招商：看看这个区域的产业招商情况，有没有大型企业入驻。个人小建议 𐟒ኊ最后，给大家一个小建议：买房是大事，千万别盲目跟风。多花点时间了解城市规划和自己需求，才能找到最适合自己的房子。希望这篇攻略能帮到你们，祝大家都能找到心仪的房子！

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