城投鸿鹄里
开发商简介
深圳市坪山区政府直属国有企业，14载深耕坪山，以致力城市建设，筑造美好生活为使命，主营城市开发建设、城市运营、城市服务三大业务板块。2023年，坪山城投匠筑品质人居力作—坪山城投鸿鹄里，整合区域的交通、教育、舒居等多维度资源，缔造美好人居样板。
城投鸿鹄里售楼处电话:400-873-0112
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项目学校配套
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毗邻深中坪山创新学校，市直属四大名校之一深圳中学的嫡系学校。同时项目自带公立幼儿园，项目西南侧规划在建有南布荔景学校，该校是1所九年制45班公办学校；在项目东南约1.5公里，有深圳外国语学校集团坪山学校在建，该校是1所九年制公办学校，总规划60个班，深外+深中，双名校配置。
深圳中学坪山创新学校委托深圳中学全面管理办学，学校师资力量强劲，均来自国内985高校或国外QS排名百名内的世界名校的硕士学历教师阵容。
项目商业配套
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楼下是自带约3470平米商业街区，周边有坪山益田假日世界 龙坪天虹等，约2.5公里处有坪山首个万象城在建，也是深圳第三座万象城，总占地面积30公顷，规划商业规模超12万平方米。
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项目文体公园
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人文配套：坪山演艺中心、美术馆、文化馆、展览馆、图书馆、影院六大主题场馆及书城等。
马峦山郊野公园：4A级景区、深圳最大郊野公园。
碧岭湿地公园：链接马峦山碧岭瀑布群，坪山河滨水休闲走廊。
坪山儿童公园：深圳首个区级专类儿童公园。
碧岭现代农业科技园：研学采摘、科普教育、军事拓展。
项目医院配套
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萨米国际医疗中心，国内唯一一家中外合作运营的公立医院就在家门口 市属三级综合性公立医院、坪山人民医院三甲医院等等。
项目基础数据
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【容积率】：3.21
【物业费】：3.9元
【绿化率】：30%
【占地面积】：约23418平米
【建筑面积】：约75200平米
【产品类型】：73-97㎡3-4房
【产权年限】：70年
【交付标准】：精装交楼
【交付时间】：2026-3-30
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项目区域优势
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西有南山，东有坪山，政府约6000亿重金投入，约1.5个前海的投资总额，形成了坪山国家高新区+坪山大学城+燕子湖会客厅产学研一体化的规模，新能源（汽车）、生物医药、新一代信息技术和智能制造为主导的产业云集，造就东部中芯新时代。
燕子湖片区位于坪山几何中芯，深圳东部重点建设发展区域之一，坪山构建"1+7+N“城市更新重点片区布局，燕子湖将以东部城市会客厅的身份，加快建设高质量可持续发展的创新坪山，推进坪山经济高速发展。
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项目交通
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距规划中的19号线南布站约400米、33号线建设中，距16号线石井站约1.6公里，6站换乘14号线直达福田中心区，9 站直达坪山高铁站。
云巴畅达：约1.2公里直达坪山云巴1号线燕子岭站，畅达坪山高铁站 坪山中心区。
高速路网：南坪快速、坪盐通道、深圳外环高速、沈海高速、东部过境高速，距南坪快速龙坪入口约3公里，直通前海。
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项目景观园林
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得天独厚的生态资源：名副其实的坪山河畔旁，宛如私家天然氧吧。沿着林荫道，青年们清晨跑步、老年们傍晚散步，周末带着孩子在大草坪上撒欢奔跑，感知自然草木的芬芳与快乐，悠享惬意生活舒居。
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少有的约3.2低密住区：以“鸿鹄·悠谷”的设计理念，缔造1个大树广场的归家中芯，串联繁华商业与自然生态的园林景观，规制5重归家礼序，让归家的路途一步一景。同时楼栋之间前后视野错落无遮挡，筑就精致与品位的创新代表作。
采用错落有致的布局：打造看得见青山、望得见绿水、留得住乡愁的理想生活，将城市繁华与自然生态融合。市场上少有的73㎡3房及97㎡4房的空间设计，臻选马可波罗、科勒等品牌用材，缔造精工品质美宅，营造高效优雅的生活场景。
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品质物业
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坪山城投智慧物业，深耕坪山，服务范围涵盖坪山区政府办公场地、住宅、写字楼、产业园区、医院等业态领域，服务代表项目有坪山区政府办公场地、坪山燕子湖国际会展中心、坪山城市候机楼等，目前服务建筑面积已超110万㎡。未来将通过便民、工程、环境等多方位、高品质物业服务。
户型图鉴赏
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深圳开发商售楼处咨询电话📞：400-873-0112（中介勿扰）
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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部优惠服务！
1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。
2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。
3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。
4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。
5、本文所展示的图片来源于网络搜索，包括微信和百度搜索引擎。我们非上述图片的原创作者，也未对相关图片及内容主张任何权利。我们尊重并保护知识产权，但鉴于技术手段的限制，可能未能识别出所有图片的原始来源。
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