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房产网站设计图揭秘_房产+网站+设计图怎么画(2024年12月焦点)

内容来源：北京东为网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

房产网站设计图

澳洲买房必看：6招教你避开违章建筑 𐟏ᠥœ覾𓦴𒤹𐦈🥏輦碌𖥤示‹，可千万别买到有违章建筑的房子，不然后续的拆除和整改费用可是让你头疼不已。所以，买房前一定要做好功课，查清楚房子有没有违章建筑。下面我给大家分享几个小妙招，帮你快速准确地查出房子是否有违章建筑，赶紧收藏起来吧！查询DA记录 𐟓œ 通过council的网站，你可以查到房屋的建筑审批历史和文件。具体步骤如下：搜索council的名字加上DA tracker，找到对应的网站。输入地址，就能查到DA审批的流程、时间以及是否有改动等信息。你还能找到房子的平面设计图，和现在的房子对比一下，看看有没有加建或改建的部分。注意：90年代之前的房屋和资料可能需要联系council的人工服务。咨询业主和中介 𐟓ž 澳洲法律规定，房主和中介必须如实披露相关信息。如果他们故意隐瞒或欺骗，你可以通过法律途径索赔。最好有书面记录，可以通过律师发送电子邮件进行咨询。查询竣工记录-OC文件 𐟓„ 房产的OC文件包含了房屋竣工后是否符合规定的信息。你可以通过查询OC文件来了解房子是否符合规定。自检建议 𐟔 如果你发现房子有别于整体风格的建筑和材料，或者有新加上的独立建筑，最好询问卖家有没有市政批文。购买产权保险 𐟛᯸ 如果你已经签了购房合同，而且合同中没有关于违章建筑的条款，最好购买产权保险，这样可以规避一些未知和隐藏的风险。请专业人士 𐟑袀⚖️𐟑颀⚒️ 请经验丰富的专业律师和建筑师、验房师来检查房子。律师可以帮你检查合同中是否有相应的条款，建筑师和验房师则可以从材料、工艺、构造与合规性等方面检查房子是否有违章建筑。询问周围居民 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑抩‚𛥱…对周围的建筑情况会有一定了解，可以通过询问他们了解房子是否存在违建或未经许可的改建。希望这些小技巧能帮到你，让你在澳洲买房时更加顺利！如果有任何问题，记得咨询专业人士哦！

第一次买房？这些坑你一定要避开！𐟏 𐟚늤𙰦ˆ🨿™事儿，对于很多人来说都是头一次，难免会有些手忙脚乱。今天，我就来给大家分享一些第一次买房需要注意的坑，希望能帮到你们。看房注意事项 𐟑€ 定金陷阱：交定金前一定要看清楚合同！定金是不会退的，而订金是可以退款的。别让这两个字坑了你。房屋面积：开发商的样板间通常比实际房子大，别被忽悠了，一定要看看毛坯房。产权问题：登陆建委网站，查一下房屋的用地性质和拿地时间，别让产权问题影响你的居住体验。房屋质量：实地考察在建质量，最好能和施工队聊一聊，别完全依赖样板间。户型设计：研究一下每个户型的设计图，买布局合理的户型，住得舒心最重要。开发商口碑：尽量选择国企、央企、上市房企，他们的名誉风险更大，所以在产品质量和客诉处理上都会更有保证。五证齐全：查看《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。一般情况下只用查看《商品房销售（预售）许可证》就可以了。物业服务：了解物业公司的口碑和服务内容，确定开发商和物业公司签订的服务年限，有的开发商在买房的时候告诉你的物业服务在交付房产以后可能会换。贷款注意事项 𐟒𘊩“𖨡Œ流水：银行需要查看你半年以内的流水，银行流水为贷款月供的2倍及以上。信用记录：不要在银行有未还信用卡等不诚信记录，这样会很影响你的贷款。工作稳定：买房前尽量少辞职，买房需要开具收入证明，频繁辞职会让银行质疑你的还款能力。贷款金额：尽量让开发商选银行（银行有熟人的绕道），这样贷款批不下开发商就会给你想办法。签合同注意事项 𐟓 找有经验的朋友：尽量找那些有购房经验的朋友和你一起去，合同一般很厚，找重点看，防止开发商钻空子。交房标准和时间：交房标准、交房时间要仔细看。精装修交付要确定交付标准，毛坯交付看看基础设施。退房协议：退房协议要看清楚。赠送面积：注意赠送面积，别被忽悠了。附加条约：附加条约要仔细看，明白自己的权利，防止开发商的一些幌子和后期维权。审查合同：建议不要签那么快，把合同仔细阅读，如果有律师朋友可以给把把关，合同是维权的依据。总之，第一次买房一定要注意细节，多问多了解，别让自己后悔。祝大家都能买到心仪的房子！𐟏က

𐟏 德国自建房如何寻找地皮？ 𐟤”想要在德国自建房，却不知道怎么找地皮？别担心，这里有一些小妙招！ 𐟔首先，你可以尝试查询政府网站或搜索各类房产平台，这是常见的寻找地皮的方式。 𐟏᥏楤–，你也可以考虑先找造房公司，然后委托他们帮你寻找合适的地皮。这种方式在德国其实很常见，很多德国人都会选择让造房公司负责找地皮。 𐟚—多去周边正在开发的地块看看，留意造房公司的广告牌。他们通常会有最新的地皮开发信息，这比你盲目搜索要高效得多。 𐟓还有一些家庭会采用更“激进”的模式：先找造房公司做好设计图并签好合同，然后等着他们找地皮。一旦地皮到手，就可以马上开工啦！ 𐟒ᦀ𛤹‹，寻找地皮需要耐心和细心。希望这些小妙招能帮到你！

74㎡小家改造心得：让家更温馨的秘诀虽然我家房产证面积96㎡，公摊22㎡，实际只有74㎡，但我一直精心维护，让它变得越来越美。以下是我的一些心得，希望能帮到大家。 𐟔 硬装部分选择风格：先确定你喜欢的风格（可以通过各种APP、装修网站、线下样板间搜集素材），然后给设计师，最好能出效果图，看看搭配效果。确定家电和安装位置：改水电很重要，橱柜的定制开孔尺寸也需要配合家电型号。开工：改水电、铺地板、吊顶、刷漆、安装柜子和门等基础装修。乳胶漆颜色要提前考虑，因为会影响后期软装搭配。我家是奶咖色，暖暖的。 𐟔 软装部分家具：根据整体风格选择家具，不然单看每个都好看，但搭在一起不好看。我家刚开始是美式风格，后来变成了法式和复古风格，虽然不冲突，但也没明确风格。窗帘：点睛之笔的软装，选择好了特别出效果。我家是橄榄绿+蕾丝，跟棕色沙发有视觉冲突和搭配，装上的那一刻，我觉得这才是家。背景画和地毯：这两个能打造家里氛围。我家之前走复古风，所以安上了背景画，大白墙也很好看。至于地毯，很多人觉得不好打理，其实现在的洗地机都有毛刷功能，不用担心。灯具和家电：灯具也是点睛之笔的软装，风格一半靠灯具衬托。网上的样式多也便宜，之前去郑州的灯具市场也转过一天，也不便宜，水晶灯更贵。家电根据自家情况选择，有的人需要的别人可能不需要。我家都花在厨房上了。其他改造：最近对我家猪肝色的门进行了改造，白色的漆需要刷4遍才能盖住。具体步骤我发图了，效果很棒。顺便换了新的智能锁，不得不说，3D人脸解锁简直yyds，双手提着东西也不用担心，直接刷脸秒开锁。装锁的师傅也夸我买的锁好，是全自动锁体，带有实时猫眼显示屏，能够自动抓拍推送到手机上，每次进门也有手机提醒，我这一个人住的也更加安全了。杂物：一些小摆件、鲜花、绿植都能提升家的氛围，姐妹们可以尝试下，不一样的。希望这些小心得能帮到你，让你的小家越来越温馨！

在美国租房，这8个网站你必须知道！ 𐟏ᠥˆš到美国或者准备去美国的小伙伴们，租房可是头等大事！为了帮大家少走弯路，我整理了一些在美国租房常用的网站，赶紧收藏吧！ Zillow 𐟏᠚illow是美国最大的房产网站之一，提供买房、卖房、租房和房产估值等服务。你可以在这个网站上搜索你感兴趣的地区，浏览房产列表、照片和户型图，了解房屋的售价、历史记录和评估价值。它还提供了房屋价值估算工具，帮你判断房价是否合理。 Apartments 𐟏᠁partments是一个提供全美范围内房源租赁信息的网站。无论你在偏远乡村还是繁华城区，都能找到合适的租房信息。网站设计简单易用，特别值得一提的是，它提供了方便的通勤计划功能，帮你规划好上下班路线。 Realtor 𐟏᠒ealtor是一个老牌租房网站，信息丰富但需要仔细筛选。它涵盖了大量的房屋租赁信息，包括公寓、房屋和联排别墅等，覆盖多个城市和地区。你可以根据地理位置、价格范围、房间类型和设施等多种条件来搜索房源。 ForRent 𐟏᠆orRent对于那些喜欢分析细节的人来说，简直是个宝藏。允许用户查看每间公寓的平面图、高清视频和照片库。你可以根据自己的偏好和需求，利用多样化的过滤选项快速筛选出合适的公寓选项。还能直接与房东或租赁管理团队联系或预约参观。 Padmapper 𐟏᠐admapper独特之处在于提供了一种同时查看多个不同位置的功能。你可以按地理位置、租金范围、房间类型和设施等条件进行筛选。通过地图模式直观地查看房屋所处位置及周边环境，快速定位符合要求的租房选项。 Craigslist 𐟏᠃raigslist是美国比较火的分类网站，是一个免费平台，所有信息的发布都是自由和免费的。网站主要依赖客户反馈，一般都是个人发布的信息。虽然信息质量参差不齐，但有时候也能找到不错的房源。 Rent 𐟏ᠥœ觾Ž国想租房，很多人第一反应就是Rent。房主把房子的信息放在上面，每个房源都提供了详细的描述、图片和视频，可以更好地了解房源的情况。 Trulia 𐟏᠔rulia是另一个受欢迎的房产信息网站，提供房产搜索、出售和租赁服务。你可以通过这个网站了解房源的细节、图片和价格以及周边设施等信息。租房这件事一定不能小看，多花点心力租到满意的房子是非常重要的！希望这些网站能帮到你们，祝大家都能找到心仪的家！𐟏

𐟏 探索𐟍‘的室内设计魔法功能 𐟎芰Ÿ‘真的太棒了！它不仅支持选择小区和户型，还能通过AI生成室内设计图。更酷的是，用户可以DIY选择商家的真实商品建模的3D家具组件。虽然目前的效果还处于初级阶段，但这种模式具有巨大的商业前景。通过为用户提供价值，商家会不断丰富供给，聚集流量后还可以分发装修环境各项服务。而且，平台方的运营成本相对较低，因为不需要像其他非电商的房产垂类平台那样投入大量精力进行内容制作，roi也相对更高。 𐟍‘的产品结构非常清晰，基础架构搭建得很好。后续的体验、效果和丰富度可以在这个框架下不断优化迭代，发展壮大。再加上对装修人群的流量倾斜，虽然装修人群的基数占大盘的比率不大，但客单价高，购买转化率提升后带来的商业价值增量是非常可观的。

巴塞罗那租房指南：5个必备租房网站推荐 1⃣️ Idealista 这是西班牙留学生和本地人最常用的找房平台，支持租房和买房。你可以通过地图直接寻找所需位置的房屋。如果是整租，大部分需要提供工作证明。如果是合租，直接联系房东看房即可。沟通非常便利，还可以通过WhatsApp联系房东。 2⃣️ Fotocasa 这是西班牙广告量第二大的网站，支持租房和买房。它提供整租和合租两种方式，可以通过过滤器进一步优化搜索。你可以直观地看到房间数、浴室数、平方米数等信息。注册后，可以通过该网站自己的平台联系房东，并标记自己的喜好。 3⃣️ Badi 这个网站专门为共享公寓设计，只提供整租和合租。你可以直接在网站地图上看到房屋价格，并通过平台直接与房东联系。只需输入要查找的城市以及入住日期和入住时常，就能轻松找到房源。操作非常便捷。 4⃣️ Spotahome 这是西班牙本地的爱彼迎平台。它是唯一一个负责亲自访问和检查所有房产的平台。他们拍摄专业照片，包括平面图，录制房产和社区的高清视频，并包含非常详细的描述。你可以直接在网上预定，安全性很高。 5⃣️ Airbnb 适合短期租赁。房屋条件好，价格较高。当留学生刚抵达西班牙或者是临时换房屋时，可以在该平台上预定几天甚至三个月，作为找合适的房子之前暂住的地方。 𐟒œ 小编建议：出国留学尽可能与外国人合租，一方面可以练习语言，另一方面了解其他国家的文化。推荐在Idealista上找房，可以发邮件、打电话、加WhatsApp与房东直接沟通，约定看房时间，并签订租赁合同。一般押金为一个月或两个月。

如何在澳洲买地建房？这些你必须知道！你们有没有想过拥有一栋属于自己的梦想之家？那可能是一个与家人共享天伦之乐的别墅，也可能是一个充满创意的设计。你有没有考虑过在澳洲买一块地，然后自己建房呢？今天我们来聊聊这个话题，给大家一些实用的建议。买地建房的优缺点 𐟏 买地建房的好处：设计装修完全个性化，符合家庭需求。首次置业者补贴，节省印花税。高额折旧减税，短期资金压力小。买地建房的缺点：前期投入大，等待期长，升值空间低。先买地后建房 vs 房屋土地打包套餐 𐟓把在澳洲买地建房有两种主要模式：直接购买开发商的House & Land Package，或者先买土地再找建筑商。打包套餐：房屋设计一目了然。户型等已获批文，节省时间。规避土地检测额外“开支”风险。先买后建：首付资金的筹措时间更长。可以有更个性化的房屋设计图。土地印花税会相对少。我个人选择了后者，先填写买地意向书，交付了4000澳元的小定（可退），确认购买后再签土地购买合同，付10%定金。然后等待土地开发完毕交割时，再交付剩余的地价款项（若有同银行贷款，则土地部分的按揭从此刻开始支付）。土地的开发期通常为6到18个月，在此期间，就可以同步看样板房，找建筑商拿房屋设计，签建房合同了。风险提醒 ⚠️ 建筑商在初步合同报价时，拿不到完整的土壤检测与土地轮廓分析报告(Soil and Contour Tests)。这可能会导致后期场地与地基费用飙升，无法被已获批的银行贷款覆盖，需要自己填补资金上的窟窿。如何选择土地和建筑商？ 𐟏—️ 选择土地开发商：考虑土地开发商的资质和口碑。土地所在小区（或城镇）配套设施完善程度。土地所隶属的功能分区，对房产开发密度与景观绿化的影响。土地的位置、朝向、大小、土壤与土地轮廓检测（需要依赖专业的报告）、所属自然环境、火险等级指数等。选择建筑商：不要光贪图报价便宜，样板房也不能全当真，一定要找有资质、有品质保障的建筑商。可以请你认为靠谱且有过建房经验的朋友推荐建筑商。在政府官网查看建筑商在该州/领地的建筑许可资格，并确认他们持有建筑保险。查看建筑商的网上评价，例如利用productreview网站。相同的设计，至少要货比三家。希望这些信息能帮到你们，祝大家都能找到属于自己的梦想之家！𐟏က

如何快速批量下载贝壳看房VR全景图无论你是专业摄影师、3D家装设计师，还是房产销售人员，经常需要保存VR全景平台上的720全景图片到本地。直接用浏览器另存为常常无效，这时一款专门的全景图下载工具软件就派上用场了。 𐟌Ÿ KD全景下载器：轻松保存超清VR全景图片市面上有很多720全景图下载工具，但哪一款功能最强呢？我们推荐KD全景下载器。它兼容性高、功能丰富，适配市面上近50个主流VR全景平台资源，并不断更新新平台的适配，能满足绝大多数用户的需求。主要功能一键批量下载：可将所有全景图下载到本地，支持按需选择区域。智能分析：能列出全景作品的所有场景名称和分辨率等信息。资源打包下载：下载相关图片、音频、视频资源并分类存档。智能改名：支持场景分组标注、图片压缩和保留下载的六面体及全景图碎片。内置查看器：带全景图查看器，一键打开VR全景漫游浏览。分辨率选择：可根据实际需求下载高清或超清原版画质。生成本地离线漫游文件：部分平台如720云、蛙色、建E全景还支持热点箭头逆向还原。全景图素材互转：一键将全景图和六面体图片互转，方便修图。使用KD全景下载器的方法下载和安装：从官网下载最新版本的KD全景下载器并安装，建议安装在默认路径。初始化程序：打开桌面的KD全景下载器图标，等待程序初始化。输入下载地址：将要下载的720全景漫游网址输入到下载地址栏，点击右侧的分析按钮。选择下载内容：软件会列出该作品所有的720全景场景信息。根据需求选择下载场景的区间和分辨率。开始下载：点击下载资源按钮，KD全景下载器会开始下载素材到本地，并进行数据还原。下载时间取决于网速和数据大小。下载完成后，你可以在KD全景下载器左侧的720全景资料库中查看到该作品，点击作品即可使用内部自带的全景图查看器浏览，非常方便。 KD全景下载器的优势快速高效：能快速解析并下载各种网站的全景图，提高下载效率。高质量：支持多种分辨率和格式下载，保证高质量全景图。便捷性：直接从浏览器获取全景图，无需再访问原网站。智能性：可逆向还原网上的720全景漫游配置，生成本地离线浏览文件。

四川自考视觉传达设计专业全解析 𐟌Ÿ 考试科目（见图一）四川的自考卷难度相对全国卷来说要简单一些。如果你的英语不太好，可以选择免考英语（二），通过加考其他课程来代替。具体的考试时间和科目还是要以官方公布为准。 𐟌Ÿ 招生院校成都工业大学四川电影电视学院 𐟌Ÿ 就业前景（见图二）这个专业的毕业生可以在新闻出版、彩色印刷、平面广告、户外广告、企业CIS策划设计、广告设计、刊物设计、产品包装设计、商业手绘、网站形象设计、Flash、影视广告设计、广告摄影、栏目包装、企业形象宣传片等领域就业。他们一般会在教育部门、广告公司、设计公司、影楼、电视台、报社、杂志社、出版社、网络公司、企事业宣传部门、房地产宣传部等单位部门任职。你也可以选择在科研单位和教育院校从事视觉传达设计工作或相关的管理、科研、教学工作。如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！我们下期再见𐟘œ𐟘œ

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