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房屋合租最新消息报道_房屋合租租赁合同范本(2024年12月热点汇总)

内容来源：北京东为网络所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

房屋合租

【房屋合租租赁合同范本包括什么内容】一份规范的房屋合租租赁合同范本通常应包括以下主要内容： 𐟌Ÿ1. 合同双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。𐟓 𐟔岮房屋的具体情况，如地址、面积、户型、设施设备等。𐟓 𐟒3. 租赁期限，明确起止时间。𐟓 𐟙†4. 租金及支付方式，包括金额、支付周期、付款方式等。𐟓 𐟓‹5. 押金的数额及退还条件。𐟓 𐟒嶮合租各方的权利和义务，如使用公共区域的规则、水电等费用的分摊方式。𐟓 𐟒귮 房屋维修责任的划分。𐟓 𐟒ž8. 违约责任，对可能出现的违约情形及相应责任进行约定。𐟓 𐟒ž9. 争议解决方式，如仲裁或诉讼。𐟓 𐟌Ÿ10. 其他条款，如通知送达方式、合同的变更与解除条件等。𐟓 需注意，合同应遵循公平、合法、诚实信用的原则，以保障各方的合法权益。𐟓

成都租房？公寓or住宅？来成都一段时间了，相信很多小伙伴都在为租房发愁。作为一个过来人，我深知租房的不易，今天就来给大家分享一些经验，希望能帮到你们。公寓的那些坑 𐟚늊首先，很多公寓的装修真的很一般，厨房和卫生间空间狭小，做饭的时候油烟味特别大，家里总是弥漫着油烟的味道。而且，很多公寓不能用燃气，水电费用也高得吓人。房间隔音效果差，周围人员混杂，休息都成了问题。住宅才是王道 𐟏 相对来说，住宅区的房子就舒服多了。虽然价格可能稍微高一点，但至少环境安静，生活便利。以下是我总结的几类房子：套1套2：价格偏高，2000+甚至更高，房屋质量一般。而且，买房装修又是一笔不小的费用。厨房和卫生间条件也不理想。套3套4：价格亲民，800-1500左右。装修质量不错，每月还有两次专业保洁服务。厨房和卫生间空间大，适合情侣或需要独立卫生间的朋友。安全性问题 𐟔’ 很多女生可能会担心和陌生人合租，不清楚男女比例，觉得不安全。其实，完全可以在租房前了解清楚入住的室友，选择男女比例合适的房源。服务与保障 𐟒ኊ希望来成都工作的同学们，还在找房子的朋友们，可以提前做好准备，了解清楚租房的相关事宜。比如邻居太吵、漏水、堵塞等问题，都可以提前咨询房东或中介机构进行了解和处理。温馨提示 𐟒Œ 希望我们都能在成都找到属于自己的小窝，努力加油！

𐟏 房屋合租协议范本𐟓„ 𐟓… 租赁期限：确定合租的开始和结束时间。 𐟒𐠧矩‡‘及支付方式：明确每位合租人应付的租金金额、支付时间及支付方式。 𐟒ᠨ𔹧”襈†担：约定水电煤气、宽带等公共费用的分担方式。 𐟏 房屋使用与维护：规定合租人如何使用房屋、如何维护房屋及公共设施的完好。 ⚖️ 违约责任：明确违反协议时各方应承担的责任。 𐟓 合同内容： 1️⃣ 租赁物与用途：本合同所指的房屋为三室一厅，甲方转租其中左侧南向主卧给乙方使用，作为居住用途。 2️⃣ 甲方义务：甲方作为联系人负责和房东联系，确保转租行为得到房东的书面同意，并向乙方提供房东同意转租的相关书面文件副本。 3️⃣ 租金与押金：乙方每月向甲方支付房租，起租日期为年月日，终止日期为年月日。乙方在合同订立时需向甲方支付一个月的押金，押金在合租关系正常中止且无损坏情况下退还。 4️⃣ 共用区域与费用分摊：该房屋共用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及北向次卧。水、电、煤气、物业管理费等公共费用由甲、乙双方平摊。 5️⃣ 维护与卫生：双方应共同维护居住环境的卫生与安全，协商确定卫生打扫安排。公共设施损坏时，非人为因素导致的由双方共同维修，人为因素导致的由责任方负责。 6️⃣ 私人空间与尊重：双方应尊重对方的私人空间，不得随意干扰。朋友来访需保持安静，超过两人需提前告知。 7️⃣ 带客留宿：双方带朋友留宿需提前告知并获得对方同意，确保不影响合租生活的和谐与安全。 8️⃣ 添置设施：租住期间，因生活需要添置的设施，费用由双方共同承担。双方应合理使用水电等资源，不得损坏房屋及设施。 9️⃣ 退租与续租：乙方需提前退房应提前半个月书面告知甲方，并按实际居住天数支付租金。退租时保持房屋原状，付清费用，如有损坏按价赔偿。乙方有续租优先权。 𐟔Ÿ 转租保障与责任承担：甲方确保已获房东转租同意，并承担因此导致乙方无法继续承租的一切损失赔偿责任。若因甲方与房东争议导致乙方受损，甲方应全额赔偿乙方直接和间接损失，并承担法律责任。 1️⃣1️⃣ 合同终止：因客观因素导致合同无法继续履行的，本合同立即终止，双方互不承担责任，但甲方需提前告知并退还押金。 1️⃣2️⃣ 争议解决：双方因执行本合同发生争议，应首先友好协商；协商不成可提交至当地房屋租赁管理机构调解；调解不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 1️⃣3️⃣ 其他：网络使用：双方应公平、合理地使用网络资源，不得进行非法下载、上传或进行其他可能损害网络安全或影响他人网络使用的行为。如因一方不当使用网络导致另一方受损，责任方应承担相应赔偿责任。宠物政策：除非双方另有书面约定，否则合租期间双方均不得饲养宠物。如有一方需饲养宠物，必须事先征得另一方书面同意，并承担因饲养宠物可能产生的所有费用和责任。 1️⃣4️⃣ 合同生效：本合同自订立之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

【和老人合租房屋怎么写合同】与老人合租房屋的合同，𐟑‰𐟑‰首先应明确合同双方的身份信息。𐟓 合同条款中要写明租赁房屋的具体位置、面积、设施等基本情况。𐟓租金及支付方式要清晰，包括金额、支付周期、支付方式等。𐟓 对于合租期间的费用分担，如水电费、物业费等，要明确约定各自承担的比例。𐟓 房屋的使用及维护方面，规定双方使用公共区域的规则，以及房屋维修责任的划分。𐟓 还应约定租赁期限、续租及退租的条件和流程。𐟓 特别要注意，鉴于老人的特殊情况，可增加关于老人健康状况告知及突发状况处理的条款。𐟓同时，明确违约责任及争议解决方式，例如选择仲裁还是诉讼。𐟓合同需双方签字确认，并留存双方的身份证件复印件。𐟓

租房必看！宇宙史诗级保姆级租房攻略 𐟌Ÿ1、选择房屋时，一定要考虑采光、通风和卫生环境。𐟌ž 𐟌Ÿ2、不要轻信路边小广告，选择正规的中介公司。骗子往往会通过这些广告诱骗。𐟚늊𐟌Ÿ3、租金过低的房屋可能有猫腻，查看房东的身份证和房产证等证件。𐟔 𐟌Ÿ4、独自看房不安全，最好有朋友陪同，白天看房时不要锁门。𐟑늊𐟓签合同注意事项： 𐟟Ᵽ€合同中明确标注租房押金的退还事项，防止房东扣留押金。𐟒𐊊𐟟ⲣ€水电暖费用等要在合同中写清楚，避免日后纠纷。𐟒簟”劊𐟟ⳣ€检查房屋内物品数量和状态，记录在合同中。𐟛‹️ 𐟟ⴣ€保管好合同和付款单据。𐟓„ 𐟔’安全意识： 𐟔𕱣€发布合租信息时，不要暴露太多个人信息。𐟓𑊊𐟔𕲣€核查水电费、送煤气、快递等人员的身份。𐟏 𐟔𕳣€独自回家时注意身后是否有可疑人员，快速开门并关上。𐟚ꊊ𐟔𕴣€记住房东和附近派出所的电话，以备不时之需。𐟓ž 𐟔𕵣€准备一些防身武器，如防狼喷雾或强光电筒。𐟛᯸ 𐟔𕶣€家中常备药箱，以备不时之需。𐟒Š 𐟔𕷣€具备处理一般家务的能力，如换灯泡、修理水管等。𐟛 ️ 𐟔𕸣€独居时可以在阳台放置男孩衣物，制造家中有人假象。𐟑• 𐟔𕹣€常备几把钥匙，放在信任的人那里一把。𐟔‘ 𐟔𕱰、注意防火，谨慎使用电源开关和厨房用品。𐟔劊𐟔𕱱、外出时确保门窗都关好。𐟚ꀀ

𐟏 房屋合租协议模板𐟓„ 𐟓房屋合租协议甲方：身份证号：乙方：身份证号：双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。 𐟏 一、房屋位置本协议所租房屋位于： 𐟛 ️二、房屋维护甲方作为房主，应维护房子的正常使用情况。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立协议，方可进行。 𐟒𐤸‰、租金支付租金支付形式为按月支付，每月租金为元。在协议订立时，乙方向甲方交付押金元（押金会在合租协议正常中止时退还）。租期为年月日起至年月日终止。 𐟛‹️四、共同使用区域共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 𐟒᤺”、费用分摊合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所实际所居住人数平摊。 𐟤六、相处原则合租期间，双方应本着和平、友好相处的原则，共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应予以采纳。 𐟔”七、访客管理如有访客来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个访客来访，应提前告知对方。如因生活需要，维修设备、添置设施产生的费用，由双方另行协商解决。 𐟓œ八、协议终止乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权：乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。乙方拖欠租金超过一个月的。 𐟏 九、节约与爱惜在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 𐟓…十、退房通知乙方如需退房，须提前一个月告知甲方。居住不满一个月，租金按一个月收取。（租赁期间乙方不得对其房屋结构进行任何改动） 𐟔„十一、续租优先权租赁期满，同等条件下乙方具有续租的优先权。 𐟌꯸十二、不可抗力房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，或者出售等，本合租协议自然终止，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房屋有变化一个月前，告知乙方。 𐟚š十三、搬迁义务租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 𐟓„十四、协议生效本协议一式两份，自订立之日起，即告生效，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：年月日年月日

青岛三室女生合租，拎包入住，交通便利 𐟏 房屋转租：位于青岛市市北区普吉新区的三室合租房屋，仅限女生入住，00后年轻群体，居住环境安静，邻里和睦。房屋为拎包入住状态，无需担心中介费用，生活便利。 𐟚‡ 交通便利：房屋距离地铁站仅500米，小区门口有公交站，前往大港、小港、台东等地都非常方便。楼下设有停车场，方便停车。 𐟒ᠧ”Ÿ活设施：房屋内配备取暖费、WiFi、洗衣机、热水器和厨房设施，满足日常生活需求。 𐟏ᠦˆ🥱‹概况：三室合租，居住环境干净卫生，适合个人转租。如需换房，可自行转租，无需中介。

香港租楼必知攻略：高校周边租房全解析最近正是租楼换房的高峰期，很多港漂们都在为找一个稳定舒适的住所而努力。今天我就来聊聊香港租房的那些事儿，特别是针对那些在香港高校读书的朋友们。香港岛的高校租房指南 𐟏늊香港大学（HKU）热门租房区域：香港大学站、西营盘站、坚尼地城站特色：香港大学站附近：步行就能到学校，选择多但价格也相对较高。西营盘站附近：楼龄较老，但有最具香港特色的居住环境。坚尼地城站附近：餐饮选择多，楼盘新，高档住宅合租较多。九龍的高校租房指南 𐟏늩晦𘯥ŸŽ市大學（CityU）和香港浸會大學（HKBU）热门租房区域：九龍塘站、大圍站特色：九龍塘站：兩所高校都在这里，生活便利，但学生多，竞争大，价格也偏高。大圍站：距离九龍塘一站之遥，大圍名城是学生的热门选择，舍友容易找，价格合理。香港理工大學（PolyU）和香港都會大學（HKMU）热门租房区域：紅磡站、何文田站、黃埔站特色：紅磡站和黃埔站：距离理工大學较近，是理大學生的首选，房屋类型选择多。何文田站：离都会大學近，但房屋较旧，新楼较少，竞争大，也有人选择住黃埔站附近。次熱門區域：佐敦站、旺角東站特色：佐敦站：附近有一些住宅可以步行到理工大學，距离繁华市区近。旺角東站：坐一站地铁可以到理工大學、城大和浸會大學，价格相对便宜。下一期我会再来聊聊新界高校租房的选择，敬请期待！希望这些信息对大家有所帮助，祝大家都能找到一个温馨的小窝！

房产达人必看！13条租房省钱秘籍确定工作地点后，选择一个交通便利、生活便利的地方非常重要。即使工作还没确定，也要找交通便利的地方，尤其是离地铁或公交换乘近的地方。看房平台推荐 𐟏 个人房源闲鱼：大部分都是房东直租，房源较少。豆瓣小组：合租类型较多，但也有很多中介冒充。 58同城：中介和个人都有，有些中介冒充房东，注意看主页上发布的房源数量，如果很多，很可能是中介。第三方平台——中介链家、贝壳、58同城、安居客等：房源多，中介费贵，看房方便，但不负责后期房屋问题。先收藏房源，然后打电话多约几个中介对接人，最好是白天看房。看房注意事项 𐟕𕯸‍♂️ 管理表情：如果找中介看房，表情一定要冷静淡定，不要让中介觉得你着急租房。如果遇到喜欢的房子且价格实惠，可以迅速做出决定。表达洁癖：告诉中介你很爱干净，有点洁癖，这些信息中介可能会反馈给房东，为你以后和房东谈判打下基础。确认房东身份：询问房子是否是房东的，避免后期出现房屋纠纷。签合同时让房东带好房产证、身份证以及房产证和身份证复印件（一定要看原件，避免复印件是P过的）。如果房东让你提供身份证复印件，一定要在复印件上面写明“仅供房租使用”。检查设备：看房时检查所有电器、灯、家具等是否正常。朋友同行：最好和朋友一起去看房，可以测试一下房间隔音，如果是合租的话，看看房间是否是隔板。水电表拍照：签合同时把水电表拍照，上一个租客的算清。（水电费民用还是商用）确认设施：租房之前要和房东确认好房屋内的基本设施，各个细节都要拍照存档，避免以后退押金麻烦。转租问题：询问房东是否可以转租，转租需要提前多长时间说，转租期间是否涨价。费用问题：网费、物业费怎么算，是否还有其他零零碎碎的费用都要问清楚，比如清洁费。装修改造：墙上是否能贴挂钩、钉钉子，是否属于损坏房屋，能简单装修改造吗？能不能养宠物。暖气费：北方有暖气的小伙伴，询问是具体什么时间支付暖气费（暖气费超过一个支付时间将不能支付）。房东态度：从一些小的细节看看房东怎么样，避免退租的时候克扣押金。付款方式：询问房租付款方式（一般存在押一付一、押一付三、半年付、年付），可以跟房东沟通。希望这些建议能帮到你，祝你好运！

澳洲留学租房全攻略：我的亲身经验分享！大家好！我是KK，今天想和大家分享一下我在澳洲留学期间租房的心得和一些实用的小技巧。希望这些经验能帮到正在为找房子发愁的你们！提前规划很重要 𐟓… 首先，提前规划是关键！根据自己的预算和需求，确定好租金范围、居住区域和房屋类型。这样才能有的放矢，不会盲目找房。在线平台是个好帮手 𐟌 澳洲有很多租房平台，但我觉得异乡好居特别适合留学生。这个平台提供了多样化的房源选择，覆盖多个国家和地区，包括中国、中国香港、英国、美国、澳大利亚等。我在澳洲留学几年，几乎都是用这个平台预订的公寓，真的很方便。利用社交媒体和留学生群 𐟑劥Š 入留学生社交媒体群或者官方学校群，里面有很多租房信息和推荐。有时候还能找到合适的室友一起合租，省心又省钱。看房时要仔细 𐟑€ 看房时一定要仔细观察房屋的基本设施和周边环境。比如水电气网络是否正常，周围生活便利程度等等。异乡好居与海外优质公寓商签约合作，实地勘察房源，提供视频VR看房、直播看房等服务，确保房源信息真实可靠。签约前要仔细 𐟓 签约前一定要仔细阅读合同内容，了解租金支付方式、押金要求、租期等细节，并确保房东或中介提供的信息真实可靠。这一步非常重要，千万别马虎！希望这些经验能帮到正在寻找澳洲留学住所的你们！祝大家早日找到心仪的房子！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！