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日本房产出售网权威发布_日本东京房产出售信息(2024年12月动态更新)

内容来源：北京东为网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

日本房产出售网

日本房价到底有多高？买房要花多少钱？日本的房价到底贵不贵？这还真得看你跟谁比。跟一些发展中国家比，日本的房价确实高，但跟那些发达国家比，日本房价还算亲民。特别是东京，单身公寓的价格大概在100万到180万人民币之间，开发商还提供精装修，真是省心不少。说到城市里的普通住宅，比如60到90平方米的两居室，均价大概在400到600万人民币一平方米。这个价格跟中国的二线城市相比，还是挺划算的。日本的房贷利率也很低，只有1.41%，而广州500万的房子利率是5%，这样算下来，利息能省不少钱。再加上日本的房产租售比和增值潜力也很不错。比如一户建改造的温泉酒店，投资初期成本大概392万人民币，一年租金收入就有28.4万人民币，净收益相当可观。不过要注意的是，如果你打算在5年内出售房产，可能会面临高额税费。超过5年的话，税费就低多了。总的来说，日本的房产作为一个全球资产配置的选择，对于那些有长期投资打算的人来说，还是挺有吸引力的。

日本房价四轮下跌，中产阶层的噩梦日本的房价经历了四轮大幅下跌，让许多中产家庭陷入了困境。 𐟏 第一轮下跌：开发商为了回笼资金，开始降价销售新房，而二手房市场则因为价格高昂而陷入有价无市的困境。 𐟏 第二轮下跌：由于无法偿还月供，许多房屋被银行拍卖，银行通过降价销售这些房产来回收资金。 𐟏 第三轮下跌：随着二手房价格的下降，一些投资者看到市场前景不佳，选择亏本出售。 𐟏 第四轮下跌：1992年，日本开始征收房产税，拥有多余房产的家庭不得不将其租出，同时还要支付物业费和房产税，导致房产成为负资产。

福冈市中心730万日元旧房出售 𐟏 日本福冈县房产，位于福冈市博多区，交通便利。价格730万日元，约合人民币35万元。 𐟏ᠦˆ🥱‹虽然有些旧，但非常干净，适合居住。 𐟓 房屋地址：福岡市博多区博多駅南３丁目5-35 𐟚† 交通信息：福岡市空港線東比恵駅步行12分钟，東海道・山陽新幹線博多駅步行13分钟，九州新幹線博多駅步行13分钟。 𐟏 房屋布局：1LDK（一室一厅） 𐟓 建筑面积：797.17㎡ 𐟌𓠤𘓦œ‰面积：壁芯32.14㎡，约合9.72坪 𐟌𚠤𘓧”襺�⩝⧧ﯼš阳台9.13平方米 𐟏⠥𛺧푧𛓦ž„：RC结构 𐟏 阶建：地上7阶建

日本房产投资指南：如何精准调查市场价？在日本投资房产，了解市场价格是关键。以下是两个免费的查询途径，帮助你了解公寓和一户建的买卖成交价格：东日本不动产流通机构的交易信息查询平台：适合查询公寓和一户建的交易价格。日本国土交通省土地交易价格情报检索：官方数据平台，适合查询土地价格。此外，还有一个付费系统，由不动产流通推进中心提供，可以根据过往成交信息和物件状况，自动调整价格。但请注意，这些系统都需要使用者具备一定的日语能力。为了使推算更精准，在找目标物件时需要注意以下几点：土地类型：住宅地和商业地不可混淆比较。交易事例时间：住宅地交易事例应在10年内。新房与二手房：新手房和二手房不可混淆比较。居住环境调查虽然许多中国投资者可能不会亲自居住在日本房产中，但从“出售”的角度考虑，好的房子必然有很好的居住属性。因此，居住环境调查是必要的。以下是一些调查内容：网上调查治安状况：虽然日本常年位列全球治安最好的国家之一，但也不代表没有犯罪。可以通过东京都警视厅的“事件事故发生地图”了解每个地方的治安情况。设施状况：建议使用Mansion Market网站，输入公寓名称后，可以快速看到1km范围内有多少家超市、医院、银行、小学、中学等。实地调查道路死角：检查是否有易发生治安事件的地方。生活设施：检查超市、便利店等生活设施是否齐全，以及营业时间。噪音、恶臭或震动设施：附近是否有造成噪音、恶臭或震动的设施。公寓共用部分：查看垃圾房、自行车库等是否整洁，从这些细节处可以看出物业管理如何。铁路和高速公路：务必调查是否临近铁路和高速公路等，日本的大城市如东京和大阪非常拥挤，经常有铁路直接从房子窗户下穿梭而过，这会带来非常严重的噪音问题。通过以上方法，你可以更精准地了解日本房产的市场价格和居住环境，从而做出更明智的投资决策。

日本房产必看！5大网站助你掌握市场动态 𐟏ᠦƒ𓨦买卖日本房产？这些网站是你的得力助手，让你轻松掌握市场动态和价格信息：不动产流通推进 𐟔 这个非盈利组织不仅提供历史交易数据，还会考虑房屋状况，智能调整价格，助你做出明智决策。 REINS 𐟓ˆ 想要了解买卖价格？REINS是日本不动产流通机构的黄金数据平台，提供全面的公寓和房屋交易信息。日本国土交通省综合情报 𐟌 官方交易数据平台，是查询土地价格的理想选择，一站式解决你的土地价值疑问。ハザードマップポータルサイト 𐟗𚯸 在购买地皮前，先查看全国的“灾害地图”，避免购买潜藏灾害的地段。地区犯罪率 𐟚“ 尽管日本治安良好，但了解附近的犯罪率仍然重要，尤其是独居女性，提前了解犯罪率可以确保安全。自治体情报 𐟏™️ 快速获取所在自治体的重要信息，包括公立保育所、医疗助成金、介护设施等资讯，一网打尽。这些网站和信息让你在买房时了如指掌，避免风险，抓住最佳机会！𐟔𐟒က

𐟏 日本房产价格揭秘：留学生家长必看！最近，许多家长对日本的房价表现出浓厚兴趣。𐟑€ 在日本，购房是一种普遍的置业习惯，尤其是对于留学生家长来说，了解当地的房价至关重要。𐟏ኊ今天，我们为大家整理了东京JR山手线环线附近热门站点的一户建（即装修好、套内实用面积出售的住宅）价格信息。𐟏 （JR山手线类似于上海的内环环线）这些价格经过换算，除以20，大致相当于人民币的价值。𐟒𐊊希望这些信息能帮助到各位家长，更好地了解日本的房产市场。𐟓ˆ

京都到有马温泉之旅：交通、酒店全攻略探索日本三大古温泉之一的神户有马温泉，从京都出发的旅程非常便捷。以下是详细的交通和酒店信息，助你轻松规划行程。 𐟚Œ 交通指南：从京都到有马：最方便的方式是乘坐阪急巴士（hankyu），每天有8班车从京都站出发，售票地点在京都塔反方向的商场一层案内所（旁边有711便利店）。票价为1800日元，车程大约一小时。请在现场填写表格并提供护照，注意确认站牌，因为该站牌也发车前往关西空港。从有马到大阪：同样使用阪急巴士，票价为1370日元/成人。酒店可以免费预订回程票，只需告知想要离开的时间即可。巴士大约40分钟车程，终点在梅田阪急三番街。 𐟏蠩…’店推荐：月光鸿胧馆：通过日本温泉酒店预定网站Jalan预订，价格比X程和Booking便宜，且选择更多。在这里，你可以享受怀石料理和早餐，包括一泊二食的体验。酒店设施齐全，服务温馨。游悦山庄：与月光鸿胧馆相邻，两家酒店共享温泉场所，非常方便。前台出售纪念品和饮料，可以购买冰淇淋和牛奶，享受泡温泉的乐趣。 ♨️ 温泉体验：月光鸿胧馆和游悦山庄共有3个公共温泉和3个私汤。公共温泉包括一个金汤露天温泉和两个金汤银汤混合的温泉。私汤则是银汤，分别位于洞穴、木板房和红酒（不含酒精）中，每次40分钟，费用大约2000日元。 𐟍㠩䐩宦œ务：晚餐和早餐均在房间内享用，晚餐时间较长，建议不要安排得太晚。菜单可以参考图7，了解怀石料理的详细内容。 𐟑 总结：从京都到有马温泉的旅程非常便捷，通过阪急巴士可以轻松到达。月光鸿胧馆和游悦山庄是性价比极高的温泉酒店，服务温馨，设施齐全。如果你计划前往有马，不妨考虑这两家酒店，享受一次难忘的温泉之旅。

福冈县朝仓市 7SLDK独栋住宅【出售中】 ℹ️网页链接 𐟏 传统日本房屋位於拥有「筑前的小京都」之称的「朝仓市」，地点位在福冈县中部，距离福冈市东南约40公里。本物件为两层楼建「一户建」，房价899万日元丶建於1989年丶建物面积186.95mⲤ𘶥œŸ地面积514.16mⲣ€‚房屋外墙经过翻修，有6间和室丶2间木地板房间房间丶储藏室，日式庭院等。周边是安静农村住宅区丶走路3分钟有便利店丶走路10分钟有超市，适合想要在乡下慢活的人！买卖经纪仲介：RE/Max Revo ◆ 交通：𐟚‡ 甘木站(甘木铁道甘木线丶西铁甘木线)开车13分钟「日本不动产」「日本房地产」「福冈不动产」「福冈房地产」##日本一户建「福冈县」「福冈」「古民家」

「总部企业联合会」今日热点2024年11月21日 1.联手上市公司，多地股权投资基金布局新兴产业 2.同比增1951%！韩国疯狂进口中国大白菜 3.日本计划推出约21.9万亿日元的经济刺激计划 4.福特计划到2027年底前在欧洲裁员4000人 5.毕马威将斥资1亿美元与谷歌云建立AI合作伙伴关系 6.谷歌母公司Alphabet旗下风投公司Odoo估值达53亿美元 7.特斯拉董事长出售股票套现3500万美元 8.钟睒睒喊话张一鸣：请删除对我的不实言论 9.淘宝网将调整“酒类”一级类目保证金阶梯档位额度 10.融创房地产新增5条被执行人和恢复执行信息，执行标的合计68.6亿元

大学生日本签证全攻略，快来看看吧！想去日本旅行的大学生或者刚毕业3年内的朋友们，看过来！这里有一份详细的日本签证办理攻略，准备好假期出行的你赶紧申请吧～ 𐟌 签证类型：日本单次签证有效期为3个月，停留期不超过15天。 𐟓 所需材料：护照身份证户口本个人申请表 35mm*45mm白底彩照全日制本科学籍验证报告（学信网） 𐟎“ 本科生/研究生材料：在读生：学信网下载打印学籍验证报告毕业3年内：学信网下载打印学历电子注册备案表 𐟑袀𐟎“ 大专生/高中生/留学生：提供父母财力证明，符合以下任一条件即可：存款10万元金卡房产有理财/定期10万元全年税前工资累计10万元全年纳税1500元以上 𐟚렦𓨦„：日签不能自己递签，先确定自己所属的领区，准备好相应的材料。领区范围原则上要在实际常住地办理，需要有常住地的户口或居住证。希望这份攻略能帮到你们，祝大家顺利拿到签证，开启愉快的日本之旅！✈️𐟍㰟Œ𘀀

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