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内容来源：北京东为网络所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

竞猜产品

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福州房价能否逆袭长沙？市场分析揭晓答案最近，随着一系列楼市刺激政策的出台，福州的房价似乎也开始有了“止跌回稳”的迹象。一些卖房人因此感到兴奋，觉得自己又“行了”。然而，一线城市放开限购对普通二三线城市房价的影响其实是利空。因为一线城市的房价有全国的中产阶层来支撑，所以通过放开限购、不断虹吸的方式才能实现止跌回稳。至于其他城市房价的最终走向，毫无悬念地将回归“长沙水平”。尽管这些年的房价上涨让很多人误以为长沙房价不正常，但事实上，除了一线城市的房产和各地豪宅外，目前只有长沙房价是真正健康的。福州的房价就更不用说了，作为各方面资源全面落后的三线城市，与苏州、杭州、南京、武汉、长沙、成都、重庆、天津、西安这些二线城市相比差距巨大。所以，福州整体房价最终落在长沙之下只是时间问题。有些人总喜欢以本地生意人多、购买力强等理由进行自我洗脑，认为这是福州房价高企的原因。但这种观点显然站不住脚。首先，普通房价的高低与当地真正有钱人的数量没有必然关系，有钱人的多少只决定豪宅的数量和价格。房子首先是民生产品，其次才是金融产品，所以绝大多数房子本就应该让绝大多数人以当地平均工资就能轻松负担得起。这个能力标准不是“生意人标准”或“有钱人标准”，而是当地的“社会平均工资标准”。另一方面，福州的房价真是企业家、生意人、旅居华侨们撑起来的吗？显然不是！曹德旺不仅不会去购买或囤积一百来平的高层贫民窟，而且从很早就开始规劝大家不要掏空六个钱包追高买房。这也是作为曹总这类实干家和生意人的基本操守，而不是一味劝人炒房和掠夺民财。可见，福州房价完全是多方合力炒作的结果，这些泡沫终究会被市场挤掉。至于最终的底如何，目前只能说，作为优等生的长沙还在跌呢，福州具体跌到什么底，大家可以自行竞猜～

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