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苏州住建部电话号码揭秘_苏州住建部电话号码查询(2024年12月焦点)

内容来源：北京东为网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

苏州住建部电话号码

有没有比东莞更可怜的，答案就是没。住建部刚公布东莞是全国十大超大城市之一，排行第八，城区人口和建成区甚至超过武汉杭州这些省会城市。然而不可承认的事实，东莞财政相当紧拙，作为一个GDP过万亿城市，地铁里程远远落后于同级别城市，目前七年过去了依然只有一条地铁线路在运行。东莞亟需发展地铁交通，因为建成区面积太大，必须将周边镇街以快速方式互联互通，实行市内一小时生活圈，加快人员的流动。但东莞也是为数不多的三级财政，相对同级别的无锡苏州财政收入差距很大，自然没多少资金去发展当地经济。目前整个广东除了深圳财政宽裕，珠三角几个城市看上去繁华，实质过得相当困难。 #动态连更挑战#

𐟚‡苏州轨交10号线重启建设𐟚€ 𐟎‰好消息来啦！苏州轨道交通10号线，这条曾因建设资金和线位规划问题而暂停的线路，现已重新进入建设阶段！𐟚禚‚定先期建设的是相城至常熟段，而且各专业设计团队正在紧锣密鼓地完成方案调整，为下一步的招标和施工做好充分准备。𐟛䯸 𐟤”听说之前停工是因为张家港方面有些意见，不过别担心，现在国家对线路审批更加严格，地方财政也紧张，所以建设方正在按需按实考虑建设合理性。而且，张家港马上就有高铁连接到苏州，所以考虑到实际距离和与常熟、张家港市区互联的必要性，这个问题应该很快就能得到解决。𐟑Œ 𐟓㥏楤–，财政部、住建部、工信部、公安部、交通部、水利部联合发布的《市政基础设施资产管理办法（试行）》也对政府投资建设的市政基础设施资产提出了明确要求，包括严格履行基本建设审批程序、落实资金来源等，确保政府债务风险得到有效防范。𐟔 𐟎ˆ总之，苏州轨交10号线的建设已经重新启动，相信不久的将来，我们就能乘坐这条新线路畅游苏州啦！期待ing~𐟌Ÿ

常州在普通地级市中确实堪称佼佼者，不过要是从建成区面积来看，常州恐怕进不了前十。依据住建部的权威数据，仅江苏省内，苏州、无锡、南通、徐州的建成区面积就比常州大，其他省份的烟台、淄博、东莞、惠州、洛阳、温州的建成区面积也都超过常州。其中，除了山东的城市没有地铁轻轨这一先天不足无法与常州相比之外，其余城市的城建水平也都不逊色于常州。#旅行#

住建部重磅发布，城中村改造全面启动！ 𐟏 苏州古城的小巷改造正在如火如荼地进行中，响应国家政策号召，紧扣“小巷人家”的热点。今天，我们来聊聊住建部联合财政部发布的通知，以及城中村改造带来的新变化。 𐟓… 11月15日，住建部和财政部联合发布通知，宣布城中村改造政策支持范围从最初的35个大城市，扩大到近300个地级及以上城市。新增实施100万套城中村改造和危旧房改造，这项增量政策将加速落地。 𐟏›️ 通知明确，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。这意味着，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市。 𐟒𜠩€š知还强调，各地要结合当地房地产市场形势，统筹考虑商品房的存量和增量，从实际出发，稳妥推进城中村改造货币化安置，城市危旧房改造可参照执行。通过货币化安置等方式实施城中村改造，能够更好地满足群众自主选择房型、区位等需求，缩短群众在外过渡时间，让群众尽早住上新房；对城市来讲，可以消除安全隐患，改善居住环境，完善城市功能。 𐟌† 城市更新是当前城市发展的重要内容，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，由外延粗放式发展向内涵集约式发展转变。城中村改造作为城市更新的重要组成部分，将有力有序有效地推进。 𐟔 通知要求，各地要落实好城中村改造财税、土地、金融等支持政策，严格落实“一项目两方案”。这意味着，城中村改造将得到更多的政策支持和资源保障。 𐟏ž️ 城市改造更新的任务将越来越重，对工程人来说，这也意味着更多的项目和机会在等待着大家。让我们一起期待，未来的城市将变得更加美好和宜居！

无锡二手房价格或大幅下跌，购房者注意！ 𐟎‰无锡正式成为城市住房养老金制度试点城市之一！ 𐟏™️加入这一行列的还有上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、苏州、成都、重庆、武汉、天津、青岛、长沙、郑州、西安、沈阳、合肥、福州、厦门、济南、宁波等22个城市。 𐟓ˆ根据住建部数据，截至2022年底，我国城镇既有房屋中建成年份超过30年的已接近20%，这些老房子迫切需要“养老”资金来实现有序改造。 𐟏 随着住房养老金制度的推行，无锡的房价，特别是二手房，可能会迎来大幅降价。刚需购房者可以耐心等待，或许能以更实惠的价格拿下心仪的房子。 𐟒𐩂㤹ˆ，房屋“养老”的钱从哪里来？又该如何使用呢？房屋养老金制度由个人账户和公共账户组成，个人账户由住宅专项维修资金平移而来，不需要业主再出资；公共账户则由政府筹资建设，也不需要个人出资。总体来说，房屋养老金制度不增加业主负担，同时有效保障了后续房屋的维修管理。 𐟔房屋养老金制度包括房屋体检、房屋养老金和房屋保险三项关键内容。房屋养老金为房屋体检、维修和保险提供资金保障，重要性不言而喻。

【上海公积金能在苏州贷款买房吗】 ✌(쿢–€쿢€‰쿄𙌯쿌🢖€쿠쿩✌这种情况𐟙ˆ𐟙ˆ𐟙ˆ，可以通过异地公积金贷款来解决𐟘Ž𐟘Ž𐟘Ž！住建部规定，如果要办理异地公积金贷款，一般流程是这样𐟤“𐟤“： 𐟑‰贷款城市公积金中心接受职工咨询并告知需审核材料𐟘。 𐟑‰职工向缴存城市公积金中心提出申请，该中心根据申请核实情况，对未使用过或结清的给予证明𐟘‹。 𐟘‰𐟘‰𐟘‰听起来似乎不麻烦𐟘Ž~ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

月内两度上调房贷利率，银行等不及了继10月底11月初，一波城市相继回调房贷利率，首套房贷重回“3字头”之后，近日，又有城市被曝出调高房贷利率：杭州首套房贷利率再度上调，最低涨至3.1%。据了解，这已是杭州在11月的第二次上调。对此，专家表示，月内两度上调房贷利率，更多地体现了银行对于提高生息资产收益率的急迫性，后续不排除其他城市跟进。月内两度上调，见底信号更加明确 11月底，一张“11月30日起，浙江省主要商业银行新发放的首套房贷利率将不低于3.1%”的截图在社交平台流传，多位地产中介对第一财经记者证实了上述调整。 “进入11月，杭州的首套房贷利率一路微调，从2.9%上调至3.0%，又从3.0%上调至3.1%。”一名中介说。也就是说，杭州房贷利率1个月内经历了两次上调。以100万元贷款20年期等额本息还款方式为例，如果在11月初买房，利息总额为319052元，月供为5496.05元。两轮上调之后，利息总额为343080.55元，增加2.4万元左右，月供为5596.17元，每月多交100元左右。回顾10月底到11月初，包括武汉、长沙、南京、广州、佛山、苏州、东莞等在内的多地相继回调房贷利率，首套房贷重回“3字头”。而在此之前，随着10月份LPR（贷款市场报价利率）下降25个基点（BP）后，国内房贷利率普遍步入“2字头”，甚至出现低至2.65%的利率，这也成为有史以来国内房贷利率录得的最低纪录。对此，专家分析认为，首波上调潮，应是房贷利率见底的信号。而11月内再度上调，则又体现出了另一层深意。上海易居房地产研究院副院长严跃进对第一财经表示，11月份的首次上调，主要是LPR下降幅度较大，导致公积金贷款利率和商业房贷利率之间产生了倒挂，同时也有银行对于息差管理的考量。而月末再度上调，更多是体现出银行对于提高生息资产收益率的急迫性。近日，国家金融监管总局发布了2024年三季度银行业保险业主要监管指标数据情况，数据显示：截至2024年三季度，国有行、股份行、城商行、农商行和外资行的净息差水平分别为1.45%、1.63%、1.43%、1.72%、1.44%，均跌破1.8%的“预警线”。而房屋按揭，是各家银行长期稳定的生息资产。 “杭州这次上调房贷利率，具有一定的风向标意义，不排除后续有其他城市再度跟进，同时也说明，各地在进一步落实好这些优惠的房贷政策。”严跃进说。严跃进表示，总体来说，目前房贷利率依旧处于历史低点，此后，再继续下降的可能性不大，对于购房者来说，要进一步明确当前一些政策所处的阶段，积极利用好这些好的政策，更好地满足合理的住房消费需求。房地产市场进入止跌回稳阶段目前，全国房地产市场进入止跌回稳的阶段，部分城市的一二手住宅交易量出现明显回升，捷报频频，这也是银行上调房贷利率的“底气”所在。比如，在深圳，11月楼市成交热度持续提升。乐有家研究中心监测显示，截至11月28日，深圳全市新房住宅认购量9485套，仍处于年度高位；预售网签量7475套，环比10月同期上涨133%，市场成交依然活跃。11月深圳新房最新网签成交价格为4.9万元/平方米，环比10月上涨2.1%，新房价格的“止跌回稳”也开始显现。今年11月1日，住建部发布了10月份全国房地产市场行情数据。该数据从住房、时间和区域等维度科学精准揭示了市场行情。数据说明，“金九”和“银十”成为楼市周期的分水岭。其中，9月份为上一轮楼市降温的底部，而10月份则为本轮楼市回稳的新起点。同时，专家也提示，在新一轮止跌回稳的向好过程中，尤其要牢牢把握“消化存量”或“增存统筹”的功能。要充分利用好相关资金支持，在止跌回稳的基础上，持续促进供求关系的再均衡。另外，值得注意的是，多项促进房地产市场平稳健康发展的优惠政策自12月1日起执行。 11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。新政将自2024年12月1日起执行。为贯彻落实上述政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求，12月1日起，北京、上海、广州、深圳、重庆等地将取消普通住房和非普通住房标准，并明确了取消后的增值税、购房契税优惠政策，持续降低房屋交易成本。 2024年可谓是楼市的“调控大年”，乐有家研究中心监测显示，截至11月25日，深圳楼市今年已出台重磅楼市政策16次，涉及房贷利率、公积金额度、房产税费、购房名额、购房首付、限售政策、财政刺激等多个方面。其中房贷利率中商业类型下调4次（含存量），公积金下调1次；房产税费调低3次。

2022年中国超大和特大城市分布一览根据国家规定，城区常住人口超过1000万的城市被称为超大城市，而城区常住人口在500万至1000万之间的城市则称为特大城市。𐟏™️ 尽管城市发展模式各异，但它们在形态上有着共同的特点。例如，北京、上海、深圳、广州和西安等城市中心城区非常发达，这是中国城市的主流特点。而苏州、郑州、成都和青岛等城市则代管了较多的“县级市”。𐟌† 根据2022年住建部的数据，中国的超大城市包括：上海、北京、广州、深圳、成都、天津、重庆、武汉、杭州和东莞。𐟓Š 这些城市在发展模式和特点上有所不同，但它们都是中国城市化进程中的重要组成部分。𐟌‡

安居早报11.8：全国新房市场10月报|政策利好提振市场一.指数 1.全国新房市场10月报|政策利好提振市场 10月份，新房开盘量回落，65城新房开盘项目数量整体回落10.6%。重点65城新房线上找房热度环比上涨13.2%，扭转了前面四个月连续下跌的趋势，同比热度下降19.5%，降幅明显收窄。重点60城新房在售均价17726元/㎡，环比微降约0.2%。60城中有15个城市新房售价上涨。一线城市城市新房在售均价环比微涨。仅上海新房售价环比上涨0.1%，北京、广州和深圳新房售价均保持稳定。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。 2.全国租赁市场10月报|市场步入需求淡季根据10月安居客租赁市场景气度指数显示，本月全国40城租赁市场景气度指数呈小幅下降至68.4。受到租赁需求转弱的影响，市场温度再次回落至“冷”的区间。10月，全国40城平均挂牌租金约45.4元/㎡/月，环比下跌1.1%，整体挂牌租金表现延续回落的趋势。10月，全国40城租赁市场整体需求热度环比降幅达到12.6%。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.金融监管总局、住建部联合召开“白名单”项目扩围增效政策培训会金融监管总局、住房城乡建设部日前联合召开城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效政策培训会。会议指出，各级专班、金融机构要将“白名单”项目扩围增效作为近期重点工作来抓，切实加强组织推动。要坚持目标导向和问题导向，进一步压实各方责任，坚决打赢保交房攻坚战，促进房地产市场止跌回稳。 2.上海发布《浦东新区不成套职工住宅更新改造实施细则》近日，浦东新区人民政府印发《浦东新区不成套职工住宅更新改造实施细则》，不成套职工住宅更新改造采取拆除重建或成套改造方式实施。实施拆除重建的，房屋应当位于规划住宅用地上，坐落区域应当具备施工出入和作业所需条件，重建的房屋应当满足本市拆除重建的相关规定。实施成套改造的，原房屋应当具备改造条件，改造后的房屋应当符合相应功能使用需求。 3.杭州拟出台容积率新规据浙江省杭州市规划和自然资源局消息，10月31日至11月11日，该局就《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知（试行）（征求意见稿）》向公众征求意见。文件适用于杭州市新建、改建和扩建的房屋建筑建设项目。重点提出符合规定的开放式风雨连廊不计容需采用封闭式阳台的按投影1/2计容。 4.浙江新昌：城镇中低收入住房困难家庭，补贴实际网签购房款的25% 浙江新昌县制订《新昌县住房困难家庭购房补助实施细则》。凡符合条件的住房困难家庭可按本实施办法申请购房。对于城镇中低收入住房困难家庭，购房补贴金额为申请人实际网签购房款的25%；对于本县户籍住房困难（指无国有土地上住房）家庭和在本县稳定就业且住房困难的县外务工人员家庭，购房补贴金额为申请人购房价格的15%，且不高于15万元。购房补贴金额不能直接抵扣首付款，且仅限于补贴购买新建商品住房，不包含车库、车位、储藏室等。三.市场 1.苏州2宗地块12月5日出让总起始价近20亿元 11月7日，苏州公开挂牌2宗涉宅地块，总起始价19.9亿元，计划于12月5日进行出让。 2.南昌两宗宅地拍卖近7亿元 11月6日，江西省南昌市通过拍卖出让方式成功出让两宗住宅用地，总成交额约为6.95亿元。两宗宅地此前均经历过流拍，此次出让价格相较于之前有所降低，按照价高者得原则确定竞得入选人。四.房企 1.保利置业1-10月合同销售额489亿元 11月6日，保利置业集团有限公司发布公告称，10月单月，保利置业连同其合营及联营公司实现合同销售金额约86亿元，合同销售面积35.0万平方米，合同销售均价约24600元/平方米。整体来看，2024年1-10月，保利置业集团累计实现合同销售金额约489亿元；累计合同销售面积约193.6万平方米，合同销售均价约25237元/平方米。 2.中海地产前10个月销售额逾2404亿元 11月6日，中国海外发展公告称，10月份，公司实现合约物业销售金额约415.89亿元，按年上升66.0%；相应的销售面积约为145.26平方米，按年上升34.6%。2024年1月至10月，中海地产合约物业销售额为2404.37亿元，累计销售面积为908.3万平方米，分别按年下降9%、20.4%。

热点前瞻：光刻胶+低空经济+房地产+国防军工一、热点前瞻（10.16）热点一：光刻胶逻辑概述：近日，武汉太紫微光电科技有限公司推出的T150 A光刻胶产品通过半导体工艺量产验证，实现配方全自主设计。点评：开源证券表示，在KrF光刻胶方面，随着3D NAND堆叠层数迅速增加，对光刻胶的使用量将大幅提升。预计至2024年底，我国将建立32座大型晶圆厂，且全部锁定成熟制程，光刻胶总体需求量增速将快速复苏。相关公司：彤程新材——上半年导入多款高分辨KrF、ArF光刻胶(含干式和浸润式)和BARC底部抗反射涂层等产品陆续通过客户认证，其中ArF光刻胶已开始形成销售; 雅克科技——的OCPS光刻胶产线建设完成，产品正在客户端导入测试。晶瑞电材——是国内最具研发潜力和量产能力的光刻胶供应商，拥有紫外宽谱、g线、i线、KrF、ArF全系列光刻机以及配套测试实验设备，研发团队经验丰富且人员充足；紫外宽谱系列光刻胶多年来稳居国内市占率第一。南大光电——有三款ArF光刻胶产品通过客户验证并实现少量销售，客户主要是国内集成电路芯片制造企业。热点二：低空经济逻辑概述：第二届全国低空经济(苏州)产业创新博览会将于10月18日至20日在阳澄国际电竞馆盛大举行。点评：银河证券认为，作为战略性新兴产业，低空经济具有科技含量高、创新要素集中、数实深度融合、产业先导等特征，不仅是交通范式的巨大变化，还将助力经济形态的转型升级，已成为新质生产力的典型代表。相关公司：广联航空——主营航空航天高端装备，已承接部分低空载人运输机、无人运输机、飞行汽车等飞行器结构类产品的研制业务; 王子新材—— 旗下宁波新容与苏州汇川、武汉菱电、上海电驱动、小鹏汇天等知名品牌客户建立了长期稳定的合作关系。中光学——专注于特种光电的研发、集成和生产，以微光、红外、多光融合技术为主，主要产品瞄准、校靶、侦察、监控、测距、光电对抗等。中信海直——深耕通用航空市场40年，具有全业务运营的资质和能力。目前低空飞行方面，公司开通了观光、短途运输等业务，已有深圳城际观光，深圳—珠海、舟山—东极岛、深圳—金沙湾等摆渡飞行航线。热点三：房地产逻辑概述：国新办10月17日就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会住建部、财政部、央行等部门负责人出席。点评：相关公司：特发服务、深圳瑞捷、我爱我家、光大嘉宝；热点四：国防军工逻辑概述：全军军事理论工作会议10月14日至15日在京召开。点评：相关公司：尤洛卡、中兵红箭、长城军工、北方长龙；二、操作策略昨日再度缩量下跌，收吞没K线形态，形式不容乐观，大盘技术面不宜有效跌破3171点，一旦有效跌破，强势突破将前功尽弃。我是波段战法，以上内容是对消息、数据进行客观分析，不构成投资建议。关注我查看更多精彩内容！

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