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部队统建房最新进展_部队统建房可以买卖吗(2024年12月教程归档)

内容来源：北京东为网络所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

部队统建房

部队统建房产权归谁？部队统建房的产权归属情况较为复杂，一般有以下几种情况：军队产权 - 军队统建住房，是指由军队单位组织建设，主要用于解决军队人员住房困难的保障性住房。这类房屋的土地通常为军队划拨用地，房屋产权一般归军队所有。居住人员只有居住权，没有所有权，不能随意进行买卖、抵押等处置。有限产权 - 部分军队统建房可能存在有限产权的情况。对于符合一定条件的军队人员，如达到一定服役年限等，在缴纳一定的购房款后，可以获得有限产权。有限产权意味着居住者在一定程度上拥有房屋的部分权益，但在转让、继承等方面会受到严格限制。通常情况下，有限产权房屋在满足一定条件并经过军队相关部门批准后，可以在军队内部进行流转，但不能随意面向社会市场交易。经济适用房产权 - 军队经济适用住房，是由军队单位组织建设，享受国家经济适用住房建设行政划拨土地、地方人民政府减免有关费用等优惠政策，建成后主要出售给军队人员的住房。军队经济适用房的产权一般归个人所有，但在上市交易等方面会受到一定限制。一般情况下，需在购买满一定年限后，经军队相关部门审批同意，并补缴相关土地出让金等费用后，方可按照地方经济适用房的有关规定上市交易。集资建房产权 - 军队集资建房是军队利用自用土地，组织经济收入稳定的军队人员，以集资合作的方式建造的住房。集资建房的产权归属根据具体情况有所不同，一般来说，土地为军队划拨用地，房屋建成后按照集资比例等确定产权份额，居住者拥有一定程度的产权，但同样会受到军队相关规定和政策的限制，不能自由上市交易，通常只能在军队内部进行有限的流转。

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