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02定额规定建筑设计费施工图设计占比下载_02标准勘察设计设计计费(2024年11月测评)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

02定额规定建筑设计费施工图设计占比

室内设计全流程：从准备到实施室内设计的过程通常可以分为四个主要阶段：设计准备、方案设计、施工图设计和设计实施。每个阶段都有其特定的任务和目标，确保最终的设计效果符合预期。 𐟓‹ 设计准备阶段在设计准备阶段，首先要接受委托任务书，签订合同，或者根据标书要求参加投标。明确设计期限并制定设计计划进度安排，协调各工种之间的配合。明确设计任务和要求，包括室内设计任务的使用性质、功能特点、设计规模、等级标准、总造价等。根据任务的使用性质，确定所需的室内环境氛围、文化内涵或艺术风格。熟悉设计相关的规范和定额标准，收集和分析必要的资料和信息，包括现场调查踏勘和对同类型实例的参观。在签订合同或制定投标文件时，还包括设计进度安排和设计费率标准，即室内设计收取业主设计费占室内装饰总投入资金的百分比。 𐟎蠦–𙦡ˆ设计阶段方案设计阶段是在设计准备阶段的基础上，进一步收集、分析、运用与设计任务有关的资料与信息，构思立意，进行初步方案设计，深入设计，进行方案的分析与比较。确定初步设计方案，提供设计文件。初步方案的文件通常包括：平面图，常用比例1：50，1：100；室内立面展开图，常用比例1：20，1：50；平顶图或仰视图，常用比例1：50，1：100；室内透视图；室内装饰材料实样版面；设计意图说明和造价概算。初步设计方案需经审定后，方可进行施工图设计。 𐟓 施工图设计阶段施工图设计阶段需要补充施工所必要的有关平面布置、室内立面和平顶等图纸，还需包括构造节点详细、细部大样图以及设备管线图，编制施工说明和造价预算。 𐟏—️ 设计实施阶段设计实施阶段也即是工程的施工阶段。室内工程在施工前，设计人员应向施工单位进行设计意图说明及图纸的技术交底；工程施工期间需按图纸要求核对施工实况，有时还需根据现场实况提出对图纸的局部修改或补充；施工结束时，会同质检部门和建设单位进行工程验收。为了使设计取得预期效果，室内设计人员必须抓好设计各阶段的环节，充分重视设计、施工、材料、设备等各个方面，并熟悉、重视与原建筑物的建筑设计、设施设计的衔接，同时还须协调好与建设单位和施工单位之间的相互关系，在设计意图和构思方面取得沟通与共识，以期取得理想的设计工程成果。

𐟏—️ 工程施工图预算编制全解析 𐟓ˆ 𐟌Ÿ 论文题目：工程施工图预算编制的原理与方法探讨 𐟌Ÿ 关键词：工程施工图预算，预算作用，编制原理，编制方法一、绪论在现代工程中，工期长、规模大，施工中总会遇到各种问题。为了推广先进的施工方法，提高劳动生产率，加强企业内部经济核算，降低工程成本，深入理解工程施工图预算的编制原理和方法至关重要。每个预算员应从自己的工程情况中发现问题，然后去改正问题，而不是一味的按照固定模式去解决问题。二、工程施工图预算的概念和作用 2.1 工程施工图预算的概念工程施工图预算是基于审核通过的施工图纸，根据工程量计算方法，结合施工组织设计和施工方法进行编制的技术经济文件。它涵盖了材料价格、人工、额定费用、直接套现等多方面的计算程序，反映了整体工程所需的各种资源。 2.2 施工图预算的作用对投资方：根据施工图预算修正投资金额。明确标底，进行各流程的结付。根据施工图预算对投资实现有效调整。对施工单位：合理分析并确定投标过程中的报价。做好施工前的各项工作安排。合理规划成本控制。编写施工预算。对工程本身：是确定工程造价的基础。是编写年终发展计划的基础。是施工合同签订的基本依据。是向建设银行申办贷款的重要依据，同时也是行政监督的重要标准。是对设计标准进行衡量的重要指标，同时也是工程成本考核的主要依据。是施工单位安排施工计划并进行最终施工总结的重要基础。三、工程施工图预算的编制原理及方法 3.1 编制原理建设工程造价是指从开始筹划到完成验收交付的使用过程中，对它所投入的全部费用的总和，主要包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费、预备费和建设期贷款利息费等。 3.2 施工图预算编制的依据经过审核批准的设计施工图、设计施工说明和必要的通用标准。国家或地区现行的预算定额及取费标准、相关费用文件、材料预算价格等。施工组织设计或技术组织措施。工程量计算规则。工程协议或合同条款中有关预算编制的原则和取费标准的规定。各种材料手册及常用计算公式和数据。 3.3 工程施工图预算的编制方法工料单价法：按照施工图计算各分项工程的施工量，套用定额的预算单价，计算分项工程的直接费，然后汇总各项工程的定额与价值，根据各地的费用定额得到间接费用、利润、税金等，最终汇总各项费用。主要步骤包括资料准备、熟悉施工图纸、工程量计算、预算单价套用等。实物法：采用已经得到的各个分项工程事务总量，套用预定额，根据不同类别进行有效增加，然后乘以当时采用的材料、人工、机械台班实际价格，得到使用的人工成本、资料成本、机械使用成本，最后进行各项成本汇总。主要步骤包括资料准备、熟悉施工图纸、工程量计算、人工、材料及机械台班消耗量计算等。 3.4 编制施工图预算的主要工作列出所有工程项目，按照预算实现定额项目划分，列举出需要有效计算的分项工程。如果定额方式列出的项目中没有包含图纸中的项目，需要补充项目。

工程造价的五大阶段，你了解多少？你是否对工程项目的造价管理感到困惑？估算、概算、预算、结算、决算，这五个关键词贯穿了工程项目的始终。今天，我们来详细解析这些阶段的重要性和区别！𐟒𜊊𐟌Ÿ估算：在项目建议书和可行性研究阶段，估算是根据项目规划方案来计算工程费用、其他费用、预备费用和建设期利息，为项目投资决策提供参考。估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用。 𐟎簾‚算：初步设计或扩大初步设计阶段，依据初步设计或施工图设计图纸、概算指标、概算定额等，逐级计算建设项目建设总投资。概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸，编制概算时要注意不能漏项、缺项或重复计算。 𐟒𙩢„算：施工图设计阶段，依据施工图设计图纸、计价规范、消耗量定额等，逐级计算建筑安装工程造价。预算需要具备施工图纸，汇总项目的人、机、料的预算，确定建安工程造价。编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。 𐟒𜧻“算：工程竣工验收阶段，对实际工程造价进行核对与结清。结算一般由工程承包商提交，以招标文件选定的计价方式，依据施工合同、变更签证等，完成的施工过程价款结算与竣工最后结清。 𐟎‰决算：整个项目竣工，建设单位对完成的整个项目从筹建到竣工投产使用的实际花费进行财务汇总。竣工决算书由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础。决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。无论你是工程造价小白还是专业人士，了解估算、概算、预算、结算、决算的精髓，都是必不可少的。掌握这些关键步骤，为工程项目的顺利推进保驾护航！

𐟏—️ 快速精准的工程量计算技巧 𐟓 在建筑工程中，工程量计算是关键的一环。掌握一些高效的计算技巧，可以大大提高工作效率和准确性。以下是一些实用的计算方法： 𐟓 利用“两面三线”技巧两面：指的是建筑面积和墙体面积。建筑面积包括建筑物地上和地下的所有面积，而墙体面积则是指内外墙的水平面积。这些数据的计算主要依据施工图纸和建筑工程预算定额的计算规则。三线：包括外墙的外边线、中心线和内边线。这些线的计算必须准确无误，否则会影响到后续工程量的计算。外墙外边线用于计算外墙装饰和架子，中心线用于外墙砌筑和基础，内边线则用于室内粉刷。 𐟓‹ 利用“两表”进行计算预制混凝土构件表：用于统计和计算预制混凝土构件的混凝土工程量、钢筋和模板用量。计算时需按结构施工图顺序每图单独列表，以防漏算。相同型号的预制构件只需计算一次，并统计出各层数量和总数。门窗表：在计算主体工程前先行完成，根据设计图统计各种门窗的数量、单个面积、总面积、型号、材质和做法，供列项用。分别列出各层及不同墙厚位置的数量与面积，供计算内外墙砌筑和抹灰工程量时使用。 𐟔 基础数据的计算内墙净长线：主要用于计算内墙砌筑、粉刷和架子等。包括基础以上内墙净长线和基础净长线等，应分别计算。阳台外边线：根据施工图纸，按规格不同分别计算，用于计算栏板的砌筑、粉刷和阳台扶手等工程量。层高计算：依据施工图纸分别计算出不同层高，如首层、标准层和顶层等。还需算出室内外高差和基础埋深等。通过这些技巧和方法，可以快速准确地计算出工程量，提高工作效率和准确性。

辽宁建院四大王牌专业，毕业生出路广，行业需求持续攀升话说在东北这片黑土地上，有一所名声在外的学府——辽宁建筑职业学院，简称辽建职院。这里不仅汇聚了众多对建筑行业充满热情的学子，还以其独特的专业设置与扎实的教学质量吸引着外界的目光。在众多专业中，有四个被誉为“王牌”，这些专业的毕业生在就业市场上可谓炙手可热。一提到辽建职院，许多人首先想到的便是其建筑设计技术专业。此专业以培养具备现代建筑设计理念与实践技能的应用型人才为目标，在课程设置上既有理论深度又不乏实践操作机会。学生不仅能学到结构设计、施工图绘制等基础课程，还能接触到BIM(Building Information Modeling)等前沿技术，为将来步入职场打下坚实的基础。再来看看建筑工程管理方向，这可是另一个让人心动的专业。随着我国城镇化进程加快，对于高效、科学的工程项目管理人才需求日益增长。该专业注重培养学生的项目策划、成本控制及合同管理能力，使得毕业生能够胜任从前期规划到后期维护整个工程生命周期中的管理工作。而近年来房地产市场的稳健发展更是为该领域提供了广阔的发展空间。顺着话题往下聊，室内艺术设计也不容忽视。随着人们生活水平提高，对于居住环境美观度与舒适性的追求也在不断提升。室内设计不再仅仅是摆设家具那么简单，它涉及到色彩搭配、空间布局等多个方面。辽建职院在这方面做得相当不错，通过校企合作等方式让学生有机会参与到真实项目中去，大大增强了他们的实际操作能力和市场适应力。不得不提的是工程造价专业。这个看似冷门的专业其实蕴藏着巨大潜力。在建筑工程行业中，合理控制成本是确保项目顺利进行的关键因素之一。因此，掌握工程量清单编制、定额应用等知识的专业人才始终处于供不应求的状态。辽建职院在此方面做得十分出色，毕业生往往能够在短时间内找到满意的工作，并且随着经验积累，薪资水平也会逐渐提升。由此可见，在辽建职院学习上述任何一个专业都将为学生打开一片新天地。无论是投身于建筑设计，还是参与项目管理；不论是从事室内设计工作，还是专注于工程造价分析，都有着光明的职业发展前景。对于那些怀揣梦想、渴望在未来建筑领域有所作为的年轻人来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。 #教育创作激励计划#

每天3小时，两个月通关造价工程师考试 𐟓š总分100分，考试时间150分钟，包括60道单选题（每题1分）和20道多选题（每题2分）。各章分值与考试内容如下：第一章：15分，涵盖总投资与工程造价的构成、设备购置费的计算（到岸价、离岸价）等，也是案例第一道大题的考点。第二章：24分，主要讲解清单计价和定额计价，对于平时做预算的小伙伴来说可能觉得简单，但对于零基础的同学来说需要重点学习。第三章：15分，涉及投资估算、设计概算、施工图预算的概念、编制内容和方法。第四章：18分，讲解招标清单、最高限价、投标报价、合同价的内容、编制方法。第五章：23分，主要涉及变更引起的价款调整、进度款的计算、竣工结算、质量保证金的计算等知识。第六章：5分，教材内容较少，但考点明确，不建议放弃，建议抓住这一章的分。 𐟔奛›段式学习方法：基础阶段：学习基础班或精讲班，听完一章基础班，再去听习题班。推荐听李娜老师的课，建议倍速播放，碰到不明白的地方就再播一遍。重要的知识点手写归纳。这一阶段用35天完成。巩固阶段：基础班学习第二遍，推荐听柯洪老师的课，他是教材的主编，能明白很多考点的来龙去脉。这一阶段用15天完成。提升阶段：冲刺班（考点串讲班、密训班），这一阶段重点更突出，难点一定要在这一阶段彻底学会，建议用10天完成。冲刺阶段：考前12天，快速翻书过课本，熟悉考点，看押题班的讲义，看到不会了的考点去找对应的视频学习。考前第12天用一天时间翻书过考点。 𐟓在学习过程中，建议打印或写出时间轴和对比表，列时间清单，总结3日归纳表、20日归纳表等，并列出公式清单，没事儿就看看翻翻写写。临考前重点看对比图表、公示清单与时间清单。

𐟓项目概算与预算的不同之处 𐟤”你是否对项目概算和预算感到困惑？别担心，让我们来解开这个谜团！ 𐟓概算是在项目的初步设计阶段，基于初步设计文件等资料，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。它是初步设计文件的关键部分，主要用于确定项目的投资规模和控制投资上限。𐟓 𐟓而预算则是在施工图设计完成后，根据施工图纸、预算定额、费用定额等详细资料，精确计算和确定建筑安装工程费用的文件。预算更侧重于对具体工程项目成本的计算，是工程招标、签订施工合同、进行工程结算的重要依据。𐟓 𐟒᧮€单来说，概算是一个粗略的估计，而预算则是一个详细的计划。现在，你是不是对这两者有了更清晰的认识呢？✨

造价新手必看：概算与预算的区别详解说实话，做造价这行，看图、算数、手算、电算，基础三算得牢牢掌握。但很多刚毕业的造价新手常常搞混估算、概算、预算、结算和决算，尤其是概算和预算。我自己也曾在这上面犯过糊涂，经过一番努力才慢慢上手。今天，我想分享一些经验，希望能帮到大家！概算与预算的区别 𐟓Œ 作用不同概算是在初步设计阶段编制的，主要用于向国家和地方报批投资文件。经过审批后，它成为编制固定资产计划的依据，是控制建设项目投资的关键。预算则是在施工图设计阶段编制的，它为建筑产品定价，是工程价款的标底。编制依据不同概算依据的是概算定额或概算指标，内容较为简化，概括性大。预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，项目更为详细和重要。编制内容不同概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建到竣工验收交付使用前所需的一切费用。预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。基本原则 𐟎𙦨恦Š“紧考：特别是一级造价工程师证书，年限到了能考的一定要尽快考。实际操作中，把定额计算规则记熟：摸清规律，后面的直接套表格计算。多和人打交道：这个行业的人脉也很重要，刚入行嘴甜点总是没错的，但也要提升自己的能力。先学好手工算量：后学软件算量，软件中有很多需要重新调整的参数，了解基础的手算方法，才会使用软件更准确。多学电脑知识：学好造价软件，能提高你的工作效率，尤其是那些算量软件、钢筋抽样软件。学会软件算量：大学里可能也会用到一些算量软件，不管是哪种，一定要熟练掌握一种。希望这些经验能帮到你们，祝大家在造价这条路上越走越稳！

工程造价师的工作内容有哪些？工程造价师在工程项目中扮演着至关重要的角色，他们通过科学的造价管理，确保项目的投资效益和工程建设的顺利进行。那么，工程造价师的具体工作内容有哪些呢？让我们一起来看看吧！编制投资估算 𐟓Š 在项目前期，工程造价师需要根据项目的规划和相关资料，对项目的投资进行初步估算。这需要综合考虑项目的规模、建设标准、市场行情等因素，为项目决策提供重要的经济依据。例如，对于一个新建住宅小区的项目，工程造价师要估算土地购置成本、建筑施工成本、配套设施成本等。编制设计概算 𐟓 在项目设计阶段，工程造价师根据初步设计图纸和相关规范，对项目的建设费用进行较为详细的计算和确定。此过程有助于控制项目的投资规模，保障项目设计在经济上的合理性。比如，在设计一座商业综合体时，要核算建筑结构、装饰装修、机电设备等方面的费用。编制施工图预算 𐟓‘ 依据施工图纸、施工组织设计、现行预算定额以及费用定额等，编制详细的施工图预算。这是确定工程造价、签订工程承包合同、进行工程结算的重要依据。例如，对于一个工业厂房的建设项目，要精确计算各项建筑材料、人工、机械台班的费用。工程招投标管理 𐟏⊥𗥧苩€ 价师协助业主编制招标文件中的商务条款，参与评标、定标工作。对投标单位的报价进行分析和评估，确保招标过程的公平、公正、合理。比如在公路工程的招投标中，工程造价师要审核各投标单位的报价是否合理，有无漏项或重复计算。合同管理 𐟓 参与各类工程合同的起草、谈判和签订，对合同中的经济条款进行审核，保障合同双方的合法权益。在合同执行过程中，负责工程变更、索赔等费用的计算和审核。例如，当工程项目出现设计变更时，工程造价师要核算变更导致的费用增减。施工阶段造价控制 𐟔犥œŸ对工程进度款进行核算和支付，审核施工单位提交的工程费用申请。对工程中的各项费用进行动态监控，及时发现并解决可能出现的造价问题。比如，通过对比实际进度和计划进度，分析费用偏差的原因，并采取相应的措施进行调整。竣工结算 𐟏† 在工程竣工后，根据竣工图纸、工程变更、索赔等资料，对工程的总造价进行最终的计算和确定。审核施工单位提交的竣工结算报告，确保结算的准确性和合理性。例如，在一个办公楼项目竣工后，要仔细核对各项工程量、材料价格、取费标准等，确保结算金额符合实际情况。总之，工程造价师在工程项目中发挥着至关重要的作用，通过科学合理的造价管理，保障项目的投资效益和工程建设的顺利进行。

工程结算失真的八大原因揭秘 𐟏—️ 1. 𐟓 联系单管理混乱：联系单的签证过程存在盲目性和事后补签现象，导致签证内容表述不清、准确度不足，时间性也不强。由于我国目前采取的是计量（监理）与评价（决算）分离的工程监管模式，决算审核工程师通常不到现场，主要依据施工图和监理签证进行工程量计算，这为施工环节尤其是隐蔽工程的偷工减料提供了可能。现场监理人员对造价管理和相关规定掌握不够，对不应该签证的项目盲目签证。有的签证由施工单位填写，不认真核实就签字盖章；施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假，以少报多，蒙哄欺骗，遇到问题不及时办理签证，决算时搞突击，互相扯皮推卸责任。 𐟓 工程量计算误差：工程量的计算依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则进行，是结算编制的基础。工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位及计算错误。 𐟓– 套用定额不当：对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入，忽略定额综合解释，不换算系数，高套定额。 𐟛’ 材料价格波动：主材的型号、材质在设计中不明确，除去规定的材料价格外，大部分采用的是市场价，这也影响了结算的造价。 𐟒𜠨𔹧”訮᧮—问题：不按合同要求套用费用定额，根据工程类别划分，三类工程却高套用二类工程，工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费，在县城(镇)的工程税金却套用市区的费率等。 𐟑袀𐟒𜠧𛓧𜖥ˆ𖤺𚥑˜水平不足：极少数的结算编制人员业务水平不过关，以致计算“失真”。 𐟓œ 合同及签证用词不严谨：建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨，导致结算与实际有出入。 𐟏† 施工单位顾虑结算卡得太紧：送审结算是建设单位委托中介机构审核的，建设单位的主观愿望是核减核增的额度来支付业务费，这自然形成施工单位加大水分多报的可能。常见的有：巧立名目，高套定额。例如，把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项，把费率中包含的内容另外列项计算，利用定额单价的换算抬高项目单价，虚设费用。有的工程在实施过程中没有使用大型机械和特种机械，但竣工决算中却列入了夜间施工增加费、赶工措施费等，提高计费标准，扩大取费范围。