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房屋设计图网站在线播放_设计师必看的十个网站(2024年12月免费观看)

内容来源：北京东为网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

房屋设计图网站

第一次买房？这些坑你一定要避开！𐟏 𐟚늤𙰦ˆ🨿™事儿，对于很多人来说都是头一次，难免会有些手忙脚乱。今天，我就来给大家分享一些第一次买房需要注意的坑，希望能帮到你们。看房注意事项 𐟑€ 定金陷阱：交定金前一定要看清楚合同！定金是不会退的，而订金是可以退款的。别让这两个字坑了你。房屋面积：开发商的样板间通常比实际房子大，别被忽悠了，一定要看看毛坯房。产权问题：登陆建委网站，查一下房屋的用地性质和拿地时间，别让产权问题影响你的居住体验。房屋质量：实地考察在建质量，最好能和施工队聊一聊，别完全依赖样板间。户型设计：研究一下每个户型的设计图，买布局合理的户型，住得舒心最重要。开发商口碑：尽量选择国企、央企、上市房企，他们的名誉风险更大，所以在产品质量和客诉处理上都会更有保证。五证齐全：查看《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。一般情况下只用查看《商品房销售（预售）许可证》就可以了。物业服务：了解物业公司的口碑和服务内容，确定开发商和物业公司签订的服务年限，有的开发商在买房的时候告诉你的物业服务在交付房产以后可能会换。贷款注意事项 𐟒𘊩“𖨡Œ流水：银行需要查看你半年以内的流水，银行流水为贷款月供的2倍及以上。信用记录：不要在银行有未还信用卡等不诚信记录，这样会很影响你的贷款。工作稳定：买房前尽量少辞职，买房需要开具收入证明，频繁辞职会让银行质疑你的还款能力。贷款金额：尽量让开发商选银行（银行有熟人的绕道），这样贷款批不下开发商就会给你想办法。签合同注意事项 𐟓 找有经验的朋友：尽量找那些有购房经验的朋友和你一起去，合同一般很厚，找重点看，防止开发商钻空子。交房标准和时间：交房标准、交房时间要仔细看。精装修交付要确定交付标准，毛坯交付看看基础设施。退房协议：退房协议要看清楚。赠送面积：注意赠送面积，别被忽悠了。附加条约：附加条约要仔细看，明白自己的权利，防止开发商的一些幌子和后期维权。审查合同：建议不要签那么快，把合同仔细阅读，如果有律师朋友可以给把把关，合同是维权的依据。总之，第一次买房一定要注意细节，多问多了解，别让自己后悔。祝大家都能买到心仪的房子！𐟏က

澳洲买房必看：6招教你避开违章建筑 𐟏ᠥœ覾𓦴𒤹𐦈🥏輦碌𖥤示‹，可千万别买到有违章建筑的房子，不然后续的拆除和整改费用可是让你头疼不已。所以，买房前一定要做好功课，查清楚房子有没有违章建筑。下面我给大家分享几个小妙招，帮你快速准确地查出房子是否有违章建筑，赶紧收藏起来吧！查询DA记录 𐟓œ 通过council的网站，你可以查到房屋的建筑审批历史和文件。具体步骤如下：搜索council的名字加上DA tracker，找到对应的网站。输入地址，就能查到DA审批的流程、时间以及是否有改动等信息。你还能找到房子的平面设计图，和现在的房子对比一下，看看有没有加建或改建的部分。注意：90年代之前的房屋和资料可能需要联系council的人工服务。咨询业主和中介 𐟓ž 澳洲法律规定，房主和中介必须如实披露相关信息。如果他们故意隐瞒或欺骗，你可以通过法律途径索赔。最好有书面记录，可以通过律师发送电子邮件进行咨询。查询竣工记录-OC文件 𐟓„ 房产的OC文件包含了房屋竣工后是否符合规定的信息。你可以通过查询OC文件来了解房子是否符合规定。自检建议 𐟔 如果你发现房子有别于整体风格的建筑和材料，或者有新加上的独立建筑，最好询问卖家有没有市政批文。购买产权保险 𐟛᯸ 如果你已经签了购房合同，而且合同中没有关于违章建筑的条款，最好购买产权保险，这样可以规避一些未知和隐藏的风险。请专业人士 𐟑袀⚖️𐟑颀⚒️ 请经验丰富的专业律师和建筑师、验房师来检查房子。律师可以帮你检查合同中是否有相应的条款，建筑师和验房师则可以从材料、工艺、构造与合规性等方面检查房子是否有违章建筑。询问周围居民 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑抩‚𛥱…对周围的建筑情况会有一定了解，可以通过询问他们了解房子是否存在违建或未经许可的改建。希望这些小技巧能帮到你，让你在澳洲买房时更加顺利！如果有任何问题，记得咨询专业人士哦！

7个步骤教你挑选最佳装修公司想要装修的小伙伴们，选择一个合适的装修公司可以让你的装修过程事半功倍。以下是一些实用的建议，帮助你挑选到满意的装修公司： 1⃣ 了解公司背景：查看装修公司的成立年限和经营范围。经验丰富的公司通常在行业内积累了更多的知识和技能。 2⃣ 网络资源：利用装修相关的网站和论坛，如土巴兔、齐家网等，了解其他用户的评价和经验。这些平台上的用户分享了与不同装修公司合作的经历，包括施工质量、服务态度和是否按时完工等方面的信息。 3⃣ 家人推荐：向朋友、亲戚或同事打听他们使用的装修公司。他们的亲身经历和建议能让你对装修公司的实际表现有更直观的认识。 4⃣ 查看资质：确认装修公司是否具备相关的营业执照和建筑装饰装修工程专业承包资质等。这些资质证明了公司具备合法经营和承接装修工程的基本条件。 5⃣ 评估设计师：与装修公司的设计师沟通，了解他们对房屋装修的设计思路。一个好的设计师会根据你的需求和房屋特点，提供个性化的设计方案，而不是简单的模板式设计。 6⃣ 检查方案细节：确保装修方案包含详细的平面图、效果图、水电布局图等。这些图纸能让你更清晰地了解装修后的效果和空间布局。 7⃣ 详细报价：要求装修公司提供详细的报价清单，包括材料品牌、规格、型号、数量、单价、人工费用等。避免只看总价而忽略了具体的项目细节。选择一个合适的装修公司可以让你的装修过程更加顺利和高效，希望这些建议对你有所帮助！

黑科技网站揭秘！错过等哭𐟘⊰ŸŽ蠥…费LOGO设计一个在线LOGO设计网站，只需输入标题文字，即可自动生成多种LOGO图表。选择你喜欢的类型，如通用、字母、动物、厨师、房屋、植物等，轻松挑选出最适合的LOGO。注意：下载源文件需要支付，但下载成品LOGO是免费的！ 𐟌 Air pano 环游世界探索世界美景的网站，提供近500张360度照片、200+360度视频和近12000张图片。尽管部分内容需要购买，但免费观看美景也是一大享受！ 𐟖Œ️ weavesilk特效绘画光线绘画网站，提供多种画笔颜色和对称性选择，创作完成后可免费保存，非常方便实用！ 𐟌篸文字雨输入想要的文字，即可生成一场文字大雨，带来不一样的视觉体验！

在美国租房，这8个网站你必须知道！ 𐟏ᠥˆš到美国或者准备去美国的小伙伴们，租房可是头等大事！为了帮大家少走弯路，我整理了一些在美国租房常用的网站，赶紧收藏吧！ Zillow 𐟏᠚illow是美国最大的房产网站之一，提供买房、卖房、租房和房产估值等服务。你可以在这个网站上搜索你感兴趣的地区，浏览房产列表、照片和户型图，了解房屋的售价、历史记录和评估价值。它还提供了房屋价值估算工具，帮你判断房价是否合理。 Apartments 𐟏᠁partments是一个提供全美范围内房源租赁信息的网站。无论你在偏远乡村还是繁华城区，都能找到合适的租房信息。网站设计简单易用，特别值得一提的是，它提供了方便的通勤计划功能，帮你规划好上下班路线。 Realtor 𐟏᠒ealtor是一个老牌租房网站，信息丰富但需要仔细筛选。它涵盖了大量的房屋租赁信息，包括公寓、房屋和联排别墅等，覆盖多个城市和地区。你可以根据地理位置、价格范围、房间类型和设施等多种条件来搜索房源。 ForRent 𐟏᠆orRent对于那些喜欢分析细节的人来说，简直是个宝藏。允许用户查看每间公寓的平面图、高清视频和照片库。你可以根据自己的偏好和需求，利用多样化的过滤选项快速筛选出合适的公寓选项。还能直接与房东或租赁管理团队联系或预约参观。 Padmapper 𐟏᠐admapper独特之处在于提供了一种同时查看多个不同位置的功能。你可以按地理位置、租金范围、房间类型和设施等条件进行筛选。通过地图模式直观地查看房屋所处位置及周边环境，快速定位符合要求的租房选项。 Craigslist 𐟏᠃raigslist是美国比较火的分类网站，是一个免费平台，所有信息的发布都是自由和免费的。网站主要依赖客户反馈，一般都是个人发布的信息。虽然信息质量参差不齐，但有时候也能找到不错的房源。 Rent 𐟏ᠥœ觾Ž国想租房，很多人第一反应就是Rent。房主把房子的信息放在上面，每个房源都提供了详细的描述、图片和视频，可以更好地了解房源的情况。 Trulia 𐟏᠔rulia是另一个受欢迎的房产信息网站，提供房产搜索、出售和租赁服务。你可以通过这个网站了解房源的细节、图片和价格以及周边设施等信息。租房这件事一定不能小看，多花点心力租到满意的房子是非常重要的！希望这些网站能帮到你们，祝大家都能找到心仪的家！𐟏

20套惊艳住宅设计图合集，快来看看吧！今天给大家带来的是Archstorming举办的住宅设计竞赛的入围作品合集。这次的竞赛吸引了众多设计师的参与，最终选出了20套非常惊艳的设计图，以暖色系为主。坦桑尼亚面临着严重的住房问题，超过70%的城市居民住在没有规划和服务的非正规住区。Archstorming希望通过这次竞赛找到一种能在坦桑尼亚以及其他非洲国家推广的住房理念。这次的比赛特别关注如何在非洲建造经济实惠且高效的房屋。位于坦桑尼亚卡拉图附近的Jorejick家族将是这次比赛的首个受益者。这个家庭有19名成员，其中15人目前住在一所房子里。设计需要考虑到他们共同生活的问题，因此需要6间卧室、一个客厅、一个室内和一个室外厨房、淋浴和厕所，以及一个畜栏和牛区。

装修小白必看：4步搞定装修准备工作在开始装修这套毛坯房之前，我完全是一个装修小白。很多装修知识都是从网上学来的，非常感谢那些为装修奔波劳碌并分享经验的人们。我也希望把自己学到的一些知识分享给大家，于是就有了这篇装修笔记。准备工作：从零开始 𐟛 ️ 自装的第一步就是准备工作。我们大概从今年2月底开始准备，前后花了差不多2个月。因为南方有回南天，所以等回南天过去再开始（大概4月底），时间比较充裕。准备工作总结起来主要有以下几点：拿到户型图 𐟓 首先，从物业拿到自己的户型图。我们家的户型图是彩平图，五房一厅两卫一厨，坐北朝南，户型结构也不复杂。除了彩平图，还可以拿到一份CAD图纸，房屋尺寸比彩平图详细，包括层高等，也可以作为效果图设计的参考。确定装修风格 𐟎芠这一步主要是选一两个自己喜欢的装修风格。一开始我们也不确定自己想要什么风格，从奶油风到法式再到原木风，最后才确定了现代奶油风。可以多浏览一些装修网站和社交平台，收藏自己喜欢的风格，喜欢别人家的厨房设计也可以用到自己的设计中。设计平面图 𐟖Œ️ 设计平面图的主要目的是根据户型实际尺寸安排好家具和橱柜的摆放位置。包括玄关柜、床、衣橱、床头柜、空调、梳妆台和书桌的摆放位置。厨房橱柜、洗手盆和燃气灶的摆放位置也关系到水电改造。我们家的厨房改为半开放式，客厅阳台做了隔断，公卫做半墙设计。如果不会画平面图，可以在确定尺寸的情况下自己手绘，位置合理即可。找效果图设计师 𐟖𜯸 在网上找效果图设计师设计效果图，可以确定自己的设计风格和提前看到装修效果。我们在某宝上花了600元设计出了预想的效果图。在跟设计师沟通效果图的过程中，我们发现了一些被忽略的点。比如冰箱放在厨房会导致厨房空间利用率不高，于是改到了餐厅的位置。封窗的颜色也根据效果图改成了白色，还有无主灯的设计是否符合照明需求（这个我后面再单独讲）。总结 𐟓 准备工作虽然繁琐，但每一步都很重要。希望这些经验能帮到正在装修或准备装修的小伙伴们！

如何在澳洲买地建房？这些你必须知道！你们有没有想过拥有一栋属于自己的梦想之家？那可能是一个与家人共享天伦之乐的别墅，也可能是一个充满创意的设计。你有没有考虑过在澳洲买一块地，然后自己建房呢？今天我们来聊聊这个话题，给大家一些实用的建议。买地建房的优缺点 𐟏 买地建房的好处：设计装修完全个性化，符合家庭需求。首次置业者补贴，节省印花税。高额折旧减税，短期资金压力小。买地建房的缺点：前期投入大，等待期长，升值空间低。先买地后建房 vs 房屋土地打包套餐 𐟓把在澳洲买地建房有两种主要模式：直接购买开发商的House & Land Package，或者先买土地再找建筑商。打包套餐：房屋设计一目了然。户型等已获批文，节省时间。规避土地检测额外“开支”风险。先买后建：首付资金的筹措时间更长。可以有更个性化的房屋设计图。土地印花税会相对少。我个人选择了后者，先填写买地意向书，交付了4000澳元的小定（可退），确认购买后再签土地购买合同，付10%定金。然后等待土地开发完毕交割时，再交付剩余的地价款项（若有同银行贷款，则土地部分的按揭从此刻开始支付）。土地的开发期通常为6到18个月，在此期间，就可以同步看样板房，找建筑商拿房屋设计，签建房合同了。风险提醒 ⚠️ 建筑商在初步合同报价时，拿不到完整的土壤检测与土地轮廓分析报告(Soil and Contour Tests)。这可能会导致后期场地与地基费用飙升，无法被已获批的银行贷款覆盖，需要自己填补资金上的窟窿。如何选择土地和建筑商？ 𐟏—️ 选择土地开发商：考虑土地开发商的资质和口碑。土地所在小区（或城镇）配套设施完善程度。土地所隶属的功能分区，对房产开发密度与景观绿化的影响。土地的位置、朝向、大小、土壤与土地轮廓检测（需要依赖专业的报告）、所属自然环境、火险等级指数等。选择建筑商：不要光贪图报价便宜，样板房也不能全当真，一定要找有资质、有品质保障的建筑商。可以请你认为靠谱且有过建房经验的朋友推荐建筑商。在政府官网查看建筑商在该州/领地的建筑许可资格，并确认他们持有建筑保险。查看建筑商的网上评价，例如利用productreview网站。相同的设计，至少要货比三家。希望这些信息能帮到你们，祝大家都能找到属于自己的梦想之家！𐟏က

巴塞罗那租房指南：5个必备租房网站推荐 1⃣️ Idealista 这是西班牙留学生和本地人最常用的找房平台，支持租房和买房。你可以通过地图直接寻找所需位置的房屋。如果是整租，大部分需要提供工作证明。如果是合租，直接联系房东看房即可。沟通非常便利，还可以通过WhatsApp联系房东。 2⃣️ Fotocasa 这是西班牙广告量第二大的网站，支持租房和买房。它提供整租和合租两种方式，可以通过过滤器进一步优化搜索。你可以直观地看到房间数、浴室数、平方米数等信息。注册后，可以通过该网站自己的平台联系房东，并标记自己的喜好。 3⃣️ Badi 这个网站专门为共享公寓设计，只提供整租和合租。你可以直接在网站地图上看到房屋价格，并通过平台直接与房东联系。只需输入要查找的城市以及入住日期和入住时常，就能轻松找到房源。操作非常便捷。 4⃣️ Spotahome 这是西班牙本地的爱彼迎平台。它是唯一一个负责亲自访问和检查所有房产的平台。他们拍摄专业照片，包括平面图，录制房产和社区的高清视频，并包含非常详细的描述。你可以直接在网上预定，安全性很高。 5⃣️ Airbnb 适合短期租赁。房屋条件好，价格较高。当留学生刚抵达西班牙或者是临时换房屋时，可以在该平台上预定几天甚至三个月，作为找合适的房子之前暂住的地方。 𐟒œ 小编建议：出国留学尽可能与外国人合租，一方面可以练习语言，另一方面了解其他国家的文化。推荐在Idealista上找房，可以发邮件、打电话、加WhatsApp与房东直接沟通，约定看房时间，并签订租赁合同。一般押金为一个月或两个月。

澳洲自建房全攻略：从零开始到完美收工在澳洲，决定推翻老房子、建造新房子的时候，第一步就是制定一个初步的计划。这个计划非常重要，因为它将指导你后续的所有选择。以下是详细的步骤：了解土地情况 𐟓 首先，你需要了解自己土地的具体情况。可以通过网站查询土地的相关信息，然后在council网站上查找该区域的建造要求，特别是site coverage和setback。这些信息将帮助你初步确定房屋一层的大小。此外，还需要了解土地的高度差，如果相对平缓，可以考虑一些builder网站上的现有设计。选择Builder 𐟏—️ 在联系builder之前，建议先搜索或留意墨尔本的builder信息，包括通过google、路上看到的、朋友推荐的等方式。查看各家网站上的现有户型和完工图，Instagram也是一个不错的渠道。重点查看floor plan，一个好的floor plan可以帮你省钱。外墙设计因人而异，有些人喜欢现代设计，有些人则不喜欢。联系Builder 𐟓ž 看过一些设计后，你心中会有一个初步的偏好。如果有机会，最好去一下各家的display house看看他们的成品，通常新区会有很多builder在一起的display区域。在这个过程中，如果有偏好的builder，就可以开始尝试联系他们了。得到反馈 𐟔„ Builder的sales通常会联系你，询问一些关于你site的信息，然后告诉你他们能不能做（想不想做）。我们之前问过Boutique，但他们不愿意做我们家。这些不是问题，毕竟前面有几个备选公司是同时进行的。个人选择 𐟤” Porter Davis和Metricon是我一直拒绝的，没什么特别原因，就是以前接触过，感觉他们的行事方式和我本人的理念有差异。大型builder一个公司假设有2000人，就算所有人都是project manager，去负责同期4000个进行中的不同进度的项目，也会有纰漏。我也是site manager，工程进行过程中大大小小问题不计其数，只要不影响结构，符合各种澳洲标准，都是允许的。小公司不一定会贵，只是可能设计选择相对少一些，变通性少一点。通过以上步骤，你可以更好地规划你的自建房项目，确保一切顺利进行。

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