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顺义区信息网站建设协议解读_顺义2025拆迁村名单(2024年12月精选)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

顺义区信息网站建设协议

𐟛㯸白马路：马坡的南北发展脉络𐟏™️ 𐟌𓠩Ấ𙉩鬥᯼Œ位于北京城区正北，潮白河西岸，是一个拥有悠久历史的地方。早在五帝时，舜就曾在此制定二十一牧，马坡的衙门村也因此成为了顺义区历史最久的区域之一。𐟏›️ 𐟏—️ 1999年，马坡被批准为小城镇建设试点，同年被列为国家级综合改革试点镇。经过20多年的发展，这里已经成为了一个自然风景优美、交通便利、适宜居住的地方。𐟌ˆ 𐟚— 2008年，白马路作为连接北京奥运中心区与顺义奥林匹克水上公园的奥运道路和快速通道，对沟通北部昌平、顺义、平谷三区起到了至关重要的作用。𐟏 𐟏 白马路将马坡镇划分为南北两个区域。北部区域先期开发，相继建成了多个大型小区，如马坡花园一区二区、金宝花园南北区、佳和宜园、泰和宜园等。𐟏⊊𐟌🠥—部区域则定位较高，早期就有乡村赛马场等高端设施。随着民生银行总部基地、金蝶软件园等高端企业的入驻，这里成为了以金融产业为发展重点、以高端服务业为发展支撑、以总部经济为发展特色的区域。𐟏™️ 𐟏›️ 顺义区人民政府迁至此地，为这片区域增添了浓厚的政务特质。近年来，南部区域持续发力供地，多个项目如国誉府、橡树珑湾、水映兰庭等如火如荼地进行，城市界面整齐通畅，规划建设实施高标准，配套设施完善。𐟏ž️ 𐟌Ÿ 马坡组团整体定位为顺义新城的创新引领、产城融合、生态宜居的魅力街区，距离顺义老城区仅几公里，适合改善及养老人群。𐟑𕰟‘𔀀

北师大附中顺义学校2024初一招生全攻略 𐟎“ 北京师范大学附属实验中学顺义学校（简称“北师大实验顺义学校”）是北师大实验中学与顺义区教委在顺义区后沙峪地区合作建设的一所全日制公办完中，属于北师大实验中学教育集团的成员学校。学校管理团队和骨干教师团队均来自北师大实验中学本部，致力于培养“四会”的自主未来人。 𐟓 招生范围： 1️⃣ 顺义区小学毕业生信息采集登记结果中，家庭有效房产在后沙峪镇及空港街道京密路以西地区的小学毕业生； 2️⃣ 后沙峪中小、空港小学、空港二小毕业，且未登记其他区域有效房产的京籍（含按京对待）的小学毕业生。 𐟓 报名方式：符合招生条件的学生可在6月17日中午12:00至6月19日下午17:00期间，通过“北京市义务教育入学服务平台”—“顺义区”—“初中”—“公办初中多校划片志愿填报”端口进行网上志愿登记，选择“北京师范大学附属实验中学顺义学校”。 𐟎𝕥–办法：区教委将在6月21日前对报名的学生进行电脑派位，派位后学校将公布派位结果，家长可在志愿填报界面查看中签结果。派位现场由区教委组织区人大代表、政协委员、学校进行监督，公证处进行公证，确保招生工作公平、公正、公开。 𐟔 复核流程：派位后，学校将根据《顺义区教委关于2024年义务教育阶段入学工作的意见》对派位中签的学生户籍和家庭房产情况进行复核，复核通过的确认入学。复核不通过的学生，由区教委协调入学，其学位从派位结果名单中依次递补，直至满额。 𐟓ž 学校咨询电话：咨询电话：60440805 / 60440807 咨询时间：周一至周五：8:00-11:30，13:30-17:00 𐟌Ÿ 北师大实验顺义学校致力于为学生提供自主、健康、全面、个性发展的环境，成为教师们安全、卓越、幸福地工作和生活的家园，以及链接、融合、转化、创新全球发展文明成果的学习中心。

顺义宅基地地籍调查启动，需提交这些材料！ 𐟓⦜€新政策通知：𐟑‡ 经顺义区人民政府批准，2024年7月1日至2025年6月30日，顺义区将开展房地一体的宅基地、集体建设用地地籍总调查。 𐟓‹提交材料：身份证明材料：包括身份证、户口簿、营业执照、统一社会信用代码证书、农村集体经济组织证书等。权属来源证明材料：包括有权机关批准用地、规划、建设的批准文件、集体土地建设用地使用证（红本）、房屋所有权证等已颁发的有效产权证书、确认房屋、土地权属的生效法律文书、有关买卖、赠与、交换、继承、分家析产等协议或合同等能够证实房屋土地权属来源的材料。其他材料：因总调查时需证明或核实有关情况而提交的其他材料。 𐟓收件地点：各村村委会。 𐟓ž联系人及联系电话：后沙峪镇、南法信镇、马坡镇、仁和镇、北小营镇、木林镇、龙湾屯镇：联系人张先生，联系电话13466547775。李桥镇、北务镇、张镇、大孙各庄镇：联系人张先生，联系电话18501263587。南彩镇：联系人崔先生，联系电话15688490006；李遂镇：联系人许先生，联系电话13717876324；杨镇：联系人范先生，联系电话13627732265。北石槽镇、赵全营镇、牛栏山镇、高丽营镇、天竺镇：联系人姚先生，联系电话13521799893。如果你有宅基地问题，请留言说明所属地区（精确到村）和具体问题，我们会及时回复。

顺义后沙峪新盘来袭，和光瑞府面临挑战 𐟌ˆ 顺义区空港六期sy00-2301-0001地块，紧邻和光瑞府南侧，即将迎来新的住宅项目。 𐟏† 3月的土地拍卖中，北京建工成功竞得这块地，成交楼面价为34514元/㎡，溢价率达到15%。 𐟓 地理位置优越，位于后沙峪核心区，步行至地铁15号线花梨坎站仅需2公里以上，驾车出行也极为便利。 𐟏렦•™育资源丰富，周边有北师大附中顺义分校和空港小学等知名学校，为居民提供优质的教育环境。 𐟏堥Œ𛧖—配套完善，友谊医院、空港医院等医疗机构为居民的健康保驾护航。 𐟏™️ 商业氛围浓厚，北侧的新房和光瑞府以及祥云小镇为居民提供丰富的商业选择。 𐟏ᠦ–𐧛˜将主打低密品质洋房，预计将为改善型需求的居民提供新的居住选择。 𐟌Ÿ 期待这块新地块的后续建设进展，为顺义后沙峪的居民带来更多选择。

山东一女子，家住5楼，晚上拉窗帘准备睡觉时，突然看到窗外有人影晃动，女子拿起扫把，想要赶走窗外的小偷。可没想到，小偷战斗力很强，执意要跳窗入室。女子也不甘示弱，继续用力摆动扫把，驱赶小偷。结果，小偷脚底一打滑，从5楼摔下去，当场死亡。小偷家属将女子诉至法院，要求赔偿40万，此案先后经历了两审，才有了结果！ 2001 年春，王明与李芳这对夫妻，于北京顺义区马坡镇杨各庄村相中了一处破旧的宅基地。其主人老张头，因儿子在城里购置新房，便打算以 3 万元价格出售，自己好搬去与儿子同住。虽说 3 万元在那个时候并非小数，可此地靠近首都，地理优势显著，周边基础建设也尚可，二人思量再三后决定买下。为求稳妥，双方签订了一份简易购房协议，随后王明一家便入住那略显寒酸的院子。起初，他们满心欢喜，自行出资对原有旧房进行翻修，购置各类家具，又种上花草，把庭院打理得井井有条。时光飞逝，二十余载转瞬即逝，王明夫妇的生活顺遂如意，还育有一可爱女儿，住所也从最初的简陋居所逐步扩建成舒适的三居室。怎料想，2023 年初，村里传出拆迁的风声。更令人咋舌的是，鉴于北京房价多年来的迅猛攀升，此宅基地经评估后竟可获高达一千多万的拆迁补偿款。王明与李芳听闻此数字，顿时呆若木鸡，旋即喜上眉梢。 “哎呀，听闻这数额时，我和爱人都惊得不知所措，哪能料到当年 3 万元购得的房屋如今价值连城。有了这笔钱，购置北京三环内房产都不在话下，实乃天赐良机！”李芳事后回忆道。然而，福兮祸所伏。就在王明夫妇为即将到手的巨额补偿款而兴奋不已时，一位不速之客打破了他们的美梦。那是一个细雨蒙蒙的午后，年逾古稀的老张头突然现身王明家门口。 “听闻此房即将拆迁，这宅基地本就是我的，依法律规定，不可售予你们外地人。今日前来，便是欲收回房屋，退还你们 3 万元，我可即刻付现！”老张头开门见山地表明来意。王明与李芳闻听此言，不禁大惊失色，随即情绪激动地反驳：“张叔，这万万不可！当年我们可是光明正大地买下此房，多年来一直在此居住，还自行出资修缮。您如今欲收回，岂不是形同儿戏？” 老张头却固执己见：“那宅基证上依旧是我的姓名。再者说，当年仅卖 3 万元，如今价值上千万，你们难道心中无愧？” 王明闻言怒不可遏，高声回应：“何谈心中有愧？我看是您此刻见利忘义！当初售卖时为何不提及不可出售？如今房价飞涨便欲索回，实在有失公允！” 双方各执一词，互不相让。老张头一气之下将王明夫妇诉至法院。庭审期间，老张头慷慨陈词：“当年将房屋售予他们，实乃出于善意。谁能预见如今价值不菲？我请求收回房屋，愿给予一定补偿。” 王明亦据理力争：“我们当年依价购置房屋，在此居住多年，且投入大量资金改造。您突然提出收回，毫无道理可言。” 历经多次庭审，法院最终作出裁决。法官判定，依据当时的购房契约，王明夫妇确为该宅基地的合法持有人。但鉴于宅基证始终未曾更名，双方对拆迁补偿款均享有一定权益。最终判决老张头家获取 320 万元补偿，王明夫妇则分得 815 万元并拥有宅基地所有权。老张头对判决结果颇为不满，屡屡提起上诉，却均遭驳回。此事件无疑引发了人们对宅基地确权问题的深度思考。有法律专家指出，此类纠纷屡见不鲜，农村宅基地的产权状况极为复杂。倘若相关部门未能加快推进农村宅基地确权工作，日后此类纷争定会层出不穷。或许届时，村里邻里间的关系会因利益纠葛而变得剑拔弩张，彼此猜忌防范。假设政府对此坐视不管，任由纠纷肆意蔓延，那么农村的发展建设必将举步维艰，众人皆为眼前利益纷争不断，又何谈乡村振兴大业？这究竟该如何是好，还请诸位看官在评论区各抒己见，共同探讨一番。

顺义区买房必看！10大组团发展规划解析 𐟏™️ 仁和组团：作为中心城区适宜功能疏解和疏解非首都功能的承接点，仁和组团致力于提升城市综合服务水平和公共空间品质，打造现代化、生态型、配套完善的城市组团。重点发展商业服务、智能制造、新材料和航空航天产业。 𐟏⠩鬥᧻„团：作为新城形象的展示窗口和政务公共服务中心，马坡组团产城融合，生态宜居。重点发展产业金融、新一代信息技术和智能装备。 𐟌🠧‰›栏山组团：顺义区北部综合服务型G端产业发展基地，绿色宜居的现代化新型城市组团。重点发展新材料、医药健康和智能装备。 𐟌ˆ 后沙峪组团：集聚优质教育、医疗卫生等公共服务资源，补充完善G端医疗、体育文化等城市功能，打造环境优美、产城融合、宜居宜业的国际化城市组团。重点发展临空经济、商务会展、新兴金融和总部经济。 𐟛력›𝩗觻„团：服务保障首都国际交往中心的重要门户，依托国际航空枢纽，建设绿色宜居的G际化城市组团。重点发展临空经济、信息技术和高端商贸。 𐟌 南法信组团：积极培育创新创业空间，完善国际航空枢纽配套服务功能，建设以轨道交通枢纽为带动的新城综合服务组团。重点发展临空智慧物流和总部经济。 𐟏—️ 高丽营组团：依托中关村顺义园政策优势，建设以G精尖产业为核心、配套完善、宜业宜居的新城组团。重点发展智能新能源汽车、航空航天和第三代半导体。 𐟏ž️ 北小营组团：推进产城融合，引导职住平衡，打造智慧化、科技化的新城组团。重点发展智能交通和文创旅游。 𐟌Š 南彩组团：发挥生态环境优势，合理控制发展时序，为重大项目建设预留战略空间，逐步建设滨水特色鲜明的新城组团。重点发展智能装备和研发服务。 𐟏ž️ 李遂组团：依托滨水区位及资源优势，积极承接中心城区适宜功能疏解，建设功能完善、生态宜居的新城组团。重点发展康养休闲、医药健康和文创旅游。 𐟔 买房时，了解这些发展规划可以帮助您做出更明智的选择。

北京贝赛思国际学校建设进展及招生信息作为贝赛思国际学校在北方的第一所分校，北京贝赛思自公布改造方案以来就备受家长们的关注。最近，学校建设有了新的进展𐟔劊【𐟏—️ 施工进展】据北青社区报记者报道，北京贝赛思学校改造项目的基础打桩作业即将完成，临建设施已完成80%。该工程位于后沙峪镇安富街北侧，总投资达11亿元，占地面积约10万平米（150亩），计划于2026年秋季学期开学。【𐟎“ 学位及住宿名额】北京贝赛思提供小学、初中及高中课程，共设有2300个学位，其中800个为住校名额。贝赛思在全国共有13个校区，其中深圳光明贝赛思、惠州小径湾贝赛思、广州贝赛思、南京贝赛思、武汉贝赛思、成都贝赛思以及北京贝赛思均提供住宿，成为许多家长择校的热门选择。【𐟌 双语性质】作为一所双语学校，北京贝赛思的招生不受户籍和国籍限制，课程和学费可以参考福贝。课程设置包括双语课程和AP课程，学费大约在25-28万元之间。【𐟓 地理位置】北京贝赛思位于顺义区后沙峪安富街北侧，紧邻北京鼎石学校，周边分布着多个高端社区、国际人才社区，是北京成熟的国际化教育高地。【𐟏Ÿ️ 硬件设施】学校设施包括近4000平米的小剧场、3500平米的食堂、7000平米的体育馆和2个约800平米的图书馆，均为中国•贝赛思体系内最高配置。此外，学校还设有标准教室、实验教室、美术教室、音乐教室等教学设施，以及400米标准跑道的体育场、2个400平米的黑匣子剧场、恒温泳池和报告厅等文体设施。

12月1日下午，我有幸受邀参加“顺义好风气ⷦœ€美志愿者”顺义区志愿者回馈专场主题活动，真切让我感受到人生的意义和生命的美好。在活动中，我曾多次被他们打动，感动他们的坚持、付出、无悔……我想，正是这样的一群人，让顺义变得格外温暖。目前顺义区有26.7万名志愿者，6000余支志愿服务队，他们的身影活跃在顺义的大街小巷。尽管大家来自不同的行业，职业；尽管大家年龄不一，但只要投身其中，他们都有了一个同样的名字：志愿者。讲真，我对志愿者了解不多，只是在地铁、马路、公交站点多次见到他们，他们或身穿蓝色马甲或柠檬黄衣服，在维持着秩序，引导行人遵守交通规则和引导公交车文明进站。有时我在等红绿灯或等公交时，也会看到有路人向他们问路，他们总是热心解答。每每这时，我总觉得他们就是行走的顺义字典，好像顺义已在他们心中生根发芽，他们对顺义的了解就像对自己的孩子似的，让我不得不佩服。活动中，演员张颂文被聘任为顺义区志愿服务形象大使。通过他的讲述，我才知道他已在顺义生活了15年。他亲力亲为，多次参加公益志愿者活动，为建设美好顺义而贡献自己的力量。有这样一个细节深深打动了我，张颂文在离开舞台时看到了台上其他节目表演留下的彩带，他弯腰拾起，然后离开舞台。诚如他所说，随手做志愿。感谢有这样的一次机会，让我了解到顺义有这么一支庞大的志愿者队伍。之前我写过一篇文章《我在顺义生活（33）：退休后的你会做什么呢？》那时畅想的是退休后找个院子种菜养花。但现在我的想法改变了，我想退休后做一名志愿者，发挥自己的余热，做些有意义的事情。#

《泰禾枫桥别墅法拍起拍价14.11亿，因异议撤回》近日，一起涉及金额巨大的房产拍卖事件引发了市场广泛关注。位于北京市顺义区的枫桥别墅项目，原定于11月25日进行拍卖，但因案外人提出确有理由的异议，该拍卖已被撤回。此次拍卖的起拍价约为14.11亿元，而拍卖物的评估价则高达约20.16亿元。据了解，此次拍卖的申请执行人为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司。拍卖物为枫桥别墅的180套房产，总建筑面积达到102347.34平方米。这些房产被福建省福州市中级人民法院查封，涉及多个权利人，包括北京新东飞祥义信息咨询有限公司、北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司以及北京精达房地产开发有限公司。从披露的信息来看，该项目已闲置多年，现场荒草丛生，显得颇为荒凉。其中，134套房产登记在北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司名下，其余46套则分别属于北京精达房地产开发有限公司和北京新东飞祥义信息咨询有限公司。此次拍卖的背后，涉及复杂的债权债务关系。中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司与上述三家公司之间存在债权关系，债权本息合计高达19亿元。北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司和北京精达房地产开发有限公司作为共同债务人，承担还款责任。同时，泰禾投资、黄其森及其妻子叶荔为该笔债权提供连带担保。此外，还有多项股权和房产作为质押和抵押担保。枫桥别墅项目由北京精达房地产开发有限公司开发，该公司在1993年拿下地块，经过多年的开发和建设，共建成187幢别墅。项目位于顺义马坡六环路与京顺路交汇处，地理位置优越，别墅面积从400平方米至800平方米不等。据房产中介透露，目前别墅的均价约为28385元/平方米。值得一提的是，北京精达房地产开发有限公司与泰禾集团之间存在密切联系。据天眼查披露的信息显示，两家公司在工商资料中的联系电话和邮箱相同，且多名管理人员曾在泰禾集团及其旗下相关公司任职。知情人士也证实了这一点，表明北京精达房地产开发有限公司实为泰禾集团的关联公司。此次拍卖的撤回，无疑给市场带来了一定的影响。一方面，这显示了司法拍卖过程中的严谨性和公正性；另一方面，也反映出背后复杂的债权债务关系可能带来的法律风险和市场不确定性。对于申请执行人中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司而言，此次拍卖的撤回意味着其需要寻找其他途径来实现债权。而对于潜在的购房者来说，这次拍卖的取消也提供了一个重新审视市场和选择的机会。总之，泰禾枫桥别墅的法拍事件不仅涉及巨额资金，更牵扯出复杂的法律关系和市场动态。未来，这一事件的走向将继续受到市场的广泛关注。#我要上热门# #动态连更挑战#

要钱不要脸？2001年，一夫妻花3万元，购买了北京顺义某村的一处宅基地。20多年后，村里拆迁，房子获得补偿款1000多万。原房主得知消息后，迫不及待要收回房子，将夫妻俩赶走。夫妻俩自然不同意，双方闹上法庭，最终法院判了！ 2001年春，王明和李芳夫妇，在北京顺义区马坡镇的杨各庄村，看中了一处破旧的宅基地。宅基地的主人是村里的老张头。老张的儿子在城里买了新房，老两口也打算搬去和儿子一起住，这才以3万元的价格，将其出售。在当时，3万虽然是笔大数目，但考虑到此地位于首都附近，地理位置优势明显，周边基础设施建设也不差，就咬牙买下了。出于谨慎，双方签订了一份简单的购房协议后，王明一家就搬进了这个简陋样的院子。那时，他们开心极了，甚至自掏腰包对宅基地上原有的破旧房屋进行翻修，添置家具、种上花草，打理的井井有条。日子就这样一天天过去。20多年间，王明夫妇的生活蒸蒸日上，还生了个可爱的女儿。他们的小家也在不断改善，从最初的简陋小屋逐渐变成了舒适的三居室。然而，他们没想到的是，2023年初，村里突然传出要拆迁的消息。更让他们没想到的是，由于这些年北京房价的疯涨，这处房产经过评估后，竟要获得高达1000多万的拆迁补偿。如此差距，让王明夫妻俩乐傻了眼。 “说实话，在听到这个数字的时候，我和我爱人都激动得说不出话来，我们做梦也没想到，当年3万买的房子，现在能值这么多钱。有了这笔钱，我们终于能在北京三环里买房了，这是莫大的好事啊！”李芳回忆道。然而，好事多磨。就在王明夫妇为即将到手的巨额补偿欣喜若狂时，一个意外的访客打破了他们的美梦。那是一个阴雨绵绵的下午，已经70多岁的老张头突然出现在了王明家门口。 “听说现在这个房子要拆迁了，这原本是我的宅基地，按照法律规定，是不能卖给你们这些外地人的。我今天想收回房子，退回你们的3万元，我可以给你们现金！”老张头开门见山地问道。听到这句话，王明夫妻俩愣住了，随即激动地说："张叔，这可不行啊！当年房子是我们明明白白买的，这么多年我们也一直住在这里，我们甚至还自掏腰包为您修缮房屋。您现在说要收回，这不是开玩笑吗？" 老张头却不依不饶："那宅基证上写的可是我的名字。再说了，当年才卖了3万块，现在一下子值了上千万，你们良心过得去吗？" 好家伙，这明摆着就是要钱不要脸啊！见状，王明也坐不住了，愤怒回应道：“什么良心？我看现在昧良心的是你！当初你卖给我们的时候怎么不早说不能卖？现在房价涨了你就要收回去，这不公平！” 眼看双方争执不下，老张头一怒之下将王明夫妻俩告上法院。案件很快开庭审理，法庭上，老张头激动地陈述道："我当年把房子卖给王明夫妇，纯粹是出于好心。谁能想到现在房子能值这么多钱？我们要求收回房子，哪怕给他们一些补偿也行。" 王明则据理力争："我们当年是明码标价买的房子，这些年一直住在这里，还不断投入改造。现在突然说要收回，这完全不合情理。" 经过多次开庭，法院最终作出了判决。法官认定，根据当时的购房合同，王明夫妇确实是该宅基地的合法所有人。但考虑到宅基证一直未更名，双方对拆迁补偿款都有一定权益。最终，法院判决老张家获得320万元补偿，王明夫妇获得815万元及宅基地的所有权。宣判结果出来后，老张头显得很不满意，屡次提出上诉，但均被一一驳回！可以说，这起案件引发了人们对宅基地确权问题的讨论。有法律专家指出，类似的纠纷并不少见，很多农村宅基地的产权状况都比较复杂。建议相关部门加快推进农村宅基地确权工作，避免类似纠纷的发生。

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