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公司网站建设案件审理下载_关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律(2024年11月最新版)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

公司网站建设案件审理

长沙米拓太狡猾维权之路太艰难，格普汉德马晓俊被长沙米拓碰瓷不屈不挠勇敢前行！2023年4月13日，格普汉德（青岛）智能装备有限公司的负责人马晓俊先生突然收到青岛市中级人民法院发来的短信息，原因是被长沙米拓起诉网站侵权。面对突如其来的法院信息，马晓俊先生十分震惊，后来经过研究才发现中了长沙米拓的“碰瓷”圈套。为了公司的宣传与推广，2020年2月18日马晓俊先生使用620元人民币在淘宝平台购买了一个 “建设网站展示型网站：套餐一”，为公司建设网站。后在2021年12月3日收到长沙米拓发过来的短信，内容显示：《关于购买正版化解侵权纠纷的公告》，使用者可购买正版达成和解。马晓俊先生表示，在此之前收到一份可能是关于米拓的文件并通知我，因为从来没有接触过这种事，以为是骗子就没管。一年半后，马晓俊先生正式收到了法院起诉通知，也就开启了他长达两年的维权之路。想必这种放长线钓鱼的方式，通过第三方平台售卖软件，再等待一段时间起诉是长沙米拓主要的“碰瓷”流程之一，时间一长，被起诉的那一方就难以及时取证，那么他们胜诉的机率就大大增长。维权之路非常不顺利，但面对碰瓷敲诈的恶劣行径，马晓俊先生选择了坚定地站在法律和正义的一边，用实际行动捍卫自己的合法权益。他通过公安局、12315平台、法院、检察院等合法途径来为维护自身权益，但因为没有更实质的证据以“不立案”“不属于管辖”为由而结束。在一审开庭的时候，法院最后判决马晓俊先生合法来源抗辩成立但需赔付长沙米拓合理维权费用，却不料长沙米拓又再次上诉，将案件推至中华人民共和国最高人民法院。经二审审理，最终是维持原判。然而，对于这一审判结果，同时见识了长沙米拓的险恶，让马晓俊先生感到无比的愤怒，更坚定了继续维权的决心，并且希望有关部门介入调查及制裁长沙米拓及相同性质的公司，清除含冤被告的诉讼记录，向被告的受害者们公开道歉。萨科微宋仕强说，“天地有正气，沛乎塞苍冥”，为了社会公序良俗，也为了正被米拓讹诈的小公司止损，我们金航标和萨科微必须强力狙击，并且要昭告天下！因此，萨科微半导体（网页链接）将会全力配合长沙司法局，将搜集和采集到的资料整理好提交到相关部门，未来也会努力收集更多有力证据，以确保案件能够得到公正、公平的处理，同时奋力的将躲藏在阴沟里的人“推倒”，“送”他们每人一辆缝纫机，进去练练脚力。

湖南长沙自建房倒塌事故案一审宣判：15人获刑今天上午，记者从湖南省长沙市望城区人民法院和宁乡市人民法院传来震撼消息，关于“4.29”特别重大居民自建房倒塌事故涉刑事案件一审公开宣判。让我们深入了解这一事件的来龙去脉。回顾事件：2022年4月29日，长沙市望城区一栋居民自建房轰然倒塌。这座违法建设的房屋位于金山桥街道金坪社区盘树湾组，是村民吴治勇家的民宅。由于违法违规建设、改扩建等原因导致倒塌，造成了54条无辜生命的逝去，还有9人受伤，经济损失惨重。案件审理：经审理查明，吴治勇在没有取得合法建设手续的情况下，雇佣无设计资质人员龙天恺进行设计，又雇佣无施工资质人员任罗生、薛现棕进行违法违规建设。他在发现房屋存在重大安全隐患后并未采取有效整改措施。更为严重的是，吴治勇还涉嫌伙同他人多次任意损毁他人财物，情节恶劣。而湖南湘大工程检测有限公司及其相关责任人提供虚假证明文件。此外，长沙市望城区相关部门的工作人员也存在玩忽职守，周正茂还存在受贿行为。法庭判决：根据各被告人的犯罪事实、情节、造成的危害结果以及悔罪表现等，法院依法作出判决。吴治勇等15名被告人均受到法律制裁，其中包括有期徒刑、罚金和从业禁止等。部分人大代表、委员以及被害人、被告人的亲属旁听了案件宣判。案件亮点：这一审判彰显了法律的公正和严肃性，为受害者及其家属带来了一丝正义之光。同时，也提醒社会各界要高度重视建筑安全，加强监管，避免类似悲剧再次发生。 #湖南长沙# #长沙自建房倒塌54死事故15人获刑# #长沙自建房倒塌事故案一审宣判# #法律公正# #建筑安全#

关于法官薛昖佳在特定案件中判决行为的法律分析与评价殷能非是云南派克星诺投资有限公司的实际控制人和法人，2017年7月25日云南自由人公司和殷能非、被告就共同出资开发、创建申报保山市隆阳区汉庄特色小镇项目签订了三方合作协议。为此殷能非依据三方协议约定自由人公司代表协议三方与汉庄镇人民政府签订了开发建设、经营管理汉庄特色小镇的《合作协议》由于殷能非单方终止三方合作协议的履行以及国家发改委的申报政策调整项目在实施的进程中夭折了。殷能非故意隐瞒和规避了与被告和自由人公司签订的三方协议这个基础法律事实，无中生有捏造了一个“自己个人要申办国家级特色小镇，认识被告应被告要求付款给被告”的事实以不当得利案由将被告告到了昆明中院和省高院（殷能非明知国家规定个人无权申报特色小镇项目）。昆明中院作出了（2023）云01民初143号民事判决书；省高院作出了（2023）云民终1008号民事判决书，判决被告要全额退回投资款，被告认为殷能非无中生有凭空捏造事实虚假诉讼导致两级法院认定事实错误，适用法律错误，违法剥夺当事人辩论权利，违反法院级别管辖的错误。薛昖佳、高院法官刘希存在故意袒护原告,故意隐匿证据，有法不依, 违反法律程序，枉法裁判的行为。原告殷能非故意制造级别管辖连接点，拔高诉讼金额以在昆明法院立案的问题，这直接触及到民事诉讼中的管辖权问题。原告为规避基层法院管辖而故意提高诉讼金额，则构成对诉讼程序的滥用损害了被告的合法权益，也扰乱了正常的司法秩序。薛昖佳在判决中认定被告曾持有原告公司公章并制作了盖有该公章的函件，这一认定缺乏直接证据支持且未经充分的质证程序，则构成了对事实认定的重大瑕疵。证据是认定案件事实的基础。根据《民事诉讼法》证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。同时，质证是当事人对证据进行说明、辩驳及确认的重要环节，是保障当事人诉讼权利、确保案件事实查清的关键步骤法官在判决中仅凭间接证据或单方陈述即作出上述认定而未要求原告提供直接证据如监控录像、指纹鉴定等，也未给予被告充分质证的机会，那么这一认定过程显然违背了证据裁判原则及诉讼程序正义的要求。殷能非隐瞒真相、捏造事实提起诉讼，虚构了不当得利民事纠纷，殷能非不仅涉及到诉讼诚信问题，更可能构成虚假诉讼罪等刑事犯罪。被告提出与原告产生纠纷的基础法律关系与原告所主张的不当得利不符，这是案件审理中应当重点审查的内容。薛昖佳在处理原告殷能非与被告之间纠纷的过程中存在袒护原告、故意忽视或误判事实的情况，违背了司法公正原则与证据裁判原则也损害了被告的合法权益及司法公信力。薛昖佳在判决书中袒护原告故意制造的错误有十多处1、原告殷能非故意制造级别管辖连接点拔高诉讼金额在薛昖佳的帮助下在昆明中院立案，被告提出管辖异议被薛昖佳驳回。 2、薛昖佳在没有直接证据证明和质证的情况下就在判决中认定被告持有过原告公司公章并制作了盖有原告公章的函件。 3、原告隐瞒真相、捏造事实提起诉讼，虚构了不当得利民事纠纷，被告提出与原告产生纠纷的基础法律关系是三方合作协议，案由应是合同纠纷薛昖佳置之不理在原告没有举证证明其主张的情况下薛昖佳以不当得利案由审理本案帮助殷能非保全了被告的财产，审理过程中一直在袒护和帮助原告殷能非的虚假诉讼行为，判决被告败诉返还款项给原告。 4、薛昖佳不允许被告申请追加有利害关系人自由人公司和张砚君到庭参加诉讼。 5、庭审中薛昖佳通知被告补交证据，被告二在规定的时间内提交了证据被法官薛昖佳故意隐匿，没有庭审质证而在判决书中认定被告二没有提交证据证明。 6、殷能非虚假陈述和反言，将资料和东西虚构成公章薛昖佳违背证据规则没有质证就确定了2018年7月14日被告二到北京送公章给被告。 7、原告殷能非庭审结束后变更诉讼请求将拔高的诉讼金额减除，已达不到中级法院的级别管辖，薛昖佳没有按照规定移送有管辖权法院审理。 8、原告殷能非庭审结束后申请变更诉讼请求薛昖佳故意违反法律规定给予准许。 9、原告殷能非变更诉讼请求事宜薛昖佳没有通知被告径行判决，剥夺了被告的答辩权。 10、原告殷能非诉被告二是请求返还购车款薛昖佳违反了“不告不理”的基本原则，判令被告二返还400万元。 11薛昖佳判令被告从2018年1月起按照LPR利息标准向原告支付利息。人民银行公布LPR的时间是2019年8月20日。 12、原告殷能非变更诉请后减除的金额的诉讼费用应该是原告殷能非承担，法官判令由被告承担。 13.薛昖佳故意遗漏被告的关键证据。 14、原告举证证明原告通过被告转款55万元款项给被告三要求被告三返还。薛昖佳没有审理也没有评价更没有判决。 15、薛昖佳在判决书中无中生有认定被告“私刻”了原告殷能非云南派克星诺投资有限公司的的公章。既然“私刻”公章那就是触犯了刑法，薛昖佳为何不移交公安机关追究被告的刑事责任？

小区车位装充电桩，物业为啥不同意？ 𐟚—充电桩安装难题：聂某的困扰在东莞市万江区坝新路南190号东国际花园6栋1单元1802，业主聂某遇到了一个棘手的问题。她需要为她的电动汽车安装充电桩，但小区的物业公司却不同意。这究竟是怎么回事呢？ 𐟓œ合同背景：物业服务的责任聂某与东莞市幸福花园开发有限公司签订了《车位使用权转让合同》，明确约定她有权使用该小区一期1号地下车库编号475号车位。这个车位是人防车位，也就是说，它不仅是聂某的私人空间，也是她为电动汽车充电的理想场所。 𐟔法院判决：物业需配合当聂某向碧桂园公司和碧桂园东莞分公司提出安装充电桩的请求时，却遭到了拒绝。双方因此产生了纠纷。法院对此案进行了审理，并明确指出，物业服务企业在充电设施建设时应当发挥积极作用。碧桂园公司作为小区的物业公司，有义务配合业主安装充电桩，提供必要的便利。 𐟒ᥐˆ理使用：业主的权利根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》，业主基于专有部分享有的权利，难免有用共有部分的现实需要。只要不违反法律、法规、管理规约的规定，不影响小区其他业主的共同利益，这种需求就是合理的。聂某为了她的车辆充电需要，在车位上加装充电设施，完全符合这一原则。 𐟔’安全第一：物业的职责物业服务企业在收到业主的安装申请后，如果发现充电设施存在安全隐患，可以及时行使物业管理权力予以纠正、制止。但重要的是，物业服务企业不能仅仅因为安装证明涉及业主公共利益或公共安全为由，就消极对待业主的安装请求。 𐟓⥾‹师提示：合理使用与安全并重业主在车位上加装充电设施是对车位的合理使用。物业服务企业应当积极响应国家节能减排举措，支持业主的合理需求。同时，业主在安装充电桩后，也应配合物业服务企业的监管，确保充电设施的安全。 𐟌🧻🨉𒥇𚨡Œ：充电桩的必要性随着电动汽车的普及，充电桩的安装变得尤为重要。聂某的案例提醒我们，物业服务企业和业主之间需要更多的理解和合作，以确保绿色出行的顺利进行。

【美丽生态：涉案金额4460万元重大仲裁】美丽生态公告，公司及控股子公司美丽生态建设被湖南南粤基金管理有限公司申请仲裁，广州仲裁委员会已受理。案件涉及服务合同纠纷，涉案金额为4460万元。目前，该案件尚未开庭审理，对公司本期或期后利润的影响存在不确定性。

【法律咨询】房产公司法务问：对于多层违法转包后，最终施工人还能以实际施工人名义在欠款范围内向开发商追款吗？律师答：可以的。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定，实际施工人是指通过筹集资金、组织人员机械、支付农民工工资或劳务报酬等实际从事工程项目建设的主体，包括挂靠、转包、违法分包等情形下的自然人、法人或其他组织。在多层转包、多次违法分包等情形下，实际施工人仅指最后进场施工的民事主体。其次，该司法解释也规定了实际施工人可以突破合同相对性，向发包人主张工程款的权利。具体而言，实际施工人可以向转包人、违法分包人主张权利，也可以向发包人主张权利。发包人只在欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的范围内对实际施工人承担责任。这一规定旨在保护农民工等建筑工人的利益，允许实际施工人在一定条件下请求发包人在欠付工程款范围内承担责任。从上述规定可知，实际施工人可以向发包人主张。但这一权利是有限制的，即发包人只在欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的范围内对实际施工人承担责任。在实践中，实际施工人一般会选择与其直接发生关系的非法转包、分包人以及总包、发包人共同作为被告起诉。

【建设工程合同纠纷适用专属管辖吗】建设工程合同纠纷适用专属管辖。𐟓 专属管辖意味着这类纠纷由特定的法院管辖。𐟓根据相关法律规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院管辖。𐟓 这是因为建设工程本身具有特殊性，其施工地点固定，涉及当地的土地、规划等诸多方面，由工程所在地法院管辖，便于法院对现场情况进行调查、勘验，也有利于案件的审理和执行。𐟓 需要注意的是，专属管辖具有排他性，当事人不能通过协议变更管辖法院。𐟓在处理此类纠纷时，应𐟑‰𐟑‰首先确定工程所在地，以便明确管辖法院，保障自身合法权益。𐟓

【县财政局、县政府都成被告！#上市公司向县法院起诉# ，讨要施工费、设计费等款项，金额高达3.25亿元】因为建设工程合同纠纷，上市公司把一县城市管理综合行政执法局、财政局、人民政府告上了法庭。9月25日，中金环境（SZ300145，股价2.36元，市值45.24亿元）发布公告，全资子公司中建华帆建筑设计院有限公司（以下简称“华帆公司”）、河北磊源建筑工程有限公司（以下简称“磊源公司”）以清河县城市管理综合行政执法局（以下简称“清河县执法局”）、清河县财政局、清河县人民政府为被告，向河北省清河县人民法院提起诉讼。2024年9月24日，公司收到法院受理案件通知书。此次诉讼涉案金额约3.25亿元。中金环境称，本次诉讼尚未开庭审理，对公司本期利润或期后利润的具体影响尚存在不确定性。（每日经济新闻）

开发商隐瞒预售证，买家可获双倍赔偿！在商品房买卖中，开发商隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，是一种严重的违法行为。根据相关法律规定，开发商应当承担相应的法律责任。𐟏⊊𐟓œ 基本案情：上诉人（原审原告）：北京某某房地产开发有限公司被上诉人(原审被告): 陈丽 2009年7月4日，北京某某房地产开发有限公司与陈丽签订了《商品房买卖合同》。合同约定，陈丽购买北京某某房地产开发有限公司开发的一套房屋，房屋价款为266436元。合同签订当天，陈丽交纳了86436元首付款，剩余房款180000元双方约定由陈丽以按揭方式按期付款。 𐟏—️ 合同签订后，陈丽发现无法办理按揭贷款，且北京某某房地产开发有限公司也未能按照合同约定在2009年10月31日交付房屋。经查，北京某某房地产开发有限公司至今未取得诉争房屋的商品房预售许可证。 𐟓– 争议焦点：《商品房买卖合同》是否有效？支付已付房款一倍的赔偿是否应当得到支持？ 𐟓– 律师点评：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条的规定，商品房预售应当符合一定条件，并向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。而《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。虽然北京某某房地产开发有限公司与陈丽签订了商品房买卖合同，但该合同因违反法律规定而无效。 𐟒𘠥…𓤺Ž陈丽要求北京某某房地产开发有限公司赔偿利息损失及一倍首付款的诉讼请求，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此，陈丽的主张具有相应的法律依据。 𐟔 策略提醒：在购买商品房时，购房者应当审核开发商是否具备“五证”，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。特别是在购买新房时，经纪公司也应严格审查开发商的资质和手续，避免类似情况发生。 𐟒ᠦ 𙦍Š最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，购房者可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。但需要注意的是，“不超出一倍”并非双倍赔偿，而是根据具体情况而定。 𐟓š 通过这个案例，我们可以看到，开发商在销售过程中隐瞒重要信息，不仅会导致合同无效，还可能面临巨大的赔偿责任。对于购房者来说，了解这些法律规定和注意事项，可以帮助他们更好地保护自己的权益。

最高人民法院：从1984年我国设立首批海事法院，40年来，我国不断加强海事司法建设，积极参与国际规则制定，已成为国际海事纠纷解决优选地。受理案件类型从1984年的18种，发展到现在的108种，是世界上审理海事案件数量最多、类型最丰富的国家。（央视新闻）

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