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北京住房和建设官方网站解读_建筑证书查询网入口(2024年12月精选)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

北京住房和建设官方网站

北京共有产权房申请全流程详解，速看！今天咱们来聊聊北京共有产权房的申请流程，赶紧学起来吧！ 𐟤” 我到底有没有资格申请共有产权房？如果你是单身，年满30岁；在北京没有房子；并且不是北京户口但已经连续缴纳了5年社保，那你就有资格申请。具体要求可能会因项目而异，所以还是要看各个项目的公告。 𐟑€ 如何获取共有产权房的项目信息？你可以关注“北京本地宝”或者“自主房管家”公主号，也可以通过官网来获取信息。个人推荐“自主房管家”，信息一目了然，使用起来也很方便。 𐟓 如何报名申请共有产权房项目？你可以在北京市住房和城乡建设委员会的官方网站（）上注册并按照提示操作报名。 𐟤” 为什么我选择共有产权房？刚需：资金有限，不是用来炒房的。装修：新房带装修，对单身的我来说省去了装修的麻烦。位置：临近地铁，步行20分钟就能到地铁站，对没车的人来说很友好。周边设施：开车25分钟左右有山姆和宜家，小区还会配套超市。产权比例：个人产权比例70%，相对适中。户型满意：房子户型符合我的要求。首付比例：首付30%就能上车。 ⏳ 从申购到收房的周期和流程是怎样的？大概流程是这样的：申购报名（审核资质通过约一个月的时间）→入围后通知看样板间（参观样板间规定2-3周都可以看）→房源安排及摇号分组摇号（等待1个月时间）→选房→预付10万定金→面签（等待1个月时间）→网签（快当天慢则等待1个月时间）→封顶贷款→放款（1个月）→等待收房。我是2023年12月31日选房，选房当天付了10万定金，预计7月份楼层封顶开始准备贷款。具体看楼盘封顶时间准备贷款。目前我能想到的就是这些，如果有遗漏，欢迎大家留言补充！

如何快速查询北京二手房每日网签量？ 𐟌 想要了解北京二手房的每日网签情况？只需几个简单步骤，你就能轻松掌握！ 1️⃣ 首先，打开【北京市住房和城乡建设委员会】官方网站。 2️⃣ 在导航栏中，找到并点击【房屋管理】选项。 3️⃣ 接着，点击导航栏下方的【房地产数据主题服务】按钮。 4️⃣ 进入页面后，向下滚动找到【存量房网上签约统计】板块。 5️⃣ 在这个板块中，你可以看到不同月份的网签总量，以及前一日的网签总量（包括新房）。特别注意的是，第三行的【住宅签约套数】才是前一日的二手房网签量。 𐟒ᠥ𐏨𔴥㫯𜚨™𝧄𖧽‘签量有一定的滞后性，但它代表了所有中介的总量。市场上并没有准确的即时数据，因此需要结合多家中介的信息来提高准确性。不同中介在一些片区的占比可能有所不同，所以要多收集数据，以获得更全面的了解。通过这些步骤，你就能快速掌握北京二手房的每日网签情况，为你的房产决策提供有力支持！

【北京市房屋租赁要求是什么】如果需要申请公共租赁住房，下面这些是基本的申请条件： 1.年满18周岁（不含）以上且家庭收入符合标准； 2.申请人及家庭成员名下无私有住房，未承租公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障； 3.申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道或乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请，并提交相应申请材料。以下是申请公共租赁住房的一般流程： 1.准备资料：向户口所在地街道或乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请，提交申请材料。 2.受理初审：街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门收到申请材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。 3.提交审核：区（县）住房保障管理部门自收到申请材料之日起5个工作日内完成备案。符合条件的申请人按照区（县）住房保障管理部门的通知要求，到经济适用住房开发建设单位参加选房。 4.等待审批：北京市保障性住房建设投资中心负责经济适用住房申购家庭的资格复核工作。按照选房顺序号依次对申请家庭进行资格复核，复核通过的申请家庭取得购房资格。 5.结果公示：北京市建设委员会对申请家庭的资格进行复查，符合条件的将在官方网站上公示。北京市保障性住房建设投资中心负责将购房资格证明转至房地产开发企业。祝愿你申请一切顺利𐟥𐯼 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

增长50%！创下20个月新高！楼市事关每个人，很多人也在密切关注，最近11月楼市的数据也都有了，都在验证着每个人的观点。就拿北京来说。延续10月份高位交易趋势，11月份北京二手房网上签约量创20个月新高。据北京市住房和城乡建设委员会官网统计，11月份北京市二手房网上签约量达到18763套。环比增长约8%，同比增长约50%。麦田房地产数据显示，11月北京二手房议价空间下降0.35个百分点。新政策出台后，北京二手房议价空间连续两个月下降。在议价空间减少的背后，成交量的增加和上市量的减少起着关键作用。据北京市住房和城乡建设委员会官方网站统计。 11月份，北京市二手房网上签约量达到18763套，环比增长约8%。与去年同期的12545套相比，增长约50%，创下2023年4月以来20个月的新高。上市量也呈下降趋势。据麦田房地产统计，与9月份相比，11月份北京二手房销售中。 90平方米以下房屋上市量下降6.6%，90平方米以上房屋上市量下降2.7%。在过去的两个月里，二手房市场在一线城市的交易量和在线签约量显著增加。市场活跃度极高。所谓“好房子”日益稀缺，实际上是指性价比高、价格相对合理、质量好、位置好、配套设施好的房子。这些房子都在逐渐售罄。可以说，930年新政策出台后，随着一系列政策的放松，买卖双方的信心不断恢复。随着交易的持续复苏，市场触底的趋势开始显现。 12月契税调整落地后，北京二手房将继续向好。那后市房价会如何呢？有人认为房价会上涨，为什么房价会上涨，他说因为房地产有三个特点。目前还没有一个行业可以取代：首先，房地产可以快速衍生货币，这是房地产与货币与债务的直接关系。二是产业覆盖面广，是房地产与传统产业相互促进的关系。第三，就业带动很大，这是因为房地产影响了大量的行业。进而影响了我们普通人的就业和收入。这些特点直接构成了房地产与经济的关系。房地产之所以成为经济的支柱，是因为房地产直接影响经济。因此，房地产繁荣，各行各业繁荣，房地产萧条，各行各业萧条。许多人认为房地产一鲸落万物生。房地产下行三年，没有房地产一鲸落万物生，反而出现一鲸落万物衰的局面。他说，房价下跌的过程是通货紧缩的过程。通货紧缩时，消费降级，行业萧条，就业率下降，经济低迷。房价上涨的过程是通货膨胀的过程。通货膨胀时，消费活跃，产业繁荣，就业率上升，经济强劲。因此，货币宽松和紧缩决定了房价的上涨和下跌。随着房价的下跌，许多人要么卖掉房子，偿还债务，要么提前偿还债务。这里的问题是，当我们结清贷款时，这意味着债务的消失，债务的消失也意味着货币的消失。所以市场上流通的货币数量自然会减少。他说，当货币少了，不管你怎么努力，都很难赚钱，因为市场上没有钱，每个人都不花钱。这就是为什么近年来生意不好。人们常说：人们的收入减少了，很多人手里没有钱，怎么买房？有些人认为只有收入高，他们才能买得起房子，尽管没有错。但这里很多人都有一个误区：如何提高你的收入？怎样才能有钱？通缩时，市场上没有钱，既然没有钱，你怎么赚钱？你认为呢？他说的有道理吗？

北京购房资格网上申请全流程详解在上一篇文章中，我们分享了如何进行购房资格申请（窗口审核），这次我们来详细讲解一下如何通过“北京市住房和城乡建设委员会”网站进行网上申请。 𐟌 访问网站首先，打开“北京市住房和城乡建设委员会”网站，点击“房屋管理”选项，然后选择“存量房交易服务平台”，再点击“存量房交易网上申报平台”。 𐟓‹ 注册用户进入“存量房交易网上申报平台”后，点击“注册用户”。使用你的真实姓名和手机号注册一个新的账户（如果你之前申请过自住房或共有产权房，可以直接使用原来的账号登录）。 𐟔‘ 登录系统登录系统后，页面会显示右侧栏的个人信息栏和左侧栏的功能栏。个人信息栏可以查看房屋信息查询和购房资格审核进度；功能栏分为三大区域：用户中心、业务申请和申请记录。 𐟓 填写申请表点击左侧栏的“业务申请”，然后选择“购房资格审核申请”。进入“填表说明”页面后，认真阅读并确认“申请家庭已认真阅读此说明”，然后点击“下一步”。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栩€‰择家庭分类接下来，选择你的家庭分类。 𐟓 填写申请人信息按照实际情况如实填写申请人和家庭成员的详细信息。注意，申请平台与公安、社保等各部门联网，虚报信息会导致审核不通过。 𐟔„ 确认信息确认所填写的信息无误后，平台会自动生成“家庭购房申请表”。点击“打印下载此表”并确认签字。 𐟓œ 填写承诺书下载承诺书模板并填写签字，然后将购房申请表和承诺书一起上传至平台（上传文件不得大于200k图片格式）。 𐟓‹ 完成申请完成申请后，系统会自动生成一张告知单，同时生成申请编号。申请人可以凭申请编号查询本人或家庭的购房资格审核结果。 ⏳ 注意事项自申请当日起1个工作日出核验结果，核验结果通过后，30个自然日之内有效，逾期作废。请务必注意有效时间！ 𐟔— 相关知识链接存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。

积分落户申报必备材料清单准备申报积分落户？这里有你需要准备的所有材料清单，确保你的申报过程顺利无忧！ 𐟏 自有住所和单位宿舍信息如果你拥有自己的住所，可以通过“京通”小程序（仅限自有住所）查询不动产登记信息。如果你使用的是Android系统，也可以通过“北京不动产”APP进行查询。此外，你还可以关注“北京市不动产登记”公主号或访问市规划自然资源委网站（）进入“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”进行在线查询。对于已出售的房产，除了以上查询方式，你还可以持本人有效身份证件到房屋所在地不动产登记大厅窗口或自助查询机进行查询。 𐟏 租赁住所备案信息如果你租住的是2020年8月（含）以后的房屋，需要提供北京市房屋租赁管理服务平台备案的住房租赁合同。你可以访问北京市住房和城乡建设委员会网站（）“房屋租赁服务”栏目进行查询和办理。具体步骤如下：访问市住房城乡建设委网站- 房屋租赁服务- 一站式服务- 合同备案，查看相关介绍。如果你住在用人单位租赁的房屋，也需要进行住房租赁合同备案。公租房的承租人应与产权单位签订租房合同，产权单位应及时将合同信息录入“安居北京住房保障综合信息管理服务平台”。访问市住房城乡建设委网站- 房屋租赁服务- 一站式服务- 备案复核，查看相关介绍。 𐟎“ 学历学位信息国内教育：请先到中国高等教育学生信息网（学信网）（）确认你的学历学位备案信息或认证信息准确无误，并与纸质证书一致。留学教育：请先到中国留学网（）进行国（境）外留学学历学位认证，取得学历学位认证书。如果涉及身份证信息不一致的情况，需要提交由公安部门出具的变更凭证材料。准备好这些材料，你的积分落户申报就能顺利进行啦！𐟓„𐟎‰

【自如因房屋空气质量不符合标准被罚款2万元】爱企查App显示，近日，北京自如住房租赁有限公司因开展住房租赁业务时，未遵守室内装修装饰相关规定和标准，经具备资质的检测机构检测，室内空气质量不符合室内空气质量标准的行为，被北京市大兴区住房和城乡建设委员会罚款2万元。

【#自如因房屋空气质量不符标准被罚#】天眼查经营风险信息显示，近日，北京自如住房租赁有限公司因开展住房租赁业务时，未遵守室内装修装饰相关规定和标准，经具备资质的检测机构检测，室内空气质量不符合室内空气质量标准的行为，被北京市大兴区住房和城乡建设委员会罚款2万元。

10月16日，关于“成都天价拆迁款”的传言在网络上疯狂传播，有人声称，成都部分拆迁户拿到了高达几千万的补偿款，甚至有人一夜之间暴富。此消息一出，迅速登上热搜，吸引了无数网友的关注。对此，成都官方反应迅速，成都市住房和城乡建设局的工作人员明确表示：“这些都是谣言，根本没有一个是真的。” 他们强调，拆迁补偿的标准和流程都严格遵循相关法律政策，网上那些动辄几千万的传言完全是无稽之谈。成都市规划和自然资源局的工作人员也进一步解释：“所有的征地拆迁补偿标准都是公开透明的，公示在官方文件中，不可能出现一户人就赔几千万的情况。” 随着我国城镇化进程的不断加速，过去十几年里，不少人确实从拆迁中获得了利益，拆二代也成为一时热词，因此，也有人做着靠拆迁一夜暴富的美梦。那么，拆迁究竟能不能一夜暴富？房屋补偿款在法律上如何计算？北京市来硕律师事务所李肖峰律师表示，房屋拆迁款的确定会考虑以下几个因素：第一，被拆迁房屋的性质和使用年限。对于新盖楼房的拆迁补偿标准往往比老建筑会更高，因为新建筑的价格更贵，而拆迁补偿是按照被拆迁房屋的价格来计算的。同时，被拆迁房屋的使用年限也会对拆迁补偿产生较大的影响。通常情况下，使用年限越长，拆迁补偿标准就会越低，这是因为老旧的房屋其实价值已经降低了。第二，地理位置。地理位置越好，拆迁补偿标准就会越高。例如，位于市中心的房屋因地理位置优越往往价格更高，因此在拆迁补偿标准方面通常会得到更高的赔偿。而位于郊区、偏远地区的房屋通常会受到较低的拆迁补偿标准。第三，拆迁原因和方式。例如，对于由于政府或者公共事业建设需要而拆迁的房屋，政府或者公共事业单位通常会提供较高的拆迁补偿标准。但是对于非法建筑或违建的拆迁，政府往往不会提供任何拆迁补偿。第四，类似房地产价格。由于房价总是波动的，因此其价值也不固定。依据《条例》规定，征收的价格不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

【北京市取消普通住房和非普通住房标准】11月18日晚，北京市住房城乡建设委、市财政局、市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》。（安居北京） (中国新闻网)#新时代六地辽宁杠杠滴# #振兴新突破辽宁杠杠滴# #有一种美好叫辽宁#

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