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苏州市网站开发建设直播_苏州市网站开发建设规划(2024年12月全新视觉)

内容来源：北京东为网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

苏州市网站开发建设

安徽中经国融投资有限公司新闻快讯《科创板日报》11月26日讯（记者余诗琪） “最强地级市”苏州任命了两位副市长。今日（11月26日），苏州市十七届人大常委会举行第十八次会议，会议审议了人事任职事项，经过表决，决定任命毛伟、刘博为苏州市人民政府副市长。今年5月，苏州市领导班子曾有过变动，原副市长张桥被任命为江苏省科学技术厅副厅长。《科创板日报》记者注意到，张桥此前负责科技创新、工业、信息化、民营经济、大数据管理、通信，苏南自主创新示范区建设、沪宁科创带、G60科创走廊建设方面工作；分管科技局、工信局、大数据局，创元集团；联系总工会、科协、工商联等。这次任命是今年5月后，苏州市级领导班子首次补充“新鲜血液”。目前，苏州市人民政府官方网站上已经更新了毛伟的信息。他可以说是在苏州本土成长起来的官员。官方信息显示，毛伟是苏州人，出生于1977年，1999年7月开始参加工作，曾任苏州市相城区委副书记、相城经济技术开发区党工委副书记、管委会常务副主任。2019年12月，任苏州高新区党工委副书记、管委会副主任，苏州市虎丘区委副书记、区政府副区长、代区长，并于2020年1月任虎丘区区长，2021年5月任苏州高新区管委会主任。2021年7月，毛伟任苏州高新技术产业开发区党工委书记、虎丘区委书记，至此次履新。 11月8日，江苏省委组织部发布省管领导干部任职前公示，其中毛伟被拟推荐提名为设区市副市长人选。 11月22日，毛伟已经以新的身份参加公开活动。据苏州新闻报道，11月22日，苏州市委书记刘小涛会见了新紫光集团高级副总裁李涛一行，报道中提到，市政府党组成员毛伟参加会见。参与会见的新紫光集团是具有全球竞争力的智能科技产业集团，在苏州落地了紫光数码、紫光云引擎科技（苏州）等企业。据相关报道显示，另一位副市长刘博出生于1987年6月，内蒙古乌兰浩特人，民盟中央委员，博士生导师，国家杰出青年基金获得者。刘博于2013年从北京邮电大学博士毕业后，留校任教，先后任讲师和岗位教授。2016年，刘博进入南京信息工程大学任教，历任南京信息工程大学教授、物理与光电工程学院院长、南京信息工程大学副校长等职。 2023年1月，刘博当选江苏省政协港澳台侨和外事委员会副主任，至此次履新。（科创板日报记者余诗琪）

江苏省苏州市住建局和其下属单位江苏省苏州市相城区住建局这4年时间里与房地产开发奸商们一道沆瀣一气官商勾结鱼肉购房者。向根本就没有完成建设施工的招商拾鲤小区二期项目在合同交房期当天突击核批竣工验收备案房屋交付使用通知书。被购房者验收发现包括但不限于地面排水系统/消防灭火设备设施/平屋顶排水防水工程/屋内配套施工/地下车库建设等大大小小近40处未完工状态和明显不符合国家行业建设标准的问题，四大页纸验收问题记录至满满当当。奸商代表当场签字确认属实并同意购房者拒收房屋。2020年10月至今长达4年多时间里，苏州市住建局及其下属单位相城区住建局面对购房者的所有举报投诉反馈没有向奸商们依政府主管执法部门流程开出过任何一张整改单或行政执法监管指令，涉事相关6家投资开发商/1家监理公司/1家建设承建商以及相关专业工作持证上岗负责人之行业资质/资格证安然无恙。4年时间里，购房者在苏州市12345，苏州市住建局官方网站举报投诉反馈十多次，相城住建局信访科，相城住建局办公室来来回回举报投诉反馈要求监管执法作为奔波十多次仍无果而终，相城住建局工作人员还故意阻碍购房者向其局长书记高层领导反馈问题请求执法作为。而且奸商们对人民法院判决结果直接拒不执行，拒不整改，为交付人为设置重重障碍。导致购房者200万资金投入在4年时间里形同归零，综合损失惨重！试问苏州，试问天下，天理国法何在？

苏州工业园区扩区：甪直和郭巷的未来苏州工业园区建区30周年之际，园区发布了《支持苏州工业园区深化开放创新综合试验的若干措施》。其中第五条提到：“支持苏州工业园区根据发展需要和国土空间规划适时扩区。”这意味着园区将根据实际情况和发展需求进行扩区。 𐟔 扩区方向：根据文件和国土规划，园区计划先扩展郭巷南面的用地，远期再扩展甪直。甪直作为古镇，用地受到较多限制。 𐟓œ 文件与规划：园区已经下发了《关于推进苏州市独墅湖开放创新协同发展示范区建设的若干意见》，明确了郭巷和甪直的属性。郭巷被定义为“田园生态”，而甪直则是“高端创新产业协同区”。值得注意的是，郭巷由吴中和园区联合开发，而甪直则由吴中区开发。 𐟓 国土规划：从园区控规图来看，东站是副中心，而甪直和郭巷分别位于其左右两翼，这是地理属性上的必然。 𐟏�œŸ地空间用途：园区控规上的第五条“产业空间协作——放大带动园区效应”明确指出，园区正在进行退二进三，并大力发展生物医药、智能装备和智能制造。郭巷南面已经规划了产业用地。 𐟑堤𚺥㨧„模：园区计划吸引150万人，而郭巷和甪直远期的人口规模也将有所增加。抽调一部分人口过去是合理的。 𐟓 用地属性：虽然这些地方对发展有利，但也要记住，它们主要是为产业配套而规划的。

苏州土拍热潮，别墅吸金16.1亿 𐟏ᠨ‹州土地市场近期呈现出低密住宅的热潮，特别是在6月5日的土拍中，别墅项目成为焦点。相城区成功出让了两宗土地，总吸金达到16.1亿元。 𐟚„ 高铁新城Z07号地块，由苏州湖铭置业有限公司（龙湖）、江苏汇欣鑫房地产开发有限公司和苏州轨道交通资产经营有限公司联合竞得。该地块位于相城区高铁新城，成交总价为124426万元，楼面价为15000元/平方米。地块占地约5.2万平方米，容积率为1.6，未来将打造洋房和小高层住宅。地块地理位置优越，紧邻南京师范大学苏州实验学校、轨交2号线和吾悦广场，周边在售楼盘均价约为3.1万元/平方米。 𐟌𓠥…ƒ和五众泾Z06号地块，由苏州合启鑫房地产开发有限公司和苏州市相城区元坤重建发展有限公司联合竞得。该地块位于相城区元和街道，成交总价为36179万元，楼面价为15500元/平方米。地块占地约2.3万平方米，容积率仅为1.01，未来将打造联排、双拼、合院等别墅产品。地块紧邻学府公园和陆慕高级中学，距离地铁8号线古香圩站（在建）直线距离约400米。 𐟏 这两宗地块的住宅部分总层数6层以上的，须建设成品住宅，装修标准不低于2500元/平方米；总层数6层及6层以下的，鼓励建设成品住宅，装修标准不低于3000元/平方米。户型面积不小于100平方米。 𐟓ˆ 苏州土地供应重点转向低密住宅，2024年别墅项目将迎来新的发展机遇，合作拿地模式也将更加普遍。

管海珉赴池州市考察调研 2024年10月23日上午，民力规划设计咨询集团董事长管海珉、中国科大生命科学院原院长滕脉坤、安徽碳中和研究院副院长黄圣受邀前往池州市。池州市政府副市长胡军保、住房城乡建设局副局长洪磊、投资促进局副局长纪飞翔在政府第二会议室给予了热情接待。池州市位于安徽省南部、长江中下游南岸，2000年撤地建市，面积8399平方公里，户籍人口160余万人。是中国优秀旅游城市、国家园林城市、中国人居环境奖城市、全国双拥模范城、全国文明城市提名城市。2023年GDP 1078.5亿元，三次产业结构比例9.1:46.6:44.3，发展空间巨大。双方就池州市招商项目落地、十五五发展规划等进行了交流，并达成组建专业团队进一步考察论证的意向。苏州市建设开发有限公司总经理卞辛明等参加了上述活动。

苏州工业园区30年发展变迁回顾 𐟎‰ 苏州工业园区历经30年的发展，取得了令人瞩目的成就。从1993年5月苏州市人民政府与新加坡方面签署《合作开发苏州工业园区的原则协议》开始，园区的发展就迈出了坚实的步伐。 𐟓… 1994年2月11日，第一份“国字号”文件正式签署，标志着园区建设的正式启动。同年2月26日，中新双方在北京正式签署协议，进一步推动了园区的建设进程。 𐟏�995年，力斯顿（苏州）听力技术有限公司等一批企业相继投产，为园区的发展注入了新的活力。随着国际科技园等创新载体的建设，园区的科技创新能力不断提升。 𐟏 1998年，夏园新村等动迁安置小区的建设，为园区居民提供了更好的居住环境。同年，新城花园小学的建成，标志着园区教育事业的蓬勃发展。 𐟏Š‍♂️ 2000年4月28日，星海游泳馆的开馆仪式举行，成为园区第一家文体活动场馆，丰富了居民的业余生活。 𐟌𓠩š着金鸡湖西岸和东沙湖等区域的开发，园区的自然生态环境得到了有效保护和改善。湖滨大道的建设，进一步提升了园区的整体形象。 𐟌ˆ 回顾过去30年的发展历程，苏州工业园区在经济发展、科技创新、城市建设等方面取得了显著成就。展望未来，园区将继续秉承创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，推动高质量发展。

苏州姑苏区买房必知的那些事儿！ ✨苏州姑苏区的房产热度一直居高不下，但因为古城保护政策，新盘数量有限。今天我们来聊聊在姑苏区买房的一些关键点。 1⃣ 热门板块姑苏区的热门板块包括平江新城、石路、胥江、南门和沧浪新城。目前，主要的居住区集中在平江新城，这里是姑苏区发展最好的地方，户型设计好，周边交通和娱乐设施都非常便利。 2⃣ 平江新城平江新城交通便利，周边配套基本完善，部分区域还在规划或建设中。西面规划了商业用地，未来将成为一个邻里中心。此外，金星幼儿园和金星小学也在附近，基本生活需求都能满足。该板块有7个新盘，均价约为3.2万元。 3⃣ 沧浪新城沧浪新城面积较小，但在三区合并前后基本完成开发建设。这个区域集商务、居住、创业和生态功能于一体，拥有苏州顶级的立达中学，因此热度一直很高。目前房价在3-4万元之间，商业成熟，交通便利，是考虑优质教育资源的首选。 4⃣ 古城区新盘姑苏区的古城区新盘数量不多，多为别墅项目。这些新盘的优势在于房屋品质高，设计更符合现代居住需求，小区环境好，物业服务完善。别墅能提供更宽敞、私密的居住空间，同时具备较高的居住品质和身份象征。不过，新盘和别墅的价格通常较高，适合经济实力较强的改善型人群。 5⃣ 交通出行姑苏区作为苏州的核心区域，公共交通比较发达，出行方便。但由于老城区的道路拥挤，开车出行可能会遇到堵车，出行体验较差。 6⃣ 优质教育资源姑苏区拥有五大名校，如振华、立达、草桥、平江和景范。房产选择主要集中在一些历史悠久的学校附近，如苏州实验小学、新苏师范学校附属小学等。绿城春月锦园和华润润晨雅园等楼盘因其优质的教育资源和居住环境，成为许多家庭的首选。 𐟌Ÿ热门双学区组合 ① 沧浪实小+振华中学 ② 平直实验小学本部+振华中学 ③ 沧一小、沧二小+立达中学 ④ 敬文小学+景范中学 𐟌𘦀𛧚„来说，姑苏区作为苏州市的老城区，公共交通和生活配套都比较完善，教育资源丰富，但价格也相对较高。适合追求优质教育资源的改善型人群。

苏州姑苏区洋房盘对比：留云轩vs桃溪澜园 𐟏ᠧ•™云轩 𐟌🠠 位置：位于姑苏区西园路北，环线以内，由苏高新、华侨城、江苏水利三家合作开发。建筑：8栋5-6层低密洋房，仅136户，容积率1.1，几乎赶上别墅水平。交通：距离2号线山塘街地铁站约2公里，规划中的9号线，距离北环快速路约800米。商业：周边有金门国际商业广场、石路步行街等，石路商圈的华贸中心预计年底开业。附近还有西园寺、留园等名景。教育：苏州第十二中学、第五中学近在咫尺，还有建设中金新第二小学，时金阊实验分校。户型：主打143平米四房，三个卫生间。 𐟏ᠦღ𚪦𞜥›�ŸŒ𘠠 位置：姑苏城心胥江畔，由华侨城、首开、圆融、信达开发。建筑：7-11层低密洋房社区，容积率1.91，绿地率37%，车位配比1:2，仁恒物业。学校：南边一河之隔是苏州市姑胥小学。商业：西北侧是在建的龙湖胥江天街，预计年底开业。交通：距离2号线胥江路站约450米，周边还有地铁5号线。环境：毗邻苏州最大的公园桐泾公园。户型：主打143和204平米的大平层。 𐟌🠥﹦ˆ†析 𐟌🠠 姑苏区寸土寸金，内环线内更是一房难求。桃溪澜园位置较好，靠近胥江南、地铁口和龙湖天街。仁恒的产品在市场上表现优异，价格在4w出头，相比附近次新盘有明显的倒挂优势。留云轩则更注重古城底蕴，位于留园板块，周边有西园寺、山塘街等景点。这里的房子总价较高，但物以稀为贵，适合追求品质生活的人群。 𐟌𛠨‡ꤽ与投资 𐟌𛠠 如果你更喜欢繁华的商业环境和便利的交通，桃溪澜园可能更适合你；而如果你更注重古城的文化底蕴和宁静的环境，留云轩可能更符合你的需求。从自住和投资的角度来看，两个盘都有其独特的优势。

【观邸：苏州吴中区3宗低密宅地全部底价成交总成交价13.7亿元】10月18日，苏州吴中区挂牌3宗低密地块，3宗地总面积156.8亩，总体量10.66万㎡，总起价13.7亿。其中苏中吴中滨湖置业有限公司以底价6.53亿竞得苏地2024-WC-Z22号地块；苏州市斜港置业有限公司联手苏州甪直房地产开发有限公司5.44亿竞得苏地2024-WC-Z23号地块；苏州太湖香山置地发展有限公司与苏州东凌建设有限公司以1.7亿联合竞得苏地2024-WC-Z24号地块。苏地2024-WC-Z22号是吴中太湖新城首次供应的纯低密地块，位于吴中太湖新城太湖街道箭浮山路东侧、子文街南侧，紧邻地铁4号线木里站，南侧1.5公里范围内是太湖。地块出让面积35568.16㎡，容积率1.02，建筑面积36279.52㎡，地块起价6.53亿元，楼面起价18000元/m2。苏地2024-WC-Z23号位于甪直镇甫澄路西侧、南沙路南侧，出让面积44422.4㎡，容积率1.02，建筑面积45310.85㎡。地块起价5.44亿元，起始楼面价12000元/㎡。苏地2024-WC-Z24号位于东山镇山水路东侧、东山大道北侧，周边有东山实验小学、中心小学、东山中学、吴中区东山人民医院等配套。地块出让面积24556.3㎡，容积率1.02，建筑面积25047.43㎡。起价1.7亿元，起始楼面价6800元/㎡。

继续向人民法院起诉住建局行政渎职不作为乱作为和无效作为。被告1：江苏省苏州市相城区住房和城乡建设局质安主任：刘名 0512 85182372 局长：周建明地址：江苏省苏州市相城区澄阳街道苏州市相城区澄阳街道行政中心6号楼电话： 0512 85182362 0512 85182368 被告2：江苏省苏州市住房和城乡建设局局长：王晓东地址：江苏省苏州市姑苏区锦帆路239号电话：0512-65211569 0512-65119331 0512-65215295 诉讼请求： 1：判令苏州市相城区住建局依法履行行政监督监管职能，责令灏溢房地产开发有限公司对所开发的拾鲤花园16-803房屋建设问题限期1个月内以行业建设国家标准为准彻底整改。 2：判令苏州市相城区住建局就向事实未竣工楼盘开具竣工验收备案和交付使用通知书而导致原告合法权益严重受损的违法违规行政行为向原告出具书面谅解请求书，并当面公开道歉。 3：判令苏州市相城区住建局向原告补全从2020年10月至今的关联房屋验收40点问题投诉处理的所有整改通知表单并提供给原告用于向灏溢房地产公司参照整改内容督导整改。 4：判令苏州市相城区住建局向原告赔偿精神损失费1000元人民币。 5：判令苏州市住建局作为相城区住建局相关工作的上级主管监督职能部门承担前述4点连带责任。 6：判令两被告承担本诉讼的全部诉讼费用和其他相关费用。事实理由：相城区住建局在2020年9月27日向事实并未竣工的新建楼盘苏州市相城区漕湖招商拾鲤花园2期建设开发项目工程明显违背未完工事实，故意向开发商违法违规开具核批了建设工程竣工验收备案和房屋交付使用通知书，直接错误纵容并导致开发商灏溢房地产有限公司在2020年9月27日-30日期间将事实并未竣工且明显不符合国家行业建设施工验收标准的不合格的存在大量事实问题的房屋及小区楼盘向原告万春雷强行交付，直接导致原告和开发商验房工程师吕军以及开发商代表尹学良在16-803房屋现场验视验收过程中发现并书面签字记录确认了多达40多处问题，其中包括小区16栋楼宇地面雨水排水系统未按设计图纸施工；地下车库楼道/墙面/地库地面/车位等区域仍处于施工状态；16-803楼顶屋面未严格按照国家行业标准要求建设施工排水找坡/未施工屋面防水工程，这直接导致平屋顶严重积水和顶层屋内漏水问题发生；16-803屋内粉刷施工和地面施工并未完成；16-803消防栓门与楼梯扶手干涉根本就无法打开，全小区未通消防水；小区房间内通信屏蔽未覆盖手机信号；16-803卫生间三通接头未按行业安装标准施工被浇筑在卫生间楼板内等严重的问题。以上问题开发商代表尹学良，验房工程师吕军和原告万春雷在交付通知书和验收表单上皆予以了记录并多方签字确认，并且原告明确表示工程未竣工拒绝接受此问题小区和16-803房屋，吕军/尹学良也已签字同意。原告第一时间向被告相城区住建局下属质安监管科负责此商业住宅小区楼盘建设监督管理的刘名主任举报投诉反馈验收发现的数十个问题，同时在苏州市住建局官方网站持续举报投诉反馈问题。在长达4年时间内，苏州市住建局和相城区住建局官方和关联公职人员并未就原告举报投诉的事实问题依法依规向开发商灏溢房地产开发有限公司开具房屋问题整改通知书和有效履行问题房屋的监督整改责任，导致问题房屋在2024年11月仍未将问题全部整改好并依据合同验收交付约定有效交付给原告，相城区住建局刘名主任和开发商代表朱晓飞以及万春雷三方议定的让步接受赔偿方案，开发商也故意出尔反尔长期拖延不予兑现，导致问题房屋的验收交付事宜因为住建局无效监管和开发商故意拖延而完全处于长期停滞状态，给原告万春雷合法权益造成了极其严重的侵害。相城区人民法院就关联合同纠纷已经依据事实和证据判决灏溢房地产公司合同违约败诉并继续依照合同约定交付房屋，虽然已经进入强制执行阶段，但灏溢房地产公司至今对房屋问题拒不整改，多方协议拒不执行，导致问题房屋至今仍达不到合同约定的交付使用标准和让步接受标准，同时开发商还强迫万春雷为开发商承担长达4年未有效交付的16-803房屋物业管理费，否则就继续扣押16-803房屋钥匙，故意给验收交付增加非法侵权障碍，执意给万春雷造成更多巨大的其他损失，此过程中，万春雷持续向苏州市住建局和相城区住建局举报投诉，但两住建局官方皆未有效履行相关的行业监督管理职责。无论是违规非法向开发商核批下发竣工验收备案和交付通知书，以及事后针对万春雷的举报投诉内容的整改监督监管工作皆没有有效体现出应有的政府行政职能效果，直接和间接参与纵容开发商的非法侵权行为，未有效履行对开发商违法违规行为的约束管理职能。作为苏州市相关建设行业行政监管执法党政机关职能部门公职工作人员，更未对涉事的苏州灏溢房地产开发有限公司陆志乐/德持建设集团有限公司张伟/相城建设监理有限公司黄勇明显长期存在的公司和个人非法违规行为采取该有的行政监管和执法作为。原告为了尽快及时解决以上问题事宜，原告依法依规依流程和事实，从2020年至2024年这4年间多达20多次来往奔波于位于相城区行政中心的相城区住建局，数不清次数拨打苏州市住建局和相城区住建局相关工作电话，数十次在苏州市住建局官方举报投诉网站明确要求职能部门依法依规依流程对问题事实监督执法履职。但因为官方机构和职能部门故意渎职不作为或无效作为，至所有过程皆未达到该有的纠错效果，涉事房屋和涉事企业仍对万春雷合法权益造成严重侵害状态，同时此过程结果给原告万春雷身心精神健康和相关处理成本带来灾难性的综合影响。苏州市住建局和相城区住建局对此负有不可推卸的责任。原告认为，正是因为苏州市住建局和相城区住建局在房屋交付前的建设阶段包庇纵容了开发商，对施工中仍未竣工状态未尽到该有的行业监管监督行政职责，并错误且违法违规向问题小区核批竣工及交付使用通知书，直接导致了开发商交付问题房屋给原告权益造成重大损失和伤害，对此，苏州市住建局和相城区住建局官方负有不可推卸的责任。而相城区住建局官方在房屋验收后对原告反馈投诉的问题也未有效履行相关的行政监督监管责任，未向开发商开具整改通知书，直接导致开发商把严重问题拖延至2024年仍未解决，房屋仍未依照合同约定的标准交付给原告，给原告造成包括但不限于房屋租金/利息/处置售卖收益在内各种直接间接损失达100万元左右，对此苏州市住建局和相城区住建局官方负有不可推卸的责任。相关楼盘房屋合同纠纷民事诉讼审判内容结果卷宗可查：相城区人民法院（2022）苏0507民初6209号一审和苏州市中级人民法院（2023）苏05民终5369号希望人民法院查明事实，支持原告的诉讼请求。