当前位置：网站首页 » 新闻 » 内容详情

房产中介网站建设优惠下载_房产中介最怕的三种人(2024年11月最新版)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

房产中介网站建设优惠

𐟏 新手买房全攻略：避坑指南大揭秘！嘿，买房新手们！别担心，我来给你们送上最全的买房攻略，避坑指南，绝对干货满满！𐟒ꊩ€‰择靠谱的开发商𐟏⊩斥…ˆ，选开发商真的很重要！像万科、绿地、碧桂园、保利、华润、融创这些大牌子，都是不错的选择。为什么呢？因为靠谱！之前听朋友说有些小开发商跑路了，攒的钱打水漂了，真心心疼。检查五证和二书𐟓œ 买房前一定要看清楚五证和二书。五证包括《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房销售（预售）许可证》，二书则是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些证件齐全，说明开发商正规，房子靠谱。选个好地段𐟌† 买房地段也很关键。预算充足的，优先考虑全市最好的地段，周边配套成熟，保值率高。其次是学区房，孩子读书方便。再者是地铁房，出行便利，靠近工作地点，未来发展潜力大。楼盘对比𐟏 对当地熟悉的，可以直接去售楼部看看，评估一下再决定。对当地不熟悉的，找个靠谱的房产中介带你去看楼盘，有个懂行的中介帮你分析，能省不少心。如果既不熟悉又没有朋友推荐，可以先在买房网站上了解一下，记得只看大开发商的房子哦！楼层选择𐟏⊥ŸŽ市住宅以前楼层越高越贵，现在趋势是中间楼层（10-25层）单价高，两头楼层稍微便宜点。当然，往下的楼层还是比往上的楼层单价优惠些，选个自己喜欢的就好。征信查询𐟓Š 一年可以免费查询2次征信，时效只能保留一个月。建议看好楼盘决定买房了再去查，买房前最好不要有逾期未还款等问题，否则征信过不了，房子白看了。平时自己注意点，不要让亲戚朋友拿你名字去做任何抵押！流水证明𐟒犥ˆ𐦌‡定银行拉至少半年的流水明细，打印出来让银行当面敲章。手机也可以打印，但没法敲红章。平时工资卡的流水，建议不要一发工资马上转出，留在银行卡里做流水记录，以后总有用得着的地方。办理产权登记𐟓œ 最后一步，别忘了办理产权登记。这一步很重要，确保你的房子合法合规。希望这些小贴士能帮到你们，买房不易，谨慎为上！祝大家都能买到心仪的房子！𐟏က

如何在美国挑选靠谱建筑商？在美国买新房时，选对建筑商可是关键！建筑商的信誉、建筑质量和售后服务都直接影响你的居住体验。下面这些步骤，帮你挑选到靠谱的建筑商：创建建筑商列表 𐟓‹ 首先，你得列出一份建筑商的名单。可以看看最新的建筑商排名，或者上当地房屋建筑商协会的网站查查，再问问房产中介和亲朋好友，找出那些口碑好的建筑商。实地考察 𐟏 实地考察是最直观的方法。你可以去那些正在建设的工地看看，和已经入住的居民聊聊，问问他们对建筑商的看法。大部分人都会很乐意给你一些建议，甚至会告诉你一些建筑商的小秘密。准备问题 𐟤” 列出你心中还有疑问的地方，比如贷款选择、首付要求、建设工期等等。直接打电话给建筑商，或者预约一个面试，面对面交流。参观样板房 𐟏ኦœ€后，别忘了参观样板房。看看那些带家具的样板房，或者问问有没有还没安装家具的。这个时候，你最好问一些具体的问题，比如橱柜、地毯、装修、油漆的质量问题。希望这些步骤能帮你找到一个靠谱的建筑商，祝你买房顺利，住得开心！

内地人在香港买房全流程指南想要在香港买房子？别担心，这里有一份详细的指南，帮你轻松搞定！选择物业 𐟏ኩ斥…ˆ，你得明确自己的预算和购房需求。然后，可以通过开发商的宣传材料、房地产中介或者一些网站来寻找符合你需求的一手物业项目。预约参观 𐟚— 找到心仪的项目后，联系开发商或中介，预约参观。这样可以更直观地了解项目的具体情况、户型、价格等信息。选择单位 𐟏 参观完项目后，挑选你最喜欢的单位。了解该单位的售价、付款方式、户型、面积等详细信息。提交购房申请 𐟓‹ 如果你决定购买这个单位，就需要填写购房申请表格并提交给开发商或中介。签订预购合同 𐟓 开发商会提供预购合同，你需要仔细阅读合同内容，并在同意条件的情况下签署。支付订金 𐟒𐊧�𝲩ℨ𔭥ˆ同后，通常需要支付一定比例的订金给开发商，作为购房意向的证明。等待建筑完工 𐟏—️ 一手物业通常是在建筑完工后才能交付，所以你需要耐心等待项目的建设进度。办理过户手续 𐟓œ 当物业建设完成后，开发商会通知你办理过户手续。你需要准备好相关文件，并在指定时间内前往律师事务所或土地注册处办理。支付尾款和相关费用 𐟒𘊥œ訿‡户手续完成之前，你需要支付剩余的房款以及过户费、印花税等相关费用。交割和拥有产权 𐟏እˆ所有支付和手续后，买卖双方在律师或土地注册处办理交割手续，你正式拥有物业的所有权。小贴士 𐟒ከ𔭤𙰤𘀦‰‹物业的流程相对简单，因为你是直接与开发商交易，没有中间转售环节。但仍然需要仔细了解合同条款，确保了解并遵守香港相关的法律法规和政策规定。希望这份指南能帮到你，祝你在香港买房顺利！𐟎‰

入职房产中介一年，第一次参加公司圣诞派对今天中午，我们Halswell办公室举行了一场盛大的圣诞派对。为了这次派对，我特意请了一天假，还带着我妈来看看新西兰的公司是如何庆祝圣诞节的𐟘†。在派对上，我们第一次尝试了搭建姜饼屋，完成后我妈才知道这是可以吃的饼干𐟘…。Skyler也忙着装饰，非常认真，直到快装饰完才知道是糖果，偷吃留到了最后～除了吃喝，还有神秘的圣诞礼物𐟎。因为带着Skyler，我还收到了特别的圣诞礼物——两盒巧克力𐟍룀‚上周的公司Grenadier带着队友，这次办公室带上了妈妈和孩子，大家都收到了礼物。从今年1月下旬入职公司，2月成为持证房产中介，没有团队支持，自己单枪匹马地干。接近一年的时间，超额完成了自己最初的目标。上周完成了两套房子的settlement，在昨天圣诞节前最后一场拍卖中又成功拿下了一套房子，也算是完美的收尾。感谢客人们的信任与支持。这一年里，我学到了很多心得和感悟，等有时间我会写一篇文章来详细分享𐟓。

海外房产投资避坑指南：别让韭菜割了你！最近这几年，菲律宾的房产投资真是火得不行，我也研究了好几年，实操了快百套房子，收益确实不错。但同时，我也见过太多人被割韭菜，投了几十万，结果被套牢。今天我就来分享一些中介不会告诉你的坑，帮你避免成为韭菜。价格差异大，别被忽悠 𐟏 首先，同一个楼盘的价格差异很大。销售人员给你的价格，一定要自己去查一下开发商官网，了解一下当地的真实价格。我有个朋友就是被坑了，20万比索买进，结果二手房只能卖18万，真是傻眼了。免费午餐，小心陷阱 𐟍𝯸 碰到那些在五星级酒店做楼盘推介会的，免费送考察游的，别轻易相信。想想这些费用最终是谁出呢？很多时候，这些费用最终还是转嫁到购房者身上。高租金诱惑，别被迷惑 𐟓ˆ 看看当地的租房网站，把楼盘名打进去，了解一下实际租金情况。特别是建设中的期房，看看周边租金价格。推荐几个当地人常用的网站：dot property、lamudi、rentpad、property24。不过要注意，网站上有很多虚假租金，故意标个低租金吸引你，一问发现根本不是那么回事。所以还是要多问几个比较稳妥。小开发商，碰都不要碰 𐟚늊菲律宾的建设速度本来就慢，小开发商建着建着就倒闭了。国外打官司有多麻烦，相信你不想体验。买房送绿卡？别开玩笑了，年满35周岁，2万美金，你直接去移民署申请就好。买房送绿卡大多是噱头，里面可能有猫腻。地段最重要 𐟓 买房最重要的还是地段。但菲律宾几个CBD中心的房价都很高了，4、5万一平，你下得去手吗？马尼拉是堵城，不买轻轨盘你还不如不买，路上堵死你。周边商场、学校、医院等最好车程10分钟内到。尤其注意有没有写字楼，记住，白领是你的主要租客，其次是学生。长期投资，别短炒 𐟓… 买房不是炒股，一月买二月卖，手续费都不够。没有稳定的收入来源也不要买，断供了，开发商房子要收回的，而且之前付的本金不退。马尼拉发展没有你想象得快，看的是长期收益，1年内买了就想卖出，买房不适合你。价格是王道 𐟒𐊊最后一点，价格是硬道理。买得便宜，卖时至少不会亏本，还赚得更多。看中一个盘，开发商的价格是公开透明的，那有没有办法拿到更低的价格？有！这里就不展开了。总之，买房投资是个长期的过程，别被一时的高收益诱惑了。多做功课，多问多学，才能避免成为韭菜。希望这些经验能帮到你！

【老人一顿饭就吃一碗素面，子女在海外！面馆老板听说后……】他们是眼镜店店主、房产中介业务员、面店老板……他们是城市建设的积极参与者，也是这座城市中如星火一样的存在，他们与自己所在的社区双向奔赴，以自己的热情与力量为基层治理增添力量。

迪拜买房避坑指南：这些细节你一定要注意！在迪拜买房可不是一件简单的事儿，尤其是对于那些对当地市场不太了解的朋友们。今天，我就来给大家分享一些在迪拜买房时需要注意的细节，帮助你避开那些常见的坑。别盲目买房 𐟏 首先，别盲目跟风买房。有的人在迪拜买房赚了，有的人却亏得血本无归。关键在于能不能买到真正值钱的房子。以下几种房子不建议购买：流动性差的房子：这种房子很难出手，一旦遇到问题，可能会让你陷入困境。租赁区的房子：这些地方的房子虽然便宜，但通常没有太多增值空间。合法流程不完善的房子：购买这类房子可能会让你陷入法律纠纷。高回报率的房子：在没有担保的情况下相信过高回报率，风险极大。低价高风险的房子：这种房子虽然价格诱人，但风险也很大。选择靠谱的中介 𐟏⊊从看房到领房产证，整个过程都需要房产中介的协助。选择一个靠谱的中介可以省去你很多麻烦。不靠谱的中介不仅会让你花冤枉钱，还可能买到不满意的房子。可靠的开发商 𐟏—️ 迪拜的房地产商很多，选择一个有信誉的开发商非常重要。你可以通过查看他们的过往项目和信誉状况来做出判断。尤其是买期房的朋友们，一定要慎重考虑。选好位置 𐟓 位置决定了以后出手的价格。除了房子质量本身，还要多观察房子周围的基础设施建设情况，比如学校、医院、体育设施和交通设施等。如果是新区，还要了解政府对于这里未来的规划。切记不要贪便宜买偏僻的位置！另外，也要根据自己的需求选择位置。如果是为了收租，尽量买在人流量大的地方；如果是度假休闲的地方，远离市区也可以考虑。留意楼龄 ⏳ 楼房超过十年房龄的建议不要买！另外，买房时不要直接找开发商买，一般他们给的价也会偏高。可以多在网站上和中介砍价，说不定会有惊喜哦！总之，想买到好房子，一定要选好区域，自己实地考察，做好背调，这样才能尽量避免踩坑！今天的分享就到这里。

买房后87个月低谷期，回本价格是多少？ 𐟏 买房时，你是否考虑过房价低谷期的持有成本？尤其是在房价持续低迷的情况下。根据计算，如果你想在房价低谷期后出售房产而不亏损，有些额外的成本是需要考虑的。 𐟔 不仅仅是购入价许多买家只听到房产中介说房价会一直涨，并拿过去几年作参考，但他们通常不会提到房价停滞或下跌的情况。持有房产期间的各种成本，如利息、维修费、印花税、律师费和卖房佣金，都是会随着时间累积的“隐藏成本”。 𐟓Š 以一个786平方英尺的公寓为例假设你现在购买一套786平方英尺的两居室公寓，售价约$188.8万新币，你是首次购房的公民，贷款75%，建设期利率为3.67%，TOP后利率是2.5%。每月的管理费约$405，并且考虑$35,000作为佣金及买卖律师费用。我们来算一下如果接下来经历一个房产价格低迷期需要在什么价格售出才能覆盖成本，不赚不亏。根据近十年的市场情况，在2013年的降温措施后经历了长达87个月的房价低迷期，我们就以87个月作为最长房产低迷期来计算。现在购房$188.8万，然后在87个月后预计需要出售$214.8万（或每平方英尺$2,733）才能覆盖成本。 𐟒ᠦ前算好持有成本，确保最终回本对于买家来说，清楚地了解持有期间的隐藏成本非常重要。若房价长时间停滞，这些成本会直接影响到最后的收益。因此，提前规划好退出价格是保障投资收益的关键。 𐟑€ 希望这篇分享让你更清楚在价格低谷卖房时的成本考量！

【双“11”活动来了｜阜新市2024房产ⷥ𑅨”动促销活即将启动】 #新时代六地辽宁杠杠滴##有一种美好叫辽宁# 为进一步提振房地产市场信心，更好满足刚性和改善性住房需求，挖掘消费潜力，带动家居消费，为广大消费者提供更多优质产品和实惠，按照辽宁省住房和城乡建设厅、辽宁省商务厅《关于举办“11•11辽宁省房产•家居联动促销活动”的通知》（辽住建〔2024]81号）要求，经市政府同意，2024年11月9日，市住建局、市商务局、市房地产协会将联合举办百盘惠享乐购筑家”2024房产•家居联动促销活动。一、活动主题：“百盘惠享乐购筑家” 二、活动时间： 2024年11月9日-23日，共15天。启动仪式于2024年11月9日，在昊海家居城举办。三、参加企业：房地产开发企业，房屋中介机构，家电、家具、家纺、家装、建材等企业(统称“家居建材企业”)。四、活动优惠政策：提倡参加企业为活动期间的购房人(包括购买新房和二手房，下同)提供如下优惠政策: 1.开发企业为购房人提供“特别折扣”或“安家礼包”; 2.中介机构为购房人适当降低中介服务费用; 3.家居建材企业为购房人提供价格优惠或赠送消费券; 4.其他个性化优惠政策。活动期间优惠多多感兴趣的小伙伴们快去参与吧！来源：阜新微报公众号 #振兴新突破辽宁杠杠滴#

法拍房购买全攻略：从准备到过户 𐟏 法拍房，真香！但别急，先搞清楚所有风险我通过京东拍下了一套法拍房，目标明确：先知道这个小区有法拍房源，然后才开始线上搜索。确定目标后，开始深入研究房屋的用途、土地性质、租赁情况、是否腾空、有无钥匙、朝向、面积、装修以及是否有其他费用等。竞买公告里会详细说明购买要求和流程。 𐟓 购房资质是第一步确认自己符合当地的限购政策，否则无法过户。在竞拍前，我首先在北京市住房和城乡建设委员会网站审核了自己的购房资质，一个工作日内就能得到结果（记得保留好合格的结果，竞拍成功后还会用到）。 𐟒𓠨𔷦쾨𕄨𔨦前审如果需要贷款购房，提前联系银行进行初步审核。竞拍成功后，需要在15个工作日内补齐尾款，所以能否顺利下贷非常重要。 𐟑颀⚖️ 联系法官虽然法官能提供的信息有限，但还是要带着问题去问问，万一有惊喜呢。现在的法拍房也会委托第三方机构组织看房和回答咨询。我在知道法拍房之前就已经在跟中介了解这个小区，在小区溜达时认识了很多业主，实地看房非常重要，这关乎到你对房产的价位、楼层、位置、小区环境、物业等的判断。每次看房都有收获。 𐟒𐠥‡†备竞拍竞拍前需要缴纳起拍价10%的保障金，这笔保障金必须来自竞买人自己的银行账户，不能有他人转账。法拍房是先批贷，后下本抵押，所以不是所有银行都能接这种贷款，提前联系好。出价时要理智，超出预算或竞争激烈的房子果断弃拍，给自己设定一个最高值，超过就放弃。 𐟎‰ 竞拍成功后的流程联系法官咨询后续流程。法院收到房款后，大约两周左右会出具办理房产过户所需的资料。在这期间经常打电话询问法官什么时候去领资料。北京的法拍房过户非常顺利，上午在法院拿了资料，下午去不动产中心办理过户，当天就拿到房本。原本担心法拍房过户难、收房难，没想到一个月就全部搞定了，惊喜连连！ 𐟓‹ 整理资料清单想到哪里就记录到哪里，哪天再整理一下各环节需要准备的资料清单。

专栏内容推荐

1296 x 1182 · jpeg
房产中介网站模板推荐 - 悦然wordpress建站
素材来自:zsxxfx.com
1536 x 693 · jpeg
房产中介网站模板推荐 - 悦然wordpress建站
素材来自:zsxxfx.com

700 x 843 · gif
百房汇，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
700 x 704 · gif
好房网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net

700 x 1269 · gif
联宾房产，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
700 x 991 · gif
吕梁之家房产网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net

1170 x 2316 · jpeg
蜗牛坊房产中介仿链家中介网站模板_房产网站_蜗牛坊房产 - 房产网站模板一站式服务平台
素材来自:wn.tsgft.com
700 x 1060 · jpeg
房产中介网站网页设计_图品汇
素材来自:88tph.com
500 x 600 · gif
锦锐地产，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net

700 x 3114 · jpeg
房地产公司网站建设，大气房产中介网页模板-17素材网
素材来自:17sucai.com
700 x 703 · gif
一发布，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
700 x 879 · gif
123写字楼，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net

700 x 763 · gif
森柏房产，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
378 x 378 · jpeg
房产中介网站建设_地产网站定制开发_房产中介平台网站系统_房产中介网站源码-卖贝商城
素材来自:netshop168.com

1872 x 847 · jpeg
房产中介公司网站建设有什么优势？企业网页制作公司找哪家好？ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

720 x 306 · jpeg
房产中介公司网站建设有什么优势？企业网页制作公司找哪家好？ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

638 x 951 · jpeg
利物行商业地产网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
500 x 600 · gif
佳美好房产，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net

650 x 644 · jpeg
北京建东伟业房产网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
700 x 796 · gif
搜屋客，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net

600 x 1609 · jpeg
浙江龙鼎房产网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
800 x 2355 · jpeg
地产公司网站建设，优质房产中介网页模板-17素材网
素材来自:17sucai.com
650 x 293 · jpeg
房产中介手机网站建设获客才是硬道理！-房产中介软件-房在线
素材来自:fangline.cn

710 x 788 · jpeg
ASP地产中介网站源码|房产经纪公司网站模板|房产租赁网站源代码|房屋中介企业网站整站带后台-网有卖
素材来自:webym.net
451 x 378 · jpeg
房产中介网站建设方案_帷拓科技
素材来自:zjteam.com

700 x 742 · gif
通房网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
650 x 740 · jpeg
福音房产网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net

600 x 757 · jpeg
凯德网站，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
600 x 488 · jpeg
房产中介手机网站建设获客才是硬道理！-房产中介软件-房在线
素材来自:fangline.cn

500 x 600 · gif
好房网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
994 x 1072 · gif
百度房产网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net

800 x 3068 · jpeg
房产中介网站设计，房地产行业网站建设必备-17素材网
素材来自:17sucai.com
700 x 720 · gif
91好房网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
700 x 1024 · gif
恒信新居房产，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net

1300 x 977 · jpeg
房产中介官网首页_青禾风-站酷ZCOOL
素材来自:zcool.com.cn

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)