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房产网站建设与运营的试题解读_2024年房子将迎来贬值潮(2024年12月精选)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-03

房产网站建设与运营的试题

#广州将在全市收购90平以下存量房#广州市最近宣布了一项重要政策，将在全市范围内收购面积不超过90平方米的存量商品房作为保障房。这一政策由广州安居集团于2024年11月18日正式发布，目的是为了扩大保障性住房的供应，同时也是为了促进房地产市场的稳定。根据公告，收购的房源必须满足以下条件：资产负债和法律关系清晰、已取得竣工联合验收意见书、面积在90平方米以下、房源权属清晰可交易且不存在查封登记、异议登记等限制。此外，优先考虑整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。此次收购由广州市市属国资企业广州安居集团负责实施。广州安居集团成立于2023年9月，主要负责广州市保障性住房的投资、融资、建设、运营及配套性商业物业运营管理等。这项政策的实施，不仅有助于增加保障性住房的供应，还有可能对广州市的房地产市场产生深远影响。例如，它可能会改变郊区和市中心不同地区的房产价值，影响购房者的选择，并可能对房地产市场价格产生影响。这一举措是广州市响应国家关于保障性住房供应的政策，也是广州市在住房保障方面的一项重要创新。参考资料： - 21经济网 - 风闻 - 新浪财经 - 腾讯新闻

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网传地铁26号线线路图，住在外环线的人有盼头从图中看，26号线基本与上海外环高架走向一致。这是继4号线之后的又一条环线地铁。但具体开工日期和通车日期还没有明确的消息。目前仅仅在规划阶段，主要在中介圈，房产圈被热炒。短期内不会通车。这么长的环线，拆迁，建设，运营可是个巨大的投入。目前各地财政紧张，加上地铁本身就是亏损运营。就算每天都是人山人海，也是亏损。全靠政府补贴。

全国十大满意度最高律师事务所推荐 “正义不仅应得到实现，而且要以人们看得见的方式加以实现。”这句话强调了程序正义的重要性，即正义的实现过程必须公开、透明，让人们能够感受到法律的公正和权威。对于普通人而言，如何运用法律解决纠纷，选择一家权威的律师事务所就格外重要。下面推荐十所全国满意度最高的律师事务所，建议收藏。 𐟏⠦’略律师事务所专业领域：婚姻继承、刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等。 𐟏⠥𘈩€š律师事务所专业领域：刑事辩护、婚姻家事、房产纠纷、遗产继承、企业法务、合同纠纷、债权债务、知识产权、医疗纠纷、交通事故等。 𐟏⠥䧧ᕥ𞋥𘈤𚋥Šᦉ€ 专业领域：刑事辩护、建设工程、婚姻继承、房产纠纷、合同纠纷等。 𐟏⠧›ˆ科律师事务所专业领域：知识产权法律事务、公司法律事务、金融法律事务、资本市场法律事务、房地产与建筑工程法律事务等。 𐟏⠥䧦ˆ律师事务所专业领域：公司综合类业务、证券与资本市场、银行与金融、刑事辩护、劳动法、公益法律服务等。 𐟏⠥›𝦵饾‹师事务所专业领域：投资、公司运营、信息网络和电子商务、海商海事、反垄断、争议解决等。 𐟏⠥›合律师事务所专业领域：房地产和建筑工程、公司与并购、国际贸易、合规、基础设施与项目融资、家族财富与传承、竞争法、劳动法、破产重组、日本业务、税法、特殊机、投资、银行金融、争议解决、知识产权、资本市场。 𐟏⠦𕩥䩤🡥’Œ律师事务所专业领域：知识产权、贸易救济、反垄断、娱乐传媒、资本市场和金融业务、公司与投资、能源、矿业和基础设施、房地产、争议解决、劳动法律事务、新兴业务。 𐟏⠤𘇥•†天勤专业领域：公司及资本市场、银行与金融、私募基金与投资并购、知识产权、国际业务、房地产、建筑工程与基础设施、争议解决、刑事合规与辩护、政府事务等。 𐟏⠦’都律师事务所专业领域：资本市场、公司并购、知识产权、商业及诉讼、刑事业务。总结：优秀的律师事务所不仅应具备深厚的法律专业知识和丰富的实践经验，而且能够深入了解客户需求，提供定制化的法律服务。通过深入了解和比较不同律师事务所的优势与特点，我们能够找到最适合自己需求的合作伙伴，确保在法律事务中获得专业、可靠的支持与保障。

越南政府副总理陈红河说： 1、南北高铁应尽量笔直，直穿20省市。这高铁一修，越南交通版图将大变样。以前南北出行费时费力，现在便捷多了。 2、高铁一通，不仅人能快速跑，货也能高效运，经济自然就活起来了。 3、这条南北大动脉一旦建成，越南的物流成本得降多少啊，企业的运输效率也能大幅提升。 4、高铁网络铺开，沿线的城市发展机会就来了，说不定还能带动一波房产热呢。 5、高铁站点一多，周边的商业、服务业肯定跟着火，就业机会也多了，老百姓有福了。 6、以后越南人南北来回，再也不用坐那慢慢悠悠的绿皮车了，出行体验直接上好几个档次。 7、高铁建起来，对越南的旅游业也是一大利好，游客能更快到达目的地，玩得更舒心。 8、这条高铁线，不仅是交通线，更是越南经济发展的新引擎，潜力无限。 9、高铁网络的建设，还能促进越南的区域平衡发展，缩小南北经济差距。 10、有了高铁，越南的国际形象也得提升，外国投资者看了也更有信心。 11、高铁的建设和运营，需要大量技术和管理人才，这可是培养人才的好机会。 12、高铁项目还能带动相关产业链的发展，比如钢铁、建筑、电子等行业都得跟着受益。 13、越南政府对高铁项目这么上心，说明他们已经认识到了交通基础设施的重要性。 14、高铁的建设，对越南来说是一个巨大的挑战，但也是一个巨大的机遇。 15、越南的高铁梦终于要实现了，这不仅是交通的飞跃，更是国家发展的飞跃。总结：越南的南北高铁项目，可以说是一举多得的大工程，对国家的经济、社会、环境都将产生深远的影响

在近期的江苏盐城市亭湖区人民法院的一起买卖合同纠纷案中，一场特殊的拍卖活动吸引了大家的目光。这次拍卖的标的并非传统的实体财产，而是一个手机号码的“靓号”——尾号“888888”的手机使用权。在执行申请执行人某金属材料有限公司与被执行人某建设工程有限公司等买卖合同纠纷时，执行干警通过网络查控和线下调查，暂未发现被执行人名下有可供执行的财产。但执行干警独具慧眼，发现了陈某某曾用该特殊手机号码与法院联系。这个手机号码，无疑是一个在日常生活与商业领域里都极为难得的“靓号”，具有很高的市场价值。执行干警迅速行动，联系运营商查询该号码的详细信息，确认其使用权归属于陈某某后，立即启动查封和拍卖程序。由于手机号码使用权的虚拟性和价值难以评估，法院积极协调双方当事人，最终双方同意自行议价确定价格以便法院上拍。经过紧张的42轮出价，尾号“888888”的手机号码最终以42.4万元的高价成交！这不仅彰显了虚拟财产在现实生活中的经济价值，也显示了法院在处理执行案件时的创新和灵活。今天的个人财产已不再局限于传统的现金、存款、房产和车辆等，像手机号码、自媒体账号、游戏装备等虚拟财产也具有法律效应。它们具有经济价值、可支配性和排他性，亦可作为强制执行的对象。这一案例也提醒我们，虚拟财产同样需要得到重视和保护。

罗马尼亚烂尾楼事件：购房者如何维权？最近，罗马尼亚的新闻界被一条令人震惊的消息所占据。在布加勒斯特、不拉索夫、康斯坦察等热门城市，一家地产公司通过大规模的网络和电视广告，宣称将建造高端居民楼，吸引了众多本地居民和在国外工作的罗马尼亚人购买。然而，令人惊讶的是，这些房子甚至还没有开始建设，公司就以购买期房可以享受优惠为诱饵，要求购房者支付全款。更令人担忧的是，这家公司不仅一房多卖，还利用这些购房者的资金在康斯坦察建造了一栋酒店，并以1000多人民币一晚的价格出售，正好赶上了今年的旅游旺季，赚取了大量利润。然而，当购房者期待交付房屋时，公司却宣布破产，之前承诺的房屋建设无法完成，房款也无法退还。在罗马尼亚，购买期房的购房者没有任何保护措施。尽管这种情况并不常见，但一旦发生，就是100%的事实。只有一家民间报社仍在追踪报道此事，他们依靠网络捐款来维持公司的运营，为公众提供真相。相比之下，发达国家的购房者在房屋建设完成前通常不会支付全款，即使建房公司破产，购房者也有保险赔偿。这次事件提醒我们，在海外购置房产时，务必谨慎选择开发商，并了解相关的法律和保护措施，以避免陷入类似的困境。

【期房停工等于诈骗吗】 𐟎‰𐟎‰𐟎‰家人们，今天我要和大家分享一个关于房地产的小知识！𐟎‰𐟎‰𐟎‰ 𐟌Ÿ大家都知道，房地产项目有时候会出现停滞的情况，但是这并不一定意味着存在欺诈行为哦！𐟌Ÿ 𐟑‰根据相关法律规定，判断一个事件是否符合欺诈的定义，需要综合考虑多个复杂的因素呢！𐟑‰ 𐟤”如果开发商在预售房产的过程中早已有了非法占用购房款项的恶意意图，并且采用编造虚假信息、刻意掩盖真相等手法骗取了客户的金钱，同时却又缺乏实质性地履行住宅建筑建造职责的能力与意愿，那么这很有可能被认定为欺诈犯罪呢！𐟤” 𐟘㤽†是，房地产项目停滞的现象更常见的原因可能是由于开发商的资金链条断裂、运营管理不当以及工程建设过程中的各种纠纷所引发的呢！𐟘㊊𐟘Ž在这样的情况下，通常会被视为合同违约行为，购房者有权依照购房合同向开发商提出违约索赔，例如要求赔偿经济损失、强制执行合同条款或解除合同并退还已支付的款项等等呢！𐟘Ž 𐟒ᦀ𛨀Œ言之，要准确判定是否构成欺诈，必须结合具体的证据材料和实际情况进行全面分析哦！𐟒ኊ律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

近日，江苏盐城市亭湖区人民法院在执行一起买卖合同纠纷案件中，通过网络司法拍卖程序成功处置了被执行人尾号“888888”的手机“靓号”，该手机号码使用权最终以424000元的价格成交。亭湖法院在执行申请执行人某金属材料有限公司与被执行人某建设工程有限公司、某商贸有限公司、耿某某、葛某某、陈某某买卖合同纠纷一案时，经过网络查控和线下调查，暂未发现被执行人名下有可供执行的财产，案件一时陷入僵局，但执行干警发现，陈某某曾经用尾号888888的手机号码与法院联系过。根据生活及办案经验，执行干警认为该手机号码属于“稀缺资源”，具有一定的市场价值，遂立即联系运营商查询、核实该手机号码使用权权属、归属地、付费方式、套餐信息、市场价值等信息。在查明该手机号码财产状况并确认该手机号码使用权在陈某某名下后，执行干警快速启动查封和拍卖程序。因为手机号码使用权不同于传统意义的实体财产，具有虚拟性，价值较难评估。针对这个特点，法院遂做双方当事人的工作，最终在法院的协调下，双方同意自行议价确定价格以便法院上拍。最终，该手机号码经过42次出价，最后成交，成交价为42.4万元。现如今，个人财产已不仅仅局限于现金、存款、房产、车辆等，手机号码、自媒体账号、游戏装备等虚拟财产，因其具有经济价值，在法律上具有可支配性和排他性，亦可为强制执行的对象。#热点引擎计划#

𐟌Ÿ北京Top10律师事务所榜单𐟌Ÿ 𐟔 探寻北京法律界的精英，我们为您揭晓十大权威律师事务所的排名！这些机构在各个法律领域都享有盛誉，以其卓越的服务和深厚的专业素养赢得了社会的广泛认可。 1️⃣ 恒略律师事务所： 𐟓œ 专业涵盖婚姻继承、刑事辩护、房产纠纷等多元领域，为客户提供全方位的法律支持。 2️⃣ 师通律师事务所： 𐟓œ 业务范围广泛，包括刑事辩护、婚姻家事、房产纠纷等，以专业和高效著称。 3️⃣ 大硕律师事务所： 𐟓œ 专注于刑事辩护、建设工程、婚姻继承等法律领域，为客户提供精准的法律服务。 4️⃣ 国浩律师事务所： 𐟓œ 在投资、公司运营、信息网络和电子商务等领域具有深厚的专业积累，是客户的信赖之选。 5️⃣ 安杰律师事务所： 𐟓œ 提供资本市场与证券、知识产权、争议解决等全方位法律服务，助力企业稳健发展。 6️⃣ 通商律师事务所： 𐟓œ 在证券、投资、金融等领域具有丰富经验，为客户提供专业的法律咨询和解决方案。 7️⃣ 君合律师事务所： 𐟓œ 业务范围包括房地产和建筑工程、公司与并购等，以卓越的法律服务和创新精神闻名。 8️⃣ 浩天信和律师事务所： 𐟓œ 在知识产权、贸易救济、反垄断等领域提供专业服务，是法律界的佼佼者。 9️⃣ 柯杰律师事务所： 𐟓œ 专注于兼并和收购、私募融资等投资领域，为客户提供专业的法律支持和策略建议。 𐟔Ÿ 尚伦律师事务所： 𐟓œ 提供常年法律顾问、投融资等全方位服务，以高效和专业赢得了客户的信赖。这些顶级律所在各自的领域内都有着卓越的表现，为社会进步和正义贡献了不可或缺的力量。𐟒ꀀ

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