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北京市建设局网站新上映_北京市2024公务员招录公告(2024年12月抢先看)

内容来源：北京东为网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

北京市建设局网站

评估实务必备网站汇总𐟓Š 评估工作需要查阅各种数据和报告，以下是一些常用的网站，帮助你更高效地完成评估任务：资产评估常用网站 Valuate & Appraise：这个网站提供了资产评估的各种信息和工具，非常实用。巨潮资讯网：可以下载证券业务类资产评估报告，供学习参考。上海证券交易所、深圳证券交易所、北京证券交易所、全国中小企业股份转让系统：这些网站也提供了丰富的资产评估数据。房地产估价相关数据查询中国房地产指数研究院：提供全国各地的房地产市场价格指数和成交价格情况。中指云、中国房价行情网、全国房价行情、房价网、房天下、链家、58同城、安居客、贝壳找房：这些网站可以查询到房地产市场的价格指数和成交价格情况。造价信息查询中国建设工程造价信息网：提供全国各地的造价指标信息。广联达指标网、168造价、武汉市城乡建设局：这些网站也发布了当地的造价指标信息。上海市建设工程造价系统：提供了上海市的人工、材料、机械信息价。全国公共资源交易平台：提供了全国各地的公共资源交易信息。可再生能源工程造价信息：针对水电建筑及设备安装工程的价格指数。独立费（建安工程其他费用计算）：提供了独立费的计算标准。土地市场行情查询中国地价信息服务平台：提供全国各地的土地价格信息。土地资源网、自然资源部、中国土地市场网、土流网：这些网站也发布了土地市场的相关信息。机器设备评估查询盘活网（二手设备交易）、网优（二手设备、废旧物资）、前瞻网：提供了二手设备和废旧物资的交易信息。外贸实务查询服务：通过该网站的贸易税费版块查询进口设备的进口关税。 1688机械网、机价网、百度爱采购、中钢网：这些网站提供了机械设备的价格信息。车辆评估查询汽车之家、太平洋汽车网、卡车之家、商车网、爱卡汽车：这些网站提供了汽车和卡车的各种信息和价格。二手车之家、瓜子二手车、58同城二手车：这些网站提供了二手车的交易信息和价格。宜配网（汽配数据仓库）：可以通过车架号查询到车辆的具体型号版本和技术参数。希望这些网站能帮助你更高效地完成评估工作！𐟓ˆ

增长37.5%！楼市拐点已到来！最近，楼市的好消息不断，但很多人都说是假消息，其实都是来自于各大媒体的实地采访，并不是空穴来风。之前，都在等风来，风真的来了。国庆节前，一线城市集体调整限购政策，为“十一黄金周”房地产市场升温奠定了良好基础。自10月以来，随着一系列新的房地产市场政策“组合拳”的不断发酵。房地产市场逐渐呈现出明显的升温趋势，尤其是一线城市。在新政策的推动下，北京房地产市场的交易量继续升温。根据中原房地产研究院的数据，截至10月中旬和上旬，北京二手房交易量已超过1.7万套。创下近年来同期新高。 10月中旬和上旬，北京市二手房网上签约8296套，9月同期7842套，比2023年同期6035套增长37.5%。而且，不止是一线城市，成都成交量也爆炸了。根据成都市住房和城乡建设局的数据，截至10月23日，二手房已连续9天交易超过1000套。较去年同期增长20%。截至23日17时，交易量已达到1332套，创下今年二手房交易日新高。这一数据也是成都历史的领先。与此同时，业主对价格的预期显著增加，涨价业主明显多于降价业主。今年9月20日，贝壳旗下成立的房地产团队贝好家以10.76亿元的价格压制了十多家房地产企业。折合楼面价格达到27300元/㎡，获得成都锦江区金融城三期H12地块。这一楼面价超过了金茂之前赢得的锦江区林家坝地块，创下了成都楼面地价的新纪录。总的来说，10月可能会成为今年房地产市场的转折点。从交易数据可以清楚地感觉到，买家的信心回来了，观望情绪也在减弱。城市土地拍卖之王频繁，是房地产市场新周期开放的信号之一。对此，有网友认为房地产市场的拐点已经出现了，你认为我在说房地产市场的现象吗？事实上，情况并非如此，因为许多人对房地产市场的判断只是看到了表面现象，而没有看到背后的真相。他说，就像今年上半年一样，每个人都认为房地产市场很冷，但事实上，真正的转折点已经开始出现。我们都知道，今年上半年，房地产市场经历了前所未有的寒冷冬天。新房交易量下降，二手房上市数量上升，越来越多的城市房价下跌。他认为，国家已经开始了一系列政策，比如降低首付和利率，这些政策的出台无疑是为了稳定房地产市场。仅仅依靠政策的转变是不够的，需要市场本身的支持。他说，毕竟，房地产市场是一个非常复杂的系统，涉及经济、金融、人口、土地等方面。只有妥善解决这些因素，房地产市场才能真正逆转。不管怎么样，他认为房价可能会反弹。虽然目前的房地产市场仍面临许多挑战，但随着经济复苏和政策支持，房价可能会逐渐上涨。特别是在人口流入大、经济发展潜力大的城市，房价上涨的可能性更大。综上所述，新房市场逐渐回暖，成交量逐渐回升。他说，二手房则市场分化加剧，优质房仍受到追捧，而劣质房面临更大压力。他认为房价整体稳定，部分地区可能反弹。你觉得他预测的房价是对的吗？

【今日天气】我市晴天间多云，午后局地偶有短时阵雨；气温27-34℃；北风2-3级；相对湿度55%-85%。（深圳天气）【 #深圳进一步优化房地产政策#】据深圳市住房和建设局消息，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。（深圳市住房和建设局）【#俩老人买黄金不问价店员果断报警#】近日，北京市公安局清河派出所民警接到辖区某黄金首饰店工作人员报警，称有两位老年人购买了6.6千克黄金，有些可疑，民警立刻赶往现场。原来，前不久，两位老人接到一名自称是“警察”的电话，称老人名下有一张存折，涉嫌洗钱犯罪，老人深信不疑。在掌握了两位老人的存款资金总额后，诈骗分子要求老人将卡内所有的资金，全部购买成黄金，并称会安排“专人”上门取金，进行资金审查。（央视网）

【我市新增15家基层立法联系点单位】#有一种美好叫辽宁# #振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴# 11月18日，市司法局印发了《关于新增基层立法联系点单位的通知》，进一步明确新增基层立法联系点的背景、目标和具体单位，增加15家基层立法联系点，体现了我市在推进民主立法、科学立法方面的积极努力。我市自2017年以来建立基层立法联系点制度，截至目前已陆续建立了24个基层立法联系点，多年来在立法工作中切实发挥了积极作用。为坚持和发展全过程人民民主，拓宽社会各方有序参与立法的途径和方式，更好满足地域、行业、领域的需求，全面建立覆盖面广、代表性强、参与度高的政府基层立法联系点，新增加15家基层立法联系点。具体包括：辽宁卓辰律师事务所、北京市盈科（葫芦岛）律师事务所、市文化旅游和广播电视局、市住房和城乡建设局、市自然资源局、市法学会、龙港区连湾街道凯地家园社区、兴城市温泉街道万象社区、葫芦岛妇女国际旅行社、市城建交通集团有限公司、兴城市人民政府、连山区塔山乡人民政府、兴城市四家屯街道、中共葫芦岛市委党校、市工商业联合会。（来源：葫芦岛日报）

北上广深取消普通住宅标准，购房优惠新变化今天，广州市住房和城乡建设局等三部门发布了一份重要通知，宣布从2024年12月1日起，广州市将取消普通住宅和非普通住宅的标准。这意味着，无论是北京、上海还是深圳，这些一线城市都已经取消了普通住宅和非普通住宅的界定。广州的最新变化 𐟏 广州市的这一决定意味着，原有的《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）将同时废止。从12月1日起，广州市将不再区分普通住宅和非普通住宅，所有住宅将享受相同的政策待遇。北京的跟进措施 𐟏Œ—京市也在同一时间发布了相关通知，明确取消了普通住宅和非普通住宅的标准。这一举措将进一步简化购房流程，为购房者提供更多便利。取消标准后，个人销售购买住房涉及的增值税和契税将根据新的政策进行调整。上海的响应 𐟌† 上海市也紧随其后，发布了类似的通知。这一举措将扩大住房交易优惠税收政策的覆盖面，为购房者提供更多的税收优惠。从2024年12月1日起，上海市的住宅将不再区分普通和非普通，所有住宅将享受相同的政策待遇。总结 𐟓 这一系列的举措无疑将为购房者带来更多的便利和优惠。取消普通住宅和非普通住宅的标准，意味着购房者在购房过程中将不再需要区分这些类别，从而简化了购房流程。同时，这也为购房者提供了更多的税收优惠，减轻了购房成本。

#振兴新突破辽宁杠杠滴# 【借鉴先进经验提升服务效能】为进一步提升政务服务水平和行政效能，11月22日，县营商局、教育局、退役军人事务局等部门针对《优化政务服务提升行政效能典型经验汇编》进行交流研讨，通过借鉴先进地区经验，探索创新适合我县的政务服务模式，为企业和群众提供更加优质、高效、便捷的服务环境。交流中，大家通过集中讨论、互相交流等多种形式，对《汇编》中的典型案例进行了深入剖析。以这些先进做法为指引，全面梳理我县政务服务工作中的短板与不足，结合实际情况，制定切实可行的改进措施。助力我县服务质量不断提升、服务环境不断优化，让成功经验在我县早日完成实践。县退役军人事务局副局长赵金旭说：“优化政务服务提升行政效能典型经验学习和交流，对我们今后的工作举措、破解堵点、痛点问题有很好的指导和促进作用。作为退役军人事务部门，我们将充分借鉴经验，加大推行力度，拓展覆盖广度，增加服务温度，推动退役军人服务保障工作不断实现新发展、取得新突破。”县营商环境建设局副局长穆森林说：“我们学习借鉴北京、江苏、贵州、教育部等20个省市、部委的优化政务服务提升行政效能典型经验，开展充分交流研讨，旨在深入推动我县政务服务提质增效，在更多领域更大范围实现‘高效办成一件事’，实现办事方式多元化、办事流程最优化、办事材料最简化、办事成本最小化，营造市场化、法治化、国际化一流营商环境，进一步提升企业和群众办事满意度、获得感。”（康平融媒）#辽宁好网民守法好公民# #有一种美好叫辽宁#

【广州取消普通住宅和非普通住宅标准】　　新华社广州11月22日电（记者王浩明）广州市22日发布通知，取消普通住宅和非普通住宅标准。　　根据广州市住房和城乡建设局、广州市财政局、国家税务总局广州市税务局当日联合发布的通知，取消该市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。　　根据通知，原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。　　此前，上海、北京和深圳先后宣布将取消该标准，至此，四大一线城市已经全部取消普通住房和非普通住房标准。来源：新华网 #辽宁好网民守法好公民##有一种美好叫辽宁##振兴新突破辽宁杠杠滴#

9月29日晚间，住建部会议明确，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。随后，上海、广州、深圳等一线城市迅速响应，连夜出台一系列楼市新政。北京也赶在“十一”假期前对现行的房地产政策做出调整。据红星新闻，记者以购房者的身份咨询了北上广深四个城市多个楼盘的售楼处了解到：在新政出台后，有的楼盘一天能销售四五十套新房，也有的楼盘仍然“人不多”。有销售人员称，在新政出炉后，到访的意向客户增多，他们近两天都比较忙，甚至有一天忙到了凌晨四点。北京：10月1日至3日中午新房带看量同比增加92.5% 9月30日，北京市住房城乡建设委等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等政策措施。《通知》自2024年10月1日起施行。据央视新闻，虽然是国庆假期，但10月1日早上8点，北京昌平区的某售楼处里，工作人员就已经开始工作了。销售主管告诉记者，这几天，受北京楼市新政的影响，假期前两天，他们这个项目销售了2亿元。北京某售楼处销售主管费腾：9月30日晚上10点多出完政策以后，凌晨就有三个转账的。这两天卖了接近30套房，快接近我们之前一个月的成交水平。到上午11点左右，记者看到，来看房的客户明显多了起来。北京市民：因为有置换需求，这个政策可能会对房市有一定的刺激作用，也是我现在准备出手购房的原因之一。记者看到，10月1日早上，售楼处一共有10多位销售人员，但从中午开始，来看房的客户就络绎不绝，以至于必须排队等着让人带看。除了来看房的人多了，客户洽谈的时间也比以前长了许多。一对夫妻和销售人员一聊，就是一个下午，光样板间就反复看了多次。一天下来，记者数了一下，一共来了56组客户，其中成交了8套。直到晚上八点多，最后一位客户，才离开了楼盘。不只是这个项目，据住房城乡建设部统计，10月1日至3日中午，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍。上海：有公司放假改轮岗原先犹豫的客户当场签约 9月29日晚间，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（简称《通知》），在调整住房限购政策的同时，优化信贷政策、调整住房税收政策，并自2024年10月1日起施行。据澎湃新闻，上海多位接受采访的房地产经纪人表示，新政出台后，门店的咨询量、带看量、成交量都有一定的上升。位于徐汇田林商圈的一门店经理表示，“一些原先犹豫不决的客户变得非常果断。29号当天，有个客户原先还犹犹豫豫，定金还要少付的，谈判当场政策出来了，客户立马什么条件都不谈了，当场签约。” 同时，据上述门店经理介绍，原先该公司宣布十一假期1日、2日全员休假，但9月29日新政出台后，为抢占市场，公司宣布临时调整为分批次轮岗休息。据了解，上海链家在国庆假期安排了4天休假时间，不过，从走访来看，各家门店均留有值班的人员，且不少门店在晚间九时许仍留有多名员工。有门店经纪人表示，其门店所处的商圈在9月30日一天成交了十余套房源，门店则成交了两套。“30日，有客户在线上看中一套房源后联系我们的经纪人，只带看了十几分钟，然后到晚上就约房东出来，谈判签约，决策时间非常快。” “其实从9月24日起，就明显感觉到市场较上半月有明显的变化，我们商圈陆陆续续开单的开始多起来了。”前述门店经理介绍。同策研究院研究总监宋红卫表示，购房政策调整对上海是一个重大利好。政策调整之后，对整个上海楼市的支撑力度较大，成交量带动价格企稳，楼市实现止跌，预计新政对楼市热度将持续两个月左右。广州：多个热门楼盘人气旺盛有销售“嗓子都讲冒烟” 广州是本轮调控中首个全面取消限购政策的一线城市。 9月29日晚间，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，明确取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本次限购政策调整后，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在广州市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。至此，广州自2010年10月推出的楼市限购政策，画上句号。据羊城晚报，9月30日当天，广州多个热门楼盘人气旺盛。荔湾区的新世界ⷥ䩩楤𘀧›˜，现场洽谈区基本坐满了看楼者。相关负责人介绍，多数到访者前来了解政策和楼盘促销情况：“有些是首次出来看房的新客户，有些则是此前处于观望状态的顾客，因看好楼市后市而选择下定。”同在荔湾区的万科理想花地因推出了“特批一口价单位”等促销，当天到访客户超过150批，较平时来访量增幅达200%。相关负责人介绍，截至记者交稿时，成交了15套。另据广州日报，今年“十一”黄金周第一天，贝壳发布的贝壳新房节认购截至下午六点已突破500套，位于白鹅潭板块的江景豪宅保利滨江天悦则表示首日成交2亿元。滨江豪宅项目龙湖广州ⷥ𞡦𙖥⃩斦—妈交2000万元。据红星新闻，广州的华润置地公园上城楼盘销售人员表示，现在有政策支持，加上处于国庆节假期的节点，“基本上日均（卖出）20套到30套。” 据广州日报，10月5日，记者在海珠区一售楼处看到，不少购房者在沙盘前倾听介绍、在洽谈区交流信息、在样板间参观，工作人员还不时接听电话、回复消息，售楼处外车辆不断驶入，楼盘安排了工作人员专门帮忙看房者寻找停车位、指引交通、接送看样板间。有来自广西的购房者在仔细询问楼盘的交通、户型、配套等核心信息，销售经理周晓丹称，相比之前，“每天看房的人比之前翻倍，这几天日均来访量超过70台客，每天接待人数太多，嗓子都讲到冒烟了。” 深圳：有销售忙到凌晨四点整个假期走势仍不太明朗 9月29日晚间，深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（深建字〔2024〕284号），并自2024年10月1日起执行。《通知》明确，深圳户籍家庭和单身保持原有限购政策的基础上，在外围区域可再购买1套住房。其次，非户籍继续限购1套，但在中心区买房需要1年社保，原来则需要3年社保，买房的门槛大幅度降低。对于盐田区、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区等区域新政明确已经不需要1年社保的要求。据红星新闻，位于深圳市的中海时光境花园楼盘销售人员表示，在新政出炉后，到访的意向客户增多，他们近两天都比较忙，甚至有一天忙到了凌晨四点。 “我们又加推了100多套房源，因为现在一天能卖四五十套。”该工作人员说。据21世纪经济报道，一位深圳中型房企总部的人士能表示，“新政出来后，1日、2日我们整个深圳都卖了50多套，我还觉得挺乐观的。但是这两天数据下来了一些，3日30多套，4日20多套，所以整个假期的走势现在就不太好说了。要有一段时间的数据才可以判断行情。”据深圳中原研究中心，10月1日到3日，深圳二手房成交同比增长233%，一手房成交同比增长569%。

安居早报11.25:广州取消普通住宅和非普通住宅划分标准一.指数 1.一线城市领头，房地产市场止跌回稳趋势明显！ 9⽉26⽇召开了中共中央政治局会议，会议强调要促进房地产市场⽌跌回稳，⼀系列促进房地产市场⽌跌回稳的政策正加快出台。10⽉17 ⽇，五部委明确“四个取消”、“四个降低”、“两个增加”。需求侧放松政策主要为“四个取消”“四个降低”“两个增加”。其中，“四个取消”指的是取消限购、限售、限价、普通住宅和⾮普通住宅标准。 “四个降低”指的是降低住房公积⾦贷款利率0.25个百分点；降低住房贷款的⾸付⽐例，统⼀⼀套、⼆套房贷最低⾸付⽐例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.广州12月1日起取消普通住宅和非普通住宅划分标准 11月22日，广州市住房和城乡建设局联合市财政局、市税务局发布通知，宣布自2024年12月1日起取消广州市普通住宅和非普通住宅的划分标准。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》(穗国房字〔2005〕375号)同时废止。 2.哈尔滨公积金新政:多子女家庭最高可贷130万元 11月21日，哈尔滨住房公积金管理中心宣布实施一系列新政策，以支持房地产市场的健康发展。新政涵盖了优化房屋套数认定标准延长公积金贷款年龄、提升贷款额度等多个方面，旨在满足缴存职工的住房需求，促进市场稳定。在哈尔滨市主城6区购买自住住房的家庭，将按照主城6区的范围进行套数查询认定;而在其他区县购房的家庭，则按所在区县范围进行认定，这一调整有助于更精准地满足不同区域缴存职工的住房贷款需求。同时，新政规定借款人申请公积金贷款时，贷款期限可推迟至法定退休年龄后5年计算，且最长不超过30年，为借款人提供了更灵活的还款时间安排。 3.海南:推动住房政策向多子女家庭倾斜 11月22日，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅联合印发《关于推动海南省人口高质量发展的实施意见》，旨在通过优化人口结构，为海南自由贸易港建设提供坚实基础该政策特别强调降低生育成本、提升优生优育服务、增加普惠托育服务供给及降低托育机构运营成本，以构建生育友好型社会环境。该实施意见明确提出，海南将建立生育补贴制度，并制定实施方案和管理规范，确保市县政策有效衔接与落实。同时，严格执行产假、陪产假和育儿假等生育休假规定，并探索将灵活就业人员、农民工及新就业形态人员纳入生育保险覆盖范围。此外，海南还将调整住房政策，特别向多子女家庭提供倾斜支持，进一步促进人口高质量发展。三.市场 1.北京市首例安置房配建保障性租赁住房项目在丰台落地近日，丰台区程庄路3号棚改安置房配建保障性租赁住房项目成功落地，成为北京市首例安置房配建保障性租赁住房项目，也是全市第一个明确保障性租赁住房部分土地出让方式并打通出让手续办理的安置房配建项目。 2.湖南蓝山：实行购房契税补贴，多子女家庭最高补贴100%契税 1月21日，湖南省永州市蓝山县发布关于印发《蓝山县进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。文件提出，实行购房契税补贴。在本措施有效期内购买新建商品房（含住宅和非住宅），签订商品房买卖网签合同，且全部缴清交易契税的，由县财政按其缴纳契税的60%对购房人予以补贴；符合生育政策的二孩及以上家庭，购买新建商品住房，签订新建商品住房买卖网签合同，并缴清契税的，二孩家庭由县财政按其缴纳契税的80%对购房人予以补贴、三孩及以上家庭由县财政按其缴纳契税的100%对购房人予以补贴。四.房企 1.时代中国控股:与占债务本金额26.77%的债权人小组签立重组支持协议 11月22日，广东房企时代中国控股有限公司发布有关建议重组境外债务的内幕消息及最新业务发展。公告显示，时代中国控股与债权人小组成员及各自的顾问已就实现建议重组进行建设性对话，并与债权人小组就建议重组的条款在原则上达成共识。该公司与债权人小组继续合作，以落实建议重组的主要条款。建议重组旨在为该公司提供长期、可持续的资本结构;允许足够的财务灵活性及流动性以稳定业务;通过价值最大化保护所有持份者的权利及权益。

房价要涨？北上广深齐宣布！来了，来了，在北京上海，深圳之后，广州的政策也终于来了，这一次广州是最后一个。 11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局、国家税务总局广州市税务局发布通知。宣布自2024年12月1日起取消广州市普通住宅和非普通住宅标准。广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市普通住房标准享受优惠政策的通知(穗国房字)〔2005〕同时废除375号)。到目前为止，四大一线城市都取消了普通住房和非普通住房的标准。 11月13日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布了《关于促进房地产市场稳定健康发展的税收政策的公告》。其中，全国第一套住房面积140平方米及以下的，减税1%；面积超过140平方米的，减税1.5%。第二套住房面积140平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积超过140平方米的，按2%的税率征收契税。北京、上海、广州、深圳，取消普通住宅和非普通住宅标准，取消普通住宅和非普通住宅标准适用全国其他地区统一的个人销售增值税政策，城市个人将购买2年以上（含2年）住房销售，免征增值税。北京和上海，深圳，广州都取消了普通住房和非普通住房的标准。取消“豪宅税”有什么意义？深圳、北京、上海最近取消了普通住房和非普通住房标准。在一定程度上可以看作是“豪宅税”相关概念的取消。过去，普通和非普通住房的区别主要用于税收等政策的实施。非普通住房在交易过程中往往会征收更高比例的税费，在某种程度上类似于“豪宅税”。取消这一区别后，交易环节的房屋税收政策不再以“普通”和“非普通”为界限。因此之前因定义为非普通房屋而面临较高税收负担的房地产（包括许多豪华住宅）在税收维度上的交易成本相对降低。不再因标准而承担额外的高额税收。这是否意味着豪华住宅时代的到来？未来只有豪华住宅才能保持和升值吗？房价会飙升吗？对此，有人发表了他自己的观点。取消普通住房和非普通住房标准有可能会导致房价大幅上涨，具体原因如下：刺激需求，但当供应充足时。这取决于需求。取消标准后，购房者的交易成本降低，可能会增强刚性购房者和改善购房者的购房意愿。从而在一定程度上增加市场需求。他说，个人转让住房的个人所得税核定和征税比例下降。两年内免征增值税的住房政策减少了购房者的支出，使更多的人有能力和意愿购房。他认为，当然区域分化也是显而易见的。在一些核心城市的核心区域或拥有高质量配套设施、良好学区等资源的房屋。由于取消标准后价值可能会重新评估，价格有一定的上涨空间。这些地区的住房本身稀缺，需求相对强劲，政策调整可能会进一步突出其价值。而其他城市其他地段就不好说了。你觉得他分析的对吗？有道理吗？

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