当前位置：网站首页 » 新闻 » 内容详情

德州制造行业网站建设价格解读_德州制造行业网站建设价格信息(2024年12月精选)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-02

德州制造行业网站建设价格

制造业出海：厂房选址的3大策略最近，我们为多家国内制造业企业在德州提供了选址服务，遇到了一个常见的问题：到底是租赁还是收购现成的厂房，或者自己建一个？𐟏튊这个问题其实取决于你的行业对场地的具体要求。大致可以分为以下几类：租赁 𐟏⊥悦žœ你的生产线比较简单，安装设备不会对建筑造成太大破坏，对厂房的长宽高也没有特别要求，那么租赁可能是一个不错的选择。这样初始投资较少，租约一般3-10年，可以根据企业发展的需要逐步扩容。买现成厂房 𐟏튥悦žœ你的生产线比较复杂，需要建设一些辅助设施，并且希望厂房本身作为投资的一部分，以便后期物业增值和享受税收优惠，那么收购现有厂房可能更好。收购时，电力容量等基础设施是否达标是一个重要因素。我们会从用工、优惠政策、交通便利性、场地契合度和价格等多个方面，帮助客户选择合适的标的。买地自建 𐟏—️ 如果你的行业对厂房空间有特殊要求，比如炼造厂需要60英尺以上的层高，或者需要建设特别的设施设备，比如玻璃制造业需要建窑炉，那么买地自建可能更合适。目前在达拉斯都市圈，工业仓库的建设周期大约在18-24个月，有特殊设施的可能会更长。过去一年里，我们有幸为多个国内制造业企业在达拉斯都市圈提供了选址服务，帮助他们成功落地并生意蒸蒸日上！𐟎‰

F50 Nexus成立，助力北美制造大家好，今天有个特别激动人心的消息要告诉大家——F50 Nexus 正式成立了！𐟎‰ F50 Nexus 是由 F50、David Cao、Eric Tao 以及多位合作伙伴和老朋友共同创立的。我们的目标是推动北美制造业和物流仓储企业的发展。我们的团队将在德州、墨西哥（蒙特雷）和硅谷扎根，致力于为这些企业提供全面的支持。墨西哥和美国一直是最大的贸易伙伴，特别是在制造业合作和供应链重组方面，机遇无限。F50 Nexus 作为 F50 的延伸，致力于连接墨西哥和美国的制造、物流、人才和资本，为北美的制造和物流企业提供战略规划指导。我们的服务涵盖了设计、工厂选址、培训和咨询等多个方面。我们的核心服务包括制造企业家培训、工厂建设设计、选址和规划，以及在蒙特雷/Saltillo、墨西哥城和美国德州奥斯汀/达拉斯等地的全面工厂和仓储服务。此外，我们还提供在线公开课、付费培训、在线评估、会员服务和咨询等多种服务。 8 月 6 日，我们希望与 F50 的支持者们和新的团队一起，携手开启一个新的征程。近期，我们将举办一系列活动，包括： 8 月 13 日：墨西哥 - 硅谷论坛 8 月 14 日：北美制造硅谷论坛 9 月 2 日至 9 日：深圳、上海、杭州 9 月 11 日至 12 日：新加坡 10 月 3 日：奥斯汀 11 月 13 日至 14 日：蒙特雷 INCMTY 执行峰会自 2014 年 5 月成立以来，F50 已经走过了十年的历程。这是一段漫长而激动人心的旅程，充满了机会与挑战。作为 F50 的创始人之一，我和几位联合创始人和核心团队成员一起，经历了行业的波动与高峰、跨境投资的地缘挑战、疫情后的严峻形势以及美国初创行业的低谷。这段旅程充满了成功与失败、痛苦与喜悦、起伏跌宕。 F50 Nexus 在美墨有5-6位合伙人。我们通过吸引本地合伙人团队，打造一个全新的美国、墨西哥本地公司。F50 今天迈出了第一步，未来的路还很长。德州庄主 David Cao

山东省最强的19个装备制造企业： 1、海尔集团——总部位于青岛市； 2、赛轮集团——总部位于青岛市。 3、潍柴动力——位于潍坊市，这家企业可是国内发动机领域的佼佼者，它的名字就是高品质和强动力的代名词，为我国的重型汽车和工程机械提供了强劲的“心脏”。 4、中国重汽集团——总部在济南市，这家企业的重型卡车在国内外市场上那是响当当的，一提到“重汽”，那就是国产重卡的品质保证。 5、山东钢铁集团——位于济南市，作为钢铁行业的巨头，它的产品遍布全国各大重点工程，是基础设施建设不可或缺的“脊梁”。 6、歌尔股份——总部在潍坊市，这家企业在智能硬件领域可是大有作为，从精密声学器件到虚拟现实设备，它的产品无处不在。 7、浪潮集团——位于济南市，作为中国领先的云计算和大数据服务提供商，浪潮的服务器和技术支持为我国的数字经济建设立下了汗马功劳。 8、烟台万华化学集团——这家企业在化工领域那是独树一帜，它的聚氨酯产品广泛应用于各种领域，是行业的隐形冠军。 9、青岛啤酒股份有限公司——虽然以啤酒闻名，但它的装备制造能力也不容小觑，自动化生产线和包装设备是其强大竞争力的体现。 10、山东东岳集团——位于淄博市，这家企业在氟硅材料领域有着举足轻重的地位，它的产品和技术为多个行业提供了重要支撑。 11、济南二机床集团——这家企业的机床产品在国内外市场上有着极高的知名度，是我国机床行业的一张亮丽名片。 12、山东豪迈科技集团——位于烟台市，专注于轮胎模具的研发和制造，它的产品和技术在全球轮胎制造业中享有盛誉。 13、山东华鲁恒升集团——这家企业以化肥起家，现在已经是化工新材料和精细化工领域的重要玩家。 14、山东如意集团——位于济宁市，这家企业的纺织机械和技术在国内纺织行业有着重要影响力，是纺织装备制造的佼佼者。 15、山东中车四方股份公司——位于青岛市，这家企业生产的轨道交通车辆在国内市场占有率极高，是我国高铁建设的有力支撑。 16、山东黄金集团——虽然以黄金开采为主，但其在矿山机械制造方面的实力也不容小觑，为矿业发展提供了重要装备。 17、山东泰开集团有限公司——位于泰安市，这家企业的高低压开关设备在国内市场上有着很高的市场份额，是电力系统的重要供应商。 18、山东威高集团——位于威海市，这家企业的医疗器械产品和技术在国内乃至全球都有着极高的评价，是医疗装备制造的领军企业。 19、山东泉林集团——位于德州市，这家企业在纸制品装备制造领域有着显著的优势，其环保造纸技术为行业树立了新标杆。这些企业不仅是山东省装备制造业的骄傲，更是中国制造的坚实力量，它们的发展和壮大，展现了中国制造业的无限潜力。

“芯片不如美国，机床不如日本，汽车不如德国，电视不如韩国，飞机不如法国，奢侈品不如意大利，大学不如英国，环境不如瑞士……”我们经常听到这样的说法。在一些人眼里，中国从来都是落后的，永远跟在别人屁股后面跑，怎么做都不够好。 ⠊自从移动互联网普及之后，我们不仅能够及时了解到国内各项领域的最新进展，还能通过网络平台，了解到国外的面貌。可随着大众对国外的讨论越来越多，很多人陷入了一种“自卑情结”，仿佛我国在方方面面，都远不如其他国家。 ⠊就比如网络上讨论热度最高的芯片行业，一些人总觉得我国似乎永远无法追赶上美国。诚然，美国在芯片领域拥有着无可争议的领先地位，诸如德州仪器、英特尔等芯片企业一只手都数不过来。虽然中美两国依然存在客观差距，但到了近些年，我国已经呈现迎头追赶的趋势。 ⠊比如自2018年起，以华为为首的中国互联网企业，在全球范围内开展了5G布局，以求实现“弯道超车”。其中，华为、中兴两个企业在全球5G标准制定中发挥着重要作用。 ⠊而随着5G的规模建设完成，华为的麒麟芯片也强势回归，和苹果处理器可谓是打的有来有回，再叠加华为搭建的AI、量子计算等科技平台，麒麟芯片的运算能力有望实现大幅度增长，在今后极有可能引领新的芯片格局。 ⠊可是除了芯片这个高端领域，一些人对我国的传统制造也表示了质疑，认为我国自主生产的机床较为落后，无法和日本这个制造强国相提并论。 ⠊首先要说的是，这种质疑并非是没有依据的。在上世纪八十年代，我国的机床制造技术确实十分落后，还用着苏联淘汰下来的老旧设备。为了适应我国的高速发展，很多企业不得不从日本引进更先进的机床。 ⠊面对这样的困境，我国早在九十年代就将自主研发机床计划提上了日程。如今，我国的机床虽然和日本相比仍有差距，但是与我国的新能源产业实现了高度融合，形成了完善的“新能源工业体系”。 ⠊比如在近两年，我国的比亚迪、蔚来等新能源品牌强势冲击国外市场，随着市场的不断扩大，我国在机床的基础上开始研发智能制造、新材料等领域，既能保证我国机床领域稳步发展，也能拓展多项新技术，真正做到了“不掉队”。 ⠊而在数码设备领域，我国的产品也时常被各大博主拉出来“公开处刑”。比如家中的必备设备——电视机，很多评测博主鲜有评测国产的电视机，而韩国三星的8K液晶电视、LG的5D电视则成为了“评测常客”。 ⠊相较于韩国，我国的电视制造确实起步较晚，在韩国每户每家都装配上高分辨率的液晶电视时，我国的老百姓还在用着“大块头”。不过到了近些年，新兴企业小米和老牌厂商TCL重新回到了消费者的视野中，凭借智能化、一体化等诸多卖点，渐渐在我国的电视市场上站稳了脚跟。 ⠊以上这些还都是“硬件”，差距是显而易见的。但是在一些“软件”上，部分人也对我国各种不满意。 ⠊就拿意大利的奢饰品来说，一件手势动辄几十万人民币，哪怕是一件印着“独家联名”logo的T恤，都得大几千块。在部分人眼中，这些奢饰品是意大利“文化自信”的象征。 ⠊但是对于我国的老百姓来说，“实用”往往才是最先考虑的。衣服就是遮风保暖的，为何要多付出几十倍的价格，去购买一件华而不实的衣服呢？况且，我国的衣物制造质量世界闻名，便宜实用它不香吗？ ⠊再来说某些人口中的“教育优势”，拿英国所谓的精英留学教育，来嘲讽我国教育水平落后。这种说法可就太井底之蛙了，根据最新公开的数据显示，我国出国留学的人数呈现了明显的下滑，即使是“留学强国”英国，也遭遇到了招生难的困境。 ⠊而且随着我国对各大高校的投资力度加强，越来越多的国内名校综合实力有了明显提升，很多顶尖学子都选择留在国内继续学业，当年的“留学热”，恐怕一去不复返了。 ⠊中国与世界强国的比较，不应仅停留在表面的“不如”上，而应看到中国在多个领域的追赶与超越，在未来的征程中，中国将继续以自信和实力，书写属于自己的辉煌篇章。

烟台跨境电商盛宴：30000平米选品盛宴跨境电商人的盛宴即将拉开帷幕！2024中国（山东）跨境电商交易博览会（简称：山东跨交会）将于9月27日至29日在烟台八角湾国际会展中心盛大举行𐟎‰ 𐟓㥱•会亮点：总展览面积达30000平方米，设有跨境生态馆、跨境选品馆、跨境新业态馆和特色产业带馆四大展区𐟔劰Ÿ⦱‡聚亚马逊全球开店、eBay、Shein等全球知名跨境电商平台，以及中国邮政、纵腾集团、Pingpong、领星ERP等全国头部服务企业参展 𐟐𞥮 物行业协会、家用电器行业协会、二手车出口协会、厨具协会、装备制造业协会、化妆品行业协会、孕婴童产业协会、木材和木制品协会等行业组织的会员企业代表将参会展销 𐟏�“区展示山东省公共海外仓建设情况，各市跨境电商综试区、综合保税区、市场采购贸易政策载体成果展厅也将亮相 𐟚—16地市特色产业带将带来丰富多样的产品，包括青岛的发制品、服饰、睫毛、时尚配饰；济南的小家电、纸制品、激光打标机；枣庄的童车童床、玩具、床上用品；东营的汽配、轮胎、灯具；潍坊的木制家具、劳保用品、吉他、手套；泰安的服装、家纺；日照的五金工具、体育用品、健身器材、宠物用品；临沂的柳编、园艺工具；德州的健身器材、家具；聊城的轴承、宠物用品；滨州的绳网、商用厨餐具；菏泽的木制品、发制品等特色产业带优质工厂；济宁的冰雪运动服饰、户外装备；淄博的纺织服装、玻璃制品、包装盒；威海的渔具、户外运动用品等 ⭐展会信息：展会名称：中国（山东）跨境电商交易博览会主题：选品山东ⷥ通全球时间：2024年9月27-29日地点：烟台八角湾国际会展中心快来加入这场跨境电商的盛宴，探索更多机会与可能吧！

张汝京被誉为芯片界的钱学森，台独份子最恨的台湾省人张汝京，被誉为中国芯片产业的奠基人，其非凡的一生足以媲美电影剧本。他不仅是半导体领域的领军人物，更是推动了华为麒麟芯片的诞生，让世界为之震惊。张汝京出生于南京，后随家人迁至台湾，完成学业后赴美深造，获得多个博士学位。29岁时，他加入了美国德州仪器公司，这家被誉为“芯片界黄埔军校”的企业，代表了当时芯片制造的最高水平。在德州仪器，张汝京与后来的台积电掌门人张忠谋结缘，从基层研发人员做起，逐步晋升为副总裁，成功主导了多家国际大型芯片工厂的建设与运营，被誉为“建厂高手”。 1996年，中国电子代表团的访问让他深刻意识到国内芯片产业的困境，坚定了他回国的决心。1997年，张汝京回到台湾，接管了世大半导体，与台积电展开了激烈的竞争。短短三年，世大半导体便成为台湾第三大半导体公司，产量一度达到台积电的三分之一。面对世大半导体的迅猛发展，张忠谋采取了收购策略，以50亿美元高价收购了世大半导体。收购完成后，他毅然放弃了台积电的股票，前往大陆，在上海成立了中芯国际半导体制造有限公司。凭借其在行业内的影响力，张汝京迅速聚集了400多名全球芯片行业的技术专家，并成功募集了十几亿美元的投资。他购入了大量低价二手设备，建立了3条8英寸产线。在不到四年的时间里，中芯国际已经拥有了4个8英寸厂和1个12英寸厂。四年后，中芯国际成功赴港和美国上市，成为全球顶尖的芯片代工厂之一。然而，中芯国际的崛起引起了台积电的不安。2003年，台积电以侵犯专利为由起诉中芯国际，经过两年的诉讼，中芯国际以赔偿1.75亿美元达成和解。2006年，台积电再次起诉中芯国际，双方的官司持续了三年。最终，中芯国际支付了2亿美元和10%的股份，张汝京被迫辞职，并签署了一份竞业禁止协议，禁止他在三年内从事芯片相关工作。尽管遭遇挫折，张汝京并未气馁。他先是投身LED行业，禁令期满后，又创立了上海新昇半导体科技有限公司，专注于芯片制造中成本最高的材料——硅。2018年，70岁的张汝京创办了青岛新恩半导体公司，这是国内首家采用CIIBM模式的半导体企业，整合了芯片设计、制造、封测三个环节。2020年5月，74岁的张汝京加入上海积塔半导体有限公司，旨在缓解新能源汽车行业对高端微控制芯片的进口依赖。张汝京的不懈努力，为中国半导体产业的发展做出了巨大贡献，填补了国内半导体行业的空白，强化了产业链中的薄弱环节。

“和解可以，但张汝京必须走！”2009 年，台积电唯恐被中芯国际超越，竟使出阴招逼走张汝京，谁能料到，离开数年后的张汝京竟让中国半导体飞速发展，更上一层楼！ ⠊张汝京，1948年出生于南京，随后移居台湾。凭借优异的学业表现，他考上了台湾大学，之后前往美国留学，获得了工程学硕士和电子学博士学位。 ⠊1977年，张汝京加入了全球半导体行业的巨头——德州仪器，开启了他辉煌的职业生涯。在德州仪器的20年里，他负责建设了多座芯片制造工厂，不仅在美国本土，还扩展到了欧洲和亚洲地区。他因卓越的建厂能力获得了“建厂高手”的称号，并积累了丰富的管理经验。 ⠊在德州仪器的成功让张汝京在业界声名鹊起，但他的梦想却不止于此。1997年，49岁的张汝京选择提前退休，返回中国大陆，决心填补大陆在半导体领域的空白。尽管面临着许多困难，他毅然决定将自己的经验带回家乡，为推动中国大陆的芯片产业贡献力量。 ⠊张汝京最为人所知的莫过于他与台积电的20多年纠葛。1997年，他在台湾成立了“世大”公司，短短三年时间，世大就成为了台湾第三大芯片制造商。台积电为压制竞争对手，决定收购世大。面对台积电的收购，张汝京提出了希望台积电在大陆建厂的条件。然而，在当时的台独政权影响下，台积电无意向大陆扩展。 ⠊台积电采取了更加激进的手段：趁着张汝京不在，悄悄与世大的股东完成了收购交易，而将大陆建厂的承诺抛诸脑后。对此，张汝京大为失望，最终愤然离职，并坚定了赴大陆建厂的决心。2000年，张汝京在上海创办了中芯国际，这是中国大陆第一家现代化的芯片代工厂，开创了大陆自主制造芯片的历史。 ⠊中芯国际在张汝京的带领下快速发展。通过广纳人才、从欧洲进口设备等手段，中芯国际克服了种种技术和设备上的障碍。到2003年，中芯国际已经成为全球第四大芯片制造商，而到了2005年，更是跻身全球前三大晶圆代工厂，几乎追赶上了台积电。这一成就引起了台积电的强烈不安，开始对中芯国际展开一连串的法律诉讼，以“侵犯专利”和“窃取商业机密”为由将其告上美国法院。 ⠊在诉讼过程中，台积电提出了高达10亿美元的天价赔偿，这一金额远超中芯国际当时的年销售额。为了避免企业受到更大损失，中芯国际最终选择了庭外和解，赔偿台积电1.75亿美元，并同意将技术存入第三方托管。 ⠊这并未让台积电放弃对中芯国际的打压。2006年，台积电再次以技术侵权为由发起诉讼，最终迫使张汝京离开中芯国际，并签下协议，三年内不得从事任何与半导体相关的工作。 ⠊张汝京并未被打压击倒。离开中芯国际后，他转而投身其他领域，创办了一家LED公司，继续在电子行业中积累经验。三年禁令结束后，张汝京马不停蹄地创办了上海新昇半导体，专注于芯片制造所需的关键材料——硅片。新昇成立仅三年，便实现了300毫米大硅片的量产，填补了中国在这一领域的空白。 ⠊2018年，70岁的张汝京再度出山，创办了青岛芯恩半导体公司，这是中国首家集芯片设计、制造和封装测试于一体的CIDM模式企业。即使到了2022年，74岁的张汝京仍未停下脚步，加入积塔半导体公司，继续为中国芯片产业培养人才，提升技术水平。 ⠊从晶圆制造到硅片生产，再到CIDM模式的全面布局，张汝京见证并推动了中国半导体产业的从无到有。他坚定不移地投入时间和精力，推动了整个行业的进步，因而被誉为“中国芯片教父”。他的坚持与贡献，为中国半导体的发展奠定了坚实的基础，也向世界证明了中国在芯片领域的潜力与决心。 ⠊“和解可以，但张汝京必须走！”这一句台积电在2009年的要求，未曾想到反而成就了中国半导体行业的奋起直追。面对无数次的挫折与打压，张汝京始终坚持不懈地为中国半导体产业的发展贡献自己的力量。他的故事告诉我们，即便在最艰难的环境中，只要拥有坚定的信念和无畏的决心，就能创造奇迹。 ⠊今天，当华为凭借自主研发的芯片重回国际市场，当Mate60 Pro的面世成为全球焦点，张汝京的名字成为了中国芯片行业无法忽视的丰碑。他用几十年的努力，为中国的芯片梦奠定了基础，是名副其实的国家栋梁、民族骄傲。

德州三城大比拼，选哪？德克萨斯州近年来经济蓬勃发展，吸引了大量人口和工作机会。尤其是休斯顿、达拉斯和奥斯汀这三个城市，成为了德州大三角地区最受欢迎的居住地。每个城市都有其独特的魅力和挑战，让我们一起来看看它们各自的优缺点吧！ 𐟏 居住环境休斯顿：这座城市背靠墨西哥湾，每年都会经历飓风季，夏季潮湿炎热。Galveston岛上有美丽的海洋风光，但海水质量不太理想。达拉斯：典型的平原风光，夏季干热，有时会有龙卷风，冬季甚至会下雪。城市建设整洁漂亮。奥斯汀：位于Hill Country，城市高低错落有致，风景优美。许多住宅位于山上或山谷，但可能会有冰雹。 𐟒𜠥𗥤𝜦œ𚤼š 休斯顿：港口、石油、医疗和航空航天是主要行业，去年就业增长最快的是交通运输。达拉斯：金融、航空、高科技制造和通讯是主要行业，金融白领类别就业增长最快。奥斯汀：科技投资和创业是主要行业，与西雅图竞争全美高科技第二的位置，政府工作也是一大类。 𐟒𘠧”Ÿ活成本休斯顿：中位数收入为35万美元，华人数量最多，生活成本最低。达拉斯：中位数收入为40万美元，华人数量仅次于休斯顿，生活成本略高。奥斯汀：中位数收入为53万美元，华人数量相对较少，但生活成本最高。 𐟎�–‡化教育休斯顿：南方哈佛Rice大学和UH大学，博物馆、剧院和体育设施数量最多，国际化程度最高。Katy ISD公校教育相当不错。达拉斯：相对保守，公校教育质量最佳，Carrol ISD和Allen ISD在德州名列前茅。奥斯汀：被称为小加州，自由度较高，现场音乐节之都，水系众多。UT Austin分校在全美领先，Round Rock等ISD公校也不错。 𐟔‘展前景休斯顿：性价比高，但未来前景受石油行业影响较大。达拉斯：潜力巨大，可能成为德州最大的经济中心。奥斯汀：势头有所减缓，房价可能已到峰值，高科技产业有流出趋势。无论你选择哪个城市居住，每个地方都有其独特的魅力和挑战。希望这些信息能帮助你做出最适合自己的选择！

关税争端背后的深层揭秘我近期浏览了一组数据，结果令我瞠目结舌。在中美贸易的版图中，美国所占的份额仅为16%，即便是算上转口贸易，也仅仅提升至20%。更为引人注目的是，其中高科技产品的比重高达80%，这远远超出了我们的预期。𐟤” 前日，我与一位从事外贸的朋友交谈时，他提出了一个引人深思的问题：“你猜美国真正的意图何在？绝非仅仅加征关税那般简单。”他接着说：“他们企图让本土的工厂重焕生机，再现美国制造业的昔日辉煌。”这番话听起来雄心勃勃，但现实却给了他们一记响亮的耳光。以特斯拉为例，其上海工厂在短短9个月内便建成投产，而德州工厂却迟迟未能完工，拖延多年。同样地，台积电在亚利桑那州的项目也遭遇了类似的困境，尽管得到了大量的资金支持和优惠政策，但进度却如同蜗牛般缓慢。这不禁让我想起了小时候玩积木的经历，拆散容易，但要想重新搭建起来，却绝非易事。更为有趣的是，如今全球市场上的新能源汽车、光伏、电子产品等领域，早已形成了稳固的产业链。就连丰田、大众这样的老牌巨头，也不得不融入这一体系之中。妄图通过关税和补贴来重建制造业，无异于让一个从未涉足厨房的人，突然去米其林餐厅掌勺，实在是痴人说梦。在这场制造业重建的较量中，谁才是真正的赢家？这值得我们深思。#我的旅行纪事# #我要上热门#

德州地税那些事儿：MUD和PID详解大家都知道德州的地税高，但很多人不知道，有些小区在基本地税之外还有MUD或PID的固定费用，这些费用就像是附加的地税。今天我就来给大家简单讲解一下这两个东西。什么是MUD？𐟛䯸 Municipal Utility District，简称MUD，是开发商通过州政府成立的市政行政区。这个区域内的房子要征税来发行债券，用于补贴前期的基础设施建设，比如道路和地下管道。简单来说，就是开发商在开发离市区较远的小区时，政府无力提供市政设施，开发商就提前支付这些费用，然后业主买房时买单。什么是PID？𐟏™️ Public Improvement District，简称PID，和MUD的目的差不多，但这种小区一般位于市区内。通过市政府批准后，业主购房后买单，一般按20-30年支付。买房时要注意什么？𐟏 买房时一定要搞清楚你的小区有没有MUD或PID。你可以到房子所在郡的估值网站查询税率。比如在达拉斯北部Celina市的Light Farms小区，输入地址后可以看到各个收税机构和税率。这个小区不在市区，没有市税，MUD是1.05%，总税率2.76%，是当地较高的地税。 PID的例子𐟌𓊊再比如，在Light Farms往南不远的地方有个小区叫Mustang Lakes。查税率时没有显示PID的收费，这是因为市政府征收的。如果该市没有和郡联合收税，你在郡网站是查不到的。一般来说，PID会低一些，因为一般都在市区，但总的税率跟MUD差不多，都在2.8到3%之间。如何知道哪个小区有PID？𐟓œ 德州要求卖家必须披露这些信息，否则合同是无效的。所以买房时一定要问清楚卖家。投资房要注意什么？𐟒𐊊如果是40万的投资房，MUD或PID会增加你每年3-4千块钱的费用，降低你的回报，所以投资人要慎重考虑。你还有什么关于MUD或PID的问题吗？我亲手成立过MUD和PID，以后可以分享更多细节。

专栏内容推荐

1197 x 798 · jpeg
中国制造业6大冠军在山东德州，德州超级制造业助力山东经济发展|经济发展|德州|制造业_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn
1600 x 900 · jpeg
【半年经济新观察】德州：强工业稳增长建设先进制造业强市-大略网
素材来自:dztv.tv

1600 x 900 · jpeg
【建设先进制造业强市推动高质量发展】德州：做大做强先进制造业吹响工业强市建设“冲锋号”-大略网
素材来自:dztv.tv

800 x 3358 · jpeg
网页制作代码，制造行业网站建设模板-17素材网
素材来自:17sucai.com
800 x 1954 · jpeg
制造行业网站建设pbootcms模板，通用电子公司网站源码-17素材网
素材来自:17sucai.com
960 x 651 · jpeg
德州锚定“十大创新”，推动改革与发展深度融合互促共进——改革聚合力发展增动能_德州新闻网
素材来自:dezhoudaily.com

1280 x 720 · jpeg
德州仪器12英寸晶圆新厂启用 - 硬件 - cnBeta.COM
素材来自:cnbeta.com.tw

1600 x 901 · jpeg
数说德州看发展｜制造业投资增长18.4% 专项债项目拉动作用明显-大略网
素材来自:dztv.tv

1024 x 576 · jpeg
德州：蓄势能争早春奋力实现项目建设“开门红”|德州市_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn

800 x 3051 · jpeg
机械企业网站模板设计，响应式制造行业网站建设-17素材网
素材来自:17sucai.com
1024 x 576 · jpeg
德州：敢想敢干敢争先全力推进先进制造业强市建设|德州市|制造业|企业家_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn

1624 x 1080 · jpeg
德州味品牌运营中心今日揭牌 4月7日上午……|山东|产业园|德州_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn
400 x 390 · png
德州企业排名10强排行榜-排行榜123网
素材来自:web.phb123.com

1571 x 1029 · jpeg
德城构筑“产业强区”新优势--德州日报·德城版
素材来自:dcb.yunpaper.cn
960 x 564 · jpeg
德州城投工程项目咨询公司系统推进首个全过程项目_德州新闻网
素材来自:dezhoudaily.com

640 x 480 · jpeg
德州首票跨境电商B2B出口业务顺利通关助力“德州制造”走出国门
素材来自:chuhaiyi.baidu.com
1080 x 720 · jpeg
德州恒力电机有限公司高端装备制造产业园配套基础设施建设项目_德州新闻网
素材来自:yh.dezhoudaily.com

1024 x 576 · jpeg
德州：强化企业梯次培育夺取首季开门红【改革发展开新局】
素材来自:k.sina.cn

1360 x 247 · jpeg
德州造价信息网|德州工程造价信息|德州定额站
素材来自:dz.sdzjxx.com

1600 x 900 · jpeg
德州：政企“双向奔赴” 携手聚力同行【坚定不移推动高质量发展】-大略网
素材来自:dztv.tv

650 x 362 · png
山东德州德城区：推动制造业数字化转型激发新动能-新华网
素材来自:xinhuanet.com

631 x 524 · png
德州德达投资有限公司 - 德州德达城市建设投资运营有限公司
素材来自:dzdeda.cn
1024 x 576 · jpeg
德州：加大科技创新厚植高质量发展新动能
素材来自:k.sina.cn

1024 x 683 · jpeg
能源价格高涨 “德国制造”要逃离本土？_手机新浪网
素材来自:news.sina.cn
567 x 497 · jpeg
作为德州机床厂的前身，它曾是德州地区唯一的大型国营企业——建国初期的建华铁工厂_机电及其它-中国泵阀网www.zgbfw.com
素材来自:zgbfw.com