当前位置：网站首页 » 新闻 » 内容详情

房产中介网站建设推广报价解读_2024年契税全免了(2024年11月精选)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

房产中介网站建设推广报价

购买二手房必知的6个关键步骤购买二手房时，与房产中介的沟通至关重要。以下是一些实用的建议，帮助你顺利完成购房过程： 1️⃣ 初始询问了解房屋现状：询问房屋是否空置或是否有租客，以避免购买后需要频繁更换租客。屋主信息：了解房屋是第几任屋主，以便判断房屋的历史和稳定性。照片验证：要求查看最新的房屋照片，确保与实际房屋相符。房屋情况：简要说明房屋的现状和出售原因，了解房屋的产权类型（freehold/leasehold）和建筑类型（individual/strata）。预约看房：如果对房屋感兴趣，预约看房是下一步。 2️⃣ 网上调查开发商信息：了解房屋的建设开发商和建造年份。市场价格：查看房屋的最近交易价格，可以通过brickz.my或其他房产网站获取。周边环境：通过Google map查看房屋周围的设施，评估生活便利性。 3️⃣ 看房体验保留预算：不要完全透露自己的预算和需求，保持一定的神秘感。仔细检查：检查房屋的漏水、地砖、厕所、壁橱、光线和墙壁等细节，确保没有隐藏的问题。再次看房：如果对房屋有疑问，可以再次预约看房，或者带家人一同前往。 4️⃣ 议价技巧装修价值：如果屋主认为装修价值高，可能会提高售价，但最终还是要看你的个人喜好。物品归属：询问屋主哪些物品会留下或带走。合理议价：与屋主或中介进行合理且诚实的谈判，往往能获得更好的价格。 5️⃣ 签订合同与支付定金确认中介资质：确保中介是合法注册的，并支付3%的定金。定金与合同：确认合同条款，包括贷款期限（14/21天）和定金退还政策。赔偿协议：了解如果屋主反悔是否有赔偿条款。 6️⃣ 沟通与跟进保持联系：让中介知道你的银行家或律师，并保持沟通。跟进进度：定期跟进看房和议价进度，确保一切按计划进行。这些建议仅供参考，具体操作可能因个人情况和市场变化而有所不同。在进行任何交易之前，建议咨询专业人士并仔细阅读合同条款。

𐟏 新手买房全攻略：避坑指南大揭秘！嘿，买房新手们！别担心，我来给你们送上最全的买房攻略，避坑指南，绝对干货满满！𐟒ꊩ€‰择靠谱的开发商𐟏⊩斥…ˆ，选开发商真的很重要！像万科、绿地、碧桂园、保利、华润、融创这些大牌子，都是不错的选择。为什么呢？因为靠谱！之前听朋友说有些小开发商跑路了，攒的钱打水漂了，真心心疼。检查五证和二书𐟓œ 买房前一定要看清楚五证和二书。五证包括《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房销售（预售）许可证》，二书则是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些证件齐全，说明开发商正规，房子靠谱。选个好地段𐟌† 买房地段也很关键。预算充足的，优先考虑全市最好的地段，周边配套成熟，保值率高。其次是学区房，孩子读书方便。再者是地铁房，出行便利，靠近工作地点，未来发展潜力大。楼盘对比𐟏 对当地熟悉的，可以直接去售楼部看看，评估一下再决定。对当地不熟悉的，找个靠谱的房产中介带你去看楼盘，有个懂行的中介帮你分析，能省不少心。如果既不熟悉又没有朋友推荐，可以先在买房网站上了解一下，记得只看大开发商的房子哦！楼层选择𐟏⊥ŸŽ市住宅以前楼层越高越贵，现在趋势是中间楼层（10-25层）单价高，两头楼层稍微便宜点。当然，往下的楼层还是比往上的楼层单价优惠些，选个自己喜欢的就好。征信查询𐟓Š 一年可以免费查询2次征信，时效只能保留一个月。建议看好楼盘决定买房了再去查，买房前最好不要有逾期未还款等问题，否则征信过不了，房子白看了。平时自己注意点，不要让亲戚朋友拿你名字去做任何抵押！流水证明𐟒犥ˆ𐦌‡定银行拉至少半年的流水明细，打印出来让银行当面敲章。手机也可以打印，但没法敲红章。平时工资卡的流水，建议不要一发工资马上转出，留在银行卡里做流水记录，以后总有用得着的地方。办理产权登记𐟓œ 最后一步，别忘了办理产权登记。这一步很重要，确保你的房子合法合规。希望这些小贴士能帮到你们，买房不易，谨慎为上！祝大家都能买到心仪的房子！𐟏က

入职房产中介一年，第一次参加公司圣诞派对今天中午，我们Halswell办公室举行了一场盛大的圣诞派对。为了这次派对，我特意请了一天假，还带着我妈来看看新西兰的公司是如何庆祝圣诞节的𐟘†。在派对上，我们第一次尝试了搭建姜饼屋，完成后我妈才知道这是可以吃的饼干𐟘…。Skyler也忙着装饰，非常认真，直到快装饰完才知道是糖果，偷吃留到了最后～除了吃喝，还有神秘的圣诞礼物𐟎。因为带着Skyler，我还收到了特别的圣诞礼物——两盒巧克力𐟍룀‚上周的公司Grenadier带着队友，这次办公室带上了妈妈和孩子，大家都收到了礼物。从今年1月下旬入职公司，2月成为持证房产中介，没有团队支持，自己单枪匹马地干。接近一年的时间，超额完成了自己最初的目标。上周完成了两套房子的settlement，在昨天圣诞节前最后一场拍卖中又成功拿下了一套房子，也算是完美的收尾。感谢客人们的信任与支持。这一年里，我学到了很多心得和感悟，等有时间我会写一篇文章来详细分享𐟓。

【老人一顿饭就吃一碗素面，子女在海外！面馆老板听说后……】他们是眼镜店店主、房产中介业务员、面店老板……他们是城市建设的积极参与者，也是这座城市中如星火一样的存在，他们与自己所在的社区双向奔赴，以自己的热情与力量为基层治理增添力量。

内地人在香港买房全流程指南想要在香港买房子？别担心，这里有一份详细的指南，帮你轻松搞定！选择物业 𐟏ኩ斥…ˆ，你得明确自己的预算和购房需求。然后，可以通过开发商的宣传材料、房地产中介或者一些网站来寻找符合你需求的一手物业项目。预约参观 𐟚— 找到心仪的项目后，联系开发商或中介，预约参观。这样可以更直观地了解项目的具体情况、户型、价格等信息。选择单位 𐟏 参观完项目后，挑选你最喜欢的单位。了解该单位的售价、付款方式、户型、面积等详细信息。提交购房申请 𐟓‹ 如果你决定购买这个单位，就需要填写购房申请表格并提交给开发商或中介。签订预购合同 𐟓 开发商会提供预购合同，你需要仔细阅读合同内容，并在同意条件的情况下签署。支付订金 𐟒𐊧�𝲩ℨ𔭥ˆ同后，通常需要支付一定比例的订金给开发商，作为购房意向的证明。等待建筑完工 𐟏—️ 一手物业通常是在建筑完工后才能交付，所以你需要耐心等待项目的建设进度。办理过户手续 𐟓œ 当物业建设完成后，开发商会通知你办理过户手续。你需要准备好相关文件，并在指定时间内前往律师事务所或土地注册处办理。支付尾款和相关费用 𐟒𘊥œ訿‡户手续完成之前，你需要支付剩余的房款以及过户费、印花税等相关费用。交割和拥有产权 𐟏እˆ所有支付和手续后，买卖双方在律师或土地注册处办理交割手续，你正式拥有物业的所有权。小贴士 𐟒ከ𔭤𙰤𘀦‰‹物业的流程相对简单，因为你是直接与开发商交易，没有中间转售环节。但仍然需要仔细了解合同条款，确保了解并遵守香港相关的法律法规和政策规定。希望这份指南能帮到你，祝你在香港买房顺利！𐟎‰

如何在美国挑选靠谱建筑商？在美国买新房时，选对建筑商可是关键！建筑商的信誉、建筑质量和售后服务都直接影响你的居住体验。下面这些步骤，帮你挑选到靠谱的建筑商：创建建筑商列表 𐟓‹ 首先，你得列出一份建筑商的名单。可以看看最新的建筑商排名，或者上当地房屋建筑商协会的网站查查，再问问房产中介和亲朋好友，找出那些口碑好的建筑商。实地考察 𐟏 实地考察是最直观的方法。你可以去那些正在建设的工地看看，和已经入住的居民聊聊，问问他们对建筑商的看法。大部分人都会很乐意给你一些建议，甚至会告诉你一些建筑商的小秘密。准备问题 𐟤” 列出你心中还有疑问的地方，比如贷款选择、首付要求、建设工期等等。直接打电话给建筑商，或者预约一个面试，面对面交流。参观样板房 𐟏ኦœ€后，别忘了参观样板房。看看那些带家具的样板房，或者问问有没有还没安装家具的。这个时候，你最好问一些具体的问题，比如橱柜、地毯、装修、油漆的质量问题。希望这些步骤能帮你找到一个靠谱的建筑商，祝你买房顺利，住得开心！

法拍房购买全攻略：从准备到过户 𐟏 法拍房，真香！但别急，先搞清楚所有风险我通过京东拍下了一套法拍房，目标明确：先知道这个小区有法拍房源，然后才开始线上搜索。确定目标后，开始深入研究房屋的用途、土地性质、租赁情况、是否腾空、有无钥匙、朝向、面积、装修以及是否有其他费用等。竞买公告里会详细说明购买要求和流程。 𐟓 购房资质是第一步确认自己符合当地的限购政策，否则无法过户。在竞拍前，我首先在北京市住房和城乡建设委员会网站审核了自己的购房资质，一个工作日内就能得到结果（记得保留好合格的结果，竞拍成功后还会用到）。 𐟒𓠨𔷦쾨𕄨𔨦前审如果需要贷款购房，提前联系银行进行初步审核。竞拍成功后，需要在15个工作日内补齐尾款，所以能否顺利下贷非常重要。 𐟑颀⚖️ 联系法官虽然法官能提供的信息有限，但还是要带着问题去问问，万一有惊喜呢。现在的法拍房也会委托第三方机构组织看房和回答咨询。我在知道法拍房之前就已经在跟中介了解这个小区，在小区溜达时认识了很多业主，实地看房非常重要，这关乎到你对房产的价位、楼层、位置、小区环境、物业等的判断。每次看房都有收获。 𐟒𐠥‡†备竞拍竞拍前需要缴纳起拍价10%的保障金，这笔保障金必须来自竞买人自己的银行账户，不能有他人转账。法拍房是先批贷，后下本抵押，所以不是所有银行都能接这种贷款，提前联系好。出价时要理智，超出预算或竞争激烈的房子果断弃拍，给自己设定一个最高值，超过就放弃。 𐟎‰ 竞拍成功后的流程联系法官咨询后续流程。法院收到房款后，大约两周左右会出具办理房产过户所需的资料。在这期间经常打电话询问法官什么时候去领资料。北京的法拍房过户非常顺利，上午在法院拿了资料，下午去不动产中心办理过户，当天就拿到房本。原本担心法拍房过户难、收房难，没想到一个月就全部搞定了，惊喜连连！ 𐟓‹ 整理资料清单想到哪里就记录到哪里，哪天再整理一下各环节需要准备的资料清单。

香港楼市：流动性与保值并重的最佳区域首先，我要强调，我并非房产中介，而且对香港楼市的未来并不乐观。然而，许多人仍然需要在香港购房，因此我整理了一些流动性好且保值的区域供大家参考。流动性好的区域通常是新移民、港漂和大陆人偏好的区域，这些区域的房屋未来也更容易出手。以下是我总结的一些区域，并在地铁图上用黄圈标出了这些区域：西环黄竹坑将军澳西九龙奥运南昌大围沙田对于以下几个区域，我持保留意见：启德：随着政府发展中心移至北部都会区，这里的重要性有所下降。这个区域的发展很大程度上依赖于政府的建设。何文田：我担心何文田豪宅的流动性。该区域的交通不太便利，配套设施也较少。黄竹坑：虽然配套设施正在逐步完善，但听说现有的房屋质量一般。我个人偏好的几个老区包括：红磡黄埔中环半山跑马地天后炮台山北角太古城这些老区的房屋房型好、质量高、维护得好，交通便利，居住体验非常舒适。不过，无论市场情况如何，这些区域的房屋升值空间有限。

日本二手房购房全攻略：从找房到砍价一直以来，我对日本的二手房市场颇有兴趣。与新房相比，二手房的优势在于其地段和配套设施的成熟度。尤其是在人气旺盛的区域，新房的选择往往有限，这时二手房就成为了一个不错的替代选择。如何找到心仪的房子 𐟏 在日本的房产市场中，透明度已经很高，找房子的渠道也很多。summo和homes是两个非常实用的网站，此外，各个地区的不动产协会网站也是不错的选择。在寻找房源时，可能会遇到同一个房源被多个不动产公司挂牌的情况，这时就需要对这些公司的信誉和评价进行考量。最好是直接联系你心仪房源的专属不动产公司，因为即使理论上其他公司也可以介绍，但为了节省时间和避免房源流失，还是选择专属公司更为稳妥。砍价技巧 𐟒𐊊在日本买二手房，砍价是一门学问。通常我们会关注房子需要改进的地方，并以此为理由进行砍价。中介在这个过程中的作用非常重要，他们愿意帮忙的程度直接影响到你的砍价成功率。中介费也是可以商量的，但具体如何谈，谈多少，就要看你的个人技巧了。购房注意事项 𐟓‹ 在选择中介公司时，尽量选择那些信誉好的大公司，他们通常会有更全面的房屋信息披露。了解屋主为何换房、房屋的历史、是否有特殊事项等问题都可以在看房时询问。此外，查看揭示板上的布告、噪音纠纷提示以及邻居的情况也是必不可少的步骤。地段、未来开发计划、团地建设等因素也需要纳入考虑范围。如果同一栋楼突然出现大量卖房情况，很可能是因为有新的建设计划会影响到房屋的价值。其他考虑因素 𐟌𓊊除了房屋本身，周边的小学、中学、高中学区、补习班、交通流量以及地区安全性都是需要考虑的因素。对于老年人来说，考虑未来的老龄福祉尤为重要。日本的福祉设施分为几个等级，比如附近的老人日托所、配膳服务、康复科以及车站等设施都需要仔细考量。虽然年轻人可能不太在意这些，但对于老年人来说，这些因素直接影响到他们的生活质量。总结 𐟓 总的来说，购房是一个综合性的考虑过程。除了地段和房屋维护状况，房屋管理公司的选择也非常重要。希望这些经验能对你有所帮助，让你在日本购房的过程中更加顺利！

乌鲁木齐房价跳水，朋友亏20万急售别墅去年，我的一个乌鲁木齐朋友在痘印上看到有人推荐一套158平的四层连排别墅，首付40万元，总价88万元。虽然犹豫不决，但最终还是被低价诱惑，决定入手。为了凑齐首付，他办理了银行按揭贷款。买下房子后，他花了10万元进行简单的装修，包括铺地砖、水电改造和窗户装修。现在，他想要将这套别墅出售，却发现市场并不乐观。中介告诉他，现在乌鲁木齐市的二手房挂网量已经超过5万套，而且这个数字还不包括新房和正在建设的新房。此外，还有大量的二手房新增出售信息。似乎现在很多人都不愿意囤积房产，急于出售。有些人在卖掉乌鲁木齐市的房产后，会选择去内地购房。专家曾说，卖掉三四线城市的房产后，再去买一二线城市的房产，可以救一二线城市的楼市。现在，朋友的这套连排别墅已经投入了40万元购房款+10万元装修款+一年按揭贷款4000元㗱2个月，目前还欠银行60多万元。中介告诉他，按照现在的市场行情，这套别墅需要降价出售。到底降到多少万元是合理的价位呢？会不会亏损20万元？在内地买房亏几十万元是很常见的事，但在乌鲁木齐市买房，仅仅隔一年出售，会亏损20万元吗？

专栏内容推荐

700 x 1269 · gif
联宾房产，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
638 x 951 · jpeg
利物行商业地产网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net

700 x 704 · gif
好房网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
1296 x 1182 · jpeg
房产中介网站模板推荐 - 悦然wordpress建站
素材来自:zsxxfx.com

680 x 994 · jpeg
秦皇岛安房网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
700 x 879 · gif
123写字楼，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net

700 x 843 · gif
百房汇，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
700 x 720 · gif
91好房网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net

600 x 1278 · jpeg
博鳌房产网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
1170 x 2316 · jpeg
蜗牛坊房产中介仿链家中介网站模板_房产网站_蜗牛坊房产 - 房产网站模板一站式服务平台
素材来自:wn.tsgft.com
700 x 796 · gif
搜屋客，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net

700 x 703 · gif
一发布，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
378 x 378 · jpeg
房产中介网站建设_地产网站定制开发_房产中介平台网站系统_房产中介网站源码-卖贝商城
素材来自:netshop168.com

500 x 600 · gif
佳美好房产，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
720 x 531 · jpeg
2019最新房产中介网络推广必知，这样发房源获客效率提升12倍！ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

720 x 505 · jpeg
2019最新房产中介网络推广必知，这样发房源获客效率提升12倍！ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
650 x 644 · jpeg
北京建东伟业房产网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net

1460 x 3161 · jpeg
地产特价房中介房源加推热销PSD+AI广告设计素材海报模板免费下载-享设计
素材来自:design006.com
650 x 740 · jpeg
福音房产网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net

720 x 306 · jpeg
房产中介公司网站建设有什么优势？企业网页制作公司找哪家好？ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

658 x 1424 · png
房地产中介特价房源宣传营销海报
素材来自:huaban.com
1242 x 2688 · png
房地产中介特价房源宣传营销海报_图片模板素材-稿定设计
素材来自:gaoding.com
500 x 600 · gif
江正地产，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net

600 x 1609 · jpeg
浙江龙鼎房产网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
600 x 816 · jpeg
上海沪聚地产网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
800 x 2355 · jpeg
地产公司网站建设，优质房产中介网页模板-17素材网
素材来自:17sucai.com

500 x 600 · gif
好房网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
658 x 1424 · png
房地产中介宣传推广卡通竖版海报
素材来自:huaban.com

700 x 2050 · gif
我居，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
994 x 1072 · gif
百度房产网，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
700 x 3114 · jpeg
房地产公司网站建设，大气房产中介网页模板-17素材网
素材来自:17sucai.com

500 x 600 · gif
锦锐地产，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
658 x 1424 · png
房地产中介宣传推广实景竖版海报
素材来自:huaban.com

500 x 600 · gif
漕河泾写字楼，网站建设经典案例，房产中介网站建设，中介网站建设，网站开发-上海中崛信息科技有限公司
素材来自:zhongjue.net
800 x 3068 · jpeg
房产中介网站设计，房地产行业网站建设必备-17素材网
素材来自:17sucai.com

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)