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恒业建筑设计师网站直播_恒业建筑设计师网站是什么(2024年12月全新视觉)

内容来源：北京东为网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

恒业建筑设计师网站

天地源永安观棠：CID新项目的动向与解析大家好，今天给大家聊聊天地源在CID区域的最新项目——永安观棠。最近，天地源在“天地源西安”视频号上发布了消息，称永安观棠将在8月15日开放两个城市展厅，供客户进行前期咨询和接待。下面我就来简单聊聊这个项目的几个关键点。土地信息 𐟓 首先，咱们得说说这块地的来历。2024年5月16日，天地源以69亩的用地在高新区摘得了这块地。地块位于高新区细柳街道纬二十六路以南、纬三十路以北、经三十八路以东、经三十六路以西，具体位置就在法士特斜对面。这块地的净用地面积大约是69.268亩，容积率2.8，建筑密度20%，绿化率35%，建筑高度80米，楼面价8368元/㎡（底价）。虽然看起来地价不算高，但加上社区服务站和配套用房（近10000㎡），成本就高了不少。项目规划信息 𐟏˜️ 永安观棠的规划是第四代住宅，采用2T2、2T3、2T4的设计，共有13栋20-26层的高层，总户数953户，户型面积在108-143㎡之间。项目的容积率是2.8，整体定位是刚需和刚改人群。周边情况 𐟌𓊨ﴥˆ𐥑訾𙧎異ƒ，永安观棠的情况有点复杂。周边的恒业大道、创智三路等道路已经建成，交通路网还算完善。北侧靠近在建的地铁15号线，周边还有高新云巴线路及规划中的地铁线路。不过，目前周边主要是产业园、法士特工厂、陕西空中动力创新中心和一些空地。不远处有高级人才公寓，但总体来说，这片区域还是比较荒僻的。项目周边除了高新第四高级中学，还规划了两所学校。整体来看，周边空地较多，有待发展。总结 𐟓 说实话，这块地当年我和前司的投资同事也去看过，当时中海、龙湖等公司都关注过。华润也有很高的意向，但最终都没有拿下。原因是各家公司都判断CID中期会面临巨大的库存去化压力，未来之瞳板块都很难快速消化，更别说智创生活圈了。到了2024年，局面也确实如此。天地源接手后，打造的就是一个普通的刚需刚改住宅，内部产品也没什么特点，外部环境更是要啥没啥。现在自己的永安华府还每周面临团建的闹剧，我个人对这个项目的销售前景不太看好。要想卖得好，可能还得靠核心板块快速去库存来拉动智创板块。总之，永安观棠这个项目在当前的市场环境下，面临着不小的挑战。希望大家能理性看待，做出适合自己的选择。

郴州十大“醉美”楼盘园林推荐买房不仅仅是买房子，更是买生活。园林景观的质量不仅影响居住体验，还决定未来小区的价值。今天，就带大家来看看郴州那些让人心醉的楼盘园林。湖南建投东玺台 𐟌🊨🙤𘪦弧›˜由全球知名的景观设计机构贝尔高林操刀，打造了一个约13.7万㎡的五感园林，还有约7000㎡的中央湖景。走在其中，仿佛置身于一个自然与现代的交融之中。正和圆 𐟏�’Œ圆的园林设计充满了东方私家园林的韵味，约70000㎡的面积，采用了“一轴两芯十维互动”的设计理念。府院大门、亭台楼阁、小桥流水，每一处都散发着新中式建筑的美学。林邑星湖湾 𐟌𘊨🙤𘪦弧›˜内外双园，外揽爱莲湖的湖岸风光，内拥约10万方的欧式皇家园林。出门就能看到绿意盎然，简直是居住的理想之地。中铁岭南府 𐟏ž️ 中铁岭南府采用了苏州新中式园林风格，融入了现代元素，打造了多重立体景观。每一步都是一幅画，让人流连忘返。长房金宸府 𐟌🊨🙦˜露€个纯板式低密洋房级社区，打造了4.5万方的诗意园林。每一处都充满了诗意，仿佛走进了古人的诗词之中。万腾观山悦 𐟌𓊤𘇨…𞨧‚山悦的园林设计充满了全龄景观的理念，引入了王仙岭的山泉活水。纯板式低密小高层社区，让人感受到与自然和谐共处的美好。楚鑫顺熙园 𐟏嚩‘멡𚧆™园花费500万元打造的东方府院大门，园区内通过对连廊、流水、亭台楼阁等元素的运用，构建了建筑与山水共融的中式园林。通鸿云麓湾 𐟌𒊩€š鸿云麓湾的外围是南岭植物园，内部融合了山水石林现代式园林主题，打造了超过10000㎡的园林。每一步都是风景，让人心旷神怡。德亮恒业云顶澜山 𐟏ž️ 德亮恒业云顶澜山背靠4A景区王仙岭，推窗见山，内有3万多平米的苏式活水园林。山水相依，仿佛人间仙境。恒嘉月伴湾 𐟌𘊦’嘉月伴湾匠造了1.6万㎡的中庭园林景观，比邻3000亩的月形山公园，筑就了城市中的天然氧吧。每一口呼吸都是自然的馈赠。这些楼盘在园林景观上的投入和用心，无疑提升了整个小区的品质和价值。买房不仅仅是买房子，更是买生活，选择一个好的楼盘，就是选择了一种生活方式。

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