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南京奥体建设官方网站下载_南京奥体建设官方网站官方(2024年11月最新版)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

南京奥体建设官方网站

南京顶级豪宅，仅需8万，稀缺中的奢华颐和天晟府由颐居建设和奥体建设联手打造，这两家企业都是南京安居集团旗下的全资企业。颐居建设秉承“专筑城市品质生活”的使命，积极发展“扬子江城市群”和高铁节点枢纽的核心地带。而奥体建设则在河西深耕22年，与河西共同成长，以其稳健的战略和务实的作风著称。这次双国匠强强联合，选用颐居针对城市一级土地资源，打造面向社会塔尖人群的TOP级产品系“天”系。这是“天”系产品在南京市场上的首次亮相，标志着颐居建设高端系列产品的自我革新，也是对南京高端住宅的新定义。 𐟏⠤𛷥€𜧂𙯼š 奢华酒店度假风：颐和天晟府从产品、会所、公区到景观，都按奢级酒店标准打造，追求产品至上的理念，革新理想人居标准。恢弘大气的门廊：位于河西中部云龙山路与牡丹江街的交叉路口，门廊跨度约60米、高约6米，融合高奢酒店同款维纳多石材和南京云锦编织纹理，定制宽约9米的显赫铜门，门上纹样融入吉祥功德的“卍”字纹，彰显低调的尊贵感。全景地下车库：归家动线设计，让每一次回家都成为享受。架空层泛会所：为各年龄段打造互动空间，提供全情景化优质服务。东方文化理念：每一个空间都细心刻画，宛如走进建筑的水墨画。科技住宅：高端改善，占地约4.87万方，共10栋27-30F的高层住宅，约432套科技住宅。建面约269、387㎡两种户型产品，其中建面约387㎡一层一境，专属双电梯直达。 𐟔 挑战点：市场竞争：南京市场下行，产品内卷，同质化严重，地段成为决定房价的首要因素。交付问题：交付依然是每个房企面临的最大问题。市场评价：市场波动不会影响购房者的信心。“今年产品迭代太快了！”“我买房只看河西中。”“这是我纯享受、纯体验的房子，我只在乎品质。”“我认为河西跌下去的，后期还会涨回来。” 颐和天晟府的推出，无疑为南京的豪宅市场带来了新的亮点，其奢华的设施和精心的设计，注定成为少数人才能拥有的顶级豪宅。

云尚紫阙降价30万，性价比之王？ 𐟏ᠥ—宸紫阙更名为云尚紫阙，正荣暴雷后由奥体建设接手，分两期开发，第一期将于2024年10月交付。 𐟌🠧”𑤺Ž正荣的原因，云尚紫阙在四叶草区域的去化速度较慢，优惠力度也较晚，但这次优惠力度大，85折优惠等你来拿！ 𐟏 紫阙的建面为143平米，户型设计有优势，采用横厅设计，独立餐厅和厨房设计，通风效果更佳（门厅稍小）。 𐟌„ 前排视野开阔，无论是东面的公园还是前方的南部新城夜景，视野都非常好（需接受承天大道和应天东街的影响）。 𐟛‹️ 装修方面，紫阙优于其他两家，采用毛细科技系统，外墙使用干挂大铝板和石材地面，内装品牌也相当不错。 𐟏⠥Ž期物业服务由奥体建设提供，在南京享有较高认可度。 𐟓 区域上，几个项目相差无几，紫阙距离跑道近200米，虽受道路影响较多，但若不介意，可以选择二期的房源。 𐟒ᠨ€ƒ虑到交付标准的担忧，但云萃和云锦的交付标准也并不理想。现在价格下调，紫阙更具性价比和竞争优势。

𐟏 南京以旧换新，江宁江北齐发力！ 𐟎‰南京的“以旧换新”活动正火热进行中！江宁、江北新区等多地纷纷出台政策，支持这一创新举措。目前，已有约40家楼盘参与其中，收购二手房的主体包括安居集团及各家房企。 𐟓在江宁，10家楼盘共提供1000套房源参与“以旧换新”。换购者可用二手房置换新房，二手房的置换价可直接作为新房的首付款。此次活动限期30天，还有额外的餐饮消费抵用券或江宁文旅消费券赠送！ 𐟓江北新区也加入了“以旧换新”的行列。南京新居建设集团有限公司作为主体，提供111套新房供换购者选择。与安居集团的试点相似，换购者同样可用二手房置换新房，且置换总价不高于所购新房总价的80%。 𐟎ˆ此外，奥体建设和栖霞建设也宣布加入，提供超过1600套新房供换购者挑选。这一活动不仅为购房者提供了便利，也为房地产市场注入了新的活力！ 𐟔奿릝夺†解南京的“以旧换新”政策吧！这是一个难得的机会，或许能帮你实现新房梦想哦！

𐟏ᥤ穜𒥏𐦌‘高洋房，河西新选择！ 𐟎‰南京河西，新住宅来袭！奥体建设G88项目，打造6栋8-17F的洋房与小高层，其中一栋首层架空，设计独特下沉式庭院。𐟌Ÿ这里将诞生南京又一大露台+挑高的第四代住宅，继中海江南玖序、中建合玺东方之后，河西再添新选择！𐟌𓩡𙧛˜秉承“植物园”系设计理念，是奥体建设的又一力作。快来探索河西新住宅的魅力吧！𐟏

南京以旧换新项目增多，你期待哪家加入？南京的以旧换新项目目前主要来自安居集团，虽然已经有十多个项目，但许多人还是觉得选择不够多。不过，好消息是，首批2000套房源只是试点，未来还会有更多房源推出，参与的房企也会增加，不过大概率还是以国资房企为主。目前，南京有多个项目在售的大型国资房企主要有以下几家： 𐟌Ÿ【栖霞建设】燕子矶项目：星叶燕尚玥府仙林项目：星叶半山玥府、星叶枫情水岸栖霞山项目：星叶枫情玥府迈皋桥项目：星叶瑜憬湾朝天宫项目：星叶瀚锦院板桥项目：星叶欢乐城 𐟌Ÿ【奥体建设】河西项目：源尚丹若府、天琴华樟、江尚紫薇大校场项目：云尚紫薇、云尚紫阙江核项目：瑞香园江宁项目：锦尚紫兰 𐟌Ÿ【高科置业】麒麟科创园项目：紫麟景院尧化门项目：紫尧星院仙林项目：高科紫星堂燕子矶项目：江悦堂迈皋桥项目：迈上品院你期待哪家房企加入呢？欢迎在评论区留言。

南京二批次土拍结果出炉！𐟏† 南京第二批次的土地拍卖活动已经圆满结束，五幅地块摇号结果也已经揭晓。以下是一些主要地块的竞得情况：招商地产成功拿下百家湖G51地块，该地块没有设定毛坯限价，竞得后将实行差异化定价。葛洲坝地产成功竞得河西南G29地块，同样没有设定毛坯限价，竞得后将实行差异化定价。金基地产成功获得河西南G30地块，未来毛坯限价为48000元/㎡。奥体建设成功竞得河西南G31地块，未来毛坯限价同样为48000元/㎡。越秀地产成功拿下河西中G28地块，未来毛坯限价为55000元/㎡。这些地块的具体情况和未来规划将进一步影响南京的房地产市场。

南京以旧换新楼盘大揭秘！𐟏 南京的楼市新政策来啦！现在，你可以用二手房评估价直接置换优质商品房，省心又省力！𐟎‰ 为助力南京楼市新房去库存，多家房企如奥体建设、金基、栖霞建设等已确定参与第二批次“以旧换新”活动。这次新增了12家房企、21个楼盘，约2780套房供你选择！𐟏ኊ𐟓秦淮区有秦淮金茂府、金基璟樾府等优质楼盘等你来挑。 𐟓建邺区则有紫薇园、青奥村等热门小区。 𐟓雨花台区、栖霞区、江宁区、江北新区和高淳区也有众多楼盘供你选择，包括星叶欢乐城、星叶瑜憬尚府等。快来看看这些以旧换新的楼盘吧，或许能找到你心仪的新家哦！𐟏ᢜ耀

𐟏 南京建邺四盘参与以旧换新𐟔„ 𐟎‰建邺区第二批“以旧换新”火热启动啦！这次有四大楼盘等你来换，它们分别是：奥体建设源尚丹若、伟星长江之歌、能建城发中宁府、深业南湾上府。𐟓这些楼盘都位于河西南，而且旧房收购范围已经扩大到主城六区啦！𐟘也就是说，无论你在主城六区的哪个角落，都可以参与这次建邺区的以旧换新活动哦！快来看看有没有你心仪的楼盘吧！𐟏ᢜ耀

五一假期南京河西宪法公园游玩全攻略五一假期来南京旅游，别再只盯着夫子庙、老门东、鸡鸣寺和玄武湖了，南京本地人告诉你，这些地方人太多了！𐟘… 𐟓 南京河西宪法公园南京河西宪法公园位于江苏大剧院再往西面、左岸花海南面，门票免费。你可以乘坐地铁10号线到奥体中心站，然后往江苏大剧院西边走，大约1-2公里就到了。 𐟚— 停车小贴士这里没有共享单车停放点，所以你可以选择自驾，短暂停靠路边。 𐟌𓠥𜀦”𞥼草坪与现代建筑公园里有开放的草坪和现代建筑，白色和粉色的墙壁非常适合拍照，虽然主题严肃，但出片风格多样。五一假期的第二天，即使人群熙熙攘攘，在偌大的环境空间里也显得格外渺小。 𐟓𘠦œ€佳拍照时间早晨8am-10am：适合拍局部画面，太阳照在墙壁石柱上，点线面直拍成画。中午11am-13pm：光线太强，不适合拍照，容易损伤镜头。下午4pm-6pm：适合拍太阳落山的暖色画面和人物近像。 𐟌🠧ˆ𑦊䨊𑨍‰树木目前南京宪法公园还在建设中，大部分已完工，但细节和附属设施还在完善。草坪虽然适合拍照，但目前还没有人行道标识，大概率是不可踩踏的。尽管如此，网上依旧有成批的草坪出片照，希望大家能爱护花草树木，人人有责。五一假期来南京，不妨避开人潮，来南京河西宪法公园走走，拍几张美美的照片吧！

金基G42：江核最难卖的项目？最近，房地产圈子里流传着一种说法：金基，这个曾经风光无限的开发商，最近好像有点沉寂了。听说他们在城东搞了个叫G23瞻月府的项目，名字有点拗口，不知道是谁起的。不过，看到金基现在的状态，我心里还是咯噔了一下。金基的几个项目，比如岱山雅玥、大厂暄玥、城东璟樾府，都在缓慢销售中。雨花森林G41和桥林G56迟迟没能入市，大校场睿樾府虽然“雷声大雨点小”，但河西涵樾府最后两栋房子干脆“失踪”了。除了即将收官的鼓楼皓樾，江核G42也突然没了消息。这个项目单盘货量有2000套，放风价在140到240万之间，据说要冲击千万级市场。作为金基在江北新区的“三子”，G42是他们今年的决战项目。然而，江核楼市的去化情况并不乐观。举个例子，中铁建花语天境入市快一年了，去化勉强过半，后续房源一直捂在手里不敢加推。晴翠府入市一年半了，以价换量，到现在还剩500套房子没卖掉，2栋楼还没加推。保利萃云台近两个月前加推了5号楼，但到现在还剩三分之二没卖掉，另外四栋楼也没开。新房回款流速慢了，区域户型也在努力做小。比如仁恒江核G10，放风108平起步。如果市场“底”摸不准，或者没信心，就学奥体建设G11，拿地近一年也得先“苟着”。那么，生不逢时的金基G42该如何应对呢？作为定位起点颇高的头部大盘，它有哪些难言之隐呢？地块位置不佳 𐟌 首先，G42地块靠近七里河入江口的位置被卓越大江的5栋高层直接“阉割”，导致项目在景观价值上大打折扣。原世纪金源G42被“肢解”，回头看，是非常短视的行为。被包围 𐟏⊥…𖦬᯼Œ因为被“割让”了面朝滨水景观最好的精华地块，G42被雅居乐、润锦城、江畔都会等大体量高层包围，自身又规划了18栋高层，几乎密不透风。消费人口不足 𐟛’ 最后，G42南侧的南京第二座山姆会员超市宣布推迟至2024年二季度开业（据说因为江核消费人口不足，无法具备开业条件）。金基G42遭遇被退地、被阉割、被收购三部曲，一直是“苦命孩子”。金基内部高管层曾经对这块“回锅肉”寄予厚望，但它的动作逐渐慢下来了。更让人揪心的是：金基似乎陷入与仁恒江核G03“捉迷藏”的死循环中：铜锣湾，只能有一个浩南（再多一个竞品都非常吃力）。对了，那个仁恒G03网传户型130-216平米，也准备卖到4.5万+。面积段、均价与金基G42接近重叠，两者势必在今年有一场殊死较量。金基最不愿意面对的头号死敌（或者叫天敌），这一次，或将狭路相逢了。