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房产中介网站建设贴吧下载_房产中介网站模板(2024年12月最新版)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

房产中介网站建设贴吧

入职房产中介一年，第一次参加公司圣诞派对今天中午，我们Halswell办公室举行了一场盛大的圣诞派对。为了这次派对，我特意请了一天假，还带着我妈来看看新西兰的公司是如何庆祝圣诞节的𐟘†。在派对上，我们第一次尝试了搭建姜饼屋，完成后我妈才知道这是可以吃的饼干𐟘…。Skyler也忙着装饰，非常认真，直到快装饰完才知道是糖果，偷吃留到了最后～除了吃喝，还有神秘的圣诞礼物𐟎。因为带着Skyler，我还收到了特别的圣诞礼物——两盒巧克力𐟍룀‚上周的公司Grenadier带着队友，这次办公室带上了妈妈和孩子，大家都收到了礼物。从今年1月下旬入职公司，2月成为持证房产中介，没有团队支持，自己单枪匹马地干。接近一年的时间，超额完成了自己最初的目标。上周完成了两套房子的settlement，在昨天圣诞节前最后一场拍卖中又成功拿下了一套房子，也算是完美的收尾。感谢客人们的信任与支持。这一年里，我学到了很多心得和感悟，等有时间我会写一篇文章来详细分享𐟓。

𐟏 新手买房全攻略：避坑指南大揭秘！嘿，买房新手们！别担心，我来给你们送上最全的买房攻略，避坑指南，绝对干货满满！𐟒ꊩ€‰择靠谱的开发商𐟏⊩斥…ˆ，选开发商真的很重要！像万科、绿地、碧桂园、保利、华润、融创这些大牌子，都是不错的选择。为什么呢？因为靠谱！之前听朋友说有些小开发商跑路了，攒的钱打水漂了，真心心疼。检查五证和二书𐟓œ 买房前一定要看清楚五证和二书。五证包括《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房销售（预售）许可证》，二书则是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些证件齐全，说明开发商正规，房子靠谱。选个好地段𐟌† 买房地段也很关键。预算充足的，优先考虑全市最好的地段，周边配套成熟，保值率高。其次是学区房，孩子读书方便。再者是地铁房，出行便利，靠近工作地点，未来发展潜力大。楼盘对比𐟏 对当地熟悉的，可以直接去售楼部看看，评估一下再决定。对当地不熟悉的，找个靠谱的房产中介带你去看楼盘，有个懂行的中介帮你分析，能省不少心。如果既不熟悉又没有朋友推荐，可以先在买房网站上了解一下，记得只看大开发商的房子哦！楼层选择𐟏⊥ŸŽ市住宅以前楼层越高越贵，现在趋势是中间楼层（10-25层）单价高，两头楼层稍微便宜点。当然，往下的楼层还是比往上的楼层单价优惠些，选个自己喜欢的就好。征信查询𐟓Š 一年可以免费查询2次征信，时效只能保留一个月。建议看好楼盘决定买房了再去查，买房前最好不要有逾期未还款等问题，否则征信过不了，房子白看了。平时自己注意点，不要让亲戚朋友拿你名字去做任何抵押！流水证明𐟒犥ˆ𐦌‡定银行拉至少半年的流水明细，打印出来让银行当面敲章。手机也可以打印，但没法敲红章。平时工资卡的流水，建议不要一发工资马上转出，留在银行卡里做流水记录，以后总有用得着的地方。办理产权登记𐟓œ 最后一步，别忘了办理产权登记。这一步很重要，确保你的房子合法合规。希望这些小贴士能帮到你们，买房不易，谨慎为上！祝大家都能买到心仪的房子！𐟏က

【老人一顿饭就吃一碗素面，子女在海外！面馆老板听说后……】他们是眼镜店店主、房产中介业务员、面店老板……他们是城市建设的积极参与者，也是这座城市中如星火一样的存在，他们与自己所在的社区双向奔赴，以自己的热情与力量为基层治理增添力量。

如何在美国挑选靠谱建筑商？在美国买新房时，选对建筑商可是关键！建筑商的信誉、建筑质量和售后服务都直接影响你的居住体验。下面这些步骤，帮你挑选到靠谱的建筑商：创建建筑商列表 𐟓‹ 首先，你得列出一份建筑商的名单。可以看看最新的建筑商排名，或者上当地房屋建筑商协会的网站查查，再问问房产中介和亲朋好友，找出那些口碑好的建筑商。实地考察 𐟏 实地考察是最直观的方法。你可以去那些正在建设的工地看看，和已经入住的居民聊聊，问问他们对建筑商的看法。大部分人都会很乐意给你一些建议，甚至会告诉你一些建筑商的小秘密。准备问题 𐟤” 列出你心中还有疑问的地方，比如贷款选择、首付要求、建设工期等等。直接打电话给建筑商，或者预约一个面试，面对面交流。参观样板房 𐟏ኦœ€后，别忘了参观样板房。看看那些带家具的样板房，或者问问有没有还没安装家具的。这个时候，你最好问一些具体的问题，比如橱柜、地毯、装修、油漆的质量问题。希望这些步骤能帮你找到一个靠谱的建筑商，祝你买房顺利，住得开心！

香港楼市：流动性与保值并重的最佳区域首先，我要强调，我并非房产中介，而且对香港楼市的未来并不乐观。然而，许多人仍然需要在香港购房，因此我整理了一些流动性好且保值的区域供大家参考。流动性好的区域通常是新移民、港漂和大陆人偏好的区域，这些区域的房屋未来也更容易出手。以下是我总结的一些区域，并在地铁图上用黄圈标出了这些区域：西环黄竹坑将军澳西九龙奥运南昌大围沙田对于以下几个区域，我持保留意见：启德：随着政府发展中心移至北部都会区，这里的重要性有所下降。这个区域的发展很大程度上依赖于政府的建设。何文田：我担心何文田豪宅的流动性。该区域的交通不太便利，配套设施也较少。黄竹坑：虽然配套设施正在逐步完善，但听说现有的房屋质量一般。我个人偏好的几个老区包括：红磡黄埔中环半山跑马地天后炮台山北角太古城这些老区的房屋房型好、质量高、维护得好，交通便利，居住体验非常舒适。不过，无论市场情况如何，这些区域的房屋升值空间有限。

法拍房购买全攻略：从准备到过户 𐟏 法拍房，真香！但别急，先搞清楚所有风险我通过京东拍下了一套法拍房，目标明确：先知道这个小区有法拍房源，然后才开始线上搜索。确定目标后，开始深入研究房屋的用途、土地性质、租赁情况、是否腾空、有无钥匙、朝向、面积、装修以及是否有其他费用等。竞买公告里会详细说明购买要求和流程。 𐟓 购房资质是第一步确认自己符合当地的限购政策，否则无法过户。在竞拍前，我首先在北京市住房和城乡建设委员会网站审核了自己的购房资质，一个工作日内就能得到结果（记得保留好合格的结果，竞拍成功后还会用到）。 𐟒𓠨𔷦쾨𕄨𔨦前审如果需要贷款购房，提前联系银行进行初步审核。竞拍成功后，需要在15个工作日内补齐尾款，所以能否顺利下贷非常重要。 𐟑颀⚖️ 联系法官虽然法官能提供的信息有限，但还是要带着问题去问问，万一有惊喜呢。现在的法拍房也会委托第三方机构组织看房和回答咨询。我在知道法拍房之前就已经在跟中介了解这个小区，在小区溜达时认识了很多业主，实地看房非常重要，这关乎到你对房产的价位、楼层、位置、小区环境、物业等的判断。每次看房都有收获。 𐟒𐠥‡†备竞拍竞拍前需要缴纳起拍价10%的保障金，这笔保障金必须来自竞买人自己的银行账户，不能有他人转账。法拍房是先批贷，后下本抵押，所以不是所有银行都能接这种贷款，提前联系好。出价时要理智，超出预算或竞争激烈的房子果断弃拍，给自己设定一个最高值，超过就放弃。 𐟎‰ 竞拍成功后的流程联系法官咨询后续流程。法院收到房款后，大约两周左右会出具办理房产过户所需的资料。在这期间经常打电话询问法官什么时候去领资料。北京的法拍房过户非常顺利，上午在法院拿了资料，下午去不动产中心办理过户，当天就拿到房本。原本担心法拍房过户难、收房难，没想到一个月就全部搞定了，惊喜连连！ 𐟓‹ 整理资料清单想到哪里就记录到哪里，哪天再整理一下各环节需要准备的资料清单。

【双“11”活动来了｜阜新市2024房产ⷥ𑅨”动促销活即将启动】 #新时代六地辽宁杠杠滴##有一种美好叫辽宁# 为进一步提振房地产市场信心，更好满足刚性和改善性住房需求，挖掘消费潜力，带动家居消费，为广大消费者提供更多优质产品和实惠，按照辽宁省住房和城乡建设厅、辽宁省商务厅《关于举办“11•11辽宁省房产•家居联动促销活动”的通知》（辽住建〔2024]81号）要求，经市政府同意，2024年11月9日，市住建局、市商务局、市房地产协会将联合举办百盘惠享乐购筑家”2024房产•家居联动促销活动。一、活动主题：“百盘惠享乐购筑家” 二、活动时间： 2024年11月9日-23日，共15天。启动仪式于2024年11月9日，在昊海家居城举办。三、参加企业：房地产开发企业，房屋中介机构，家电、家具、家纺、家装、建材等企业(统称“家居建材企业”)。四、活动优惠政策：提倡参加企业为活动期间的购房人(包括购买新房和二手房，下同)提供如下优惠政策: 1.开发企业为购房人提供“特别折扣”或“安家礼包”; 2.中介机构为购房人适当降低中介服务费用; 3.家居建材企业为购房人提供价格优惠或赠送消费券; 4.其他个性化优惠政策。活动期间优惠多多感兴趣的小伙伴们快去参与吧！来源：阜新微报公众号 #振兴新突破辽宁杠杠滴#

𐟓„【安置房有房产证可以买吗】𐟓⊰ŸŽˆ𐟎ˆ𐟎ˆ今天我想和大家分享一个让人心动的消息：拆迁安置房有房产证是可以买卖的哦！让我们一起揭开这个神秘的面纱，看看它到底有什么特别之处吧！✨✨✨ 𐟌Ÿ什么是拆迁安置房呢？简单来说，它就是政府为了进行城市道路建设和其他公共设施建设项目，而对被拆迁住户进行安置所建的房屋。这些安置房通常具有地理位置优越、基础设施完善等优点，是很多人的理想选择。𐟘 𐟏 那么，购买拆迁安置房有哪些好处呢？首先，它的价格相对较为实惠，对于一些经济条件有限的人来说，是一个非常不错的选择。其次，安置房的质量也有一定的保障，毕竟是政府进行建设的，施工质量和监管都会比较严格。而且，安置房的周边环境和配套设施通常也比较完善，居住起来非常舒适。𐟑 𐟓„不过，购买拆迁安置房也需要注意一些问题哦！首先，一定要确保房产证的真实性和有效性，这是房屋所有权的重要凭证。其次，要了解房屋的产权情况，是否存在抵押、查封等情况。最后，在交易过程中，最好选择正规的中介机构或律师进行协助，以确保交易的安全和顺利进行。𐟒ꊰŸ’ᥦ‚果你对拆迁安置房感兴趣，不妨去实地考察一下，感受一下它的独特魅力吧！相信你一定会爱上它的！𐟒–

【在哪能查到预售合同】 𐟎‰家人们，今天来给大家分享一下预售合同的查询方式！𐟎‰ 𐟒‍♂️首先，我们可以直接向开发商寻求帮助，让他们协助我们查询相关文件𐟓„。 𐟙‹‍♀️其次，我们可以从各地房地产管理部门入手，凭借有效身份证件和相关证明文件前去查询备案事务𐟓ƒ。 𐟑‰另外，部分城市的官方房产信息网站也可能提供查询服务，但这取决于当地的信息化建设水平𐟎‚ 𐟤最后，如果我们是通过中介机构购房的，也可以咨询他们是否保留了相关合同副本𐟓‘。需要注意的是，在查询过程中可能需要提供购房证明资料，以确保查询行为合法合规𐟓„。律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

全国城建培训中心物业经理证书详解 𐟏⠥…襛𝥟Ž建培训中心简介全国城建培训中心（简称城建中心）原隶属于国家建设部，是全国建设、房地产、城建管理的专业培训机构。中心总部位于北京，是全国唯一的京外培训机构。 𐟓š 培训工种城建中心提供的培训工种包括：全国物业企业经理全国物业项目经理全国房地产经纪人房地产中介人员房地产营销人员 𐟓… 培训周期每周上报一批，1个月下证。 𐟓 报名资料需要提供电子版照片、身份证正反面拍照以及报考工种。 𐟔 证书查询证书可以在全国城建培训中心官网查询。 𐟓œ 证书用途物业经理证：用于个人上岗、应聘工作，是物业行业上岗资格证书。物业项目经理证：代表公司对外投标、房管局备案、资质评审以及个人承办物业公司，更偏向公司发展。 𐟏† 证书有效期证书有效期为终身有效，具有很高的含金量。持有者可以在全国范围内从事物业管理工作，具有很好的就业前景。 𐟓ˆ 发展前景随着房产行业的发展，高素质的物业管理人才需求不断增加。拥有全国城建培训中心颁发的物业经理和项目经理证书，将有助于个人职业发展，提升竞争力。

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