当前位置：网站首页 » 新闻 » 内容详情

奉化区建设网站企业信息解读_宁波市奉化区住房和城乡建设官网(2024年12月精选)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-02

奉化区建设网站企业信息

恒大御海天下是恒大集团在宁波打造的滨海住宅小镇项目。项目总占地面积约6000亩，其中可开发面积约3500亩。整体开发运营共投资约300亿元，成为华东地区不可多得的海滨度假胜地。三年前，经亲戚介绍，48岁的内蒙古包头人顾秀华投资88万元，在恒大御海天下买了一套小两居室。合同规定，房子将于2024年6月30日交付。但所有好的计划都因恒大集团遭遇资金链危机而暂停。截至目前，通过探索异地换房，宁波当地政府为解决烂尾楼遗留问题拿出了较好的范例。在此期间，购房者、开发商及各方利益纠缠在一起，解决过程充满矛盾、荆棘和挑战。宁波市奉化区住房和城乡建设局相关人士向记者证实，由于四区项目公司宁波景顺置业有限公司资不抵债，无法继续建设，截至今年6月底，已有600多名业主未能按期交付房屋。住建部门和当地镇政府全力推动方案实施，提出“企业破产预重组+异地置换”的解决方案。恒大御海天下是恒大集团在宁波打造的滨海住宅小镇项目。图为2024年4月宁波恒大御海天下情况。记者刘松辉摄项目拥有商品房10000余套顾秀华买房的第二年，开发商恒大集团就曝出资金链危机，各地房地产项目纷纷停工。恒大御海天下完成一区项目交付后，二区、三区暂时停工，四区、五区则泡在水里，成为烂尾工程。 37岁的郭先田是顾秀华的邻居。他还记得恒大御海天下开业时铺天盖地的广告。据郭先田介绍，付完首付款后，售楼处没有人再联系他，也没有人催付尾款，也没有人告知他施工进度。 “钱已经收了，购房合同还在我手里，还没有签。” 记者在采访中获悉，按照原计划，恒大御海天下拥有商品房1万余套，将分五个区域开发。项目公司为恒大集团旗下的宁波绥化房地产有限公司和宁波景顺房地产有限公司。公司。除住宅外，项目还规划建设约7万平方米的海景酒店、8300平方米的儿童娱乐城、1.9万平方米的养生庄园。此外，还包括滨海商圈、国际会展中心、国际体育中心、中央景观大道等商业设施。 “那时候，到处都是卖房的广告。周末和节假日，公共汽车会带人们去看房子。原本平坦的道路突然变得堵车。”项目所在松岙镇一位居民向记者回忆。奉化区政府官网发布的报告显示，2019年上半年，奉化区商品房销售面积123.12万平方米，同比增长116.0%。其中，恒大御海天下超市一期开业4830套，销售3894套。面积达到32万平方米，占全区销售面积的26.0%。今年4月，记者从上海出发，2小时20分钟抵达奉化高铁站。他乘坐公交车一路向东，大约一个小时就到了宁波湾海滩。远处，他能看到一排密密麻麻的高楼大厦和粗犷的建筑。更加荒凉。沿着项目从北向南行走，可以看到城堡般的儿童娱乐城和电影院已经建成。第一个区域是最先出售并竣工的，里面居住着大约50户人家。 2、3区已接近完工，正在进行室内装修。滨海商业街和沿街所有门面都大门紧锁，没有人经营任何商店。有的地面已经下陷，缝隙比成年人的脚背还要宽。记者爬上围墙，向四区内部看去。有的建筑物建到10层以上，有的建到5层左右。远处的杂草丛中还矗立着一些低矮简陋的建筑。工地已经停工很长时间了，没有工人。异地换屋：“多退少赔” 恒大御海天下四区的几位业主告诉记者，今年3月份，大家陆续收到消息，自己的房屋将被集体转让给奉化另外两处房产。 “他们有100位业主看过房子，有的愿意接受换货，有的则担心价格太高，想退房拿回钱。”奉化区华侨城欢乐海岸项目的一位客户经理介绍，经政府部门和豫海区协调，四区业主异地换房。上述华侨城客户经理还透露，此次参与换房的指定待售楼盘有两处，分别是浙江本土企业新中誉集团开发的华侨城欢乐码头和海风四季。两处物业均位于黄县海长城森林公园附近，距离恒大御海天下约19公里。华侨城欢乐海岸是浙江省华侨城集团在宁波湾打造的70万平方米文化旅游小镇。规划建设渔人码头、商业街区、住宅、酒店、康养中心等旅游配套设施。高层住宅均价在10500元左右。 /平方米，别墅均价约为18000至26000元/平方米。海风四季是一个已竣工的住宅区，用于出售现房。高层住宅均价约8000元/平方米，别墅均价约15000元/平方米。据海风四季项目负责人介绍，今年4月，奉化区住建局、松岙镇政府组织华侨城欢乐码头、海风四季项目负责人，去恒大御海天下召开会议，讨论换房的事情。记者以四区业主的身份咨询了松岙镇政府副书记。对方表示，为了解决恒大御海天下的问题，相关部门已经研究制定了异地交房的灵活方案，让在御海天下买房的业主可以选择在另外两处交房新属性。然而，任何计划实施的前提是得到业主的批准。但同时，两家开发商却表达了相对矛盾的态度：一方面，他们非常欢迎恒大御海天下的业主前来换房，这有利于增加稳定的客户群，提高自家的售出率。项目；一方面，他们对异地换房“多退少补”方案表示担忧。比如恒大项目业主的购房资金如何划转。记者注意到，海风四季并未规定调换楼层范围，而华侨城欢乐码头则明确提到“业主只能选择低楼层或高楼层的房间”。上述奉化区住建局相关负责人告诉记者，异地换房的解决最终还是要靠双向选择。一切都尊重业主的意愿。政府部门主要提供平台来推动困境的解决。相信通过努力，一定能够推动各方合作，让业主顺利交房。松岙镇副镇长提到，本次换房的核心问题在于两套新房的定价水平。有关部门已出面继续与开发商协商，争取让四区业主享受置换团购价。超过70%的房主愿意更换房屋恒大御海天下四区异地置换计划，在业主与开发商的矛盾与质疑中，已持续半年之久。今年9月，各方在奉化区法院召开债权人会议，恒大将四区业主缴纳的购房款转移。 10月30日，郭先田告诉记者，他已将恒大御海天下产权变更至华侨城。 “债权人会议结束后，我拿了今年国庆期间恒大御海天下发放的房券（用来抵首付）。我正在新楼选房，昨天（10月29日）签了新房购房合同。” 按照恒大御海天下的营销方式，购房者可以与开发商签订分期付款合同，四年内还清余款。无需银行抵押贷款，且免收利息费用。关于具体换房流程，据记者了解：郭先田在恒大御海天下购买了一套88平方米的装修房，总价80万元，均价约9100元/平方米，一房一厅。一次首付33万元。剩余47万元将分期支付给开发商。切换至华侨城欢乐海岸100平米毛坯房，市场均价9500元/平米。由于有200多名业主想要换房，华侨城给出了总价10%的团购价。具体看郭先田所选楼层的楼盘，最终均价约为7500元/平方米，总价为75万元。由于一名业主以40%的折扣出售自己的房屋券，郭先田花了22.2万元购买了对方价值37万元的房屋券，然后向开发商支付了5万元的差价，在华侨城购买了一套新房。奉化区住房和城乡建设局确认，宁波景顺地产通过原场地更新方式短期内无法实现“保交房”任务，明确采用“企业破产预办”的方式。 “重组+异地置换”按照“依法治国、市场化”的原则化解风险并组织实施。今年以来，该区专班开展并完成了解决问题意愿询价调查，组织业主代表走访置换房并进行价格询价座谈，与两个项目进行了多轮谈判，并确定了可用置换房源和“一房一房”。价格”。宁波景顺置业有限公司清算工作组一位负责人表示，目前，恒大御海天下四区已有超过70%的业主完成了异地换房手续。至此，一度成为当地政府“烫手山芋”的问题项目终于得到有效解决。中南财经政法大学兼职教授谭浩军表示，异地烂尾楼交换房屋的模式还比较少见。一般情况下，当地政府会组织新的开发公司接管该房产，继续开发建设该房产，并向购房者提供一定的财政补贴，或者让购房者补足差价等。”宁波异地换房是一个创新之举。” 在谭浩军看来，维护建筑物是地方政府的重要任务之一，但现实往往更加困难。如何推动解决，考验地方政府的水平。（应受访者要求，谷秀华、郭先田均为化名）每日经济新闻

从图示情况来看，慈溪的高铁站名为宁波北站，由此足见宁波对慈溪的重视程度颇高呀。日后呢，慈溪或许会如同奉化一般，成为宁波市大力推动大都市建设进程中的核心区域呢。当然啦，慈溪市和奉化区存在着明显差异哦。奉化区的突出优势在于其良好的生态环境，而慈溪市的优势则体现在工业产业的高度聚集方面。慈溪市的综合实力可不比北仑区与鄞州区逊色哦，在宁波的10个区县当中，慈溪市的综合实力可是能够排进前三的呢。推动慈溪发展的关键在于宁波市大力推进的前湾新区哦，这个区域可是慈溪市发展大型工业产业的核心地带呀。这些年来，前湾新区的城市框架在迅速扩张，区域内建起了众多高楼大厦，与此同时，也汇聚了大量的工业企业呢。前湾新区所聚集的企业含金量相当高哦，尤其是新能源科技企业数量众多，不少知名品牌的汽车产业链都在此处进行了布局呢。慈溪市的优势一方面在于工业发展势头强劲，另一方面还在于拥有庞大的人口基数呢。随着高铁时代的来临，慈溪市的常住人口预计还会有更大幅度的增长哦。并且呀，当下宁波市正在加速推进轨道交通向慈溪市延伸呢，如此一来，今后慈溪市便能够和宁波市主城区实现快速通勤啦。慈溪市的优势十分显著哦，这个区域已然建成了颇具规模的大城市，并且已经成为宁波市域范围内最大的副中心啦。

从图中可见，慈溪的高铁站名为宁波北站，由此能看出宁波对慈溪的重视程度极高。日后，慈溪或许会像奉化一样，成为宁波市大力建设大都市的核心区域。当然，慈溪市和奉化区全然不同，奉化区的优势在于生态环境，而慈溪市的优势则是工业产业聚集。慈溪市综合实力不逊于北仑区和鄞州区，在宁波10个区县中，慈溪市综合实力位居前三。推动慈溪发展的主要是宁波市重点推进的前湾新区，这是慈溪市发展大型工业产业的核心地带。这些年，前湾新区城市框架迅速扩张，区内高楼大厦林立，同时也汇聚了大量工业企业。前湾新区所聚集企业的含金量很高，新能源科技企业众多，不少知名汽车品牌的产业链在此布局。慈溪市的优势一方面在于强劲的工业发展，另一方面在于庞大的人口基数。随着高铁时代来临，慈溪市常住人口预计会有更大幅度的增长。而且当下宁波市正在加速轨道交通向慈溪市延伸，未来慈溪市能够与宁波市主城区实现快速通勤。慈溪市优势显著，这里已经形成大城市规模，慈溪市已然成为宁波市域最大的副中心。#旅行交流分享#

【宁波新一批招聘来了！有适合你的吗】#便民资讯# 宁波最新一批招聘来了，包括市公安局、奉化区教育系统和宁波枢纽建设开发有限公司等单位和企业，一起来看看有没有适合你的岗位↓（来源：市国资委网站、宁波公安、奉化教育、象山教育）

奉化校区详解𐟏능𓢥ŸŽ市职业技术学院的奉化校区位于奉化区峰岭路7号。这里有一些关键信息供你参考：园林技术、园艺技术、建筑工程技术、建筑装饰工程技术、风景园林设计专业的录取学生将在这个校区就读。旅游管理、酒店管理与数字化运营、会展策划与管理、研学旅行管理与服务专业的录取学生将从第二学年开始在奉化校区就读，具体时间将视奉化校区建设情况而定。如果你对这些专业感兴趣，或者已经被录取，那么奉化校区就是你的新家啦！𐟏밟Œ𓀀

奉化三院选址，2.5亿建新中心 𐟏堥剥Œ–区医疗健康综合体项目正在如火如荼地建设中，标志着奉化医疗事业的新起点。宁波大学第一医院方桥院区的设立，以及方桥地区医疗产业的全面布局，为区域医疗设施增添了浓墨重彩的一笔。 𐟓 位于奉化南部的莼湖区域也迎来了医疗新篇章，“奉化区第三医院”项目已在市公共资源交易平台上进行了工程勘察设计招标文件的预公示，预示着这一医疗设施即将拔地而起。 𐟌𓠨數ṧ›‰址于风景秀丽的宁波市奉化区莼湖街道内，地理位置优越，东接规划道路，南依地块边界，西临降渚溪畔的规划路，北靠振兴路。项目总投资2.5028亿元，占地20037平方米（约30.05亩），总建筑面积2.5万平方米。 𐟏⠥…𖤸�Œ地上医疗空间1.7万平方米，包括门诊综合楼9000平方米、住院楼4100平方米、辅助用房3000平方米、发热门诊楼600平方米及设备用房300平方米。地下建筑面积8000平方米，用于停车、物流等。 𐟒‰ 未来，该医院将为奉化区及周边居民提供更优质、便捷的医疗服务。奉化区第三医院建设工程的推进，将成为人民健康不可或缺的坚强后盾与守护者。 𐟔 项目的总投资由自筹及地方政府专项债提供，由宁波市奉化区甬新建设开发有限公司负责，并委托宁波市奉化中安工程管理咨询有限公司进行勘察设计公开招标。目前，该项目已具备招标条件。 𐟌Ÿ 奉化在医疗领域的飞速发展不仅令人瞩目，更是成为了守护人民健康的中流砥柱。医疗事业的不断进步，不仅是技术与设施的革新，更是对每一个生命个体健康福祉的深切关怀与坚定承诺。

宁波未来五星级酒店开业动态一览宁波的酒店业发展迅速，许多新酒店正在筹备开业。以下是一些即将开业的五星级酒店信息： 𐟏蠥𓢩‡‘茂嘉悦酒店：位于奉化区宁南新城金茂广场，由中国首家金茂嘉悦品牌酒店运营，设计由著名设计公司CCD负责。 𐟏蠥›澜酒店：君澜旗下的全新高端品牌，坐落在滨海新城，整体设计充满江南水乡风情。 𐟏蠥𕷥–œ来登酒店：位于宁波市宁海新城中心，硬件设施高配，预计即将开业。 𐟏蠤𝙥皥𘌥𐔩Ῡ…’店：上英版官网显示，预计年底竣工。 𐟏蠤𘽦€卡尔顿酒店：2021年签约，位于浙江第一高楼，开业前景稳定。 𐟏蠦–‡创港英迪格酒店：已挂灯，但具体开业时间尚不确定。 𐟏蠦‰˜尼洛兰博基尼酒店：刚刚签约，未来可期。 𐟏蠦–𐤸–界瑰丽酒店：业主态度稳健，开业前景良好。 𐟏蠥˜‰裕英迪格酒店：原为JW万豪酒店，烂尾多年的建筑主体已完成。 𐟏蠤𝙥皥𚓩…’店：宁波已有安岚酒店，安麓的主体建设已完成。 𐟏蠤𘜩’𑦹–威斯汀酒店：去年停工多时，现幕墙已上，预计即将开业。 𐟏蠥›𝥮𖥜𐧐†主题酒店：首家国家地理主题酒店，刚签约，开业难度较大。 𐟏蠦⁧坥𚷥𞗦€酒店：业主雷蒙德集团实力有限，目前没有太多动静。 𐟏蠨𑡥𑱥𘌥𐔩Ῡ…’店：烂尾多年，目前只有架子。 𐟏蠥𕷨‹𑨿ꦠ𜩅’店：位于大庄大谷，官方预计2026年开业，但目前看难度较大。 𐟏蠨🪥ឤ𘇨𑪨ጦ”🥅쥯“：基本上没有太多消息。 𐟏蠨𑡥𑱤𘜨㕦𘩥𞷥熯𜚨👦œŸ没有太多消息。 𐟏蠥剥Œ–凯悦酒店：主要是为了卖楼，目前没有太多消息。 𐟏蠧Ž–珑湾悦柳garrya：已经没有太多消息。 𐟏蠦…ˆ溪丽笙酒店：2022年签约，最近没有太多消息。以上信息仅供参考，具体开业时间可能会有所变动。希望这些信息能帮助您更好地了解宁波的酒店业发展。

宁波奉化庙后周村粉黛花海，私家车直达！ 𐟌𘠥𓢥剥Œ–庙后周村，隐藏在浙江省宁波市奉化区西坞街道的一处绝美之地，拥有广阔的粉黛花海。这里无需爬山，私家车可直接驶至花海旁，为游客提供便利的游览体验。 𐟏ž️ 花海坐落在庙后周村南面的山坡上，背靠笔架山，周围有望海山和直落坑山头。尽管这些山脉的名字并不常被提及，但蛟龙山农庄的存在使得这片花海常被人们称为“蛟龙山花海”。 𐟌🠨Š𑦵𗧚„建设尚未完全完成，但粉黛乱子草的长势喜人。与月宫山粉黛花海的起伏地形不同，这里的花海呈现出一片平坦的山坡，东高西低，最高处林木茂密，东南方向青山连绵，西北方向则是一片广阔的平原。 𐟛䯸虽然景区还在建设中，但观花小径已经铺设就绪。这些小径大多为斜坡，部分为台阶路，路面覆盖着绿色人造草坪，别具一格。 𐟌𘠨Š𑦵𗥰š未如月宫山粉黛花海那样广为人知，因此这里更加宁静，适合悠闲地漫步。在花海的东南角，有一条机耕路蜿蜒通往一家工艺品公司和古砖瓦厂，路两旁绿树成荫，幽静如世外桃源。 𐟏ᠨŠ𑦵𗤸‹方是蛟龙山农庄，这是一家建在丛林中的山野农庄，提供室内和露天餐厅，为远道而来的游客提供用餐和休息的场所。 𐟌Š 农庄西面有一条碎石子路，沿着这条路走到底，可以到达名为石岩潭山塘的水库。虽然名为山塘，但其面积不小，三面环山，风景秀丽。站在水库西面的游步道上，可以俯瞰整个粉黛花海。 𐟌𒠦𐴥𚓤𘋦𘸦œ‰一条名为枫溪的长溪，古来有之，是一处美丽的风景。其上游被拦截成一处水潭，称为“枫溪毓秀”。枫溪毓秀左边的道路通往粉黛花海，而东面的一条岔道则通向一座古寺和一个营地。 𐟏䥯𚥐为福胜寺，是宁波唯一一座以送子为主题的寺院，供奉有送子观音像，并设有专门的求子堂，门楣上悬挂着“赐人子嗣”的匾额。 𐟓Œ 旅游小贴士：门票信息：免费地理位置：浙江省宁波市奉化区西坞街道庙后周村自驾导航：使用导航软件搜索“蛟龙山农庄”，按照导航路线自驾前往即可，村子和花海旁均有停车位。公共交通：从宁波火车站乘坐地铁4号线至“儿童公园”站换乘186路公交车至“西坞交警队”下车，步行4公里左右即可到达。

宁波奉化海边度假村，亲子游好去处！春暖花开，正是踏青的好时节！今天推荐一个特别适合全家出游，尤其是带小朋友去玩的宁波奉化海边度假村。 𐟓 地址：奉化区松岙（恒大，御海天下）这个地方由恒大集团正在开发，虽然房屋还在建设中，但人造沙滩已经吸引了不少游客前来游玩。建议避开高峰期，我们清明假期第一天去的时候，路上堵得不行，很多人半路就掉头了。不过我们坚持了一下，终于到了目的地。那里有个超大的停车场，完全不用担心停车问题。可以带个帐篷⛺️搭在沙滩上，或者准备一些野餐用具和食物。带小孩的家庭可以给孩子准备一些玩沙子的工具，孩子们在这里可以玩上一整天。虽然里面有卖吃的，但价格高而且味道一般，不太推荐。

（10.29成交）宁波奉化区西坞宅地由地方国资底价竞得仅1轮报价，宁波奉化和启房地产开发有限公司以底价13677.27万元竞得奉化区FH36-01-23地块，楼面价2503元/㎡。天眼查显示，竞得者股东为宁波国资控股集团和奉化区城市开发建设集团旗下的宁波元启城开置业有限公司。地块位于奉化区西坞街道，出让面积36429㎡，容积率1.5，建筑面积54643.5㎡。禁止建设独栋式、双拼式低层住宅。

专栏内容推荐

720 x 405 · jpeg
奉化：“撤市设区”5年，再造美好新家园凤凰网宁波_凤凰网
素材来自:nb.ifeng.com

2220 x 1559 · jpeg
奉化区图册_360百科
素材来自:baike.so.com
1080 x 801 · jpeg
颜值高，功能全！奉化区首个专项建设人才公寓项目竣工凤凰网宁波_凤凰网
素材来自:nb.ifeng.com

400 x 488 · png
宁波奉化：全力做强实体经济全球唱响名山品牌-浙江新闻-浙江在线
素材来自:zjnews.zjol.com.cn
800 x 5433 · png
宁波市奉化区政务办2021年政府信息公开工作年度报告
素材来自:zj.gov.cn
1008 x 754 · jpeg
奉化这里要建一幢118米23层的研发大楼！即将成为东部新地标！_宁波锋
素材来自:sohu.com

708 x 472 · jpeg
浙江奉化高质量发展谱新篇 “五年奉献一个新奉化”
素材来自:cfgw.net.cn
884 x 557 · jpeg
浙江省宁波奉化经济开发区|奉化开发区|奉化经开区-浙江工业园区_浙江园区招商网
素材来自:zj.cnipai.com

1000 x 6608 · png
奉化区金融发展服务中心2020年度政府信息公开工作年度报告
素材来自:fh.gov.cn
1440 x 810 · jpeg
【4K】宁波市奉化江_视频素材下载_编号:6859495_光厂(VJ师网) www.vjshi.com
素材来自:vjshi.com

1051 x 806 · png
奉化经济开发区滨海新区集中式租赁住房及周边配套基础设施建设工程项目-滨海大道改扩建工程选址公示
素材来自:fh.gov.cn
550 x 277 · jpeg
新闻资讯-融象数科
素材来自:zjrongxiang.com

1000 x 500 · png
宁波市奉化区科技局领导莅临宁波融象，携手共探产业发展新方向-融象智慧
素材来自:rongxiangipo.com

700 x 532 · jpeg
宁波奉化区总体规划出炉凸显民国文化、山水生态、组团城市建设——浙江在线
素材来自:town.zjol.com.cn
671 x 424 · jpeg
打造全域旅游奉化样板丨强化产品供给建设全域旅游目的地体系大项目_浙江频道_凤凰网
素材来自:zj.ifeng.com

600 x 517 · jpeg
奉化2020规划,化四明路东延规划图,化舒家规划(第4页)_大山谷图库
素材来自:dashangu.com
1435 x 3443 · jpeg
重点政策图解：宁波市奉化区高新技术企业苗子培育库建设管理暂行办法
素材来自:fh.gov.cn

1266 x 712 · jpeg
宁波市奉化区人民政府奉化区自然资源和规划分局
素材来自:fh.gov.cn

602 x 354 · jpeg
宁波市奉化区城市转型示范区综合开发项目JK-05-06-01f地块安置房项目（EPC）_成功案例_浙江瑞地工程管理有限公司
素材来自:nbruidi.com
1032 x 796 · png
奉化区FH01-03-24商服地块（宁南新城）批前公示
素材来自:fh.gov.cn