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东莞市建设局网站首页下载_东莞网站seo(2024年12月最新版)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

东莞市建设局网站首页

激增141%！房价肯定上涨？很多人都在关注一线城市，其实不止是一线城市楼市火爆，很多二线三线城市也出现了限售火爆的现象。例如，东莞，据报道来访客户激增，现场火爆。东莞“930”楼市新政出台后，国庆假期前两天，市内多个楼盘的营销中心迎来了滚滚客流，销售人员忙得不可开交。根据东莞市住房和城乡建设局官网发布的信息，上周，也就是2024年9月23日至29日，东莞一手住宅网签1817套，环比增长141%。 635套二手住宅网签，环比增长85%。在国庆假期的前两天，东莞市中心城区的一栋豪华房地产项目，看房的客户数量激增。有销售人员说，最贵的两套房屋，单套房屋总价超过3000万，在一天内相继交易。明显看到的是，选择购买253-350平方米产品的客户数量也显著增加。许多打算在早期阶段购买小户型的客户转购大户型。例如有人选择在国庆假期的第一天来看房子，他说政策调整真的很及时，首付压力减轻了很多，所以他借此机会换了一套更大的房子。假期第一天，东莞东城某楼盘来访客户130组，交易23套。第二天来访客户110组，交易15套，同比增长1倍左右，前两天来访数量同比增长63%。同时，在多重利好的刺激下，从10月1日开始，很多楼盘的价格发生了新的变化，有的涨了1%，有的涨了3.5%。虽然一些房地产的销售价格有所上涨，但并没有阻止买房的热情，很多人都正在等待市场信心的回归。一旦市场发出声音，这些人就会首先采取行动。有人说，当下在宽松政策期间，房价肯定上涨，上涨的主要原因如下：一、需求增加 1. 买房门槛降低：一旦政策宽松，购房限制政策往往会放松，放宽购房资格的限制，让更多的人可以买房。例如，一些城市可能会取消非本地户籍居民购房的社会保障或个人所得税缴纳年限要求，或者减少年限。这样，以前因为限购买不到房子的人就可以进入市场，更多的人买房，房价就会上涨。 2. 放宽改善需求：放宽信贷政策也是一种常见的宽松措施，如降低首付比例和降低抵押贷款利率。这使得买家的财务压力很小，不仅刺激了那些只需要买房子的人。而且也让那些因为巨大的财务压力而犹豫改善住房需求的人更愿意和能力买更大更好的房子。这样，市场对改善住房的需求就会增加，房价就会上涨。可以说，在这段时间里，国家政策的发布是罕见的。包括股市政策发布后的巨大反应，其次是房地产市场。从深圳等一线城市到全国，房地产市场政策也达到了目前可以看到的最大努力。当前房地产市场政策调整的主要目的是增加市场流动性，释放资本和需求。必须要说的是，在过去的几年里，市场并不缺钱，但缺乏资本流动性导致了市场的荒芜。现在，通过降低门槛、增加强度等措施，市场资本和需求的活动显著增加，买卖双方的市场平衡正在形成，甚至一些本地卖方也开始转向买方。你觉得呢？

东莞地铁下桥站出入口指南𐟚‰ 下桥站位于东城街道下桥社区，是东莞地铁2号线的一个重要站点。该站于2016年5月27日正式通行。车站设有4个出入口，分别是： A出入口：通往莞龙路西侧、银岭街北侧、金盈楼、下桥公园和东城供水分公司。 B出入口：通往莞龙路西侧、银岭街南侧、金桥楼、同创大厦和东莞市住房和城乡建设局。 C出入口：通往莞龙路东侧、银岭街南侧、新维楼、谊丰手袋厂和下桥社区环境卫生管理办公室。 D出入口：通往莞龙路东侧、银岭街北侧、锦安楼、添龙中心和东莞市果菜副食交易市场。每个出入口都方便乘客前往不同的目的地，为市民的出行提供了便利。

已成定局！房价稳涨是常态！终于，继四大一线城市城市出台政策后，又有城市出手了，楼市政策继续松绑中。 9月30日，东莞市住房和城乡建设局等部门发布通知，取消商品房(含新建商品房和二手房)转让限制年限规定(有限产权转让除外)。商品房取得房地产登记证后可上市交易。对于贷款购房的居民家庭，商业个人住房贷款不再区分第一套和第二套住房，最低首付比例统一为15%，通知自印发之日起施行。东莞这几年房价跌的太惨了，可以说是很多城市的缩影，特别是2016年以后买房的人，可以说亏的底裤都不剩了。今天看了一个统计，说中国楼市虽然涨了20年。但一半的房子在2016年至2021年卖出，售出1.17亿套，占中国20年商品房2.25亿套的一半。但现在，四大一线城市的房价已经回落到2016年，其他小城市可能会更糟。这意味着在2016~2021年这一轮飙升买房的人已经处于亏损状态。房子涨了20年，跌了3年，有一半(买房)的人赔钱，真是出乎意料，东莞也是这样的情况。在中国，无论是股市还是房地产市场，有些人就是散户思维，都在高峰时段蜂拥而至，并被锁定在最高峰上站岗。原因是什么呢？有人说几十年来，美国房地产一直在上涨或下跌，为什么没有这个问题。但是，好在政策在逐步的发力，这些亏损的财富有望收回。北京、上海、广州和深圳四个一线城市相继出台了最新的房地产市场政策，发出了强烈的信号。有人认为，房地产市场将迎来新的变化，不仅房价会上涨，而且房价稳定上涨是常态。四大一线城市房地产市场的繁荣也将对全国房地产市场产生示范作用。简言之，这是为了增强信心并发出信号，房地产市场仍然是一种重要的经济支柱，关系太大。另外，政策的出台，积极的房地产市场动作将推动价格上涨，或者至少停止房价下跌。他说，不要认为房价下跌是一件好事。下跌意味着拥有房屋的人手中的资产正在严重缩水。例如，文章开头提到的东莞的房价下跌了约30%，也就是说，当你买完房子，你付出的钱已经损失了三分之一。即使你只是需要买房子用来住，不是投资，你也可能不指望房子升值，但至少你不想贬值。稳定房价不仅是保持住房资本的重要手段，也是稳定人民精神的重要手段，至少是其中之一。就像实现经济软着陆的目标一样，实现房地产市场的软着陆也是一个重要的目标。软着陆意味着，我们理解的是，房价尽可能缓慢上涨，收入尽可能快上涨，通货膨胀适度。以时间换空间，以货币的温和贬值实现价格和资产的相对稳定。社会稳定和经济发展是每个国家都想要实现的目标。房地产市场止跌回稳，已成定局！不要把国外的经验带到国内市场，中国的房地产市场与政策密切相关，从来不是由刚性需求决定的。他说，房地产市场每次上涨下跌，政策在中间起着决定性的作用。每次都是政策引导资本进入，或者政策打击资本进入，而刚需和刚改的人只是被包裹着，入场或退场，没有太多的自主意识。这一次，四个一线城市放松了楼市政策，发出了强烈的信号，可以说价格战、资本战和经济战赢了。至少，他说，从最近股市的飙升可以看出，前景是可以期待的。这次已经说得很清楚了，调整初次分配，如何调整？公共制度的编制，通过提高工资收入，可以提高工资收入，中小企业主，私营企业可以通过税收调整。他说，而占据了大部分的农民工，只有通过提振股市和楼市，每个人都不可能发钱，所以就是让你从股市和楼市赚钱了。与此同时，经济也将得到提振。所以，他说，普通人，该不该进场，要做决定。你觉得他说的有道理吗？

【一公寓近140户玻璃频繁自爆】近日，有广东东莞市民报料称，一公寓单位近140户发生过玻璃自爆事件，“今年8月6日这个窗户玻璃就爆了一块，没想到现在又发现爆了一块”，有业主表示，玻璃自爆的时间，都是在两年保质期结束后，需要自己掏钱更换。据东莞市石碣镇住房和城乡建设局回应，到目前为止，收到业主关于玻璃自爆的投诉共14宗。开发商出具的《建筑门窗检验报告》中显示，“送检样品气密性能、水密性能及抗风压性能，均满足工程设计要求”。住建部门表示，将督促物业公司对自爆玻璃进行全面排查登记，同时引导业主对有自爆风险的玻璃进行更换，消除安全隐患。（广东台触电新闻）你遇到过玻璃自爆的情况吗？

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