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内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

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陆港投资（珠海）有限公司广州出台“活力创新轴规划” 将建11处粤港澳或国际人才社区陆港投资（珠海）有限公司广州市规划和自然资源局13日公布《广州活力创新轴总体规划》(以下简称《规划》)，规划区域面积约1567平方公里，当中将建设11处粤港澳或国际人才社区。　　陆港投资（珠海）有限公司该《规划》在广州自古至今已形成的传统中轴线、新城市中轴线的基础上，新谋划一条重要的城市功能轴线：北起中新广州知识城、南至南沙科学城，贯通广州南北、缝合湾区东西的关键区域，面积约1567平方公里。　　《规划》提出活力创新轴三大定位，即“国际开放合作承载地、国家自主创新策源地、湾区四链(创新链、产业链、人才链、资金链)融合引领地”；四大核心功能，即“大湾区科技攻关引领区、创新转化示范区、未来产业先导区、政策创新试验区”。　　陆港投资（珠海）有限公司根据该《规划》，活力创新轴是全市创新资源的集聚高地，拥有30%的高等院校和科研院所、40%的硕博学历人口，51%的高新企业和74%的独角兽企业。活力创新轴按照北、中、南三段，构建分工有序、创新发展格局。其中，中段打造智慧策源芯，聚焦总部服务、人工智能与数字经济、生命健康、未来交通等领域；北段打造知识转化翼，主攻集成电路和半导体、生命健康、智能制造等领域；南段打造前沿合作翼，主攻海洋科技、空天科技、人工智能与生命健康等新兴产业等领域。　　《规划》还提出打造知识型、企业型两类共16片创新集聚区，谋划数字经济、智能交通、生物经济、空天深海、先进制造五类18片产业集聚区。　　《规划》以青年友好、人才友好为目标，提出建设10处青年人才社区、11处粤港澳或国际人才社区、5处科学家社区。积极为各类人才落户安居、就业创业、研发攻关、展示推广等构建全周期、定制化高品质服务，最大限度激发人才创新创业活力。针对国际及港澳科技顶尖人才，将着重满足出入境便利、科研经费(包括科研财政资金过境免税等)、团队支持等需求，加快推进国际化社区建设。

南沙明珠湾CBD横沥岛发展前景如何？南沙的明珠湾CBD横沥岛是一个备受关注的区域，那么它的发展前景如何呢？让我们来详细看看。明珠湾CBD的核心区域明珠湾CBD横沥岛的总面积约为9平方公里，其中灵山岛和横沥岛是核心区域。这里重点发展总部经济、金融服务和商业服务，探索人民币资本项目可兑换的先行试验。未来，这里将成为服务珠三角、面向世界的珠江口湾区中央商务区，可以说是南沙的“珠江新城”，甚至是大湾区的房价天花板。灵山岛的发展现状灵山岛的开发建设始于2019年，到2022年已经基本成熟。学校、地下商场等基础设施已经建好，湾区实验学校也已经投入使用。越秀国际金融中心、中交汇通中心、明珠湾开发大厦、欧昊集团、星河总部大厦等世界500强企业总部都已经建好，未来这里将吸引大量高端人才，支持房价的上涨。横沥岛的定位和规划横沥岛的定位更高，规划超前，定位为全国首个国际金融岛，未来对标深圳前海和珠江新城。这里有南沙世界之心、金融创新之心、大湾区商业银行、广州期货交易所等地标建筑。国际论坛永久会址已经封顶并投入使用，地铁18号线也已经通车，一个站15分钟直达番禺广场，快线两个站直达海珠区磨碟沙，三站直达珠江新城冼村，冼村直达广州东站在建设中。预计到2027年，18号线万顷沙站将南延至中山和珠海，地铁速度达到160公里每小时。医疗和教育配套横沥岛的医疗和教育配套也非常齐全。全亚洲排名第六的中山大学医院已经建好部分并投入使用。岛东48班小学已经封顶，预计在2025年9月投入使用，大概率会引进名校。地下20万方商城也在建设中，国际论坛永久会址已经投入使用，期货产业园也在建设中。总结总的来说，横沥岛的配套设施先行，地铁18号线已经通车，中山大学医院也投入使用了，48班学校已经封顶，地下商城和国际论坛永久会址也在建设中。如果你打算在这里买房自住，那么这些与生活息息相关的配套设施已经具备。未来5-8年，随着高端写字楼和高端产业的进入，这里的发展将更加成熟，房价也有机会翻倍。