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广州萝岗商城网站建设下载_广州萝岗商城网站建设规划(2024年12月最新版)

内容来源：北京东为网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-02

广州萝岗商城网站建设

保利罗兰国际：79㎡两房，地铁6号线旁 𐟏ᠩ𛄥Ÿ”区萝岗的保利罗兰国际，提供多种户型选择，包括93㎡、97㎡和134㎡的三至四房，所有户型均带装修交付。 𐟚‡ 交通方面，项目附近有6号线香雪站，步行距离约500米，但需经过二期和隧道小路。此外，还有6号线萝岗站，步行距离约600米，需要交通工具接驳。项目周边还有7号线二期在建，未来四期建成后，从四期到一期的距离将缩短为900米。通过6号线可以换乘7号线和21号线，直达大学城和珠江新城等地。在香雪地铁站还有多条有轨电车接驳。项目四期设有公交车首末站，最近的公交站是石桥新村站，有多条线路到地铁站和天河。 𐟏렦•™育资源丰富，项目自建幼儿园，引进省一级开发区二小（招生范围以教育局公布为准）。目前保利罗兰国际的小学和幼儿园都已经开学，幼儿园是人才工作集团第二幼儿园，目前20个班，计划再扩建18个班；小学是省一级广州开发区第二小学北校区，目前24个班，计划再扩建30个班。中学方面，根据2021年教育局电脑派位，可以选择广州科学城中学、广东省教育研究院黄埔实验学校、北京师范大学广州实验学校、铁英中学等名校。此外，附近还有香雪小学和广州市第二中学。 𐟛️ 商业配套成熟，除了四期配建的商业外，二期和三期的底商也已经成熟。距离项目最近的大型商业是至泰商业广场，附近还有锐丰中心、萝岗奥园广场、保利香雪城，远一点的有萝岗万达。 𐟏ž️ 生活圈内有多个人流量大的购物中心，如万达广场、保利华美香雪城（建设中）、萝岗奥园、锐丰广场敏捷广场等。 𐟏堥Œ𛧖—配套完善，附近有广东省第二中医院黄埔医院、中山大学岭南医院等三甲医院，为健康安全保驾护航。 𐟌𓠥𑅤𝏧Ž異ƒ优美，规划绿地386.8公顷，公园绿地306.4公顷，规划区绿地率32%，人均公园绿地面积17.5㎡，提供温哥华式居住体验。

2024年广州黄埔区购房全攻略如果你正在考虑在广州黄埔区买房，那么这篇文章可能会对你有所帮助。以下是关于黄埔区购房的一些实用建议和注意事项。板块排名及特点 𐟏™️ 一梯队：老黄埔（鱼珠、大沙地、大沙东、文冲）特点：这些区域的城市面貌相对较旧，环境和交通状况不佳，房屋多为老破小，产业相对欠缺。不过，这些区域是广州东进的主要受益者，像鱼珠港、第二CBD等概念在此落地，距离天河近，能承接天河的需求外溢。未来仍有发展前景，例如保利学府里、万科金色悦府、黄埔花园等次新房虽相对稀少，受新房价格影响，市场会出现分化，但下跌空间有限。科学城核心区（萝岗区府）特点：这是近郊最为成功的板块之一，类似万博。历经20年建设，产业成熟，年轻人聚集且收入较高，是广州财政的重要来源。未来广州产业东进的边界大概率在此，其商务CBD的核心可能围绕神州路站点和萝岗枢纽。二梯队：香雪、联和（黄陂、金峰）、开发区（含南岗）特点：这些区域具有一定发展潜力，但相比一梯队稍弱。三梯队：知识城南、长岭居、永和特点：长岭居居住环境良好但交通不便、商业匮乏，主要承接科学城外溢。知识城和永和等区域目前以自住为主，投资需谨慎，未来旧改规模大，人口导入不足，二手房流动性可能会枯竭，类似石滩。四梯队：知识城北、镇龙、其他特点：这些区域同样以自住为主，投资价值相对较低。区域整体情况 𐟌† 黄埔区面积广阔，重点要看老黄埔和科学城。整体可看作高速发展的成长股，但楼市下半场，高速发展的红利期已过，城市框架基本定型。东进虽有预期但不可过于乐观，例如轮动到鱼珠可能至少需要10年以上时间。购房建议 𐟏እ𗥤𝜥œ襤馲𓥍—部东部：优先选择老黄埔。老黄埔买房尽量选西不买东，优先考虑鱼珠 - 文冲一带，其次是黄埔东路 - 南岗 - 开发西区，理想居住区域在大沙地 - 大沙东商圈。黄埔东路 - 南岗一带未来五年竞争较大，在此尽量选择地铁盘。价值与捡漏 𐟒𐊦œ€后提到价值已体现在价格中，若遇到7折房，上述常规分析可能不再适用，希望大家都有机会以7折捡漏买到心仪的房子。希望这些信息能帮助你在广州黄埔区找到合适的房子！

现在就出发｜广州2️⃣日游保姆级攻略❗️❗️不踩雷广州，这里有迷人的夜景，珠江边的小蛮腰与上下九骑楼建筑交相辉映，霓虹灯光伴随至午夜𐟌ƒ。美味的点心早茶，叉烧包、肠粉、双皮奶等小吃令人垂涎，细腻而精致 #国潮旅行季# #国庆去哪玩儿# 𐟚—关于交通：首日抵达广州东站，广州市内交通便利，地铁四通八达，骑共享单车游览也很方便𐟚𔰟𛣀‚ 𐟓广东中医药博物馆𐟏劦”𖨴𙦃…况：免费特色方面：需预约参观，设有岭南医学馆、针灸馆等多个展示区，适合深入了解中医药文化。博物馆共有五层，展品丰富，解说详细，游玩时长约4小时。 𐟓沙面岛𐟏️ 收费情况：免费介绍：沙面岛是广州著名的外事游览区，拥有众多欧式建筑，构成独特的风景线。这里适合拍照留念，落日余晖下的景色尤为迷人，游玩时长约2小时。 𐟓广州塔财富码头𐟚⊧‰𙨉𒦖𙩝⯼š珠江夜游至广州塔财富码头，享受浪漫的游船体验，游玩时长约2小时。 𐟓广州地铁博物馆𐟚‰ 收费情况：免费介绍：广州地铁博物馆以科普知识为核心，提供数字化地铁体验空间，展示广州城市建设和轨道交通行业的发展成果。馆内有仿真场景和模拟驾驶，适合家庭游玩，游玩时长约4小时。 𐟓南越王博物院(王墓展区)𐟏𚊤𛋧𛍯𜚨忦𑉥—越王博物馆展示南越王墓原址及出土文物，珍品“丝缕玉衣”尤为引人注目，游玩时长约3小时。 𐟍𝯸关于美食：第一天在文记壹心鸡享用米其林推荐的白切鸡，味道正宗，值得一试。第二天在文通冰室品尝新出的刨冰，奶香四溢，朋友力荐，确实值得尝试。 𐟏襅𓤺Ž住宿：第一晚选择了如家酒店，靠近景点，服务和设施都很不错。第二晚入住希岸酒店，位置优越，环境干净卫生，设施齐全。 𐟌Ÿ特产推荐：派潭凉粉草、庙南粉葛、萝岗糯米糍等都是广州的特色美食，值得带回家分享。 #南越王博物院 #广州地铁博物馆 #广州美食# #广州特产# #广东中医药博物馆 #广州旅游# #广州塔# #沙面岛#

广州黄埔温涧湖公园：免费拍照圣地最近在广州黄埔发现了一个超棒的小众公园——温涧湖公园！虽然目前还在建设中，但已经初具规模了。最棒的是，这里周末人不多，特别适合喜欢安静拍照的小伙伴们。而且，公园里还可以遛狗哦！这里的绿植面积真的很大，天气好的时候完全不用滤镜，随便一拍就是大片！公园里还有个大草坪，晴天的时候特别适合拍野餐主题的照片。不过有点遗憾的是，堤坝上的大斜坡目前还上不去，但已经很有日系风了。 𐟓 导航：可以直接搜索“萝岗水声水库大坝”或者“温涧” ⛩ 门票：完全免费（还能开车进去哦）总之，这里真的是一个拍照的好地方，强烈推荐给大家！

广州｜一日游广州，尽享城市魅力𐟌† 最近在广州游玩了一整天，路线经过精心安排，涵盖了城市的经典与现代，体验了水上乐趣与地标风景，完美的一日游。 #国潮旅行季# #国庆去哪玩儿# 𐟌Š路线推荐：森林海嬉水乐园➡️广州塔 𐟏–️景点简介： ✅1.森林海嬉水乐园这是一个集森林温泉和水上项目于一体的乐园，适合亲子游玩。门票138元，包含所有游玩项目，环境优美，设施齐全，特别适合低龄儿童。水漂项目值得一试，玩得尽兴。 ✅2.广州塔广州塔又称小蛮腰，是广州市的标志性建筑。高耸入云，地处市中心，周围风景如画。夜晚的广州塔灯光璀璨，水景与塔楼交相辉映，展现出独特的城市魅力。 𐟍𝯸美食推荐：在旅途中品尝了竹香浓ⷦŸ𔧁맫𙧭’饭，竹筒猪肉圆美味，性价比高，值得一试的客家菜馆。 𐟏褽宿推荐：选择了广州乡约ⷩ›…轩温泉民宿，拥有网红摇摆桥，适合团队建设和亲子游，环境原生态，远离喧嚣。 𐟎特产推荐： 1. 皇冠世家广州四宝：包含鸡仔饼、鲍鱼酥等，融合传统与创新。 2. 萝岗糯米糍：以果大、肉质嫩滑著称。 3. 广绣：全国四大名绣之一，工艺精细，表现力丰富。广州的迷人夜景和美食流连忘返，城市的魅力在于古老与现代的完美融合。 #广州美食# #城市游# #旅行攻略# #广州特产# #广州# #亲子游# #广州塔# #水上乐园#

广州增城新世界星辉楼盘全解析新世界星辉位于广州东部中心区域，距离黄埔仅1.8公里。项目位于增城永宁板块，新新大道与西面永宁大道交汇处，是增城区的首个旧改项目。项目占地9.2万方，建筑面积约45万方，规划15栋楼，分两个地块开发。目前在售的建筑面积约为57-136㎡的三至四房，均价约为2.2-2.3万。 𐟚‡交通：城轨：穗莞深城轨（已开通）、新白广城轨（在建中）地铁：13号线（已开通）、16号线（规划中）、20号线（规划中）、28号线（规划中）高铁：广深铁路、广汕铁路（在建中）自驾：广园快速路、济广高速、广深大道、增天高速、济广高速、花莞高速、京港澳高速、广深高速、广汕公路、萝岗立交、开创大道、开源大道、新新大道 𐟏릕™育：幼儿园：项目3公里范围内有区一级幼儿园新城幼儿园、市一级幼儿园永和幼儿园、省一级清华万博实验学校（幼儿园、小学）中小学：广东外语外贸大学附属外国语学校附属小学、永宁街中心小学、永宁街第一小学、永宁街天誉小学、增城开发区小学、增城开发区第二小学、南香山小学；市一级学校增城区永和中学、永新中学增城区应元学校 𐟛’商超：华南最大规模永旺梦乐城，占地23万㎡，引入200多个品牌，将于2021年5月底开业唯一对标东京华夏世嘉欢乐世界，总规划约18万㎡，总投资超过20亿元新塘核心商圈万达广场：总建面约15.71万㎡，定位为“一站式家庭游乐场”，233个品牌国内首个TOD商业综合体凯达尔印象城引进企业和商家达1800多家，年营业收入预超过30亿元悠方购物中心总建筑面积约3万㎡，集影院、餐饮、儿童娱乐、生活购物等多元业态于一体已开业 𐟏奌𛩙⯼š 永和医院南方医院增城分院（三甲医院）广东省水电医院（二级甲等）宁西社区卫生服务站广州同和医院增城中大口腔医院 𐟌𓧎異ƒ：四大公园环绕：荔湖高尔夫球会、新塘万田生态公园、南香山森林公园、甘竹山公园。天然绿肺环绕，坐享健康 𐟒᤼˜势：紧邻新白广城轨，1站接驳东部TOD，2站到黄埔，3站到天河户型品质好 𐟒᥊㥊🯼š 目前周边轨道建设比较薄弱，未来确定有的就是新白广城轨，南北分别是永宁北站和永宁南站不过距离都算近，地铁还是规划中

广州南沙投资：南沙真的适合继续投入吗？最近，广州的财政收入数据让人有些担忧。特别是南沙区，1-8月的财政收入竟然大跌了12.9%，在全市范围内领跌。这可是多年来投入巨资建设的南沙啊，没想到还没到巅峰就开始走下坡路了。如果继续这样投入，可能会把广州的整体经济都拖垮。其实，广州财政收入高的区域主要有黄埔、南沙、番禺和增城。大家心知肚明，这些地方的财政收入主要是靠卖房子，一旦房子卖完了，财政收入也就凉凉了。相对来说，黄埔（其实是萝岗）的情况要好一些，因为这里孵化出了不少好企业，税收收入也比较稳定，这叫可持续发展。番禺也有这个趋势，但其他几个地方基本还是靠房地产和配套产业的税收，这些都不太稳定。特别是老荔湾、海珠西、老越秀这些地方，整个城市面貌基本二十年没变过。除了挖矿和修仿古建筑外，这些地方基本没有什么投入。原有的企业都往外区搬迁，发展越来越慢，城建也落后其他城市二十年。路况自然也是一言难尽，大部分商场日渐熄微，更不会有新的购物中心。靠着几条老牌仿古街在骗游客，继续苟延残喘。造成这种结果无非就是钱都被东部和南部吸走了。相对来说，广钢的建设就显得眉清目秀，靠谱得多了。很多南沙居民可能会不服气，觉得南沙发展得很好，很舒服，未来是大湾区的中心。但这些想法都非常无脑。某些房产博主为了证明南沙的价值，还拿一张装满工人的公交车照片来佐证南沙的人流非常大。可以理解你们想出货的心，但南沙现在明摆着露营的人比写字楼上班的人还多。企业都是用脚投票的，为什么很少企业愿意主动搬来大湾区中心？过去15年已经证明了企业搬来南沙没有效益可言。所以，广州是否还要继续投资南沙，真的需要好好考虑一下了。

广州黄埔买房记：科学城居住板块探秘 𐟏ᠥ悦žœ你对广州的房地产市场有所关注，那么黄埔科学城这个名字一定不会陌生。作为在广州黄埔生活了五年的我，对这个地方有着深厚的感情。科技类企业云集，曾经找工作的时候，我经常往那边跑。 𐟚Œ 交通便利性：无论是公交、地铁还是驾车，科学城的交通都非常便捷。我经常去萝岗万达逛商场，周末的休闲时光在这里度过。 𐟏™️ 房产市场：虽然对科学城的居住板块没有系统的了解，但从交流群中得知，科学城大致分为六个版块。中介推荐了两个楼盘：万科新里程和龙光峰景华庭。这两个小区位于科学城的边缘，靠近黄陂。 𐟌𓠥𐏥Œ𚧎異ƒ：看完这两个小区后，整体感受还不错。虽然小区迎着斜坡建设，回家就像爬山一样，但考虑到价格和配套设施，我还是比较满意的。 𐟏렦•™育资源：黄埔军校小学（省一级）的学位非常吸引人，附近的商超也一应俱全。这些因素都为家庭生活提供了便利。 𐟒𐠤𛷦 𜤸Ž预算：万科新里程的二房户型价格偏高，而龙光峰景华庭的房源基本都靠近高速，噪音较大。不过，龙光峰景华庭的三房户型价格相对便宜一些。 𐟚‡ 地铁与医院：金峰站就在附近，交通非常方便。驾车2.6公里就能到达广州黄陂医院。 𐟏ᠦ€𛧻“：虽然看完万科新里程和龙光峰景华庭后，我的整体感受还不错，但并没有特别强烈的购买意愿。不过，对于我来说，这些小区还是有一些吸引力的。尤其是当万科新里程出现了一套相对较笋的房源后，我决定让中介帮忙先谈一下价格，然后约业主出来谈判。 𐟓 收获：万科新里程和龙光峰景华庭的房源信息如下：万科新里程：面积75-77平，价格305-360万龙光峰景华庭：面积72-86平，价格260-330万

广州黄埔区露营野炊全攻略，超详细！如果你在广州黄埔区待过一年，一定怀念大沙地地铁口的东北饺子吧？虽然不知道那家店还在不在，但黄埔区的露营地确实不少，环境也很棒。今天给大家推荐几个适合露营野炊的好地方。 𐟌𒠥𙿥𗞧瑥�ŸŽ 科学城地铁站附近有7个公园，选择很多，但很多地方限时开放，比如尖峰和玉树公园只开放9-17点。 𐟌𒠩•🦴𒥲› 都市农业和中山公园都是不错的露营地，这里景点和古迹很多，可以参考地图。 𐟌𒠩•🥲�𐤻㥆œ业公园这里是个遛娃的好地方，有游乐设施、大片蔬菜果园可以免费逛，下午还有采摘活动。公园里有收费的露营野餐区和厕所、咖啡厅，开放时间是9-21点。 𐟌𒠥䧨炦𙿥œ𐥅쥛튨🙩‡Œ有落羽杉、小溪、草坪、河堤和咖啡馆，还有厕所。车子可以停在东南1门或北门。 𐟌𒠨岗湿地公园、南岗河文教湿地公园这两个地方有长堤、小河流、草地和湖泊，适合钓鱼。 𐟌𒠥—海神庙这里有湖泊、河流和古庙，古迹众多，值得一看。 𐟌𒠩𛄥Ÿ”公园北广场南大草坪有游乐场和厕所，节假日开放时间是8-18点。 𐟌𒠩𛄩™‚生态湿地园这里有河流、湖泊、湿地和草坪，适合钓鱼。黄陂地铁站就在50米外。 𐟌𒠦𔋧”𐦝‘、新平村、东元村、南坑荔枝场这些地方有河堤、小河、草坪和小沙滩，适合钓鱼，还有厕所。 𐟌𒠥ˆ›业公园这里有湖泊、花海、小草坪、落羽杉和树荫，还有厕所。 𐟌𒠥Ž圣公园这里有草坪、小溪、古风廊桥、小沙滩、旧飞机和落羽杉，还有小吃摊和外卖。 𐟌𒠧Ÿ娯†城九龙湖龙腾公园的小草原和沿湖的草坪都很适合露营，不过这里还在建设中。 𐟌𒠥ˆ›新公园限足球场周围的草坪，还有湖泊、樱花林和落羽杉。 𐟌𒠥‡䥇𐦹–公园这里有湖泊和草坪，但树荫不多，湖边草坪有限制。 𐟌𒠥䩦𑠥†œ场、大船家宴这里有矿坑天池、树林、石坝、草坪和花海，天池农场可以停车后徒步进入，附近有很多餐饮店。 𐟌𒠥›澜酒店、桃源小馆水声水库和草坪适合骑车和钓鱼。 𐟌𒠧𚢥릝‘、上进化工东南门这里有河堤、草坪和小河。 𐟌𒠩‡‘坑河绿道这里有堤坝、溪流、绿道和草坪，水库大坝拍照效果很好。 𐟒堥𐏨𔴥㫊户外活动有风险，安全第一！爱护环境，无痕游玩！希望这些推荐能帮到你，祝大家玩得开心！

广州黄埔区城中村改造成效显著，助力城市更新新年将至，广州市黄埔区处处洋溢着新气象，在红山街道双沙社区，刚交房一个多月的回迁房区域一片热闹景象，居民们正忙着装扮新房、购置家具，满心欢喜迎接新生活。黄埔区积极稳步推进城中村改造，成果斐然。截至目前，已建成安置房约500万平方米、超4万套，解决了4万多户村民群众的回迁安置问题。曾经的握手楼摇身变成现代化社区，杂乱的楼宇景观经规划设计后功能更完善，城市文脉也得以赓续，回迁带来的不仅是空间的物理改变，更是人居、投资、城市面貌等多方面的积极变化。双沙片区一期回迁房已交付，涵盖多种户型，二期沙浦片区正加紧建设，多地块回迁房按计划有序推进，将在未来几年陆续交付。居民陈杰涛分到的140㎡户型宽敞舒适，设计合理，还有好景观，不少居民都像他一样对新生活充满期待，附近配套的学校等设施也在紧锣密鼓施工中，出行、就学都将十分便捷。今年4月，黄埔区更是全国首创发出“依法征收、净地出让”城中村改造项目房票，加速涉改村民回迁安置进度，为高质量发展和房地产市场企稳回升添动力。像鱼珠街九江社区，实现从“木棚房”到“临江房”的蜕变；萝岗街萝峰村集中摇珠交付大量复建安置房，还保留了古建筑，全力打造城乡融合标杆区，完善配套设施提升居民生活品质。黄埔区在城市更新上不断“打样”，通过城中村改造让村民生活蝶变，也让城市焕发出全新活力，未来还将持续发力，书写更精彩的城市发展篇章。

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